서울 강서구가양동

가양도시개발9-2단지

강서구 가양동 1490 · 허준로 234

1993.02 사용승인34년차1년 매매 71건전월세 190건

연평균 수익률+6.4%6년, 평당가

고점 대비+8.4%고점 21.10~22.10

해제율 1년1.4%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매

8억 6,000만원

2026.09.18 · 13층 · 평당 7,179만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 39㎡

전세 연장하면 신규보다
1,825만원 덜 내요

신규 전세 9건2억 8,000

연장(갱신) 전세 4건2억 6,175

연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 61%5% 넘게 28%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율4.4%

보증금 1억 → 월세월 37만

가장 많이 올린 연장: 26.01.31 1억 8,900 → 2억 5,000 (+32.3%)

전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.6억5.5억7.4억9.4억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 6,00026.09.18 · 13층

1년 최고가8억 6,00026.09.18 · 13층

1년 평당가 전용5,992만매매 28건 평균

전세가율 6개월36%

전세 중위 2억 8,000 · 갭 5억 100

최근 월세 0만 / 월 70만 (26.10.16)

매매 실거래 130건

26.09.18 신고가13층 · 평당 7,179만8억 6,000직전 8억 1,000

26.08.296층 · 평당 6,637만7억 9,500

26.08.0613층 · 평당 6,678만8억

26.07.1115층 · 평당 6,261만7억 5,000

26.06.2712층 · 평당 6,678만8억

26.06.214층 · 평당 6,678만8억

26.06.138층 · 평당 6,486만7억 7,700

26.06.012층 · 평당 6,553만7억 8,500

26.05.3015층 · 평당 5,969만7억 1,500

26.05.25 신고가14층 · 평당 6,762만8억 1,000직전 7억 2,500

26.05.162층 · 평당 5,718만6억 8,500

26.05.153층 · 평당 6,052만7억 2,500

26.05.151층 · 평당 5,677만6억 8,000

26.04.2313층 · 평당 5,885만7억 500

26.04.119층 · 평당 5,885만7억 500

26.04.11 신고가8층 · 평당 6,052만7억 2,500직전 7억 1,700

26.04.0113층 · 평당 5,760만6억 9,000

26.03.247층 · 평당 5,176만6억 2,000

26.03.067층 · 평당 5,844만7억

26.03.058층 · 평당 5,677만6억 8,000

26.02.251층 · 평당 5,677만6억 8,000

26.02.2010층 · 평당 5,760만6억 9,000

26.02.196층 · 평당 5,885만7억 500

26.02.11 신고가12층 · 평당 5,986만7억 1,700직전 7억 1,000

25.12.298층 · 평당 5,009만6억

25.12.268층 · 평당 5,718만6억 8,500

25.11.225층 · 평당 4,992만5억 9,800

25.11.066층 · 평당 5,134만6억 1,500

25.10.156층 · 평당 5,025만6억 200

25.10.1412층 · 평당 4,884만5억 8,500

25.10.134층 · 평당 4,884만5억 8,500

25.10.124층 · 평당 4,967만5억 9,500

25.10.119층 · 평당 4,967만5억 9,500

25.10.117층 · 평당 4,842만5억 8,000

25.10.025층 · 평당 4,842만5억 8,000

25.09.298층 · 평당 4,842만5억 8,000

25.09.295층 · 평당 4,946만5억 9,250

25.09.234층 · 평당 4,758만5억 7,000

25.09.215층 · 평당 4,800만5억 7,500

25.09.189층 · 평당 4,758만5억 7,000

25.09.161층 · 평당 4,299만5억 1,500

25.09.108층 · 평당 4,667만5억 5,900

25.08.238층 · 평당 5,009만6억

25.08.0415층 · 평당 4,675만5억 6,000

25.07.1912층 · 평당 4,884만5억 8,500

