삼익대청아파트
강남구 개포동 12 · 개포로109길 21
연평균 수익률+8.1%6년, 평당가
고점 대비+21.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
광고
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
18억원
2026.07.11 · 5층 · 평당 15,053만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
전세 연장하면 신규보다
8,000만원 덜 내요
신규 전세 13건5억
연장(갱신) 전세 14건4억 2,000
연장 26건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 8%5% 이하 69%5% 넘게 23%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율66%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 26.02.02 3억 → 5억 (+66.7%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.8억11.7억16.5억21.4억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 3,0002억3.3억4.7억6억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 5,00026.01.14 · 8층
1년 최고가19억 5,00026.01.14 · 8층
1년 평당가 전용13,934만매매 13건 평균
전세가율 6개월26%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 13억 50
최근 월세 5,000만 / 월 165만 (26.10.19)
광고
매매 실거래 88건
26.07.115층 · 평당 15,053만18억
26.07.0912층 · 평당 10,537만12억 6,000
26.06.275층 · 평당 14,844만17억 7,500
26.05.2214층 · 평당 14,342만 · 해제17억 1,500
26.05.019층 · 평당 14,434만17억 2,600
26.04.2114층 · 평당 14,217만17억
26.04.219층 · 평당 14,468만17억 3,000
26.04.0712층 · 평당 14,217만17억
26.01.14 신고가8층 · 평당 16,307만19억 5,000직전 18억 5,000
25.11.1515층 · 평당 15,053만18억
25.11.062층 · 평당 15,053만18억
25.10.3115층 · 평당 14,217만17억
25.10.318층 · 평당 7,276만 · 직거래8억 7,000
25.10.29 신고가13층 · 평당 15,471만18억 5,000직전 15억 6,000
25.09.19 신고가2층 · 평당 13,046만15억 6,000직전 15억
25.09.061층 · 평당 12,251만14억 6,500
25.08.1511층 · 평당 12,042만14억 4,000
25.07.255층 · 평당 12,502만14억 9,500
25.07.2315층 · 평당 11,875만14억 2,000
25.05.317층 · 평당 11,582만13억 8,500
25.03.229층 · 평당 11,290만13억 5,000
25.03.1812층 · 평당 11,290만13억 5,000
25.02.228층 · 평당 10,872만13억
25.02.2213층 · 평당 10,704만12억 8,000
25.02.083층 · 평당 9,952만11억 9,000
25.01.113층 · 평당 10,370만12억 4,000
24.11.304층 · 평당 10,119만12억 1,000
24.11.1215층 · 평당 10,077만12억 500
24.11.086층 · 평당 10,161만12억 1,500
24.07.2011층 · 평당 11,081만13억 2,500
24.06.177층 · 평당 10,035만12억
24.06.133층 · 평당 9,617만11억 5,000
24.05.182층 · 평당 9,408만11억 2,500
24.05.183층 · 평당 9,534만11억 4,000
24.03.3013층 · 평당 9,617만11억 5,000
24.03.1010층 · 평당 9,617만11억 5,000
24.03.109층 · 평당 9,617만11억 5,000
24.02.196층 · 평당 9,617만11억 5,000
23.11.0712층 · 평당 9,450만11억 3,000
23.09.211층 · 평당 9,178만10억 9,750
23.09.165층 · 평당 10,035만12억
23.08.317층 · 평당 10,035만12억
23.08.1711층 · 평당 10,286만12억 3,000
23.07.207층 · 평당 9,701만11억 6,000
23.06.292층 · 평당 9,283만11억 1,000
23.06.2314층 · 평당 9,617만11억 5,000
23.05.036층 · 평당 9,115만10억 9,000
23.03.111층 · 평당 8,363만10억
23.03.111층 · 평당 8,363만 · 해제10억
23.03.043층 · 평당 8,572만10억 2,500
23.02.141층 · 평당 7,861만9억 4,000
23.01.178층 · 평당 8,112만9억 7,000
23.01.178층 · 평당 8,112만 · 해제9억 7,000
23.01.066층 · 평당 7,861만9억 4,000
22.08.0812층 · 평당 9,952만11억 9,000
