디에이치아너힐즈
강남구 개포동 1281 · 삼성로 11
연평균 수익률+6.1%6년, 평당가
고점 대비+8.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년5.9%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
34억 8,000만원
2026.06.06 · 16층 · 평당 13,637만 · 최고가보다 4억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,000만원 싸요
신규 전세 6건15억
연장(갱신) 전세 7건15억 3,000
연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 26%5% 이하 63%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율4.4%
보증금 1억 → 월세월 37만
가장 많이 올린 연장: 26.01.04 13억 → 14억 (+7.7%)
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
19.8억27.2억34.5억41.9억
20년21년22년23년24년25년26년
34억 8,00011.1억13.4억15.6억17.9억
25.1126.0226.0526.08
14억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~39억25.12.16 · 20층
1년 최고가39억25.12.16 · 20층
1년 평당가 전용13,993만매매 6건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 15억 2,000 · 갭 19억 7,000
최근 월세 3억 3,500 / 월 480만 (26.10.17)
광고
매매 실거래 65건
26.06.0616층 · 평당 13,637만34억 8,000
26.05.0718층 · 평당 13,716만35억
26.04.309층 · 평당 13,554만34억 7,000
26.04.2923층 · 평당 13,853만35억 3,500
26.04.069층 · 평당 13,912만35억 5,000
25.12.16 신고가20층 · 평당 15,283만39억직전 35억
25.07.0511층 · 평당 13,671만35억
25.04.18 신고가16층 · 평당 13,716만35억직전 34억 2,000
25.03.012층 · 평당 12,462만31억 8,000
25.02.225층 · 평당 12,401만31억 7,500
25.02.1813층 · 평당 12,929만33억 1,000
25.02.1528층 · 평당 13,324만34억
25.02.1214층 · 평당 13,128만33억 5,000
25.02.1026층 · 평당 12,736만32억 5,000
25.02.06 신고가19층 · 평당 13,403만34억 2,000직전 33억
24.12.2117층 · 평당 12,655만32억 4,000
24.11.266층 · 평당 12,815만32억 7,000
24.11.0417층 · 평당 12,932만33억
24.11.0210층 · 평당 12,736만32억 5,000
24.08.276층 · 평당 12,932만33억
24.08.1619층 · 평당 12,815만32억 7,000
24.08.1619층 · 평당 12,815만 · 해제32억 7,000
24.08.1115층 · 평당 12,890만33억
24.07.27 신고가11층 · 평당 12,932만33억직전 32억
24.07.2517층 · 평당 12,932만 · 해제33억
24.07.1819층 · 평당 12,540만32억
24.07.1225층 · 평당 12,070만30억 8,000
24.06.26 신고가25층 · 평당 12,540만32억직전 31억 2,000
24.06.222층 · 평당 11,991만30억 7,000
24.06.1519층 · 평당 11,679만29억 9,000
24.06.104층 · 평당 11,756만30억
24.05.1527층 · 평당 12,149만31억
24.05.0712층 · 평당 11,757만30억
24.04.032층 · 평당 11,169만28억 5,000
24.03.057층 · 평당 10,973만28억
23.11.1623층 · 평당 11,561만29억 5,000
23.10.0424층 · 평당 12,109만30억 9,000
23.09.023층 · 평당 11,259만28억 7,300
23.08.149층 · 평당 11,404만29억 1,000
23.08.0119층 · 평당 11,855만30억 2,500
23.07.108층 · 평당 10,973만28억
23.06.2411층 · 평당 10,777만27억 5,000
23.06.049층 · 평당 11,639만29억 7,000
23.04.305층 · 평당 10,189만26억
23.04.159층 · 평당 10,581만27억
23.04.159층 · 평당 10,581만 · 해제27억
23.04.147층 · 평당 9,797만25억
23.04.1415층 · 평당 10,463만26억 7,000
23.04.0223층 · 평당 10,346만26억 4,000
23.02.024층 · 평당 9,797만25억
22.11.2619층 · 평당 9,797만25억
21.11.06 신고가16층 · 평당 12,187만31억 2,000직전 28억 9,000
21.10.2529층 · 평당 10,385만26억 5,000
21.07.299층 · 평당 11,169만28억 5,000
21.04.0420층 · 평당 10,424만26억 6,000
21.01.2220층 · 평당 10,702만27억 4,000
20.12.0423층 · 평당 11,129만28억 4,000
20.10.31 신고가29층 · 평당 11,326만28억 9,000직전 28억 3,000
20.09.279층 · 평당 10,581만27억
20.08.0111층 · 평당 10,973만28억
20.07.052층 · 평당 10,580만27억
20.06.30 신고가12층 · 평당 11,090만28억 3,000직전 25억 3,000
20.06.105층 · 평당 8,896만22억 7,000
20.04.2719층 · 평당 8,974만22억 9,000
