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서울관악구신림동

관악

관악구 신림동 244 · 대학7길 26

1983년 준공44년차1년 매매 3건전월세 8건
연평균 수익률+6.5%6년, 평당가
고점 대비+3.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매

4억원

2026.04.23 · 3층 · 평당 2,302만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.9억4.2억5.5억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 3,00026.04.15 · 1층
1년 최고가6억 3,00026.04.15 · 1층
1년 평당가 전용2,840만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 6건

26.04.233층 · 평당 2,302만 · 직거래4억
26.04.15 신고가1층 · 평당 3,626만 · 직거래6억 3,000직전 4억 5,000
26.02.04 신고가2층 · 평당 2,590만4억 5,000직전 4억 4,500
21.06.055층 · 평당 2,556만4억 4,400
21.04.195층 · 평당 2,562만4억 4,500
20.04.195층 · 평당 1,957만3억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.03.111층 · 신규2억 2,000
26.02.135층 · 신규3,000만
26.01.315층 · 신규1억 9,000

관악구 신림동 관악의 최근 매매 실거래는 2026.04.23 전용 57㎡ 4억원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +3.4%입니다.

자주 묻는 질문

관악 57㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.23 계약된 전용 57㎡ 3층 4억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,000만원(2026.04.15)입니다.

관악 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +3.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.