25.07.0912층 · 평당 4,725만5억 6,600

25.07.0315층 · 평당 4,942만5억 9,200

25.07.0112층 · 평당 4,884만5억 8,500

25.06.2715층 · 평당 4,950만 · 해제5억 9,300

25.06.259층 · 평당 4,842만5억 8,000

25.06.2111층 · 평당 4,925만5억 9,000

25.06.0214층 · 평당 4,842만5억 8,000

25.05.2813층 · 평당 4,842만5억 8,000

25.05.2610층 · 평당 4,884만5억 8,500

25.05.144층 · 평당 4,633만5억 5,500

25.05.1411층 · 평당 4,925만5억 9,000

25.04.062층 · 평당 4,675만5억 6,000

25.04.055층 · 평당 5,009만6억

25.03.253층 · 평당 4,717만5억 6,500

25.02.112층 · 평당 4,341만5억 2,000

24.11.237층 · 평당 4,909만5억 8,800

24.11.126층 · 평당 4,758만5억 7,000

24.10.095층 · 평당 4,491만5억 3,800

24.10.035층 · 평당 4,491만 · 해제5억 3,800

24.08.3111층 · 평당 4,550만5억 4,500

24.07.301층 · 평당 4,174만5억

24.07.2710층 · 평당 5,051만6억 500

24.06.295층 · 평당 4,591만5억 5,000

24.04.2513층 · 평당 4,257만5억 1,000

24.02.133층 · 평당 4,466만5억 3,500

24.01.2410층 · 평당 4,424만5억 3,000

23.11.147층 · 평당 4,257만5억 1,000

23.11.0112층 · 평당 4,533만5억 4,300

23.09.0813층 · 평당 4,591만5억 5,000

23.08.193층 · 평당 4,675만5억 6,000

22.04.0812층 · 평당 5,176만6억 2,000

22.02.1112층 · 평당 5,844만7억

21.09.014층 · 평당 5,635만6억 7,500

21.08.07 신고가9층 · 평당 5,927만7억 1,000직전 6억 9,300

21.07.245층 · 평당 5,610만6억 7,200

21.07.09 신고가12층 · 평당 5,785만6억 9,300직전 6억 5,000

21.07.05 신고가9층 · 평당 5,426만6억 5,000직전 6억 4,750

21.06.122층 · 평당 5,134만6억 1,500

21.05.228층 · 평당 5,167만6억 1,900

21.03.27 신고가10층 · 평당 5,405만6억 4,750직전 6억 2,000

21.03.277층 · 평당 4,992만5억 9,800

21.01.2715층 · 평당 5,176만6억 2,000

21.01.232층 · 평당 5,009만6억

21.01.07 신고가13층 · 평당 5,176만6억 2,000직전 6억

20.12.3111층 · 평당 4,842만5억 8,000

20.12.196층 · 평당 4,925만5억 9,000

20.12.081층 · 평당 4,675만5억 6,000

20.12.0814층 · 평당 4,884만5억 8,500

20.11.288층 · 평당 4,988만5억 9,750

20.11.279층 · 평당 4,717만5억 6,500

20.11.162층 · 평당 4,675만5억 6,000

20.10.294층 · 평당 4,633만5억 5,500

20.10.267층 · 평당 4,758만5억 7,000

20.10.257층 · 평당 4,758만5억 7,000

20.10.15 신고가11층 · 평당 5,009만6억직전 5억 9,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.294층2억 3,000

26.09.127층 · 신규3억 2,000

26.08.237층 · 연장 · 종전 2억 1,9952억 4,000+9.1%

26.08.212층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 400+4.8%

26.07.143층 · 신규3억

26.07.114층 · 신규2억 7,000

26.06.302층 · 신규2억 8,000

26.06.231층 · 신규2억 7,000

26.06.202층3억 6,000

26.06.201층 · 신규2억 4,000

전용 34㎡ · 약 14평형 최근 매매

7억 500만원

2026.10.10 · 7층 · 평당 6,767만 · 최고가보다 1,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 34㎡

