홍은동벽산
서대문구 홍은동 455 · 세검정로1길 95
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-1.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 4,500만원
2026.10.05 · 9층 · 평당 3,685만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
신규 전세 6건5억 1,000
연장(갱신) 전세 2건4억 5,000
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율63%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.07.15 4억 5,000 → 4억 8,000 (+6.7%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.2억6.2억8.2억10.3억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 4,5003.8억4.4억5.1억5.8억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 4,50026.10.05 · 9층
1년 최고가9억 4,50026.10.05 · 9층
1년 평당가 전용3,101만매매 31건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 4억 9,000 · 갭 3억 9,500
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.10.06)
광고
매매 실거래 188건
26.10.05 신고가9층 · 평당 3,685만9억 4,500직전 9억 2,000
26.09.17 신고가14층 · 평당 3,580만9억 2,000직전 9억 1,000
26.08.2814층 · 평당 3,509만9억
26.07.291층 · 평당 3,132만8억 500
26.07.176층 · 평당 3,509만9억
26.07.047층 · 평당 3,416만8억 7,800
26.06.28 신고가14층 · 평당 3,541만9억 1,000직전 8억 8,500
26.06.072층 · 평당 3,288만8억 4,500
26.06.071층 · 평당 3,268만8억 4,000
26.06.06 신고가2층 · 평당 3,451만8억 8,500직전 8억 8,300
26.05.16 신고가6층 · 평당 3,443만8억 8,300직전 8억 7,300
26.04.152층 · 평당 3,119만8억
26.04.0411층 · 평당 3,314만8억 5,000
26.03.282층 · 평당 3,035만7억 8,000
26.03.1813층 · 평당 3,113만8억
26.03.175층 · 평당 3,054만7억 8,500
26.02.286층 · 평당 2,891만7억 4,300
26.02.261층 · 평당 2,613만6억 7,000
26.02.2111층 · 평당 2,905만7억 4,500
26.02.214층 · 평당 2,879만7억 4,000
26.02.206층 · 평당 2,879만7억 4,000
26.02.067층 · 평당 2,924만7억 5,000
26.01.298층 · 평당 2,768만7억 1,000
26.01.2610층 · 평당 2,876만7억 3,750
26.01.245층 · 평당 2,827만7억 2,500
26.01.232층 · 평당 2,918만7억 5,000
26.01.2110층 · 평당 2,917만7억 4,800
26.01.178층 · 평당 2,833만7억 2,800
26.01.124층 · 평당 2,846만7억 3,000
26.01.109층 · 평당 2,899만7억 4,500
25.12.2115층 · 평당 2,685만6억 9,000
25.10.1113층 · 평당 2,918만7억 5,000
25.09.224층 · 평당 2,768만7억 1,000
25.09.099층 · 평당 2,879만7억 4,000
25.08.2510층 · 평당 2,796만7억 1,700
25.08.063층 · 평당 2,831만7억 2,600
25.08.063층 · 평당 2,831만 · 해제7억 2,600
25.07.0813층 · 평당 2,690만6억 9,000
25.07.0712층 · 평당 2,876만7억 3,750
25.06.252층 · 평당 2,665만6억 8,500
25.06.252층 · 평당 2,665만 · 해제6억 8,500
25.06.2412층 · 평당 2,665만6억 8,500
25.06.086층 · 평당 2,802만7억 2,000
25.06.075층 · 평당 2,768만7억 1,000
25.06.064층 · 평당 2,866만7억 3,500