19.11.044층 · 평당 9,914만25억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.114층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 5,00014억 5,0000%
26.08.217층 · 연장 · 종전 15억 3,00015억 3,0000%
26.07.2912층 · 신규14억
26.07.1811층 · 연장 · 종전 15억16억+6.7%
26.07.0319층 · 신규15억 2,000
26.06.206층 · 연장·갱신권 · 종전 15억15억 4,000+2.7%
26.06.085층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 8,00014억 4,500+4.7%
26.05.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 7,00015억 2,000+3.4%
26.05.2813층 · 연장 · 종전 15억 5,00015억 5,0000%
26.05.228층 · 신규16억
26.05.0427층 · 신규15억
26.04.3017층 · 신규15억
26.04.3017층 · 신규15억
26.03.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 5,00015억 2,000+4.8%
26.03.0511층 · 연장·갱신권 · 종전 13억13억 6,500+5%
26.02.2628층 · 신규16억
26.02.0325층 · 신규15억 7,000
26.01.1529층 · 신규17억
26.01.149층 · 신규14억 1,500
26.01.1019층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 6,00015억 3,300+5%
26.01.0624층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 9,00014억 5,900+5%
26.01.0625층 · 신규14억 5,000
26.01.044층 · 연장 · 종전 13억14억+7.7%
25.12.2614층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 7,000+5%
25.12.2023층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 7,000+5%
25.12.1715층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 7,00014억 3,850+5%
25.12.0914층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 5,00015억 2,200+5%
25.11.2825층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 5,00015억 2,250+5%
25.11.0618층 · 연장 · 종전 12억12억0%
25.11.0620층 · 신규17억
25.11.0124층13억 5,000
25.11.0124층 · 연장 · 종전 13억 5,00013억 5,0000%
25.10.2420층 · 신규16억 5,000
25.10.233층 · 신규15억 7,500
26.10.1714층 · 연장3억 3,500 / 480만
26.10.144층 · 연장·갱신권12억 / 120만
26.08.2117층 · 신규10억 8,000 / 160만
26.07.2212층 · 신규1억 / 560만
26.07.1810층 · 연장·갱신권1억 / 527만
26.07.1126층 · 신규3억 / 480만
26.06.246층 · 신규1억 / 570만
26.06.133층 · 연장·갱신권5억 5,125 / 330만
26.05.2611층 · 신규1억 / 357만
26.05.0519층 · 신규2억 / 480만
26.05.0519층 · 신규2억 / 480만
26.04.287층 · 신규5억 / 360만
26.03.2010층 · 신규6억 / 320만
26.03.039층 · 연장9억 1,380 / 160만
26.02.2811층 · 연장·갱신권6억 / 270만
26.02.2715층 · 신규2억 / 540만
26.02.2520층 · 연장·갱신권10억 / 176만
26.02.2418층 · 연장14억 / 90만
26.02.2123층 · 신규10억 / 240만
26.02.1326층 · 신규3억 / 460만
26.02.0916층 · 신규6억 / 320만
26.02.043층9억 / 260만
26.02.043층 · 신규9억 / 260만
26.02.0324층 · 연장2억 / 500만
26.01.2924층 · 연장·갱신권6억 500 / 324만
26.01.2729층 · 신규3억 5,000 / 360만
26.01.1921층 · 신규5억 / 350만
26.01.1710층 · 연장12억 / 200만
26.01.128층 · 연장·갱신권6억 / 284만
26.01.107층 · 신규5억 / 400만
26.01.0516층 · 연장9억 / 250만
25.12.2427층 · 연장·갱신권13억 / 55만
25.12.1913층 · 신규6억 / 350만
25.12.185층 · 연장1억 / 580만
25.12.1718층 · 신규12억 / 160만
25.12.1629층 · 신규8억 / 280만
25.12.106층 · 연장·갱신권6억 / 326만
25.12.073층 · 신규1억 / 506만
25.12.063층 · 연장·갱신권10억 / 134만
25.12.0319층 · 신규4억 / 450만
25.11.306층 · 신규5억 / 390만
25.11.2913층 · 연장·갱신권1억 / 510만
25.11.2213층 · 신규3억 / 450만
25.11.2217층 · 신규12억 / 150만
25.11.2121층 · 신규2억 / 515만
25.11.2121층 · 신규2억 / 515만
25.11.204층 · 연장·갱신권2억 / 486만
25.11.2016층 · 연장·갱신권10억 / 144만
25.11.1528층 · 연장·갱신권5억 / 408만
25.11.1514층 · 연장5억 6,000 / 340만
25.11.1513층 · 연장·갱신권3억 / 252만
25.11.0127층 · 신규3억 / 420만