전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요

신규 전세 6건2억 6,000

연장(갱신) 전세 6건2억 5,500

연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 29%5% 이하 59%5% 넘게 12%

연장 인상률 중간값4.2%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율4.5%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 25.10.29 2억 → 2억 3,000 (+15.0%)

전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억4.7억6.3억7.9억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 2,40026.06.22 · 4층

1년 최고가7억 2,40026.06.22 · 4층

1년 평당가 전용6,140만매매 25건 평균

전세가율 6개월38%

전세 중위 2억 6,000 · 갭 4억 3,000

최근 월세 2,000만 / 월 95만 (26.09.21)

매매 실거래 123건

26.10.107층 · 평당 6,767만7억 500

26.07.223층 · 평당 6,911만7억 2,000

26.07.149층 · 평당 6,671만6억 9,500

26.07.113층 · 평당 6,719만7억

26.07.062층 · 평당 3,839만 · 직거래4억

26.07.015층 · 평당 6,911만7억 2,000

26.06.22 신고가4층 · 평당 6,949만7억 2,400직전 7억

26.06.19 신고가7층 · 평당 6,719만7억직전 6억 9,000

26.05.288층 · 평당 6,460만6억 7,300

26.05.253층 · 평당 6,239만6억 5,000

26.05.13 신고가10층 · 평당 6,623만6억 9,000직전 6억 6,000

26.05.092층 · 평당 6,162만6억 4,200

26.05.071층 · 평당 6,143만6억 4,000

26.05.0714층 · 평당 6,239만6억 5,000

26.05.062층 · 평당 5,903만6억 1,500

26.04.1011층 · 평당 6,124만6억 3,800

26.03.1910층 · 평당 6,095만6억 3,500

26.02.272층 · 평당 5,951만6억 2,000

26.02.207층 · 평당 6,143만6억 4,000

26.02.141층 · 평당 5,663만5억 9,000

26.02.135층 · 평당 6,316만6억 5,800

26.01.266층 · 평당 5,567만5억 8,000

26.01.2311층 · 평당 5,615만 · 직거래5억 8,500

25.11.143층 · 평당 5,279만5억 5,000

25.11.046층 · 평당 5,490만5억 7,200

25.10.149층 · 평당 5,087만5억 3,000

25.10.0512층 · 평당 5,231만5억 4,500

25.09.205층 · 평당 4,703만4억 9,000

25.09.186층 · 평당 5,039만5억 2,500

25.09.182층 · 평당 4,895만5억 1,000

25.09.188층 · 평당 5,039만5억 2,500

25.09.0910층 · 평당 4,991만5억 2,000

25.09.0313층 · 평당 5,020만5억 2,300

25.08.3014층 · 평당 4,972만5억 1,800

25.08.1411층 · 평당 4,991만5억 2,000

25.08.137층 · 평당 4,982만5억 1,900

25.07.202층 · 평당 5,183만5억 4,000

25.06.125층 · 평당 5,135만5억 3,500

25.05.295층 · 평당 4,871만5억 750

25.05.215층 · 평당 4,799만5억

25.05.1710층 · 평당 4,991만5억 2,000

25.05.077층 · 평당 4,963만5억 1,700

25.05.0113층 · 평당 4,991만5억 2,000

25.04.039층 · 평당 4,828만5억 300

25.03.212층 · 평당 4,780만4억 9,800

25.03.0814층 · 평당 4,828만5억 300

25.02.244층 · 평당 4,694만4억 8,900

25.02.1014층 · 평당 4,799만5억

24.11.0211층 · 평당 4,703만4억 9,000

24.10.3112층 · 평당 4,867만5억 700

24.10.0412층 · 평당 4,799만5억

24.08.1511층 · 평당 4,934만5억 1,400

24.08.017층 · 평당 4,799만5억

24.07.1510층 · 평당 4,703만4억 9,000

24.07.043층 · 평당 4,607만4억 8,000

24.06.194층 · 평당 4,780만4억 9,800

24.06.162층 · 평당 4,607만4억 8,000

24.05.2813층 · 평당 4,751만4억 9,500

