인천 서해구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매3,353건

평당가 1년2,011만

84㎡ 매매5억 9,000

전세가율 84㎡62%

단지 연평균 수익률 평균인천 전체 연 +2.4%서해구 연 +2.7%고점 대비 -12.1%

동별 실거래가

가정동 가좌동 검암동 경서동 공촌동 석남동 신현동 심곡동 연희동 청라동

서해구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 서해구

전세 연장하면 신규보다
1,525만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지79%

합의 연장 중 5% 넘게39%

갱신권 쓴 비율51%

전월세 전환율5.6%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(52곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1중앙서해구 연희동 · 전세 7,400만 / 매매 7,300만101%전세가율 2한국1서해구 연희동 · 전세 1억 8,000 / 매매 1억 9,07594%전세가율 3하나2서해구 가정동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 4,25091%전세가율 4진흥2서해구 가정동 · 전세 1억 500 / 매매 1억 2,00088%전세가율 5태평샹베르1차서해구 경서동 · 전세 2억 5,000 / 매매 2억 8,80087%전세가율 6동남서해구 심곡동 · 전세 1억 6,000 / 매매 1억 8,50087%전세가율 7덕산서해구 가좌동 · 전세 9,685만 / 매매 1억 1,27586%전세가율 8하나1서해구 가정동 · 전세 1억 5,000 / 매매 1억 7,50086%전세가율 9진주1서해구 가좌동 · 전세 1억 2,000 / 매매 1억 4,15085%전세가율 10진주3서해구 가좌동 · 전세 1억 5,000 / 매매 1억 8,05083%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

20411

17212

16725년

2352

3423

2744

3205

3966

2157

2248

2429

27010

31611

25412

33626년

2642

3463

2874

3325

2956

2697

2348

1749

12910

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

루원시티SKLeaders'VIEW가정동 · 2022년 · 1년 매매 148건 · 연 +4.1%7억 1,80084㎡ · 26.10.20 청라29블럭호반베르디움청라동 · 2012년 · 1년 매매 96건 · 연 +3.6%6억 5,50084㎡ · 26.10.20 인천가좌두산위브트레지움1,2단지가좌동 · 2017년 · 1년 매매 90건 · 연 +3.4%4억 1,30059㎡ · 26.09.12 청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동 · 2017년 · 1년 매매 89건 · 연 +2.8%7억 6,30084㎡ · 26.10.12 힐데스하임청라동 · 2011년 · 1년 매매 81건 · 연 +5.5%5억 4,00059㎡ · 26.10.08 호반베르디움앤영무예다음청라동 · 2011년 · 1년 매매 78건 · 연 +5.2%4억 9,50059㎡ · 26.10.17 가재울역트루엘에코시티가좌동 · 2024년 · 1년 매매 74건4억 2,70059㎡ · 26.10.01 루원e-편한세상하늘채아파트신현동 · 2010년 · 1년 매매 69건 · 연 +4.5%4억 7,90059㎡ · 26.10.15 루원시티 대성베르힐신현동 · 2017년 · 1년 매매 67건 · 연 +2.7%5억 8,50084㎡ · 26.10.19 청라센트럴에일린의뜰청라동 · 2018년 · 1년 매매 65건 · 연 +2.6%8억 4,70084㎡ · 26.10.15 한신휴플러스가좌동 · 2007년 · 1년 매매 64건 · 연 +3.4%4억 5,00084㎡ · 26.10.21 청라국제금융단지한양수자인레이크블루청라동 · 2019년 · 1년 매매 61건 · 연 +1.6%8억84㎡ · 26.10.17 루원제일풍경채가정동 · 2018년 · 1년 매매 54건 · 연 +2.5%5억 9,50084㎡ · 26.10.05 루원시티2차SKLeaders`VIEW가정동 · 2023년 · 1년 매매 54건 · 연 +6.9%5억 9,00084㎡ · 26.10.20 청라호수공원한신더휴청라동 · 2020년 · 1년 매매 50건 · 연 -2.6%8억 1,00084㎡ · 26.10.08 루원시티프라디움가정동 · 2018년 · 1년 매매 49건 · 연 +2.5%6억 5,00084㎡ · 26.10.17 루원호반베르디움더센트럴가정동 · 2018년 · 1년 매매 49건 · 연 +2.7%5억 6,80073㎡ · 26.10.16 대동심곡동 · 1995년 · 1년 매매 49건 · 연 +3.6%2억 3,50059㎡ · 26.10.19 루원린스트라우스더린시티가정동 · 2023년 · 1년 매매 49건6억 4,70084㎡ · 26.09.10 포레나루원시티가정동 · 2022년 · 1년 매매 48건 · 연 +10.5%5억 1,00059㎡ · 26.10.01 서해그랑블검암동 · 2003년 · 1년 매매 46건 · 연 +3.0%4억 6,50069㎡ · 26.10.07 청라 엑슬루타워청라동 · 2011년 · 1년 매매 40건 · 연 +2.6%6억 7,000110㎡ · 26.08.22 엘에이치웨스턴블루힐가정동 · 2015년 · 1년 매매 40건 · 연 -4.3%5억 1,00084㎡ · 26.10.15 금호어울림석남동 · 2007년 · 1년 매매 40건 · 연 +2.8%4억 50084㎡ · 26.09.05 루원시티대성베르힐더센트로가정동 · 2023년 · 1년 매매 40건 · 연 +9.4%6억 2,00084㎡ · 26.09.12 청라한화꿈에그린청라동 · 2012년 · 1년 매매 37건 · 연 +4.4%8억 1,000100㎡ · 26.09.22 청라제일풍경채청라동 · 2012년 · 1년 매매 36건 · 연 +4.0%7억 2,000115㎡ · 26.09.06 뉴서울(284-401)가정동 · 1990년 · 1년 매매 36건 · 연 +1.3%1억 7,30057㎡ · 26.08.29 청라웰카운티1차청라동 · 2010년 · 1년 매매 36건 · 연 +4.0%5억 2,00084㎡ · 26.10.12 풍림아이원2차검암동 · 2004년 · 1년 매매 34건 · 연 +3.1%4억 4,00084㎡ · 26.09.05

최근 3개월 해제 거래

서인천월드메르디앙 118㎡서해구 석남동 · 14층 · 26.10.17 계약4억 6,000해제 동우1 37㎡서해구 가정동 · 3층 · 26.10.14 계약1억 1,800해제 예뜰채 125㎡서해구 가정동 · 4층 · 26.10.05 계약2억해제 예뜰채 125㎡서해구 가정동 · 4층 · 26.10.05 계약2억해제 신인향 57㎡서해구 가좌동 · 5층 · 26.09.19 계약1억 1,400해제 루원시티SKLeaders'VIEW 84㎡서해구 가정동 · 39층 · 26.09.15 계약7억 6,000해제 포레나루원시티 59㎡서해구 가정동 · 4층 · 26.09.05 계약5억 1,000해제 청라센트럴에일린의뜰 84㎡서해구 청라동 · 26층 · 26.09.01 계약8억 2,000해제

자주 묻는 질문

서해구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 서해구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 5억 9,000만원, 전세 중위값은 3억 6,750만원입니다.

서해구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 167개 단지의 연평균 수익률 평균은 +2.7%입니다. 인천 전체 평균은 +2.4%입니다.

서해구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 루원시티SKLeaders'VIEW(148건), 청라29블럭호반베르디움(96건), 인천가좌두산위브트레지움1,2단지(90건) 순입니다.

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