25.05.306층 · 평당 2,932만7억 5,200
25.05.3010층 · 평당 2,788만7억 1,500
25.05.102층 · 평당 2,685만6억 9,000
25.05.0710층 · 평당 2,671만6억 8,500
25.04.2914층 · 평당 2,685만6억 9,000
25.04.179층 · 평당 2,768만7억 1,000
25.04.086층 · 평당 2,802만7억 2,000
25.03.2914층 · 평당 2,620만6억 7,200
25.03.2613층 · 평당 2,782만7억 1,500
25.02.0913층 · 평당 2,671만6억 8,500
25.01.225층 · 평당 2,879만7억 4,000
25.01.0415층 · 평당 2,718만6억 9,700
24.11.2812층 · 평당 2,729만7억
24.11.0411층 · 평당 2,833만7억 2,800
24.10.2714층 · 평당 2,729만7억
24.10.161층 · 평당 2,424만6억 2,300
24.08.2710층 · 평당 2,663만6억 8,300
24.08.2710층 · 평당 2,671만6억 8,500
24.08.147층 · 평당 2,763만7억 1,000
24.08.108층 · 평당 2,659만6억 8,200
24.07.3010층 · 평당 2,729만7억
24.07.066층 · 평당 2,706만6억 9,400
24.06.1513층 · 평당 2,605만6억 6,800
24.06.014층 · 평당 2,576만6억 6,200
24.05.223층 · 평당 2,541만6억 5,300
24.05.089층 · 평당 2,560만6억 5,800
24.05.057층 · 평당 2,646만6억 8,000
24.04.2214층 · 평당 2,782만7억 1,500
24.04.203층 · 평당 2,510만6억 4,500
24.04.0314층 · 평당 2,620만6억 7,200
24.03.099층 · 평당 2,743만7억 500
24.03.099층 · 평당 2,743만 · 해제7억 500
24.02.247층 · 평당 2,632만6억 7,500
24.02.2114층 · 평당 2,652만6억 8,000
24.02.035층 · 평당 2,574만6억 6,000
24.01.314층 · 평당 2,576만6억 6,200
24.01.238층 · 평당 2,704만6억 9,500
23.12.191층 · 평당 2,184만5억 6,000
23.12.071층 · 평당 2,307만5억 9,300
23.11.1312층 · 평당 2,485만6억 3,870
23.10.221층 · 평당 2,320만5억 9,500
23.10.0811층 · 평당 2,558만6억 5,750
23.10.0511층 · 평당 2,067만 · 직거래5억 3,000
23.09.1611층 · 평당 2,580만6억 6,300
23.09.141층 · 평당 2,418만6억 2,000
23.09.099층 · 평당 2,710만6억 9,500
23.09.0111층 · 평당 2,724만7억
23.08.3012층 · 평당 2,451만6억 3,000
23.08.1015층 · 평당 2,535만6억 5,000
23.08.0412층 · 평당 2,554만6억 5,500
23.07.258층 · 평당 2,755만7억 800
23.07.243층 · 평당 2,517만6억 4,700
23.07.188층 · 평당 2,496만6억 4,000
23.06.3010층 · 평당 2,476만6억 3,500
23.06.1714층 · 평당 2,729만7억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.3013층 · 신규5억 5,000
26.08.159층 · 신규5억
26.07.184층 · 신규5억 2,000
26.07.184층 · 신규5억 2,000
26.07.1513층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 8,000+6.7%
26.06.291층 · 신규4억 4,000
26.06.032층 · 신규4억 8,000
26.05.092층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.273층 · 연장 · 종전 3억 8,5804억 509+5%
26.01.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%
25.12.2712층 · 신규5억 2,000
25.12.2211층 · 신규4억 5,000
25.12.202층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.10.2814층 · 신규4억 9,000
26.10.061층 · 신규1억 / 200만
26.10.034층 · 연장3억 / 65만