25.11.0127층 · 신규3억 / 420만
25.10.3012층 · 연장·갱신권10억 5,000 / 126만
전용 106㎡ · 약 43평형 최근 매매
53억원
2026.07.13 · 21층 · 평당 16,376만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 106㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율56%
가장 많이 올린 연장: 26.01.09 20억 → 22억 5,000 (+12.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
37.4억43.4억49.4억55.4억
20년21년22년23년24년25년26년
53억19.1억21.4억23.6억25.9억
25.1126.0226.0526.08
25억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~53억26.07.13 · 21층
1년 최고가53억26.07.13 · 21층
1년 평당가 전용15,244만매매 3건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 22억 500 · 갭 30억 9,500
최근 월세 5억 / 월 620만 (26.02.27)
매매 실거래 9건
26.07.13 신고가21층 · 평당 16,376만53억직전 50억 5,000
26.04.1823층 · 평당 13,905만45억
26.02.2517층 · 평당 15,450만50억
25.06.3011층 · 평당 15,604만50억 5,000
25.06.20 신고가16층 · 평당 15,604만50억 5,000직전 44억 5,000
24.06.11 신고가9층 · 평당 13,750만44억 5,000직전 43억
23.08.2320층 · 평당 13,016만42억
22.09.1527층 · 평당 13,287만43억
21.05.266층 · 평당 12,334만39억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.208층 · 신규25억
26.07.1425층 · 신규21억
26.06.2432층 · 신규20억
26.06.1533층 · 연장·갱신권 · 종전 22억23억 1,000+5%
26.04.0532층 · 신규21억 5,000
26.04.0331층 · 신규22억
26.02.1919층 · 연장 · 종전 21억 5,00022억 5,000+4.7%
26.01.099층 · 연장 · 종전 20억22억 5,000+12.5%
25.11.2720층 · 신규23억
25.11.275층 · 연장·갱신권 · 종전 22억22억0%
25.11.2018층 · 연장·갱신권 · 종전 21억22억+4.8%
25.11.019층 · 신규22억
25.10.297층 · 연장·갱신권 · 종전 22억23억 1,000+5%
25.10.2421층 · 연장 · 종전 22억 5,70023억 1,000+2.3%
26.02.2714층 · 신규5억 / 620만
25.12.178층 · 연장·갱신권18억 5,000 / 130만
25.11.0824층 · 연장2억 2,000 / 700만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
30억원
2026.08.17 · 8층 · 평당 16,599만 · 최고가보다 3억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
2억 8,200만원 덜 내요
신규 전세 3건13억
연장(갱신) 전세 2건10억 1,800
연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 85%5% 넘게 15%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율74%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 25.11.06 10억 → 12억 5,000 (+25.0%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
15.9억22.8억29.6억36.4억
20년21년22년23년24년25년26년
30억6.3억9.3억12.2억15.2억
25.1126.0226.0526.08
9억 6,600점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~33억 7,00026.02.09 · 21층
1년 최고가33억 7,00026.02.09 · 21층
1년 평당가 전용17,622만매매 2건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 11억 8,600 · 갭 18억 1,400
최근 월세 1억 / 월 480만 (26.10.22)
매매 실거래 65건
26.08.178층 · 평당 16,599만30억
26.02.09 신고가21층 · 평당 18,646만33억 7,000직전 31억 5,000
25.10.01 신고가7층 · 평당 17,429만31억 5,000직전 28억
25.09.16 신고가13층 · 평당 15,492만28억직전 27억 3,000
25.03.23 신고가12층 · 평당 15,105만27억 3,000직전 26억 2,400
25.03.2323층 · 평당 14,773만26억 7,000
25.03.214층 · 평당 13,666만24억 7,000
25.03.14 신고가8층 · 평당 14,504만26억 2,400직전 26억
25.03.0718층 · 평당 14,371만26억
25.02.25 신고가13층 · 평당 14,386만26억직전 25억 2,000
25.01.2114층 · 평당 13,859만25억 1,000
24.12.1311층 · 평당 13,141만23억 8,000
24.12.065층 · 평당 13,582만24억 6,000
24.10.253층 · 평당 13,556만24억 5,000
24.10.23 신고가3층 · 평당 13,914만25억 2,000직전 24억
24.07.17 신고가7층 · 평당 13,251만24억직전 23억 5,000
24.06.1713층 · 평당 12,437만22억 5,000
24.06.0114층 · 평당 12,587만22억 7,500
