대림경동아파트
강서구 가양동 1474 · 허준로 121
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비+7.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
14억 9,500만원
2026.10.07 · 2층 · 평당 3,761만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 131㎡
전세 연장하면 신규보다
7,925만원 덜 내요
신규 전세 4건7억 5,000
연장(갱신) 전세 8건6억 7,075
연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 38%5% 넘게 38%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 25.10.24 5억 2,500 → 6억 5,000 (+23.8%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.7억9.8억13.8억17.9억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 9,9504.5억5.8억7.2억8.5억
25.1126.0226.0526.08
8억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 3,00021.10.16 · 11층
1년 최고가15억 5,00026.07.03 · 14층
1년 평당가 전용3,515만매매 20건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 6억 9,000 · 갭 7억 9,000
최근 월세 5억 / 월 100만 (26.10.01)
광고
매매 실거래 98건
26.10.072층 · 평당 3,761만14억 9,500
26.10.0711층 · 평당 2,777만 · 직거래11억 400
26.09.2211층 · 평당 3,749만14억 9,000
26.08.257층 · 평당 3,774만15억
26.07.2210층 · 평당 2,516만 · 직거래10억
26.07.0314층 · 평당 3,900만15억 5,000
26.06.1710층 · 평당 3,673만14억 6,000
26.06.1313층 · 평당 3,698만14억 7,000
26.05.209층 · 평당 3,849만15억 3,000
26.04.2510층 · 평당 3,094만12억 3,000
26.04.179층 · 평당 3,547만14억 1,000
26.04.148층 · 평당 3,698만14억 7,000
26.04.1313층 · 평당 3,572만14억 2,000
26.03.256층 · 평당 3,522만14억
26.02.041층 · 평당 3,472만13억 8,000
26.01.305층 · 평당 3,510만13억 9,500
26.01.291층 · 평당 3,429만13억 6,300
26.01.1414층 · 평당 3,572만14억 2,000
26.01.0914층 · 평당 3,547만14억 1,000
25.12.2310층 · 평당 3,648만14억 5,000
25.10.171층 · 평당 3,308만13억 1,500
25.10.015층 · 평당 3,263만12억 9,700
25.09.154층 · 평당 3,296만13억 1,000
25.09.154층 · 평당 3,296만 · 해제13억 1,000
25.09.084층 · 평당 3,308만13억 1,500
25.09.046층 · 평당 3,296만13억 1,000
25.09.0413층 · 평당 3,359만13억 3,500
25.06.255층 · 평당 3,296만13억 1,000
25.06.188층 · 평당 3,459만13억 7,500
25.06.108층 · 평당 3,296만13억 1,000
25.06.0411층 · 평당 3,245만12억 9,000
25.06.0314층 · 평당 3,384만13억 4,500
25.05.2915층 · 평당 3,019만 · 직거래12억
25.05.284층 · 평당 3,245만12억 9,000
25.05.208층 · 평당 3,749만14억 9,000
25.05.194층 · 평당 3,271만13억
25.05.1412층 · 평당 3,522만14억
25.04.1615층 · 평당 3,245만12억 9,000
25.03.142층 · 평당 3,132만12억 4,500
25.03.109층 · 평당 3,145만12억 5,000
25.02.162층 · 평당 2,944만11억 7,000
25.01.1410층 · 평당 3,019만12억
24.12.1615층 · 평당 3,082만12억 2,500
24.11.2015층 · 평당 3,648만14억 5,000
24.09.258층 · 평당 3,484만13억 8,500
24.07.277층 · 평당 3,422만13억 6,000
24.05.317층 · 평당 3,082만12억 2,500
24.05.244층 · 평당 2,969만11억 8,000
24.04.2014층 · 평당 3,245만12억 9,000
24.04.1713층 · 평당 3,019만12억
24.03.303층 · 평당 2,868만11억 4,000
24.03.185층 · 평당 2,969만11억 8,000
24.03.049층 · 평당 2,855만11억 3,500
23.10.124층 · 평당 2,893만11억 5,000
23.10.096층 · 평당 3,145만12억 5,000
23.10.055층 · 평당 3,019만12억
23.09.245층 · 평당 3,069만12억 2,000
23.07.264층 · 평당 2,692만10억 7,000
23.05.1013층 · 평당 2,767만11억
23.02.1613층 · 평당 2,969만11억 8,000
22.12.0312층 · 평당 2,893만11억 5,000
21.10.16 신고가11층 · 평당 4,101만16억 3,000직전 15억
21.09.289층 · 평당 3,648만14억 5,000
21.09.22 신고가4층 · 평당 3,774만15억직전 13억 9,500
21.07.2213층 · 평당 2,616만10억 4,000
21.07.21 신고가8층 · 평당 3,510만13억 9,500직전 13억 9,000
21.07.17 신고가13층 · 평당 3,497만13억 9,000직전 13억 4,000
21.07.035층 · 평당 3,271만13억
21.06.121층 · 평당 2,893만11억 5,000
21.04.266층 · 평당 2,767만11억
21.03.1812층 · 평당 3,346만13억 3,000
20.12.249층 · 평당 3,271만13억
20.12.153층 · 평당 3,145만12억 5,000
20.12.12 신고가13층 · 평당 3,371만13억 4,000직전 11억 8,000
20.12.0915층 · 평당 2,931만11억 6,500
20.12.035층 · 평당 2,793만11억 1,000
20.12.014층 · 평당 2,717만10억 8,000
20.10.2315층 · 평당 2,750만10억 9,300
20.09.1413층 · 평당 2,767만11억