26.07.274층 · 연장·갱신권2억 1,000 / 95만
26.06.0411층 · 신규3억 / 115만
26.05.253층 · 신규3억 / 80만
25.12.1911층 · 연장·갱신권3억 3,000 / 50만
25.11.035층 · 신규2억 / 100만
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 6,000만원
2026.10.08 · 7층 · 평당 4,848만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.3억5.3억7.4억9.4억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 6,0002.6억3.2억3.8억4.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 6,00026.10.08 · 7층
1년 최고가8억 6,00026.10.08 · 7층
1년 평당가 전용3,671만매매 21건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 3억 6,750 · 갭 3억 5,500
최근 월세 4,500만 / 월 127만 (26.07.15)
매매 실거래 98건
26.10.08 신고가7층 · 평당 4,848만8억 6,000직전 7억 4,500
26.07.225층 · 평당 3,946만7억
26.06.12 신고가8층 · 평당 4,200만7억 4,500직전 7억
26.06.092층 · 평당 3,805만6억 7,500
26.04.141층 · 평당 3,495만6억 2,000
26.04.07 신고가3층 · 평당 3,946만7억직전 6억 9,000
26.04.062층 · 평당 3,326만5억 9,000
26.04.048층 · 평당 3,862만6억 8,500
26.04.0311층 · 평당 3,822만6억 7,800
26.03.142층 · 평당 3,411만6억 500
26.03.141층 · 평당 3,326만5억 9,000
26.03.0415층 · 평당 3,664만6억 5,000
26.02.1015층 · 평당 3,664만6억 5,000
26.02.1013층 · 평당 3,647만6억 4,700
26.02.073층 · 평당 3,540만6억 2,800
25.12.2913층 · 평당 3,382만6억
25.12.2912층 · 평당 3,439만6억 1,000
25.12.2713층 · 평당 3,484만6억 1,800
25.12.1510층 · 평당 3,382만6억
25.12.1015층 · 평당 3,422만6억 700
25.12.0911층 · 평당 3,467만6억 1,500
25.10.191층 · 평당 3,016만5억 3,500
25.09.1811층 · 평당 3,411만6억 500
25.09.1614층 · 평당 3,664만 · 직거래6억 5,000
25.09.012층 · 평당 3,213만5억 7,000
25.06.267층 · 평당 3,382만6억
25.06.2315층 · 평당 3,439만6억 1,000
25.06.2315층 · 평당 3,439만 · 해제6억 1,000
25.06.1811층 · 평당 3,326만 · 직거래5억 9,000
25.06.066층 · 평당 3,546만6억 2,900
25.06.0513층 · 평당 3,523만6억 2,500
25.06.044층 · 평당 3,298만5억 8,500
25.06.037층 · 평당 3,552만6억 3,000
25.05.3113층 · 평당 3,298만5억 8,500
25.04.194층 · 평당 3,371만5억 9,800
25.04.068층 · 평당 3,411만6억 500
25.04.0514층 · 평당 3,411만6억 500
25.03.299층 · 평당 3,382만6억
24.12.262층 · 평당 3,354만5억 9,500
24.10.152층 · 평당 3,129만5억 5,500
24.09.0211층 · 평당 3,213만5억 7,000
24.08.288층 · 평당 3,354만5억 9,500
24.08.257층 · 평당 3,242만5억 7,500
24.08.2415층 · 평당 3,044만5억 4,000
24.07.2710층 · 평당 3,242만5억 7,500
24.07.0611층 · 평당 3,242만5억 7,500
24.06.0610층 · 평당 3,253만5억 7,700
24.04.173층 · 평당 3,044만5억 4,000
24.01.098층 · 평당 3,354만5억 9,500
23.11.179층 · 평당 3,213만5억 7,000
23.09.2614층 · 평당 3,044만5억 4,000
23.07.171층 · 평당 2,858만5억 700
23.07.1410층 · 평당 3,213만5억 7,000