21.12.11 신고가4층 · 평당 12,544만15억직전 14억 9,500
21.10.04 신고가2층 · 평당 12,502만14억 9,500직전 14억 2,000
21.10.047층 · 평당 12,042만14억 4,000
21.08.07 신고가8층 · 평당 11,875만14억 2,000직전 12억 9,000
21.05.01 신고가13층 · 평당 10,788만12억 9,000직전 12억 8,000
21.03.156층 · 평당 10,579만12억 6,500
21.01.19 신고가5층 · 평당 10,704만12억 8,000직전 12억 5,000
21.01.11 신고가4층 · 평당 10,453만12억 5,000직전 12억 4,500
21.01.09 신고가1층 · 평당 10,412만12억 4,500직전 12억 3,000
20.12.19 신고가13층 · 평당 10,286만12억 3,000직전 12억
20.12.17 신고가9층 · 평당 10,035만12억직전 11억 9,000
20.12.133층 · 평당 9,910만11억 8,500
20.12.12 신고가8층 · 평당 9,952만11억 9,000직전 11억 7,000
20.07.2512층 · 평당 9,450만11억 3,000
20.07.077층 · 평당 9,283만11억 1,000
20.06.30 신고가14층 · 평당 9,784만11억 7,000직전 11억
20.06.164층 · 평당 9,199만11억
20.06.113층 · 평당 8,781만10억 5,000
20.06.0612층 · 평당 8,781만10억 5,000
20.06.061층 · 평당 8,363만10억
20.06.069층 · 평당 8,697만10억 4,000
20.04.043층 · 평당 8,655만10억 3,500
20.02.118층 · 평당 8,405만10억 500
20.01.3113층 · 평당 8,405만10억 500
19.12.145층 · 평당 9,199만11억
19.12.1015층 · 평당 8,363만10억
19.12.07 신고가7층 · 평당 9,199만11억직전 10억 9,800
19.11.302층 · 평당 8,781만10억 5,000
19.11.21 신고가10층 · 평당 9,182만10억 9,800직전 10억 5,000
19.11.06 신고가9층 · 평당 8,781만10억 5,000직전 10억 4,000
19.10.27 신고가7층 · 평당 8,697만10억 4,000직전 10억 3,000
19.10.264층 · 평당 8,614만10억 3,000
19.10.248층 · 평당 8,363만10억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.207층 · 신규5억 5,000
26.10.196층 · 연장 · 종전 4억5억+25%
26.09.1910층 · 신규4억 5,000
26.09.0911층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.09.055층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 1,0000%
26.08.153층3억 4,125
26.08.153층3억 4,125
26.08.1511층 · 신규2억 7,000
26.07.2512층 · 연장 · 종전 4억 1,9005억 1,000+21.7%
26.07.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.07.189층 · 신규5억
26.07.173층 · 신규5억 5,000
26.07.171층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.07.112층5억 5,000
26.07.111층 · 연장 · 종전 3억 4,1773억 5,885+5%
26.07.021층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.06.207층 · 신규4억 5,000
26.06.135층 · 신규5억 5,000
26.06.039층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
26.05.2512층 · 신규5억 5,000
26.05.239층 · 신규4억 5,000
26.05.2112층 · 신규4억 5,000
26.05.214층 · 신규5억
26.05.161층 · 신규3억 4,100
26.05.092층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.05.077층 · 신규5억 5,000
26.05.011층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.04.309층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.04.2912층 · 연장 · 종전 3억 9,2704억 1,270+5.1%
26.04.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0753억 4,729+5%
26.04.117층4억 2,000
26.04.117층 · 연장 · 종전 3억 3,5003억 5,000+4.5%
26.03.159층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.03.148층 · 신규5억
26.03.145층 · 신규4억 5,000
26.03.132층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
26.03.074층 · 연장 · 종전 3억 4,0344억+17.5%