20.08.26 신고가6층 · 평당 2,969만11억 8,000직전 11억 1,000
20.08.07 신고가6층 · 평당 2,793만11억 1,000직전 11억
20.07.106층 · 평당 2,642만10억 5,000
20.07.0814층 · 평당 2,591만10억 3,000
20.06.299층 · 평당 2,478만9억 8,500
20.06.188층 · 평당 2,340만9억 3,000
20.06.158층 · 평당 2,466만9억 8,000
20.06.113층 · 평당 2,377만9억 4,500
20.06.049층 · 평당 2,554만10억 1,500
20.02.14 신고가12층 · 평당 2,767만11억직전 10억 8,000
20.01.233층 · 평당 2,516만10억
20.01.2011층 · 평당 2,516만10억
20.01.181층 · 평당 2,176만8억 6,500
19.12.272층 · 평당 1,837만7억 3,000
19.12.20 신고가11층 · 평당 2,717만10억 8,000직전 9억 5,000
19.12.1715층 · 평당 2,264만9억
19.11.217층 · 평당 2,138만8억 5,000
19.11.206층 · 평당 2,138만8억 5,000
19.11.1810층 · 평당 2,390만9억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.199층 · 신규8억
26.10.158층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.10.0614층 · 신규8억
26.06.236층 · 연장 · 종전 7억 7,0007억 7,0000%
26.06.1210층 · 연장 · 종전 7억 2,0007억 7,000+6.9%
26.06.114층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0006억 8,0000%
26.05.094층 · 연장 · 종전 6억6억0%
26.04.305층 · 신규7억
26.04.305층 · 신규7억
26.04.293층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.259층 · 연장 · 종전 5억 4,5006억+10.1%
26.04.2215층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.04.1312층6억 3,000
26.03.2611층 · 신규7억 3,000
26.03.118층 · 신규6억 8,000
26.03.103층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 3,000+14.5%
26.03.071층 · 신규7억 7,000
26.03.063층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
26.03.053층 · 신규7억
26.03.054층 · 신규7억
26.02.2414층 · 연장 · 종전 5억 7,5006억 3,000+9.6%
26.01.227층 · 신규6억 8,000
26.01.1511층 · 신규6억
26.01.1015층 · 연장 · 종전 6억 2,5006억 7,000+7.2%
25.12.176층 · 신규7억 5,000
25.12.0811층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.11.286층 · 신규7억
25.11.208층 · 연장 · 종전 5억5억0%
25.11.2015층 · 연장 · 종전 4억 8,5005억 900+4.9%
25.11.146층 · 신규6억 2,000
25.10.301층 · 신규6억 8,000
25.10.245층 · 연장 · 종전 5억 2,5006억 5,000+23.8%
26.10.015층 · 신규5억 / 100만
26.09.046층 · 연장6억 8,000 / 40만
26.08.2010층 · 신규2억 5,000 / 165만
26.08.1914층 · 신규3억 5,000 / 170만
26.08.081층 · 신규2억 / 165만
26.05.285층 · 신규1억 5,000 / 230만
26.05.136층 · 연장2억 / 140만
26.03.2710층 · 신규1억 / 270만
26.02.287층 · 연장8,000만 / 200만
26.01.276층 · 신규2억 7,000 / 160만
26.01.1610층8,000만 / 200만
26.01.1610층 · 신규8,000만 / 200만
26.01.0711층 · 신규3억 / 150만
25.12.271층 · 신규3억 / 150만
25.11.1715층 · 연장6억 / 40만
강서구 가양동 대림경동아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 131㎡ 14억 9,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +7.1%입니다.
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자주 묻는 질문
대림경동아파트 131㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 131㎡ 2층 14억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 3,000만원(2021.10.16)입니다.
대림경동아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +7.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대림경동아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 131㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.
대림경동아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 131㎡ 전세 중위값은 신규 7억 5,000만원, 연장(갱신) 6억 7,075만원으로 연장이 약 7,925만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
가양동 다른 아파트
가양2단지(성지)1992년 · 매매 106건(1년)7억 6,00034㎡ · 26.10.17강변1992년 · 매매 104건(1년)8억 2,00034㎡ · 26.10.17가양6단지1992년 · 매매 87건(1년)11억 4,00049㎡ · 26.09.21가양도시개발9-2단지1993년 · 매매 71건(1년)7억 50034㎡ · 26.10.10가양강나루현대1999년 · 매매 26건(1년)12억 3,00059㎡ · 26.10.06강서한강자이2013년 · 매매 25건(1년)18억 6,000124㎡ · 26.09.18한강타운1993년 · 매매 18건(1년)14억 1,00084㎡ · 26.09.21한보구암마을1999년 · 매매 18건(1년)7억 8,00059㎡ · 26.05.29
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.