보라매해담채
관악구 신림동 497-5 · 신사로 134
최근 3개월 매매 0건 · 전용 12㎡ 최근 1억 5,000 · 최고가 2억 대비 -25%
연평균 수익률+4.3%6년, 평당가
고점 대비+7.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 12㎡ · 약 5평형 최근 매매
1억 5,000만원
2026.03.25 · 5층 · 평당 3,847만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산8,100만1.3억1.7억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억22.04.01 · 12층
1년 최고가1억 5,00026.03.25 · 5층
1년 평당가 전용3,847만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 1,500 / 월 10만 (26.08.10)
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매매 실거래 53건
26.03.255층 · 평당 3,847만 · 직거래1억 5,000
25.06.122층 · 평당 2,539만9,900만
24.03.253층 · 평당 2,693만1억 500
24.03.0412층 · 평당 4,539만1억 7,700
24.03.0412층 · 평당 4,539만 · 해제1억 7,700
23.12.146층 · 평당 3,847만 · 직거래1억 5,000
23.12.062층 · 평당 3,590만1억 4,000
23.11.072층 · 평당 3,590만1억 4,000
23.11.072층 · 평당 3,496만 · 해제1억 3,630
23.06.234층 · 평당 3,693만 · 해제1억 4,400
23.06.153층 · 평당 3,590만1억 4,000
23.05.222층 · 평당 3,719만 · 직거래1억 4,500
22.04.01 신고가12층 · 평당 5,129만 · 직거래2억직전 1억 6,500
22.02.2412층 · 평당 5,642만 · 직거래 · 해제2억 2,000
22.02.236층 · 평당 3,078만1억 2,000
22.01.2610층 · 평당 3,206만1억 2,500
22.01.135층 · 평당 3,078만1억 2,000
21.12.294층 · 평당 3,078만1억 2,000
21.11.128층 · 평당 4,232만1억 6,500
21.11.128층 · 평당 4,232만 · 직거래1억 6,500
21.09.026층 · 평당 4,232만1억 6,500
21.07.206층 · 평당 4,232만1억 6,500
21.07.1711층 · 평당 3,078만1억 2,000
21.05.3110층 · 평당 4,232만1억 6,500
21.05.154층 · 평당 3,206만1억 2,500
21.04.074층 · 평당 4,232만1억 6,500
21.04.057층 · 평당 4,103만1억 6,000
21.04.0111층 · 평당 4,232만1억 6,500
21.03.316층 · 평당 2,975만1억 1,600
21.03.296층 · 평당 2,975만1억 1,600
21.03.179층 · 평당 4,232만1억 6,500
21.03.15 신고가11층 · 평당 4,232만1억 6,500직전 1억 5,000
20.12.306층 · 평당 2,949만1억 1,500
20.11.026층 · 평당 3,052만1억 1,900
20.09.213층 · 평당 2,949만1억 1,500
20.09.16 신고가12층 · 평당 3,847만1억 5,000직전 1억 3,000
20.08.16 신고가9층 · 평당 3,334만1억 3,000직전 1억 2,500
20.07.098층 · 평당 2,949만1억 1,500
20.07.085층 · 평당 3,026만1억 1,800
20.07.085층 · 평당 3,026만1억 1,800
20.07.085층 · 평당 3,078만1억 2,000
20.07.073층 · 평당 3,052만 · 해제1억 1,900
20.06.222층 · 평당 2,949만1억 1,500
20.06.053층 · 평당 2,949만1억 1,500
20.06.055층 · 평당 3,026만1억 1,800
20.05.155층 · 평당 3,103만1억 2,100
20.04.135층 · 평당 3,026만1억 1,800
20.03.1610층 · 평당 3,103만1억 2,100
20.02.112층 · 평당 3,206만1억 2,500
20.02.0710층 · 평당 2,924만1억 1,400
20.01.312층 · 평당 3,026만1억 1,800
20.01.174층 · 평당 3,206만1억 2,500
19.12.248층 · 평당 2,821만1억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.08.1011층 · 연장1억 1,500 / 10만
26.07.154층 · 신규1,000만 / 60만
