서울 강서구가양동

한강타운

강서구 가양동 1460 · 허준로 23

최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 14억 1,000 · 최고가 14억 5,000 대비 -2.8%

1993.06 사용승인34년차1년 매매 18건전월세 128건

연평균 수익률+8.8%6년, 평당가

고점 대비+19.0%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

14억 1,000만원

2026.09.21 · 12층 · 평당 5,484만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 2,000만원 덜 내요

신규 전세 17건6억 2,000

연장(갱신) 전세 18건5억

연장 40건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 15%5% 이하 63%5% 넘게 23%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 25.11.22 4억 5,000 → 5억 5,000 (+22.2%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4억8억12.1억16.1억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 5,00026.09.17 · 11층

1년 최고가14억 5,00026.09.17 · 11층

1년 평당가 전용5,184만매매 18건 평균

전세가율 6개월42%

전세 중위 5억 8,000 · 갭 7억 9,500

최근 월세 3억 5,000 / 월 120만 (26.10.11)

매매 실거래 173건

26.09.2112층 · 평당 5,484만14억 1,000

26.09.17 신고가11층 · 평당 5,640만14억 5,000직전 14억 2,000

26.08.249층 · 평당 5,523만14억 2,000

26.08.18 신고가14층 · 평당 5,523만14억 2,000직전 13억 9,000

26.07.229층 · 평당 5,407만13억 9,000

26.07.062층 · 평당 5,290만13억 6,000

26.05.2613층 · 평당 5,407만13억 9,000

26.05.1914층 · 평당 4,959만12억 7,500

26.05.158층 · 평당 5,057만13억

26.05.069층 · 평당 5,154만13억 2,500

26.04.2311층 · 평당 5,095만13억 1,000

26.04.2210층 · 평당 4,959만12억 7,500

26.04.209층 · 평당 5,057만13억

26.03.28 신고가7층 · 평당 5,407만13억 9,000직전 13억 7,200

26.03.131층 · 평당 4,356만11억 2,000

26.02.039층 · 평당 5,057만13억

25.11.2911층 · 평당 4,940만12억 7,000

25.11.1315층 · 평당 4,998만12억 8,500

25.10.185층 · 평당 4,784만12억 3,000

25.10.186층 · 평당 5,018만12억 9,000

25.10.137층 · 평당 4,862만12억 5,000

25.10.133층 · 평당 4,668만12억

25.10.137층 · 평당 4,862만 · 해제12억 5,000

25.10.106층 · 평당 4,656만11억 9,700

25.09.2910층 · 평당 4,862만12억 5,000

25.09.241층 · 평당 3,929만10억 1,000

25.09.237층 · 평당 4,706만12억 1,000

25.09.211층 · 평당 3,929만10억 1,000

25.09.211층 · 평당 3,929만 · 해제10억 1,000

25.09.133층 · 평당 4,570만11억 7,500

25.09.134층 · 평당 4,434만11억 4,000

25.09.048층 · 평당 4,578만11억 7,700

25.09.0115층 · 평당 4,551만11억 7,000

25.08.0813층 · 평당 3,617만9억 3,000

25.07.2512층 · 평당 4,590만11억 8,000

25.07.035층 · 평당 4,512만11억 6,000

25.06.1715층 · 평당 4,609만11억 8,500

25.06.163층 · 평당 4,473만11억 5,000

25.06.058층 · 평당 4,376만11억 2,500

25.06.058층 · 평당 4,376만 · 해제11억 2,500

25.05.191층 · 평당 3,890만10억

25.05.146층 · 평당 4,267만10억 9,700

25.04.0714층 · 평당 4,317만11억 1,000

25.04.0313층 · 평당 4,317만11억 1,000

25.04.024층 · 평당 4,220만10억 8,500

25.03.104층 · 평당 4,220만10억 8,500

25.03.043층 · 평당 4,201만10억 8,000

