한양
관악구 신림동 1563-82 · 미성5길 33
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비+4.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 8,800만원
2026.10.05 · 13층 · 평당 2,292만 · 최고가보다 6,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.3억4.5억5.8억7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 8,8003.9억4억4억4.1억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00024.08.08 · 8층
1년 최고가6억 3,00026.01.23 · 15층
1년 평당가 전용2,363만매매 3건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 4억 · 갭 1억 9,400
최근 월세 3억 / 월 50만 (26.08.31)
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매매 실거래 31건
26.10.0513층 · 평당 2,292만5억 8,800
26.05.057층 · 평당 2,339만6억
26.01.2315층 · 평당 2,456만6억 3,000
25.07.0312층 · 평당 2,222만5억 7,000
25.06.283층 · 평당 2,164만5억 5,500
25.06.2816층 · 평당 2,312만5억 9,300
25.01.116층 · 평당 2,183만5억 6,000
24.08.08 신고가8층 · 평당 2,534만6억 5,000직전 6억 3,000
24.03.2114층 · 평당 1,910만4억 9,000
23.09.0414층 · 평당 2,456만6억 3,000
23.06.195층 · 평당 1,949만5억
23.01.1113층 · 평당 1,949만5억
21.10.15 신고가1층 · 평당 2,456만6억 3,000직전 6억 1,700
21.08.054층 · 평당 2,406만6억 1,700
21.06.2512층 · 평당 2,320만5억 9,500
21.03.10 신고가14층 · 평당 2,406만6억 1,700직전 5억 6,000
21.02.094층 · 평당 1,949만 · 해제5억
21.01.2314층 · 평당 2,144만5억 5,000
20.12.258층 · 평당 2,082만5억 3,400
20.12.1212층 · 평당 2,090만5억 3,600
20.10.31 신고가15층 · 평당 2,183만5억 6,000직전 5억 2,000
20.07.2218층 · 평당 2,027만5억 2,000
20.07.2218층 · 평당 2,027만 · 해제5억 2,000
20.07.11 신고가12층 · 평당 2,027만5억 2,000직전 4억 8,000
20.06.127층 · 평당 1,864만4억 7,800
20.02.18 신고가16층 · 평당 1,871만4억 8,000직전 4억 5,000
20.01.1718층 · 평당 1,715만4억 4,000
20.01.132층 · 평당 1,478만3억 7,900
19.12.2615층 · 평당 1,637만4억 2,000
19.11.095층 · 평당 1,591만4억 800
19.11.0911층 · 평당 1,754만4억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.261층 · 신규4억
26.08.316층 · 신규3억 / 50만
26.04.229층 · 신규1억 / 120만
관악구 신림동 한양의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 5억 8,800만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +4.5%입니다.
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자주 묻는 질문
한양 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 13층 5억 8,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2024.08.08)입니다.
한양 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +4.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한양 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신림동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.