24.05.3012층 · 평당 12,726만23억
24.04.2112층 · 평당 11,757만21억 2,500
24.04.1218층 · 평당 12,188만22억 500
24.02.2421층 · 평당 12,172만22억
24.02.1317층 · 평당 11,788만21억 3,500
24.02.0514층 · 평당 11,619만 · 해제21억
24.01.3017층 · 평당 12,092만21억 9,000
24.01.1816층 · 평당 11,567만20억 9,500
24.01.1026층 · 평당 11,757만21억 2,500
24.01.0920층 · 평당 11,995만21억 7,000
23.12.0710층 · 평당 11,777만21억 3,300
23.10.1213층 · 평당 11,508만20억 8,000
23.10.0717층 · 평당 12,147만22억
23.09.0917층 · 평당 12,062만21억 8,000
23.08.2728층 · 평당 12,037만21억 8,000
23.08.1922층 · 평당 11,760만21억 3,000
23.08.1922층 · 평당 11,760만 · 해제21억 3,000
23.07.2819층 · 평당 11,370만20억 5,500
23.07.269층 · 평당 11,816만21억 4,000
23.07.212층 · 평당 11,232만20억 3,000
23.06.274층 · 평당 11,342만20억 5,000
23.06.274층 · 평당 11,342만20억 5,000
23.05.2628층 · 평당 11,342만20억 5,000
23.05.2014층 · 평당 11,508만20억 8,000
23.04.1913층 · 평당 10,900만19억 7,000
23.01.0710층 · 평당 10,319만18억 6,500
22.05.143층 · 평당 12,560만22억 7,000
22.05.1128층 · 평당 12,948만 · 해제23억 4,500
21.12.2415층 · 평당 13,002만23억 5,000
21.11.276층 · 평당 12,699만23억
21.10.085층 · 평당 12,753만23억 500
21.09.11 신고가9층 · 평당 13,002만23억 5,000직전 23억 3,000
21.08.254층 · 평당 12,478만22억 6,000
21.08.17 신고가4층 · 평당 12,865만23억 3,000직전 21억 8,000
21.06.057층 · 평당 11,884만21억 5,000
21.06.057층 · 평당 11,884만 · 해제21억 5,000
21.05.15 신고가7층 · 평당 12,037만21억 8,000직전 21억 7,000
21.03.277층 · 평당 11,785만21억 3,000
21.03.0215층 · 평당 11,871만21억 5,000
20.12.1612층 · 평당 11,595만21억
20.11.11 신고가12층 · 평당 12,006만21억 7,000직전 20억 7,000
20.11.1112층 · 평당 12,006만 · 해제21억 7,000
20.07.032층 · 평당 10,850만19억 6,500
20.06.2915층 · 평당 11,342만20억 5,000
20.06.27 신고가13층 · 평당 11,429만20억 7,000직전 18억 9,000
20.05.216층 · 평당 10,402만18억 8,000
20.05.0220층 · 평당 10,447만18억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.255층 · 연장 · 종전 9억 2,0009억 6,600+5%
26.06.1910층 · 신규13억
26.05.2316층11억 200
26.05.2312층 · 신규12억 7,000
26.04.2924층 · 신규13억
26.04.247층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 2,50010억 7,000+4.4%
26.04.1818층 · 신규12억 3,000
26.04.0919층 · 연장 · 종전 11억13억 5,000+22.7%
26.03.2110층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.03.1112층 · 신규9억 3,713
26.02.274층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.02.1228층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 8,00010억 2,900+5%
26.02.1122층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 3,5009억 8,000+4.8%
26.02.0524층 · 신규7억 5,000
26.01.265층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억 200+5%
26.01.063층 · 신규13억 2,000
25.12.2013층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
25.12.2015층 · 연장 · 종전 12억 5,00014억+12%
25.12.2019층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
25.12.1315층 · 신규13억
25.12.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 7,00010억 1,800+4.9%
25.12.056층 · 신규12억 5,000
25.11.304층 · 연장 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
25.11.1913층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
25.11.1512층 · 신규13억
25.11.156층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
25.11.1323층 · 신규13억
25.11.064층 · 연장 · 종전 10억12억 5,000+25%
25.11.0518층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,000+4.4%