25.02.2615층 · 평당 4,162만10억 7,000

25.02.206층 · 평당 4,006만10억 3,000

25.02.084층 · 평당 3,890만10억

24.12.3014층 · 평당 4,201만10억 8,000

24.10.302층 · 평당 3,656만9억 4,000

24.08.0211층 · 평당 4,275만10억 9,900

24.07.121층 · 평당 3,676만9억 4,500

24.07.0914층 · 평당 4,146만10억 6,600

24.07.086층 · 평당 4,115만10억 5,800

24.07.048층 · 평당 4,123만10억 6,000

24.06.293층 · 평당 4,174만10억 7,300

24.06.157층 · 평당 4,037만10억 3,800

24.05.274층 · 평당 3,734만9억 6,000

24.05.1314층 · 평당 3,987만10억 2,500

24.05.1314층 · 평당 3,987만 · 해제10억 2,500

24.05.065층 · 평당 3,851만9억 9,000

24.04.256층 · 평당 3,948만10억 1,500

24.04.237층 · 평당 3,683만9억 4,700

24.04.083층 · 평당 3,648만 · 해제9억 3,800

24.03.303층 · 평당 3,812만9억 8,000

24.03.293층 · 평당 3,648만9억 3,800

24.03.2113층 · 평당 4,201만10억 8,000

24.03.1112층 · 평당 3,851만9억 9,000

24.03.075층 · 평당 3,851만9억 9,000

24.03.0213층 · 평당 3,617만9억 3,000

24.01.1610층 · 평당 3,948만10억 1,500

23.12.2911층 · 평당 4,104만10억 5,500

23.12.1913층 · 평당 3,501만9억

23.12.137층 · 평당 4,018만10억 3,300

23.11.1712층 · 평당 4,146만10억 6,600

23.10.307층 · 평당 3,987만10억 2,500

23.09.1214층 · 평당 4,084만10억 5,000

23.09.092층 · 평당 3,540만9억 1,000

23.05.1410층 · 평당 3,940만10억 1,300

23.05.0912층 · 평당 3,890만10억

23.03.289층 · 평당 4,084만10억 5,000

23.02.1011층 · 평당 3,617만9억 3,000

21.12.17 신고가9층 · 평당 5,337만13억 7,200직전 13억 500

21.10.039층 · 평당 5,337만 · 해제13억 7,200

21.09.03 신고가6층 · 평당 5,076만13억 500직전 12억 3,000

21.08.19 신고가15층 · 평당 4,784만12억 3,000직전 12억 500

21.07.3012층 · 평당 4,668만12억

21.07.196층 · 평당 4,629만11억 9,000

21.07.141층 · 평당 4,395만11억 3,000

21.07.10 신고가6층 · 평당 4,687만12억 500직전 11억 1,000

21.04.29 신고가5층 · 평당 4,317만11억 1,000직전 10억 9,000

21.03.17 신고가9층 · 평당 4,240만10억 9,000직전 10억 7,500

21.03.0312층 · 평당 4,084만10억 5,000

21.02.25 신고가6층 · 평당 4,181만10억 7,500직전 9억 9,500

21.02.1515층 · 평당 3,656만9억 4,000

21.01.2815층 · 평당 3,501만9억

21.01.1915층 · 평당 3,734만9억 6,000

21.01.121층 · 평당 3,695만9억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.102층 · 신규6억 4,000

26.10.0711층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,5003억 9,5000%

26.09.151층 · 신규5억 8,000

26.09.086층 · 신규6억 3,000

26.09.056층 · 신규6억 8,000

26.09.043층 · 신규5억 5,000

26.08.2811층 · 신규7억

26.08.184층 · 신규6억 4,000

26.08.128층 · 연장 · 종전 4억 7,0004억 7,0000%

26.07.296층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2004억 2,200+5%

26.07.2412층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%

26.07.248층 · 연장 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%

26.07.175층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.07.1412층 · 연장 · 종전 5억 4,0006억+11.1%