24.05.244층 · 평당 4,511만4억 7,000

24.05.196층 · 평당 4,559만4억 7,500

24.04.227층 · 평당 4,799만5억

24.04.164층 · 평당 4,531만4억 7,200

24.04.0512층 · 평당 4,799만5억

24.03.134층 · 평당 4,607만4억 8,000

24.02.259층 · 평당 4,607만4억 8,000

24.01.0512층 · 평당 4,703만4억 9,000

23.09.198층 · 평당 4,511만4억 7,000

23.09.198층 · 평당 4,511만 · 해제4억 7,000

23.08.3015층 · 평당 4,492만4억 6,800

23.08.229층 · 평당 4,559만4억 7,500

23.08.1510층 · 평당 4,876만5억 800

23.07.268층 · 평당 4,751만4억 9,500

23.06.249층 · 평당 4,463만4억 6,500

23.05.197층 · 평당 4,511만4억 7,000

23.05.137층 · 평당 4,415만4억 6,000

22.07.057층 · 평당 5,663만5억 9,000

22.04.1515층 · 평당 5,663만5억 9,000

22.02.262층 · 평당 5,615만5억 8,500

21.10.13 신고가10층 · 평당 6,335만6억 6,000직전 5억 4,000

21.05.052층 · 평당 5,183만5억 4,000

21.04.138층 · 평당 5,183만5억 4,000

21.03.11 신고가13층 · 평당 5,183만5억 4,000직전 5억 2,800

21.01.168층 · 평당 4,799만5억

21.01.13 신고가4층 · 평당 5,068만5억 2,800직전 5억 1,800

21.01.0813층 · 평당 4,799만5억

21.01.047층 · 평당 4,799만5억

20.12.1413층 · 평당 4,799만5억

20.12.124층 · 평당 4,895만5억 1,000

20.12.053층 · 평당 4,655만4억 8,500

20.11.215층 · 평당 4,924만5억 1,300

20.11.066층 · 평당 4,703만4억 9,000

20.09.0510층 · 평당 4,799만5억

20.09.03 신고가13층 · 평당 4,972만5억 1,800직전 5억

20.08.29 신고가3층 · 평당 4,799만5억직전 4억 9,700

20.08.124층 · 평당 4,694만4억 8,900

20.08.0110층 · 평당 4,703만4억 9,000

20.07.287층 · 평당 4,607만4억 8,000

20.07.10 신고가5층 · 평당 4,771만4억 9,700직전 4억 7,500

20.07.101층 · 평당 4,223만4억 4,000

20.07.037층 · 평당 4,319만4억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.092층 · 신규2억 4,000

26.08.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%

26.07.256층 · 신규2억 6,000

26.07.188층 · 연장 · 종전 1억 6,0451억 6,847+5%

26.06.2310층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 6,000+13%

26.06.035층 · 신규2억 7,000

26.06.035층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

26.06.035층 · 신규2억 7,000

26.05.309층 · 신규2억 6,000

26.05.1215층 · 신규2억 4,000

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

10억 3,000만원

2026.09.18 · 11층 · 평당 6,879만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 750만원 싸요

신규 전세 9건3억 6,000

연장(갱신) 전세 5건3억 6,750

연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 47%5% 넘게 40%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율3.6%

보증금 1억 → 월세월 30만

가장 많이 올린 연장: 25.11.20 2억 8,350 → 3억 3,350 (+17.6%)

전세대출 금리가 3.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.4억6.7억9.1억11.4억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 5,00026.08.13 · 9층

1년 최고가10억 5,00026.08.13 · 9층

1년 평당가 전용6,065만매매 18건 평균

전세가율 6개월37%

전세 중위 3억 6,725 · 갭 6억 2,775

최근 월세 2,000만 / 월 130만 (26.09.21)