26.07.1112층 · 신규1,000만 / 75만
25.11.219층 · 신규100만 / 60만
전용 13㎡ · 약 5평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.01.09 · 3층 · 평당 3,998만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1억1.3억1.5억1.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 6,50021.07.20 · 6층
1년 최고가1억 6,00026.01.09 · 3층
1년 평당가 전용3,998만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 33건
26.01.093층 · 평당 3,998만 · 직거래1억 6,000
24.06.273층 · 평당 3,061만1억 2,250
24.05.073층 · 평당 3,148만1억 2,600
24.03.236층 · 평당 3,423만1억 3,700
23.12.066층 · 평당 3,498만1억 4,000
23.11.072층 · 평당 3,498만1억 4,000
22.04.113층 · 평당 3,298만1억 3,200
22.04.097층 · 평당 3,223만1억 2,900
21.10.257층 · 평당 3,998만1억 6,000
21.10.063층 · 평당 3,448만1억 3,800
21.07.20 신고가6층 · 평당 4,123만1억 6,500직전 1억 5,400
21.06.215층 · 평당 2,961만1억 1,850
21.01.095층 · 평당 2,899만1억 1,600
20.12.267층 · 평당 2,899만1억 1,600
20.12.07 신고가6층 · 평당 3,848만1억 5,400직전 1억 2,700
20.10.232층 · 평당 2,849만1억 1,400
20.09.287층 · 평당 2,899만1억 1,600
20.09.014층 · 평당 2,874만1억 1,500
20.08.203층 · 평당 3,123만1억 2,500
20.07.093층 · 평당 2,998만 · 해제1억 2,000
20.07.087층 · 평당 2,874만 · 해제1억 1,500
20.07.084층 · 평당 2,874만 · 해제1억 1,500
20.07.082층 · 평당 3,273만 · 해제1억 3,100
20.07.063층 · 평당 2,998만1억 2,000
20.05.206층 · 평당 2,899만1억 1,600
20.02.114층 · 평당 3,123만1억 2,500
20.02.114층 · 평당 3,123만1억 2,500
20.02.10 신고가7층 · 평당 3,173만1억 2,700직전 1억 2,500
20.02.052층 · 평당 2,923만1억 1,700
20.02.026층 · 평당 2,824만1억 1,300
20.01.17 신고가5층 · 평당 3,123만1억 2,500직전 1억 1,500
19.12.312층 · 평당 2,874만1억 1,500
19.12.242층 · 평당 2,749만1억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
관악구 신림동 보라매해담채의 최근 매매 실거래는 2026.03.25 전용 12㎡ 1억 5,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +7.3%입니다.
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자주 묻는 질문
보라매해담채 12㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.25 계약된 전용 12㎡ 5층 1억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억원(2022.04.01)입니다.
보라매해담채 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +7.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신림동 다른 아파트
관악산휴먼시아2단지2008년 · 매매 125건(1년)7억 8,00084㎡ · 26.10.09신림현대1993년 · 매매 102건(1년)6억 6,400119㎡ · 26.10.19삼성산주공(주공3단지)2000년 · 매매 61건(1년)6억58㎡ · 26.10.03LIG대학마을(건영아파트3차)1996년 · 매매 60건(1년)5억 9,90058㎡ · 26.10.19신림푸르지오2005년 · 매매 59건(1년)12억84㎡ · 26.10.14힐스테이트뉴포레2022년 · 매매 36건(1년)13억 8,00059㎡ · 26.10.09그대家2003년 · 매매 31건(1년)7억84㎡ · 26.10.12건영11984년 · 매매 28건(1년)4억 4,50041㎡ · 26.10.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.