25.11.0428층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
25.11.0113층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 7,00010억 1,850+5%
25.10.2917층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.10.2218층 · 신규1억 / 480만
26.09.2918층 · 신규3억 / 320만
26.09.2123층 · 신규9억 / 120만
26.09.1116층 · 신규7억 / 220만
26.08.1213층 · 신규3억 5,000 / 360만
26.07.118층 · 신규5억 / 290만
26.06.2915층 · 신규1억 / 440만
26.05.2020층 · 신규8억 / 160만
26.05.1918층 · 신규3억 / 300만
26.04.1825층3억 / 320만
26.04.1825층 · 신규3억 / 320만
26.04.1719층 · 신규8억 / 130만
26.04.0918층 · 신규1억 / 440만
26.04.0611층 · 신규3억 / 300만
26.03.257층 · 신규2억 / 400만
26.03.147층 · 연장·갱신권2억 / 330만
26.03.0711층 · 신규4억 / 320만
26.03.0314층 · 신규5억 / 300만
26.02.2612층 · 신규2억 / 400만
26.02.1016층 · 연장·갱신권5억 / 219만
26.02.076층 · 연장7억 5,000 / 200만
26.02.0318층 · 연장·갱신권10억 / 19만
26.01.2116층 · 신규1억 / 250만
26.01.1310층 · 신규2억 / 400만
26.01.0824층 · 연장·갱신권3억 / 290만
25.12.206층 · 연장·갱신권10억 / 20만
25.12.1819층 · 연장·갱신권8억 4,000 / 79만
25.12.179층 · 연장·갱신권6억 5,000 / 159만
25.12.1319층 · 연장1억 / 400만
25.11.2915층 · 연장·갱신권1억 / 379만
25.11.2822층 · 연장·갱신권1억 500 / 368만
25.11.152층 · 연장8억 5,000 / 140만
25.11.1021층 · 연장10억 5,000 / 100만
25.11.0811층 · 연장·갱신권3억 / 268만
25.11.0523층 · 연장·갱신권7억 / 95만
25.11.0429층 · 신규5억 / 280만
25.10.2713층 · 신규1억 / 430만
전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매
35억원
2026.08.15 · 6층 · 평당 15,190만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 76㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 4건14억 7,500
연장(갱신) 전세 3건14억 7,500
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 69%5% 넘게 31%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율59%
전월세 전환율4.7%
보증금 1억 → 월세월 39만
가장 많이 올린 연장: 25.12.15 12억 5,000 → 14억 5,000 (+16.0%)
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
19.5억25.8억32.2억38.5억
20년21년22년23년24년25년26년
35억11.4억13.1억14.9억16.7억
25.1126.0226.0526.08
15억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~36억25.10.31 · 17층
1년 최고가36억25.10.31 · 17층
1년 평당가 전용15,407만매매 2건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 14억 7,500 · 갭 20억 2,500
최근 월세 13억 / 월 50만 (26.09.12)
매매 실거래 36건
26.08.156층 · 평당 15,190만35억
25.10.31 신고가17층 · 평당 15,624만36억직전 35억
25.09.2911층 · 평당 15,190만35억
25.07.0311층 · 평당 14,452만33억 3,000
25.06.27 신고가15층 · 평당 15,190만35억직전 32억 9,000
25.06.13 신고가21층 · 평당 14,279만32억 9,000직전 32억
25.05.10 신고가20층 · 평당 13,888만32억직전 30억 9,000
25.03.01 신고가22층 · 평당 13,411만30억 9,000직전 30억 6,000
25.02.22 신고가6층 · 평당 13,280만30억 6,000직전 30억 5,000
24.08.0725층 · 평당 13,020만30억
24.07.138층 · 평당 12,586만29억
24.07.1019층 · 평당 12,586만29억
24.06.1823층 · 평당 12,369만28억 5,000
24.05.0816층 · 평당 12,369만28억 5,000
23.09.0624층 · 평당 11,631만26억 8,000
23.06.206층 · 평당 11,284만26억
23.06.1213층 · 평당 11,371만26억 2,000
23.04.157층 · 평당 10,633만24억 5,000
23.04.1221층 · 평당 10,807만24억 9,000
23.02.0618층 · 평당 10,416만24억
22.12.2224층 · 평당 9,548만22억
22.04.08 신고가23층 · 평당 13,237만30억 5,000직전 30억
21.10.133층 · 평당 12,998만29억 9,500
21.09.28 신고가26층 · 평당 13,020만30억직전 28억 6,000
21.06.12 신고가12층 · 평당 12,412만28억 6,000직전 27억 4,000
21.04.2715층 · 평당 10,590만24억 4,000
21.04.236층 · 평당 11,241만25억 9,000