26.07.114층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%

26.07.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

26.07.0315층 · 신규6억

26.06.293층 · 연장 · 종전 4억 9,0004억 9,900+1.8%

26.06.2715층 · 신규6억 9,000

26.06.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7004억 2,700+4.9%

26.06.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%

26.06.1211층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%

26.06.057층 · 연장 · 종전 5억6억+20%

26.06.053층 · 연장 · 종전 4억 9,0004억 9,900+1.8%

26.06.0414층 · 신규6억 5,000

26.05.269층 · 신규6억 2,000

26.05.106층 · 신규6억 5,000

26.05.0215층 · 신규5억 6,000

26.04.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.04.2710층 · 신규6억

26.04.257층 · 신규6억

26.04.242층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%

26.04.233층 · 신규5억 3,000

26.04.124층 · 신규5억 8,000

26.04.101층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%

26.04.063층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 8,000+6.7%

26.03.2811층 · 신규5억 8,000

26.03.281층 · 연장 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.03.2811층 · 신규5억 8,000

26.03.1110층 · 신규5억 8,000

26.03.102층 · 신규6억

26.03.056층 · 신규5억 5,000

26.02.273층 · 신규6억

26.02.268층 · 신규6억 5,000

26.02.2615층 · 신규6억

26.02.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,500+4.8%

26.02.094층 · 신규5억 5,000

26.02.073층 · 신규6억

26.02.0210층 · 신규4억 790

26.01.313층 · 연장 · 종전 4억 7,2005억 5,000+16.5%

26.01.2411층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%

26.01.211층 · 연장 · 종전 4억4억 3,000+7.5%

26.01.135층 · 신규6억 5,000

26.01.0912층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 1,400+4.9%

26.01.065층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

26.01.021층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,100+4.9%

25.12.308층 · 신규6억 2,000

25.12.244층 · 신규6억

25.12.206층4억 2,870

25.12.206층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,500+4.8%

25.12.187층 · 신규5억 5,000

25.12.131층 · 연장 · 종전 5억5억 5,000+10%

25.12.024층 · 신규6억 3,000

25.11.2213층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 5,000+22.2%

25.11.221층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,100+4.9%

25.11.2013층 · 연장 · 종전 4억 4,9154억 7,160+5%

25.11.186층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%

25.11.155층 · 신규5억 5,000

25.11.1410층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%

25.11.1212층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%

25.11.1012층 · 신규5억 9,000

25.11.097층 · 신규5억 7,000

25.11.0810층 · 신규5억 5,000

25.11.089층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%

25.11.056층 · 신규5억 3,000

25.10.307층 · 신규6억

25.10.2510층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%

강서구 가양동 한강타운의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 84㎡ 14억 1,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +19.0%입니다.

자주 묻는 질문

한강타운 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 84㎡ 12층 14억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 5,000만원(2026.09.17)입니다.

한강타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +19.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한강타운 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 42%입니다.

한강타운 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 2,000만원, 연장(갱신) 5억원으로 연장이 약 1억 2,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

가양동 다른 아파트

가양2단지(성지)1992년 · 매매 106건(1년)7억 6,00034㎡ · 26.10.17 강변1992년 · 매매 104건(1년)8억 2,00034㎡ · 26.10.17 가양6단지1992년 · 매매 87건(1년)11억 4,00049㎡ · 26.09.21 가양도시개발9-2단지1993년 · 매매 71건(1년)7억 50034㎡ · 26.10.10 가양강나루현대1999년 · 매매 26건(1년)12억 3,00059㎡ · 26.10.06 강서한강자이2013년 · 매매 25건(1년)18억 6,000124㎡ · 26.09.18 대림경동아파트1993년 · 매매 20건(1년)14억 9,500131㎡ · 26.10.07 한보구암마을1999년 · 매매 18건(1년)7억 8,00059㎡ · 26.05.29

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

한강타운

매매 실거래 173건

전월세 실거래 최근 1년

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