매매 실거래 94건

26.09.1811층 · 평당 6,879만10억 3,000

26.08.13 신고가9층 · 평당 7,012만10억 5,000직전 10억 2,000

26.08.127층 · 평당 6,645만9억 9,500

26.06.036층 · 평당 6,445만9억 6,500

26.05.291층 · 평당 5,510만8억 2,500

26.05.0914층 · 평당 6,652만9억 9,600

26.05.07 신고가7층 · 평당 6,812만10억 2,000직전 9억 7,700

26.04.294층 · 평당 6,211만9억 3,000

26.04.253층 · 평당 6,278만9억 4,000

26.03.175층 · 평당 3,673만5억 5,000

26.03.175층 · 평당 3,673만 · 직거래 · 해제5억 5,000

26.03.146층 · 평당 5,677만8억 5,000

26.03.063층 · 평당 5,944만8억 9,000

26.02.2812층 · 평당 6,344만9억 5,000

26.02.131층 · 평당 5,710만8억 5,500

26.02.113층 · 평당 6,011만9억

26.02.045층 · 평당 5,777만8억 6,500

26.01.3010층 · 평당 5,910만8억 8,500

26.01.235층 · 평당 5,677만8억 5,000

25.10.185층 · 평당 5,670만8억 4,900

25.10.142층 · 평당 5,142만7억 7,000

25.10.141층 · 평당 4,808만7억 2,000

25.10.132층 · 평당 4,942만7억 4,000

25.10.132층 · 평당 5,343만8억

25.09.298층 · 평당 5,269만7억 8,900

25.08.3114층 · 평당 5,009만7억 5,000

25.08.3114층 · 평당 5,009만 · 해제7억 5,000

25.08.1411층 · 평당 5,009만7억 5,000

25.08.0310층 · 평당 5,009만7억 5,000

25.07.2315층 · 평당 4,808만7억 2,000

25.06.1612층 · 평당 4,875만7억 3,000

25.06.0415층 · 평당 4,742만7억 1,000

25.05.219층 · 평당 4,688만7억 200

25.05.125층 · 평당 4,842만7억 2,500

25.04.307층 · 평당 4,788만7억 1,700

25.02.1214층 · 평당 4,842만7억 2,500

25.01.3110층 · 평당 4,808만7억 2,000

24.12.1615층 · 평당 4,541만6억 8,000

24.12.1615층 · 평당 4,541만 · 해제6억 8,000

24.12.106층 · 평당 4,768만7억 1,400

24.10.168층 · 평당 4,808만7억 2,000

24.10.125층 · 평당 4,641만6억 9,500

24.10.028층 · 평당 4,989만7억 4,700

24.09.3013층 · 평당 4,758만7억 1,250

24.07.2515층 · 평당 4,708만7억 500

24.07.089층 · 평당 4,588만6억 8,700

24.07.033층 · 평당 4,441만6억 6,500

24.07.034층 · 평당 4,541만6억 8,000

24.05.255층 · 평당 4,575만6억 8,500

24.05.154층 · 평당 4,374만6억 5,500

24.05.015층 · 평당 4,374만6억 5,500

24.04.3012층 · 평당 4,675만7억

24.04.239층 · 평당 4,324만6억 4,750

24.03.223층 · 평당 4,475만6억 7,000

24.01.2411층 · 평당 4,608만6억 9,000

23.11.203층 · 평당 3,940만 · 직거래5억 9,000

23.07.142층 · 평당 4,107만6억 1,500

21.10.11 신고가12층 · 평당 6,525만9억 7,700직전 9억 2,400

21.09.29 신고가11층 · 평당 6,171만9억 2,400직전 9억 500

21.07.28 신고가10층 · 평당 6,044만9억 500직전 8억 4,800

21.07.02 신고가12층 · 평당 5,663만8억 4,800직전 8억 2,900

21.06.24 신고가10층 · 평당 5,536만8억 2,900직전 8억 1,800

21.06.054층 · 평당 5,009만7억 5,000

21.05.1910층 · 평당 5,443만8억 1,500

21.05.1412층 · 평당 5,403만8억 900

21.05.08 신고가11층 · 평당 5,463만8억 1,800직전 7억 7,500

21.04.24 신고가13층 · 평당 5,176만7억 7,500직전 7억 5,100

21.04.18 신고가9층 · 평당 5,015만7억 5,100직전 7억 3,000

21.02.01 신고가5층 · 평당 4,875만7억 3,000직전 7억 2,800

21.01.253층 · 평당 4,675만7억

21.01.191층 · 평당 4,341만6억 5,000

21.01.191층 · 평당 4,341만 · 해제6억 5,000

21.01.16 신고가8층 · 평당 4,862만7억 2,800직전 7억 2,000

21.01.058층 · 평당 4,808만7억 2,000

