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서울관악구신림동

제창그로힐

관악구 신림동 1728 · 조원로13길 36

2004년 준공23년차1년 매매 4건전월세 3건
연평균 수익률+1.8%6년, 평당가
고점 대비-11.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 3,000만원

2026.08.13 · 2층 · 평당 2,865만

이 가격으로 취득세 계산
4.6억5.7억6.7억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 3,00026.08.13 · 2층
1년 최고가7억 3,00026.08.13 · 2층
1년 평당가 전용2,679만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 9건

26.08.132층 · 평당 2,865만7억 3,000
26.03.141층 · 평당 2,492만6억 3,500
25.04.035층 · 평당 2,865만7억 3,000
24.07.24 신고가6층 · 평당 2,865만7억 3,000직전 6억 7,000
24.05.263층 · 평당 2,522만6억 4,250
20.06.01 신고가4층 · 평당 2,630만6억 7,000직전 5억 7,000
20.03.095층 · 평당 2,237만5억 7,000
20.03.095층 · 평당 2,237만 · 해제5억 7,000
19.11.269층 · 평당 1,982만5억 500

전월세 실거래 최근 1년

25.11.0812층 · 신규4억 9,000

관악구 신림동 제창그로힐의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 전용 84㎡ 7억 3,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -11.2%입니다.

자주 묻는 질문

제창그로힐 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.13 계약된 전용 84㎡ 2층 7억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 3,000만원(2026.08.13)입니다.

제창그로힐 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -11.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.