한보구암마을
강서구 가양동 1495 · 허준로 76
연평균 수익률+5.6%6년, 평당가
고점 대비+8.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 8,000만원
2026.05.29 · 1층 · 평당 4,328만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 57%5% 넘게 43%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율63%
가장 많이 올린 연장: 26.01.17 3억 8,000 → 4억 4,000 (+15.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.2억5.9억7.6억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 4,2503억3.7억4.4억5.1억
25.1126.0226.0526.08
4억 650점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 6,50026.04.29 · 6층
1년 최고가8억 6,50026.04.29 · 6층
1년 평당가 전용4,385만매매 10건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 4억 650 · 갭 3억 7,350
최근 월세 3억 5,000 / 월 40만 (26.09.12)
광고
매매 실거래 80건
26.05.291층 · 평당 4,328만7억 8,000
26.05.151층 · 평당 3,935만7억 500
26.04.29 신고가6층 · 평당 4,799만8억 6,500직전 8억 5,500
26.04.18 신고가2층 · 평당 4,744만8억 5,500직전 8억 2,000
26.04.178층 · 평당 4,494만8억 1,000
26.04.152층 · 평당 4,161만7억 5,000
26.04.152층 · 평당 4,161만 · 해제7억 5,000
26.02.045층 · 평당 4,253만7억 7,000
26.01.1611층 · 평당 4,419만8억
26.01.157층 · 평당 4,411만7억 9,500
25.11.1212층 · 평당 4,300만7억 7,500
25.10.1711층 · 평당 4,019만7억 2,000
25.10.1513층 · 평당 4,161만7억 5,000
25.10.1410층 · 평당 4,050만7억 3,000
25.10.127층 · 평당 4,106만7억 4,000
25.10.045층 · 평당 3,901만7억 300
25.09.226층 · 평당 4,143만7억 5,000
25.09.215층 · 평당 4,023만7억 2,500
25.09.137층 · 평당 4,161만7억 5,000
25.09.0916층 · 평당 4,087만7억 4,000
25.08.2515층 · 평당 4,143만7억 5,000
25.08.2515층 · 평당 4,143만 · 해제7억 5,000
25.08.217층 · 평당 4,005만7억 2,500
25.08.145층 · 평당 4,075만7억 3,000
25.08.0211층 · 평당 4,106만7억 4,000
25.08.021층 · 평당 3,745만6억 7,800
25.08.0211층 · 평당 4,106만 · 해제7억 4,000
25.06.115층 · 평당 3,939만7억 1,000
25.06.0915층 · 평당 4,217만7억 6,000
25.06.0915층 · 평당 4,217만 · 해제7억 6,000
25.06.0716층 · 평당 4,187만7억 5,000
25.05.0115층 · 평당 3,922만7억 1,000
25.04.2613층 · 평당 4,103만7억 3,500
25.02.205층 · 평당 4,050만7억 3,000
25.01.0211층 · 평당 4,106만7억 4,000
24.12.234층 · 평당 3,496만6억 3,300
24.09.1114층 · 평당 4,078만7억 3,500
24.09.082층 · 평당 3,607만6억 5,000
24.09.0112층 · 평당 3,995만7억 2,000
24.08.153층 · 평당 3,607만6억 5,000
24.07.1914층 · 평당 3,873만6억 9,800
24.07.109층 · 평당 3,701만6억 7,000
24.07.0717층 · 평당 4,143만7억 5,000
24.07.0512층 · 평당 3,908만7억
24.06.196층 · 평당 3,717만6억 7,000
24.06.0116층 · 평당 3,828만6억 9,000
24.05.0112층 · 평당 3,811만6억 9,000
23.12.063층 · 평당 3,329만6억
23.12.063층 · 평당 3,329만 · 해제6억
22.01.266층 · 평당 4,242만7억 6,000
21.09.24 신고가17층 · 평당 4,529만8억 2,000직전 7억 6,600
21.08.31 신고가3층 · 평당 4,276만7억 6,600직전 7억 5,000
21.08.24 신고가2층 · 평당 4,187만7억 5,000직전 7억 4,000
21.07.2913층 · 평당 4,439만 · 해제8억
21.05.19 신고가2층 · 평당 4,106만7억 4,000직전 7억 3,500
21.04.202층 · 평당 3,773만6억 8,000
21.04.03 신고가5층 · 평당 4,060만7억 3,500직전 6억 9,500
21.04.0312층 · 평당 4,047만7억 2,500
21.03.22 신고가5층 · 평당 3,880만6억 9,500직전 6억 8,000
21.02.102층 · 평당 3,628만6억 5,000
21.01.096층 · 평당 3,480만6억 3,000
20.12.12 신고가16층 · 평당 3,796만6억 8,000직전 6억 5,800
20.10.15 신고가9층 · 평당 3,651만6억 5,800직전 6억 4,800
20.09.13 신고가17층 · 평당 3,579만6억 4,800직전 6억
20.08.145층 · 평당 3,329만6억
20.08.077층 · 평당 3,218만5억 8,000
20.06.26 신고가15층 · 평당 3,314만6억직전 5억 9,500
20.05.3011층 · 평당 3,246만5억 8,500
20.05.26 신고가11층 · 평당 3,301만5억 9,500직전 5억 8,800
20.05.192층 · 평당 2,707만4억 9,000
20.03.3016층 · 평당 3,231만5억 8,500
20.03.1810층 · 평당 3,246만5억 8,500
20.03.051층 · 평당 2,819만5억 800
20.02.296층 · 평당 3,014만5억 4,000
20.02.27 신고가14층 · 평당 3,263만5억 8,800직전 5억 5,000
19.12.2416층 · 평당 3,014만5억 4,000
19.12.176층 · 평당 3,052만5억 5,000
19.12.147층 · 평당 3,052만5억 5,000
19.12.147층 · 평당 2,985만5억 3,800
19.12.122층 · 평당 2,830만5억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1014층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 650+1.6%
26.09.128층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.07.2913층 · 연장 · 종전 3억 9,5004억 2,500+7.6%
26.07.255층 · 신규4억 8,000
26.07.156층3억 9,900
26.03.281층 · 연장 · 종전 3억3억 3,000+10%
26.03.188층 · 신규4억 5,000
26.01.246층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.01.179층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 4,000+15.8%