23.06.1215층 · 평당 3,044만5억 4,000
23.06.111층 · 평당 2,819만5억
23.04.223층 · 평당 3,016만5억 3,500
23.04.135층 · 평당 3,101만5억 5,000
23.04.069층 · 평당 3,101만5억 5,000
23.03.078층 · 평당 3,044만5억 4,000
23.01.182층 · 평당 2,875만5억 1,000
21.08.26 신고가9층 · 평당 3,890만6억 9,000직전 6억 8,500
21.07.08 신고가12층 · 평당 3,862만6억 8,500직전 6억 6,500
21.05.087층 · 평당 3,647만6억 4,700
21.05.07 신고가7층 · 평당 3,749만6억 6,500직전 6억 5,900
21.05.05 신고가9층 · 평당 3,715만6억 5,900직전 6억 4,000
21.05.045층 · 평당 3,591만6억 3,700
21.03.258층 · 평당 3,552만6억 3,000
21.03.1315층 · 평당 3,270만5억 8,000
21.02.274층 · 평당 3,523만6억 2,500
21.02.08 신고가13층 · 평당 3,608만6억 4,000직전 5억 9,500
20.12.163층 · 평당 3,326만5억 9,000
20.12.01 신고가2층 · 평당 3,354만5억 9,500직전 5억 9,000
20.09.196층 · 평당 3,326만5억 9,000
20.09.12 신고가4층 · 평당 3,326만5억 9,000직전 5억 6,500
20.08.22 신고가1층 · 평당 3,185만5억 6,500직전 5억 6,000
20.08.213층 · 평당 3,101만5억 5,000
20.07.18 신고가3층 · 평당 3,157만5억 6,000직전 5억 5,000
20.07.02 신고가2층 · 평당 3,101만5억 5,000직전 5억 3,000
20.06.29 신고가6층 · 평당 2,988만5억 3,000직전 5억
20.06.2014층 · 평당 2,791만4억 9,500
20.05.23 신고가10층 · 평당 2,819만5억직전 4억 9,500
20.05.161층 · 평당 2,368만4억 2,000
20.04.30 신고가12층 · 평당 2,791만4억 9,500직전 4억 8,300
20.04.2313층 · 평당 2,340만4억 1,500
20.03.259층 · 평당 2,723만4억 8,300
20.03.07 신고가8층 · 평당 2,723만4억 8,300직전 4억 7,700
20.03.014층 · 평당 2,523만4억 4,750
20.02.2915층 · 평당 2,435만4억 3,200
20.02.0812층 · 평당 2,537만4억 5,000
20.02.051층 · 평당 2,368만4억 2,000
20.01.18 신고가11층 · 평당 2,689만4억 7,700직전 4억 2,500
20.01.181층 · 평당 2,424만4억 3,000
19.12.106층 · 평당 2,345만4억 1,600
19.12.068층 · 평당 2,385만4억 2,300
19.12.014층 · 평당 2,317만4억 1,100
19.11.255층 · 평당 2,356만4억 1,800
19.11.023층 · 평당 2,323만4억 1,200
19.10.259층 · 평당 2,396만4억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.218층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.08.019층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.07.153층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.03.235층 · 신규3억 8,000
26.03.235층 · 신규3억 8,000
26.01.161층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.12.139층 · 신규4억
25.12.067층 · 연장 · 종전 2억 7,3002억 8,665+5%
25.11.303층 · 신규3억 7,000
25.11.0411층 · 신규3억 8,000
26.07.156층 · 신규4,500만 / 127만
26.03.276층 · 연장5,000만 / 120만
26.03.0712층 · 신규1억 / 100만
26.01.315층 · 신규1억 3,000 / 60만
26.01.022층 · 신규5,000만 / 120만
25.11.2710층 · 신규1억 / 120만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
8억 9,500만원
