건영4
관악구 신림동 1702-1 · 신림로48길 17-20
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비+5.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 7,000만원
2026.07.25 · 14층 · 평당 3,388만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.9억6.3억7.8억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,0003.9억4.2억4.5억4.9억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,150점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 7,00026.07.25 · 14층
1년 최고가8억 7,00026.07.25 · 14층
1년 평당가 전용3,109만매매 5건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 4억 3,575 · 갭 3억 7,925
최근 월세 3억 / 월 40만 (26.08.22)
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매매 실거래 48건
26.07.25 신고가14층 · 평당 3,388만8억 7,000직전 8억 5,000
26.07.15 신고가6층 · 평당 3,310만8억 5,000직전 8억 4,500
26.07.1117층 · 평당 2,921만7억 5,000
26.06.249층 · 평당 3,037만7억 8,000
26.02.107층 · 평당 2,888만7억 4,000
25.10.1210층 · 평당 2,804만7억 2,000
25.10.1118층 · 평당 2,712만6억 9,500
25.09.196층 · 평당 2,570만6억 6,000
25.09.1113층 · 평당 2,570만6억 6,000
25.08.1112층 · 평당 2,492만6억 4,000
25.05.198층 · 평당 2,512만6억 4,500
25.04.146층 · 평당 2,414만6억 2,000
25.03.2915층 · 평당 2,539만6억 5,200
25.03.2413층 · 평당 2,687만6억 9,000
25.03.1913층 · 평당 2,523만6억 4,800
25.02.1512층 · 평당 2,414만6억 2,000
24.11.1412층 · 평당 2,375만 · 직거래6억 1,000
24.07.082층 · 평당 2,473만6억 3,500
24.06.2412층 · 평당 2,531만6억 5,000
24.06.2114층 · 평당 2,648만6억 8,000
24.06.0718층 · 평당 2,531만6억 5,000
24.05.311층 · 평당 2,453만6억 3,000
24.05.046층 · 평당 2,531만6억 5,000
23.11.2410층 · 평당 2,492만6억 4,000
23.10.0618층 · 평당 2,960만7억 6,000
23.09.141층 · 평당 2,706만6억 9,500
23.07.0613층 · 평당 2,648만 · 직거래6억 8,000
23.06.279층 · 평당 2,921만7억 5,000
23.06.158층 · 평당 2,804만7억 2,000
21.10.07 신고가10층 · 평당 3,298만8억 4,500직전 8억 2,500
21.10.0616층 · 평당 2,531만6억 5,000
21.08.1618층 · 평당 3,193만8억 2,000
21.07.27 신고가9층 · 평당 3,213만8억 2,500직전 7억 8,500
21.07.206층 · 평당 2,999만7억 7,000
21.05.24 신고가12층 · 평당 3,057만7억 8,500직전 7억 4,000
21.01.26 신고가10층 · 평당 2,882만7억 4,000직전 6억 8,500
20.11.28 신고가10층 · 평당 2,668만6억 8,500직전 6억 6,850
20.10.24 신고가18층 · 평당 2,609만6억 6,850직전 6억 6,000
20.07.271층 · 평당 2,449만6억 2,900
20.07.27 신고가13층 · 평당 2,570만6억 6,000직전 6억 3,800
20.05.3113층 · 평당 2,570만 · 해제6억 6,000
20.02.045층 · 평당 2,375만6억 1,000
20.01.30 신고가15층 · 평당 2,485만6억 3,800직전 6억 200
20.01.09 신고가16층 · 평당 2,344만6억 200직전 5억 9,800
19.12.15 신고가5층 · 평당 2,329만5억 9,800직전 5억 4,700
19.11.16 신고가2층 · 평당 2,130만5억 4,700직전 5억 4,500
19.10.3116층 · 평당 2,122만5억 4,500
19.10.2918층 · 평당 2,122만5억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1218층 · 신규4억 7,150
26.06.3011층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%
25.12.296층 · 신규4억 3,000
25.11.0213층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.229층 · 신규3억 / 40만
26.07.227층 · 신규2억 / 150만
26.05.305층 · 연장·갱신권8,000만 / 150만
관악구 신림동 건영4의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 전용 84㎡ 8억 7,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +5.8%입니다.
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자주 묻는 질문
건영4 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.25 계약된 전용 84㎡ 14층 8억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 7,000만원(2026.07.25)입니다.
건영4 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +5.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
건영4 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,575만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신림동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.