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서울금천구독산동

예전이룸(965-1)

금천구 독산동 965-1 · 시흥대로150길 21-58

2003년 준공24년차1년 매매 3건전월세 3건
연평균 수익률+8.6%6년, 평당가
고점 대비+11.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 61㎡ · 약 25평형 최근 매매

5억 2,500만원

2026.08.22 · 5층 · 평당 2,812만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
2.6억3.6억4.6억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 2,50026.08.22 · 5층
1년 최고가5억 2,50026.08.22 · 5층
1년 평당가 전용2,812만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 7,000만 / 월 100만 (26.03.03)

매매 실거래 4건

26.08.22 신고가5층 · 평당 2,812만5억 2,500직전 4억 3,000
25.06.27 신고가2층 · 평당 2,303만4억 3,000직전 3억 3,000
20.08.201층 · 평당 1,605만2억 9,900
20.06.123층 · 평당 1,768만3억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

금천구 독산동 예전이룸(965-1)의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 전용 61㎡ 5억 2,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +11.5%입니다.

자주 묻는 질문

예전이룸(965-1) 61㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.22 계약된 전용 61㎡ 5층 5억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,500만원(2026.08.22)입니다.

예전이룸(965-1) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +11.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.