2026.09.29 · 1층 · 평당 2,574만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 25.11.23 4억 8,000 → 5억 1,000 (+6.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.9억7억9.2억11.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 9,5004.8억5.3억5.7억6.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 4,50021.09.05 · 7층
1년 최고가9억 5,50026.07.18 · 2층
1년 평당가 전용2,571만매매 10건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 5억 1,000 · 갭 3억 8,500
매매 실거래 43건
26.09.291층 · 평당 2,574만8억 9,500
26.07.262층 · 평당 2,522만8억 7,700
26.07.182층 · 평당 2,746만9억 5,500
26.07.177층 · 평당 2,531만8억 8,000
26.04.295층 · 평당 2,631만9억 1,500
26.04.1811층 · 평당 2,588만9억
26.04.1315층 · 평당 2,531만8억 8,000
26.02.283층 · 평당 2,401만8억 3,500
26.01.1814층 · 평당 2,660만9억 2,500
26.01.178층 · 평당 2,531만8억 8,000
25.09.158층 · 평당 2,177만 · 직거래7억 5,700
25.09.063층 · 평당 2,531만8억 8,000
25.06.045층 · 평당 2,300만8억
25.05.1112층 · 평당 2,559만8억 9,000
25.04.0315층 · 평당 2,372만8억 2,500
25.01.091층 · 평당 2,272만7억 9,000
24.11.0210층 · 평당 2,444만8억 5,000
24.04.173층 · 평당 2,300만8억
24.03.276층 · 평당 2,257만7억 8,500
24.01.286층 · 평당 2,263만7억 8,700
23.09.168층 · 평당 2,358만8억 2,000
23.08.3013층 · 평당 2,229만7억 7,500
22.10.184층 · 평당 2,416만8억 4,000
22.10.0412층 · 평당 2,300만8억
22.03.311층 · 평당 1,869만6억 5,000
21.12.192층 · 평당 2,574만8억 9,500
21.09.05 신고가7층 · 평당 3,005만10억 4,500직전 9억 5,800
21.05.0115층 · 평당 2,732만9억 5,000
21.04.15 신고가8층 · 평당 2,755만9억 5,800직전 9억 4,800
21.03.27 신고가8층 · 평당 2,646만9억 2,000직전 8억 9,000
21.03.27 신고가7층 · 평당 2,726만9억 4,800직전 9억 2,000
20.12.14 신고가10층 · 평당 2,559만8억 9,000직전 7억 6,800
20.08.14 신고가3층 · 평당 2,208만7억 6,800직전 7억 5,000
20.08.10 신고가8층 · 평당 2,157만7억 5,000직전 7억 3,000
20.06.1115층 · 평당 2,004만6억 9,700
20.06.09 신고가13층 · 평당 2,099만7억 3,000직전 6억 9,000
20.04.3011층 · 평당 1,984만6억 9,000
20.02.197층 · 평당 1,984만6억 9,000
20.02.09 신고가14층 · 평당 1,984만6억 9,000직전 6억 4,000
20.02.052층 · 평당 1,783만6억 2,000
19.11.234층 · 평당 1,725만6억
19.11.1212층 · 평당 1,653만5억 7,500
19.10.2610층 · 평당 1,840만6억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.068층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
26.03.251층 · 신규5억
26.03.251층 · 신규5억
26.03.149층 · 신규5억 7,000
26.03.147층 · 신규5억 5,000
26.01.1712층 · 신규6억
26.01.123층 · 신규6억
26.01.101층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
25.11.2312층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 1,000+6.3%
25.10.2511층 · 신규5억
월세 신고가 없어요.
