화성남양시티프라디움3차아파트
화성시 만세구 남양읍 남양리 2251 · 남양천로 17
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+0.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 82㎡ · 약 33평형 최근 매매
4억 3,000만원
2026.10.13 · 4층 · 평당 1,730만 · 최고가보다 3,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 82㎡
연장할 때 보증금을
보통 1.5% 올렸어요
연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.5%
갱신권 쓴 비율4%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억3.9억4.4억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,7502.4억2.6억2.9억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,367점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,20025.06.09 · 20층
1년 최고가4억 4,50026.04.15 · 13층
1년 평당가 전용1,667만매매 14건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 2억 5,367 · 갭 1억 7,133
최근 월세 2,000만 / 월 130만 (26.09.19)
광고
매매 실거래 27건
26.10.134층 · 평당 1,730만4억 3,000
26.10.131층 · 평당 1,468만3억 6,500
26.09.224층 · 평당 1,690만4억 2,000
26.08.298층 · 평당 1,609만4억
26.06.0216층 · 평당 1,752만4억 3,500
26.05.0617층 · 평당 1,750만4억 3,500
26.04.1513층 · 평당 1,790만4억 4,500
26.04.028층 · 평당 1,651만4억 1,000
26.03.284층 · 평당 1,714만4억 2,600
26.03.211층 · 평당 1,549만3억 8,500
26.03.0220층 · 평당 1,708만4억 2,450
26.02.284층 · 평당 1,650만4억 1,000
26.01.103층 · 평당 1,589만3억 9,500
25.11.2911층 · 평당 1,690만4억 2,000
25.10.1312층 · 평당 1,692만4억 2,000
25.09.2320층 · 평당 1,712만4억 2,500
25.08.2711층 · 평당 1,670만4억 1,500
25.08.186층 · 평당 1,692만4억 2,000
25.08.0812층 · 평당 1,692만 · 해제4억 2,000
25.08.0414층 · 평당 1,702만4억 2,300
25.08.0414층 · 평당 1,702만 · 해제4억 2,300
25.06.165층 · 평당 1,732만4억 3,000
25.06.126층 · 평당 1,589만 · 직거래3억 9,500
25.06.09 신고가20층 · 평당 1,859만4억 6,200직전 4억
25.06.0512층 · 평당 1,509만3억 7,500
25.06.05 신고가12층 · 평당 1,609만4억직전 3억 8,000
25.05.199층 · 평당 1,529만3억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.216층 · 연장 · 종전 2억 4,6232억 5,367+3%
26.07.1619층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.165층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.163층 · 연장 · 종전 2억 4,2432억 4,606+1.5%
26.07.1619층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.1621층 · 연장 · 종전 2억 7,4922억 7,904+1.5%
26.07.1616층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.1617층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.1610층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.167층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.1611층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.1620층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.1514층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.1515층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.1517층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.159층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.155층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.154층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.1517층 · 연장 · 종전 2억 4,6062억 5,367+3.1%
26.07.153층 · 연장 · 종전 2억 4,2432억 4,606+1.5%
26.07.1516층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.07.153층 · 연장 · 종전 2억 4,2432억 4,606+1.5%
26.07.158층 · 연장 · 종전 2억 4,9922억 5,367+1.5%
26.03.133층 · 신규2억 7,000
26.02.2617층2억 4,992
26.01.1421층 · 신규3억
25.12.0620층 · 신규3억
25.11.0711층 · 신규2억 9,000
26.09.1919층 · 신규2,000만 / 130만
26.05.0917층 · 신규3,000만 / 110만
26.04.076층 · 신규3,000만 / 120만
26.03.062층 · 신규4,000만 / 110만
26.01.2719층 · 신규2,000만 / 130만
25.11.1713층 · 신규2,500만 / 120만
25.11.086층 · 신규3,000만 / 115만
25.10.2516층 · 신규1,000만 / 135만
화성시 만세구 남양읍 남양리 화성남양시티프라디움3차아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 82㎡ 4억 3,000만원(4층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.3%입니다.
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자주 묻는 질문
화성남양시티프라디움3차아파트 82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 82㎡ 4층 4억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,200만원(2025.06.09)입니다.
화성남양시티프라디움3차아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 82㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,367만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.