21.03.0911층 · 평당 11,197만25억 8,000
20.12.2426층 · 평당 11,458만26억 4,000
20.12.17 신고가7층 · 평당 11,892만27억 4,000직전 26억 5,000
20.12.05 신고가17층 · 평당 11,501만26억 5,000직전 26억 4,000
20.07.097층 · 평당 11,284만26억
20.07.0412층 · 평당 11,241만25억 9,000
20.07.01 신고가16층 · 평당 11,458만26억 4,000직전 22억 8,000
20.05.0921층 · 평당 9,591만22억 1,000
20.03.112층 · 평당 9,895만22억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.154층 · 신규16억
26.10.014층 · 신규15억
26.08.2221층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 5,00015억+3.4%
26.08.0612층 · 신규14억
26.08.035층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 50014억 7,500+5%
26.07.158층 · 신규14억 5,000
26.07.042층 · 연장·갱신권 · 종전 13억13억 6,500+5%
26.04.1017층 · 연장 · 종전 13억14억+7.7%
26.03.2422층 · 신규14억
26.02.2027층 · 신규14억 3,000
25.12.1928층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 4,00013억 200+5%
25.12.179층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 5,00013억+4%
25.12.157층 · 연장 · 종전 12억 5,00014억 5,000+16%
25.12.139층 · 신규12억 7,000
25.12.0315층 · 연장·갱신권 · 종전 13억13억 6,500+5%
25.11.2915층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 1,00012억 7,000+5%
25.11.049층 · 신규15억
25.10.3014층 · 연장 · 종전 11억 8,00012억 5,000+5.9%
25.10.286층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 5,00012억 750+5%
25.10.279층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 1,00012억 7,000+5%
25.10.2716층 · 연장 · 종전 13억14억+7.7%
26.09.1223층 · 신규13억 / 50만
26.09.0814층 · 연장·갱신권3억 / 450만
26.08.2910층 · 신규5억 / 380만
26.07.2915층 · 신규3억 / 440만
26.07.0923층2억 / 500만
26.07.0923층 · 신규2억 / 500만
26.06.0524층 · 연장8억 5,000 / 260만
26.05.265층 · 신규1억 / 500만
26.04.0118층 · 신규2억 / 480만
26.03.2313층 · 신규10억 / 200만
26.02.0217층 · 신규1억 / 460만
26.01.099층 · 연장1억 / 500만
25.11.0125층 · 연장9억 / 160만
25.10.3122층 · 신규2억 / 440만
25.10.3122층 · 신규2억 / 440만
25.10.2716층 · 신규7억 / 280만
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
61억 5,000만원
2026.07.31 · 29층 · 평당 15,481만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산56.4억58.7억61억63.3억
20년21년22년23년24년25년26년
61억 5,00028.8억29.8억30.9억31.9억
25.1126.0226.0526.08
29억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~61억 5,00026.07.31 · 29층
1년 최고가61억 5,00026.07.31 · 29층
1년 평당가 전용15,072만매매 2건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 29억 7,000 · 갭 31억 8,000
최근 월세 6억 / 월 880만 (26.10.16)
매매 실거래 5건
26.07.31 신고가29층 · 평당 15,481만61억 5,000직전 59억 5,000
26.04.206층 · 평당 14,663만58억 2,500
24.08.24 신고가7층 · 평당 14,978만59억 5,000직전 59억
24.07.188층 · 평당 14,802만58억 8,000
22.02.228층 · 평당 14,852만59억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.052층 · 연장·갱신권 · 종전 29억29억 7,000+2.4%
25.10.2932층 · 연장 · 종전 32억31억-3.1%
26.10.1615층 · 연장6억 / 880만
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
21억 7,000만원
2026.05.01 · 5층 · 평당 14,521만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산14.9억17.5억20.1억22.7억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 7,0008.7억8.9억9.1억9.3억
25.1126.0226.0526.08
9억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 7,00026.05.01 · 5층
1년 최고가21억 7,00026.05.01 · 5층
1년 평당가 전용14,521만매매 1건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 9억 · 갭 12억 7,000