26.03.062층 · 신규5억
26.03.035층 · 신규5억
26.02.284층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.264층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.02.2110층3억 7,590
26.02.2110층 · 연장 · 종전 3억 4,1003억 7,590+10.2%
26.02.0711층 · 신규5억
26.02.0214층 · 연장 · 종전 3억5억+66.7%
26.01.311층 · 신규3억 5,000
26.01.311층 · 신규3억 5,000
26.01.2414층 · 신규4억 9,000
26.01.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.01.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.01.101층 · 신규5억 2,000
26.01.078층 · 신규5억 3,000
25.12.208층 · 신규3억 5,000
25.12.1312층 · 연장 · 종전 3억 3,0703억 4,700+4.9%
25.12.128층 · 신규3억 1,920
25.12.112층 · 신규5억
25.12.028층5억 5,000
25.11.1515층 · 신규3억 4,650
25.11.1010층 · 신규5억
25.10.2513층 · 신규4억 8,000
25.10.249층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.10.1911층 · 신규5,000만 / 165만
26.08.256층 · 신규5,000만 / 180만
26.08.256층 · 신규5,000만 / 180만
26.08.149층 · 연장·갱신권3,000만 / 158만
26.08.125층 · 신규5,000만 / 165만
26.08.011층 · 연장·갱신권3,000만 / 148만
26.07.312층 · 연장·갱신권5,000만 / 120만
26.07.282층 · 연장·갱신권2억 9,700 / 6만
26.07.282층 · 연장·갱신권2억 9,700 / 6만
26.07.141층 · 신규3,000만 / 180만
26.07.0314층 · 신규5,000만 / 210만
26.06.2010층 · 연장·갱신권1억 / 127만
26.06.1010층 · 신규2억 / 140만
26.05.294층 · 연장·갱신권1억 / 135만
26.05.093층 · 신규3억 / 100만
26.05.025층 · 연장·갱신권2억 1,480 / 40만
26.03.212층 · 연장3억 1,500 / 80만
26.03.0610층 · 연장1억 / 105만
26.03.0415층 · 신규5,000만 / 75만
26.03.046층 · 연장·갱신권1억 / 128만
26.02.275층 · 신규5,000만 / 170만
26.02.093층 · 연장·갱신권2억 / 85만
26.02.0510층 · 신규2,000만 / 95만
26.02.0214층 · 연장3억 / 80만
26.01.0115층3억 9,000 / 7만
25.12.202층 · 연장·갱신권1억 7,000 / 95만
25.12.1113층 · 신규2억 / 130만
25.12.047층 · 연장1,000만 / 120만
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
21억원
2026.10.06 · 9층 · 평당 13,580만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 51㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 3,550만원 덜 내요
신규 전세 8건6억 5,000
연장(갱신) 전세 9건5억 1,450
연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 61%5% 넘게 39%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율54%
전월세 전환율4.1%
보증금 1억 → 월세월 35만
가장 많이 올린 연장: 26.05.25 4억 5,000 → 6억 2,000 (+37.8%)
전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.9억13.1억18.4억23.6억
20년21년22년23년24년25년26년
21억3.3억4.8억6.3억7.8억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,125점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 5,00026.04.06 · 12층
1년 최고가21억 5,00026.04.06 · 12층
1년 평당가 전용13,133만매매 11건 평균
전세가율 6개월29%
전세 중위 6억 · 갭 14억 6,000
최근 월세 5,000만 / 월 190만 (26.10.21)
매매 실거래 76건
26.10.069층 · 평당 13,580만21억
26.08.226층 · 평당 13,257만20억 5,000
26.08.226층 · 평당 13,257만 · 해제20억 5,000
26.07.0414층 · 평당 13,580만21억
26.07.047층 · 평당 13,580만21억
26.06.228층 · 평당 13,386만20억 7,000
26.06.0213층 · 평당 12,481만19억 3,000
26.06.012층 · 평당 12,287만19억
26.05.123층 · 평당 12,804만19억 8,000