전용 142㎡ · 약 58평형 최근 매매
9억 7,800만원
2026.08.28 · 3층 · 평당 2,261만 · 최고가보다 8,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 142㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.3% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값5.3%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.05.09 4억 7,000 → 5억 7,000 (+21.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.5억7.5억9.4억11.4억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 6,6505.5억6억6.6억7.1억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 6,00021.02.17 · 11층
1년 최고가9억 7,80026.08.28 · 3층
1년 평당가 전용2,083만매매 9건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 5억 9,650 · 갭 3억 5,350
최근 월세 1억 / 월 160만 (26.01.10)
매매 실거래 42건
26.08.283층 · 평당 2,261만9억 7,800
26.08.143층 · 평당 2,208만9억 5,500
26.06.082층 · 평당 2,081만9억
26.06.077층 · 평당 2,231만9억 6,500
26.06.0311층 · 평당 2,185만9억 4,500
26.05.301층 · 평당 2,046만8억 8,500
26.04.2415층 · 평당 2,196만9억 5,000
26.03.2010층 · 평당 1,457만 · 직거래6억 3,000
26.03.138층 · 평당 2,081만9억
25.08.2810층 · 평당 2,035만8억 8,000
25.05.131층 · 평당 1,549만6억 7,000
24.11.159층 · 평당 2,196만9억 5,000
24.07.203층 · 평당 2,000만8억 6,500
24.06.084층 · 평당 1,832만7억 9,250
24.05.231층 · 평당 1,838만7억 9,500
24.04.252층 · 평당 1,919만8억 3,000
24.04.0413층 · 평당 1,988만8억 6,000
23.12.275층 · 평당 1,942만8억 4,000
23.09.0712층 · 평당 2,081만9억
23.06.2010층 · 평당 2,009만8억 6,900
23.04.2814층 · 평당 1,965만8억 5,000
23.04.281층 · 평당 1,630만7억 500
23.02.0115층 · 평당 1,965만8억 5,000
22.11.113층 · 평당 2,035만8억 8,000
21.09.294층 · 평당 2,428만10억 5,000
21.09.063층 · 평당 2,428만10억 5,000
21.06.2613층 · 평당 2,393만10억 3,500
21.03.2312층 · 평당 2,358만10억 2,000
21.02.17 신고가11층 · 평당 2,451만10억 6,000직전 8억 9,300
20.12.08 신고가5층 · 평당 2,065만8억 9,300직전 8억 7,500
20.07.22 신고가11층 · 평당 2,023만8억 7,500직전 8억 4,000
20.07.15 신고가3층 · 평당 1,942만8억 4,000직전 8억 3,500
20.06.30 신고가6층 · 평당 1,931만8억 3,500직전 8억 2,400
20.05.12 신고가8층 · 평당 1,905만8억 2,400직전 7억 8,000
20.04.20 신고가6층 · 평당 1,803만7억 8,000직전 7억 5,700
20.03.1815층 · 평당 1,688만7억 3,000
20.03.105층 · 평당 1,699만7억 3,500
20.02.156층 · 평당 1,618만7억
20.02.14 신고가3층 · 평당 1,750만7억 5,700직전 6억 9,000
19.12.219층 · 평당 1,526만6억 6,000
19.12.1315층 · 평당 1,595만6억 9,000
19.11.2611층 · 평당 1,526만6억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.052층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억+5.3%
26.08.294층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,5005억 9,300+5%
26.05.096층 · 신규6억 2,000
26.05.096층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 7,000+21.3%
26.04.148층 · 신규6억 9,000
26.03.1612층 · 신규5억 9,000
26.03.0613층5억 8,000
26.03.0613층 · 신규5억 8,000
26.01.2215층 · 신규5억 9,000
25.12.2711층 · 신규6억
25.12.023층 · 신규5억 8,000
26.01.108층 · 신규1억 / 160만
서대문구 홍은동 홍은동벽산의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 9억 4,500만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -1.5%입니다.
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자주 묻는 질문
홍은동벽산 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 9층 9억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 4,500만원(2026.10.05)입니다.
홍은동벽산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -1.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
홍은동벽산 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.
홍은동벽산 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 1,000만원, 연장(갱신) 4억 5,000만원으로 연장이 약 6,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
홍은동 다른 아파트
힐스테이트홍은포레스트2023년 · 매매 52건(1년)10억 5,00059㎡ · 26.10.18북한산두산위브2020년 · 매매 36건(1년)9억 3,80059㎡ · 26.10.10현대(1,2차)1988년 · 매매 34건(1년)9억 8,60084㎡ · 26.10.08극동1995년 · 매매 26건(1년)5억 9,00084㎡ · 26.10.18북한산더샵2017년 · 매매 23건(1년)15억84㎡ · 26.09.10e편한세상서대문2023년 · 매매 23건(1년)12억 9,50059㎡ · 26.10.05두산1997년 · 매매 22건(1년)7억 2,30084㎡ · 26.09.19풍림21990년 · 매매 20건(1년)7억 4,50058㎡ · 26.08.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.