최근 월세 2억 5,190 / 월 37만 (26.10.16)
매매 실거래 8건
26.05.01 신고가5층 · 평당 14,521만21억 7,000직전 19억 5,000
26.04.035층 · 평당 14,521만 · 해제21억 7,000
25.03.19 신고가6층 · 평당 13,049만19억 5,000직전 18억 2,000
24.06.065층 · 평당 11,677만17억 4,500
23.11.225층 · 평당 10,673만15억 9,500
23.09.125층 · 평당 11,041만16억 5,000
21.06.055층 · 평당 12,179만18억 2,000
20.11.055층 · 평당 11,543만17억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.234층 · 신규9억
26.10.163층 · 연장2억 5,190 / 37만
26.10.163층 · 연장2억 5,190 / 37만
26.09.301층 · 연장3억 368 / 58만
26.09.302층 · 신규1억 7,440 / 68만
26.09.212층 · 연장2억 5,258 / 35만
26.09.171층 · 연장2억 5,258 / 35만
26.07.236층 · 연장1억 5,094 / 54만
26.07.161층 · 신규8,720만 / 86만
26.07.164층 · 신규2억 4,270 / 34만
26.07.164층 · 신규1억 7,440 / 68만
26.07.161층 · 신규1억 7,440 / 68만
26.07.146층 · 신규2억 4,270 / 34만
26.07.146층 · 신규1억 7,440 / 68만
26.07.136층 · 신규2억 4,270 / 34만
26.07.132층 · 신규2억 4,270 / 34만
26.07.136층 · 신규8,720만 / 86만
26.07.132층 · 신규1억 7,440 / 68만
26.07.136층 · 신규1억 7,440 / 68만
26.07.136층 · 신규1억 7,440 / 68만
26.07.094층 · 신규1억 / 380만
26.03.316층 · 신규1,000만 / 400만
26.03.306층 · 신규8,960만 / 89만
26.03.306층 · 신규1억 7,920 / 70만
26.03.104층 · 연장2억 228 / 28만
26.03.102층 · 연장1억 9,984 / 29만
26.02.126층 · 신규1,000만 / 340만
26.01.274층 · 연장2억 228 / 28만
26.01.152층 · 연장1억 9,984 / 29만
26.01.152층 · 연장2억 6,021 / 51만
26.01.121층 · 연장2억 484 / 27만
26.01.093층 · 연장2억 6,021 / 51만
25.12.313층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.305층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.304층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.304층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.294층 · 연장2억 228 / 28만
25.12.243층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.232층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.214층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.174층 · 연장2억 484 / 27만
25.12.174층 · 연장2억 4,512 / 46만
25.12.153층 · 연장1억 9,674 / 31만
25.12.156층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.157층 · 연장2억 228 / 28만
25.12.112층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.107층 · 연장1억 7,150 / 44만
25.12.104층 · 연장1억 94 / 64만
25.12.105층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.105층 · 연장1억 9,162 / 34만
25.12.101층 · 연장1억 5,094 / 54만
25.12.101층 · 연장1억 9,984 / 29만
25.12.107층 · 연장8,348만 / 68만
25.12.103층 · 연장1억 8,274 / 38만
25.11.133층2억 4,270 / 34만
25.11.116층2억 4,270 / 34만
25.10.315층 · 신규4억 / 200만
전용 94㎡ · 약 38평형 최근 매매
42억 2,000만원
2025.03.04 · 33층 · 평당 14,796만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 94㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3억 5,000만원 싸요
신규 전세 2건15억
연장(갱신) 전세 3건18억 5,000
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율63%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
26억32.2억38.5억44.7억
20년21년22년23년24년25년26년
42억 2,00011.9억14.6억17.3억20억
25.1126.0226.0526.08
18억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~42억 2,00025.03.04 · 33층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 18억
최근 월세 1억 5,000 / 월 664만 (26.02.20)
매매 실거래 9건
25.03.04 신고가33층 · 평당 14,796만42억 2,000직전 40억 2,500
25.02.1117층 · 평당 13,937만39억 7,500
