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서울강남구개포동

개포현대200동

강남구 개포동 655-1 · 언주로 105

1986년 준공41년차1년 매매 0건전월세 18건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 82㎡ · 약 33평형 최근 매매

23억 5,000만원

2025.06.26 · 1층 · 평당 9,451만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 82㎡

전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요

신규 전세 2건8억
연장(갱신) 전세 3건7억 7,000

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 40%5% 넘게 60%
연장 인상률 중간값8.5%
갱신권 쓴 비율50%

가장 많이 올린 연장: 26.01.14 6억 8,000 → 8억 2,000 (+20.6%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

18.4억20.4억22.3억24.3억
20년21년22년23년24년25년26년
23억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~23억 5,00025.06.26 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 7억 7,000

최근 월세 6억 / 월 90만 (26.09.04)

매매 실거래 6건

25.06.26 신고가1층 · 평당 9,451만23억 5,000직전 21억 1,000
25.03.18 신고가9층 · 평당 8,486만21억 1,000직전 20억 7,000
25.03.108층 · 평당 8,244만20억 5,000
25.03.08 신고가8층 · 평당 8,325만20억 7,000직전 20억 5,000
25.02.018층 · 평당 8,244만20억 5,000
21.01.228층 · 평당 7,722만19억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.169층 · 신규7억 5,000
26.07.254층 · 연장 · 종전 7억 3,0008억+9.6%
26.07.222층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.05.238층 · 신규8억 5,000
26.05.153층 · 연장 · 종전 7억 1,0007억 7,000+8.5%
26.01.143층 · 연장 · 종전 6억 8,0008억 2,000+20.6%
25.12.232층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
25.12.191층 · 신규8억 5,000
25.12.191층 · 신규8억 5,000

강남구 개포동 개포현대200동의 최근 매매 실거래는 2025.06.26 전용 82㎡ 23억 5,000만원(1층)입니다.

자주 묻는 질문

개포현대200동 82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.06.26 계약된 전용 82㎡ 1층 23억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 23억 5,000만원(2025.06.26)입니다.

개포현대200동 전세 시세와 전세가율은?

전용 82㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 7,000만원입니다.

개포현대200동 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 82㎡ 전세 중위값은 신규 8억원, 연장(갱신) 7억 7,000만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.