26.04.0810층 · 평당 12,804만19억 8,000
26.04.06 신고가12층 · 평당 13,904만21억 5,000직전 19억 8,000
25.10.23 신고가3층 · 평당 12,804만19억 8,000직전 19억
25.09.1913층 · 평당 12,093만18억 7,000
25.08.30 신고가7층 · 평당 12,287만19억직전 18억 6,500
25.08.271층 · 평당 11,640만18억
25.08.14 신고가12층 · 평당 12,060만18억 6,500직전 18억 5,000
25.08.1412층 · 평당 12,060만 · 해제18억 6,500
25.08.134층 · 평당 11,640만18억
25.06.30 신고가7층 · 평당 11,963만18억 5,000직전 16억 8,000
25.06.307층 · 평당 11,963만 · 해제18억 5,000
25.06.14 신고가13층 · 평당 10,864만16억 8,000직전 15억 7,000
25.06.1413층 · 평당 10,864만 · 해제16억 8,000
25.03.2314층 · 평당 9,635만14억 9,000
25.03.226층 · 평당 9,894만15억 3,000
25.03.2210층 · 평당 9,829만15억 2,000
25.03.215층 · 평당 10,023만15억 5,000
25.03.215층 · 평당 10,023만 · 해제15억 5,000
25.02.287층 · 평당 10,023만15억 5,000
24.11.276층 · 평당 9,700만15억
24.10.0314층 · 평당 9,635만14억 9,000
24.08.2213층 · 평당 9,571만14억 8,000
24.08.052층 · 평당 9,118만14억 1,000
24.07.294층 · 평당 9,635만14억 9,000
24.07.0911층 · 평당 9,571만14억 8,000
24.07.083층 · 평당 9,053만14억
24.07.0513층 · 평당 9,538만14억 7,500
24.06.2210층 · 평당 9,377만14억 5,000
24.06.197층 · 평당 9,053만14억
24.06.1913층 · 평당 8,924만13억 8,000
24.06.172층 · 평당 8,924만13억 8,000
24.05.303층 · 평당 8,601만13억 3,000
24.05.228층 · 평당 8,730만13억 5,000
24.05.1014층 · 평당 9,034만13억 9,700
24.03.233층 · 평당 8,374만12억 9,500
24.01.1112층 · 평당 8,407만13억
23.08.314층 · 평당 6,855만 · 직거래 · 해제10억 6,000
23.08.124층 · 평당 8,730만13억 5,000
23.07.1411층 · 평당 8,536만13억 2,000
23.06.1712층 · 평당 8,730만13억 5,000
23.06.174층 · 평당 8,342만12억 9,000
23.06.011층 · 평당 7,889만12억 2,000
23.05.0914층 · 평당 7,986만12억 3,500
23.05.0513층 · 평당 8,148만12억 6,000
23.03.1111층 · 평당 7,889만12억 2,000
23.03.0412층 · 평당 7,889만 · 해제12억 2,000
22.12.1615층 · 평당 6,467만10억
22.03.26 신고가2층 · 평당 10,153만15억 7,000직전 15억 5,000
21.07.0712층 · 평당 9,765만15억 1,000
21.07.05 신고가4층 · 평당 10,023만15억 5,000직전 15억 1,500
21.06.082층 · 평당 9,635만14억 9,000
21.06.0412층 · 평당 9,797만15억 1,500
21.03.02 신고가11층 · 평당 9,797만15억 1,500직전 15억
21.02.032층 · 평당 9,377만14억 5,000
21.01.14 신고가13층 · 평당 9,700만15억직전 13억 6,000
20.11.1410층 · 평당 8,795만13억 6,000
20.11.1410층 · 평당 8,795만 · 해제13억 6,000
20.09.29 신고가10층 · 평당 8,795만13억 6,000직전 13억
20.06.16 신고가4층 · 평당 8,407만13억직전 12억 6,750
20.06.159층 · 평당 7,760만12억
20.06.1312층 · 평당 7,760만12억
20.05.0411층 · 평당 7,469만11억 5,500
20.04.2910층 · 평당 7,437만11억 5,000
20.02.26 신고가8층 · 평당 8,197만12억 6,750직전 12억 3,000
20.02.18 신고가7층 · 평당 7,954만12억 3,000직전 12억 1,000
19.11.0615층 · 평당 7,760만12억
19.10.2614층 · 평당 7,825만12억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.171층 · 신규6억 5,000
26.10.1512층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.09.2814층6억 900
26.09.1910층 · 신규7억
26.09.182층 · 신규7억
26.09.055층 · 신규6억 3,000
26.07.312층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.06.269층 · 연장 · 종전 5억6억+20%
26.06.269층 · 연장 · 종전 5억6억+20%
26.06.1715층 · 신규4억 3,989