26.01.135층 · 신규4억 5,000
25.12.0215층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.09.1213층 · 신규3억 5,000 / 40만
26.06.2413층 · 신규2억 5,000 / 100만
26.06.1314층 · 신규2억 / 60만
26.06.069층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 32만
26.01.165층5,000만 / 120만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억 9,000만원
2026.05.13 · 17층 · 평당 4,270만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 8.8% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값8.8%
갱신권 쓴 비율10%
가장 많이 올린 연장: 26.01.24 3억 7,500 → 5억 (+33.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5억7.4억9.8억12.2억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 5,8503.8억4.5억5.1억5.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,920점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 2,50026.04.22 · 14층
1년 최고가11억 2,50026.04.22 · 14층
1년 평당가 전용3,966만매매 8건 평균
전세가율 6개월38%
전세 중위 4억 840 · 갭 6억 7,260
최근 월세 4억 / 월 45만 (26.09.21)
매매 실거래 35건
26.05.1317층 · 평당 4,270만10억 9,000
26.05.0511층 · 평당 4,023만10억 2,700
26.04.235층 · 평당 4,199만10억 7,200
26.04.22 신고가14층 · 평당 4,407만11억 2,500직전 10억
26.04.2114층 · 평당 3,780만9억 6,500
26.03.301층 · 평당 3,526만9억
26.03.03 신고가9층 · 평당 3,917만10억직전 9억 2,000
25.12.09 신고가17층 · 평당 3,604만9억 2,000직전 8억 6,000
25.10.17 신고가13층 · 평당 3,369만8억 6,000직전 8억 5,000
25.10.1116층 · 평당 3,330만8억 5,000
25.10.024층 · 평당 3,271만8억 3,500
25.08.218층 · 평당 3,193만8억 1,500
25.06.1614층 · 평당 3,095만7억 9,000
25.05.136층 · 평당 3,055만7억 8,000
25.05.034층 · 평당 3,055만7억 8,000
25.04.264층 · 평당 3,075만7억 8,500
24.12.3017층 · 평당 3,036만7억 7,500
24.12.0212층 · 평당 3,114만7억 9,500
24.11.013층 · 평당 3,075만7억 8,500
24.05.197층 · 평당 2,997만7억 6,500
23.12.107층 · 평당 3,095만7억 9,000
23.12.0411층 · 평당 2,938만7억 5,000
23.11.041층 · 평당 2,703만6억 9,000
22.10.223층 · 평당 3,330만8억 5,000
22.07.273층 · 평당 3,330만 · 해제8억 5,000
22.02.158층 · 평당 2,343만 · 직거래5억 9,800
21.04.16 신고가1층 · 평당 3,330만8억 5,000직전 7억 7,000
20.11.04 신고가6층 · 평당 3,016만7억 7,000직전 7억 1,000
20.10.103층 · 평당 2,781만7억 1,000
20.08.03 신고가12층 · 평당 2,781만7억 1,000직전 6억 9,500
20.06.291층 · 평당 2,507만6억 4,000
20.05.27 신고가7층 · 평당 2,723만6억 9,500직전 6억 8,000
20.01.119층 · 평당 2,664만6억 8,000
19.12.147층 · 평당 2,625만6억 7,000
19.11.1612층 · 평당 2,664만6억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.3017층 · 연장 · 종전 3억 8,9004억 840+5%
26.04.1710층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 1,000+13.3%
26.03.2810층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 1,000+13.3%
26.03.0817층 · 신규5억 5,000
26.02.241층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.241층 · 연장 · 종전 3억 7,5005억+33.3%
26.01.133층 · 연장 · 종전 3억 9,7004억 1,500+4.5%
26.01.082층 · 신규4억 8,000
25.12.158층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
25.11.053층 · 신규4억 9,000
25.11.036층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%
26.09.219층 · 연장4억 / 45만
26.02.2511층 · 신규8,000만 / 50만
26.01.1513층 · 연장1억 7,000 / 87만
25.11.1310층 · 신규3억 2,000 / 75만
강서구 가양동 한보구암마을의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 전용 59㎡ 7억 8,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +8.9%입니다.
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자주 묻는 질문
한보구암마을 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.29 계약된 전용 59㎡ 1층 7억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 6,500만원(2026.04.29)입니다.
한보구암마을 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +8.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한보구암마을 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 650만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
가양동 다른 아파트
가양2단지(성지)1992년 · 매매 106건(1년)7억 6,00034㎡ · 26.10.17강변1992년 · 매매 104건(1년)8억 2,00034㎡ · 26.10.17가양6단지1992년 · 매매 87건(1년)11억 4,00049㎡ · 26.09.21가양도시개발9-2단지1993년 · 매매 71건(1년)7억 50034㎡ · 26.10.10가양강나루현대1999년 · 매매 26건(1년)12억 3,00059㎡ · 26.10.06강서한강자이2013년 · 매매 25건(1년)18억 6,000124㎡ · 26.09.18대림경동아파트1993년 · 매매 20건(1년)14억 9,500131㎡ · 26.10.07한강타운1993년 · 매매 18건(1년)14억 1,00084㎡ · 26.09.21
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.