24.12.31 신고가31층 · 평당 14,030만40억 2,500직전 39억
24.06.26 신고가21층 · 평당 13,594만39억직전 34억 2,000
24.05.127층 · 평당 11,851만34억
21.10.0219층 · 평당 11,921만34억
21.07.23 신고가25층 · 평당 11,921만34억 2,000직전 30억 9,000
20.10.0529층 · 평당 10,771만30억 9,000
20.01.0412층 · 평당 9,992만28억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1427층 · 연장18억
26.09.189층 · 신규13억
26.08.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 18억18억 9,000+5%
26.06.049층 · 연장·갱신권 · 종전 18억18억 5,000+2.8%
26.05.3031층 · 신규17억
26.04.1831층 · 연장·갱신권 · 종전 15억15억 7,500+5%
26.03.3018층 · 연장·갱신권 · 종전 17억17억 8,500+5%
26.01.278층 · 연장16억 5,000
25.11.1022층 · 신규16억
26.02.2022층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 664만
26.01.1916층 · 신규7억 / 400만
26.01.1730층 · 신규9억 / 390만
25.11.134층 · 신규5억 / 500만
25.10.252층 · 연장12억 8,000 / 250만
전용 105㎡ · 약 42평형 최근 전세
28억 3,500만원
2026.10.10 · 2층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
27.5억28.1억28.6억29.2억
25.1126.0226.0526.08
28억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 28억 3,500
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.102층 · 연장·갱신권 · 종전 27억28억 3,500+5%
월세 신고가 없어요.
전용 86㎡ · 약 35평형 최근 매매
35억원
2025.05.26 · 1층 · 평당 13,361만
이 가격으로 취득세 계산34억34.7억35.4억36.1억
20년21년22년23년24년25년26년
35억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~35억25.05.26 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
25.05.261층 · 평당 13,361만35억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 136㎡ · 약 55평형 최근 매매
56억원
2024.08.12 · 1층 · 평당 13,513만
이 가격으로 취득세 계산54.3억55.4억56.6억57.7억
20년21년22년23년24년25년26년
56억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~56억24.08.12 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
24.08.121층 · 평당 13,513만56억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 148㎡ · 약 60평형 최근 매매
55억원
2024.07.15 · 2층 · 평당 12,263만
이 가격으로 취득세 계산53.4억54.5억55.6억56.7억
20년21년22년23년24년25년26년
55억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~55억24.07.15 · 2층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
24.07.152층 · 평당 12,263만55억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
강남구 개포동 디에이치아너힐즈의 최근 매매 실거래는 2026.06.06 전용 84㎡ 34억 8,000만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +8.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
디에이치아너힐즈 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.06 계약된 전용 84㎡ 16층 34억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 39억원(2025.12.16)입니다.
디에이치아너힐즈 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +8.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
디에이치아너힐즈 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 15억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
개포동 다른 아파트
성원대치2단지아파트1992년 · 매매 76건(1년)14억 7,00033㎡ · 26.10.14개포자이프레지던스2023년 · 매매 73건(1년)29억 6,00059㎡ · 26.10.19개포래미안포레스트2020년 · 매매 56건(1년)27억 8,00059㎡ · 26.10.09래미안블레스티지2019년 · 매매 43건(1년)25억59㎡ · 26.09.22삼익대청아파트1992년 · 매매 28건(1년)21억51㎡ · 26.10.06개포주공6단지1983년 · 매매 23건(1년)30억 2,00060㎡ · 26.10.01개포주공7단지1983년 · 매매 20건(1년)34억83㎡ · 26.09.26개포더샵트리에2021년 · 매매 9건(1년)30억105㎡ · 26.07.30
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.