26.06.1715층 · 신규4억 3,989
26.05.3012층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억 2,000+23.8%
26.05.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,5005억 1,000+3%
26.05.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,5005억 1,000+3%
26.05.2711층 · 신규6억 5,000
26.05.252층 · 연장 · 종전 4억 5,0006억 2,000+37.8%
26.05.234층 · 신규6억 7,000
26.05.166층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,450+5%
26.04.1912층 · 신규5억 5,000
26.04.183층 · 신규5억 7,000
26.04.172층 · 연장3억 9,900
26.04.118층 · 신규6억 5,000
26.03.308층 · 신규6억
26.03.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%
26.03.0315층 · 연장 · 종전 4억 1,8954억 3,989+5%
26.03.0214층 · 신규6억 3,000
26.02.0912층 · 신규6억 4,000
26.02.0912층 · 신규6억 4,000
26.01.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.01.243층 · 신규4억 6,000
26.01.223층 · 연장 · 종전 4억 9,5005억 8,000+17.2%
26.01.195층 · 연장 · 종전 4억 9,0006억+22.4%
26.01.1713층7억 2,000
26.01.1713층 · 신규7억 2,000
26.01.141층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,3754억 1,344+5%
26.01.1014층 · 신규6억 7,000
25.12.3011층4억 2,000
25.12.3011층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.096층 · 연장 · 종전 3억 6,9633억 8,811+5%
25.12.0613층 · 신규7억
25.11.295층 · 연장 · 종전 5억6억 5,000+30%
25.11.1315층 · 신규6억 5,000
25.11.101층6억 5,000
25.11.101층 · 신규6억 5,000
26.10.2113층 · 연장·갱신권5,000만 / 190만
26.08.134층 · 연장5억 3,000 / 30만
26.07.186층 · 연장2억 / 150만
26.06.276층 · 연장·갱신권4,500만 / 190만
26.06.0111층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 149만
26.05.0713층 · 연장·갱신권5,000만 / 190만
26.04.306층 · 연장4억 6,000 / 40만
26.04.2914층 · 신규5,000만 / 180만
26.04.239층 · 신규5,000만 / 240만
26.04.201층 · 연장5,000만 / 180만
26.04.185층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 150만
26.03.281층 · 신규3억 5,000 / 100만
26.03.233층 · 연장·갱신권3억 3,000 / 50만
26.03.1113층 · 연장·갱신권5,000만 / 168만
26.01.3113층 · 연장·갱신권3,000만 / 158만
26.01.3111층 · 신규1억 / 200만
26.01.2514층 · 연장·갱신권2억 1,000 / 116만
25.12.296층 · 연장·갱신권2억 2,000 / 109만
25.12.155층3,000만 / 165만
25.12.138층 · 신규5,000만 / 180만
25.12.067층 · 신규2억 5,000 / 145만
25.11.297층 · 연장4억 6,100 / 80만
25.11.0615층 · 연장·갱신권2억 / 87만
전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매
23억 7,000만원
2026.09.01 · 12층 · 평당 13,058만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 60㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 6,075만원 덜 내요
신규 전세 5건8억
연장(갱신) 전세 10건6억 3,925
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 65%5% 넘게 35%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율46%
전월세 전환율4.7%
보증금 1억 → 월세월 39만
가장 많이 올린 연장: 25.11.11 2,500만 → 5억 3,900 (+2056.0%)
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.8억14억20.3억26.5억
20년21년22년23년24년25년26년
23억 7,0004.7억6.1억7.5억8.9억
25.1126.0226.0526.08
7억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~24억26.05.15 · 8층
