청라제일풍경채
서해구 청라동 115-1 · 청라한울로 95
최근 3개월 매매 4건 · 전용 115㎡ 최근 7억 2,000 · 최고가 9억 1,000 대비 -20.9%
전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매
7억 2,000만원
2026.09.06 · 8층 · 평당 2,068만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 115㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,500만원 싸요
연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.01.17 4억 → 4억 5,000 (+12.5%)
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 150만 (26.09.05)
매매 실거래 226건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
6억 4,500만원
2026.09.16 · 6층 · 평당 2,091만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.09 3억 7,000 → 4억 (+8.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 5,000 / 월 120만 (26.10.19)
매매 실거래 122건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
7억 5,000만원
2026.03.25 · 7층 · 평당 1,848만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 180만 (26.01.30)
매매 실거래 32건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
서해구 청라동 청라제일풍경채의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 전용 115㎡ 7억 2,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.0%입니다.
자주 묻는 질문
청라제일풍경채 115㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.06 계약된 전용 115㎡ 8층 7억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 1,000만원(2021.09.11)입니다.
청라제일풍경채 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
청라제일풍경채 전세 시세와 전세가율은?
전용 115㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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청라동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.