우정하이비전2
관악구 신림동 1726 · 양지길 52-1
연평균 수익률+2.2%6년, 평당가
고점 대비-9.1%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억원
2026.06.27 · 6층 · 평당 2,736만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억4.9억7억9.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7억3.7억4억4.3억4.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 2,50021.11.14 · 10층
1년 최고가7억26.06.27 · 6층
1년 평당가 전용2,293만매매 3건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 2억 5,000
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.04.09)
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매매 실거래 19건
26.06.276층 · 평당 2,736만7억
26.04.178층 · 평당 1,954만 · 직거래5억
26.04.117층 · 평당 2,189만5억 6,000
25.07.245층 · 평당 2,228만5억 7,000
25.03.2215층 · 평당 2,541만6억 5,000
25.03.124층 · 평당 2,619만6억 7,000
24.09.1215층 · 평당 2,455만6억 2,800
24.08.0713층 · 평당 2,494만6억 3,800
24.06.2915층 · 평당 2,384만6억 1,000
24.04.104층 · 평당 2,541만6억 5,000
24.01.2912층 · 평당 2,736만7억
23.10.1912층 · 평당 2,736만 · 해제7억
21.11.14 신고가10층 · 평당 3,225만8억 2,500직전 7억 9,000
21.08.23 신고가16층 · 평당 3,088만7억 9,000직전 6억 3,000
21.04.1313층 · 평당 1,407만3억 6,000
21.01.10 신고가3층 · 평당 2,462만6억 3,000직전 5억 3,900
20.06.05 신고가3층 · 평당 2,107만5억 3,900직전 5억 2,700
19.11.2812층 · 평당 2,060만5억 2,700
19.11.039층 · 평당 1,864만4억 7,700
전월세 실거래 최근 1년
26.06.2714층 · 신규4억 5,000
26.02.0716층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.04.094층 · 신규5,000만 / 150만
25.11.063층 · 신규1억 / 105만
관악구 신림동 우정하이비전2의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 전용 84㎡ 7억원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -9.1%입니다.
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자주 묻는 질문
우정하이비전2 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.27 계약된 전용 84㎡ 6층 7억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 2,500만원(2021.11.14)입니다.
우정하이비전2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -9.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우정하이비전2 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.