1년 최고가24억26.05.15 · 8층
1년 평당가 전용11,915만매매 4건 평균
전세가율 6개월31%
전세 중위 7억 2,000 · 갭 15억 8,500
최근 월세 5억 / 월 140만 (26.08.18)
매매 실거래 59건
26.09.0112층 · 평당 13,058만23억 7,000
26.07.313층 · 평당 9,036만 · 직거래16억 4,000
26.05.224층 · 평당 12,342만22억 4,000
26.05.15 신고가8층 · 평당 13,223만24억직전 22억 5,000
25.10.21 신고가10층 · 평당 12,397만22억 5,000직전 22억 1,000
25.10.2110층 · 평당 12,397만 · 해제22억 5,000
25.09.02 신고가12층 · 평당 12,176만22억 1,000직전 21억
25.07.152층 · 평당 10,689만19억 4,000
25.07.11 신고가4층 · 평당 11,570만21억직전 20억 5,000
25.06.26 신고가13층 · 평당 11,295만20억 5,000직전 18억
25.03.12 신고가9층 · 평당 9,917만18억직전 17억 7,600
25.02.257층 · 평당 9,642만17억 5,000
25.02.19 신고가12층 · 평당 9,785만17억 7,600직전 17억 7,500
24.11.08 신고가10층 · 평당 9,780만17억 7,500직전 17억 5,000
24.10.164층 · 평당 9,366만17억
24.08.076층 · 평당 9,091만16억 5,000
24.08.076층 · 평당 9,091만 · 해제16억 5,000
24.07.203층 · 평당 8,788만15억 9,500
24.06.279층 · 평당 9,366만17억
24.06.1911층 · 평당 9,256만16억 8,000
24.06.169층 · 평당 9,532만17억 3,000
24.04.058층 · 평당 9,036만16억 4,000
24.03.014층 · 평당 8,815만16억
23.12.318층 · 평당 8,953만16억 2,500
23.08.121층 · 평당 8,154만14억 8,000
23.06.2811층 · 평당 5,675만10억 3,000
23.06.1010층 · 평당 8,485만15억 4,000
23.04.262층 · 평당 7,714만14억
23.04.0115층 · 평당 7,714만14억
23.03.2213층 · 평당 7,824만14억 2,000
23.02.253층 · 평당 7,714만14억
23.02.177층 · 평당 7,714만14억
23.01.1414층 · 평당 7,328만13억 3,000
22.11.147층 · 평당 7,383만13억 4,000
22.10.1810층 · 평당 6,722만12억 2,000
21.07.222층 · 평당 9,642만17억 5,000
21.07.10 신고가12층 · 평당 9,642만17억 5,000직전 17억 700
21.05.29 신고가9층 · 평당 9,405만17억 700직전 16억 8,000
21.04.15 신고가14층 · 평당 9,256만16억 8,000직전 16억 6,000
21.02.28 신고가6층 · 평당 9,146만16억 6,000직전 16억 4,000
21.02.224층 · 평당 8,898만16억 1,500
21.02.21 신고가6층 · 평당 9,036만16억 4,000직전 16억
21.01.15 신고가13층 · 평당 8,815만16억직전 15억 7,000
21.01.0413층 · 평당 8,650만15억 7,000
20.10.24 신고가10층 · 평당 8,650만15억 7,000직전 15억 4,000
20.10.1911층 · 평당 8,457만15억 3,500
20.09.0714층 · 평당 8,209만14억 9,000
20.08.291층 · 평당 7,934만14억 4,000
20.08.08 신고가10층 · 평당 8,485만15억 4,000직전 15억
20.07.175층 · 평당 8,198만14억 8,800
20.06.30 신고가8층 · 평당 8,265만15억직전 14억 9,000
20.06.308층 · 평당 8,265만 · 해제15억
20.06.012층 · 평당 7,107만12억 9,000
20.06.018층 · 평당 7,273만13억 2,000
20.05.2011층 · 평당 7,179만13억 300
20.03.2514층 · 평당 7,603만13억 8,000
20.01.1114층 · 평당 8,044만14억 6,000
19.12.127층 · 평당 8,209만14억 9,000
19.11.217층 · 평당 7,658만13억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.071층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 2,000+10.8%
26.09.3015층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 8,000+20.8%
26.09.0912층 · 신규8억
26.09.0515층 · 연장 · 종전 4억 3,2007억 5,000+73.6%
26.08.127층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%
26.08.0812층 · 신규7억 3,000
26.06.276층5억 6,700
26.06.276층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.06.279층 · 연장 · 종전 4억 9,6005억 9,600+20.2%
