서울 강남구개포동

개포2차현대아파트(220)

강남구 개포동 655-2 · 언주로 103

1986.01 사용승인39년차1년 매매 2건전월세 13건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비+39.9%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매

24억 5,000만원

2026.04.10 · 6층 · 평당 10,417만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 77㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율100%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

11.4억17억22.6억28.1억

20년21년22년23년24년25년26년

24억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~25억 9,00025.11.07 · 5층

1년 최고가25억 9,00025.11.07 · 5층

1년 평당가 전용10,715만매매 2건 평균

전세가율 6개월-

최근 월세 5억 7,000 / 월 102만 (25.12.23)

매매 실거래 11건

26.04.106층 · 평당 10,417만24억 5,000

25.11.07 신고가5층 · 평당 11,012만25억 9,000직전 20억 3,000

25.06.04 신고가6층 · 평당 8,631만20억 3,000직전 19억 9,000

25.03.15 신고가4층 · 평당 8,461만19억 9,000직전 18억 9,000

25.02.174층 · 평당 5,804만 · 직거래13억 6,500

25.01.113층 · 평당 7,738만18억 2,000

24.07.27 신고가4층 · 평당 8,036만18억 9,000직전 18억 2,000

23.09.13 신고가6층 · 평당 7,738만18억 2,000직전 17억 4,000

21.04.15 신고가9층 · 평당 7,398만17억 4,000직전 16억

20.06.234층 · 평당 6,356만14억 9,500

전월세 실거래 최근 1년

26.04.033층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%

26.02.098층 · 신규8억 4,000

26.01.247층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%

26.01.134층 · 신규8억 3,000

25.12.151층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,4006억 2,300+4.9%

25.12.059층 · 신규7억 5,000

25.11.288층 · 신규8억 5,000

강남구 개포동 개포2차현대아파트(220)의 최근 매매 실거래는 2026.04.10 전용 77㎡ 24억 5,000만원(6층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +39.9%입니다.

자주 묻는 질문

개포2차현대아파트(220) 77㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.10 계약된 전용 77㎡ 6층 24억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 25억 9,000만원(2025.11.07)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

개포2차현대아파트(220)

매매 실거래 11건

전월세 실거래 최근 1년

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