20.08.292층 · 평당 4,541만6억 8,000

20.08.17 신고가3층 · 평당 4,808만7억 2,000직전 6억 8,000

20.07.31 신고가14층 · 평당 4,541만6억 8,000직전 6억 7,000

20.07.1110층 · 평당 4,328만6억 4,800

20.07.11 신고가13층 · 평당 4,475만6억 7,000직전 6억 5,500

20.07.09 신고가9층 · 평당 4,374만6억 5,500직전 6억 4,900

20.06.29 신고가7층 · 평당 4,334만6억 4,900직전 6억 3,500

20.06.22 신고가12층 · 평당 4,241만6억 3,500직전 6억 2,000

20.05.3011층 · 평당 4,074만6억 1,000

20.04.294층 · 평당 4,007만6억

20.02.26 신고가13층 · 평당 4,141만6억 2,000직전 5억 8,000

20.01.137층 · 평당 3,873만5억 8,000

19.12.282층 · 평당 3,606만5억 4,000

19.12.16 신고가6층 · 평당 3,873만5억 8,000직전 5억 6,800

19.12.102층 · 평당 3,556만5억 3,250

19.12.07 신고가5층 · 평당 3,793만5억 6,800직전 5억 6,500

19.11.169층 · 평당 3,760만5억 6,300

19.11.0615층 · 평당 3,606만5억 4,000

19.11.027층 · 평당 3,773만5억 6,500

19.10.2914층 · 평당 3,606만5억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.108층 · 신규4억 3,000

26.10.0113층 · 신규3억 9,500

26.09.169층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%

26.09.145층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.07.2411층 · 신규3억 5,000

26.07.0115층 · 신규4억

26.06.302층 · 신규3억 2,500

26.06.135층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억+8.1%

26.06.0511층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,500+4.1%

26.05.256층 · 신규3억

강서구 가양동 가양도시개발9-2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 39㎡ 8억 6,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +8.4%입니다.

자주 묻는 질문

가양도시개발9-2단지 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 39㎡ 13층 8억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 6,000만원(2026.09.18)입니다.

가양도시개발9-2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +8.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

가양도시개발9-2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 36%입니다.

가양도시개발9-2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 39㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,000만원, 연장(갱신) 2억 6,175만원으로 연장이 약 1,825만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

가양동 다른 아파트

가양2단지(성지)1992년 · 매매 106건(1년)7억 6,00034㎡ · 26.10.17 강변1992년 · 매매 104건(1년)8억 2,00034㎡ · 26.10.17 가양6단지1992년 · 매매 87건(1년)11억 4,00049㎡ · 26.09.21 가양강나루현대1999년 · 매매 26건(1년)12억 3,00059㎡ · 26.10.06 강서한강자이2013년 · 매매 25건(1년)18억 6,000124㎡ · 26.09.18 대림경동아파트1993년 · 매매 20건(1년)14억 9,500131㎡ · 26.10.07 한강타운1993년 · 매매 18건(1년)14억 1,00084㎡ · 26.09.21 한보구암마을1999년 · 매매 18건(1년)7억 8,00059㎡ · 26.05.29

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

가양도시개발9-2단지

매매 실거래 130건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 123건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 94건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

이 단지로 더 보기

가양동 다른 아파트