26.06.155층7억 6,000
26.06.0510층 · 연장 · 종전 4억 9,7705억 2,250+5%
26.06.0510층 · 연장 · 종전 4억 9,7705억 2,250+5%
26.05.302층6억 7,200
26.05.271층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.05.268층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.05.2314층 · 신규8억
26.05.205층 · 신규8억
26.05.205층 · 신규8억
26.04.251층6억 7,200
26.04.045층 · 신규7억 6,000
26.04.034층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.03.2110층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.03.219층 · 신규6억 5,000
26.03.1312층 · 신규8억
26.02.2811층 · 신규6억 8,000
26.02.2511층 · 신규8억 3,000
26.02.136층 · 신규7억 6,000
26.01.313층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%
26.01.254층 · 신규7억
26.01.174층 · 신규7억 7,000
26.01.018층 · 신규7억 8,000
25.12.2911층 · 연장 · 종전 4억 9,5007억+41.4%
25.12.272층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
25.12.2713층 · 연장6억 6,500
25.11.117층 · 연장 · 종전 2,500만5억 3,900+2056%
25.10.307층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,1005억 5,750+5%
25.10.2713층 · 신규7억
26.08.1812층 · 신규5억 / 140만
26.07.233층 · 신규2,000만 / 280만
26.07.2015층 · 연장5,000만 / 164만
26.06.108층 · 연장3억 5,000 / 120만
26.06.0213층 · 신규2억 / 200만
26.05.0414층 · 신규2억 / 230만
26.04.182층 · 신규5억 / 60만
26.04.0510층 · 연장1억 / 159만
26.03.113층 · 연장3억 / 180만
26.03.057층 · 신규1억 / 230만
26.02.289층 · 연장5,000만 / 173만
26.02.066층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 76만
26.01.3111층 · 신규1억 / 250만
26.01.3012층 · 연장·갱신권5,000만 / 185만
26.01.1210층 · 연장·갱신권5,000만 / 150만
26.01.0310층 · 신규1억 / 240만
25.12.276층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 109만
25.11.2311층 · 신규5,000만 / 200만
25.10.305층 · 연장3,000만 / 180만
강남구 개포동 삼익대청아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 전용 39㎡ 18억원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +21.2%입니다.
광고
자주 묻는 질문
삼익대청아파트 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.11 계약된 전용 39㎡ 5층 18억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억 5,000만원(2026.01.14)입니다.
삼익대청아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +21.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼익대청아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 26%입니다.
삼익대청아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 39㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 4억 2,000만원으로 연장이 약 8,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
개포동 다른 아파트
성원대치2단지아파트1992년 · 매매 76건(1년)14억 7,00033㎡ · 26.10.14개포자이프레지던스2023년 · 매매 73건(1년)29억 6,00059㎡ · 26.10.19개포래미안포레스트2020년 · 매매 56건(1년)27억 8,00059㎡ · 26.10.09래미안블레스티지2019년 · 매매 43건(1년)25억59㎡ · 26.09.22개포주공6단지1983년 · 매매 23건(1년)30억 2,00060㎡ · 26.10.01개포주공7단지1983년 · 매매 20건(1년)34억83㎡ · 26.09.26디에이치아너힐즈2019년 · 매매 16건(1년)30억59㎡ · 26.08.17개포더샵트리에2021년 · 매매 9건(1년)30억105㎡ · 26.07.30
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.