죽전휴먼빌
용인시 수지구 죽전동 1483 · 대지로 77
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 8억 7,000 · 최고가 10억 3,000 대비 -15.5%
연평균 수익률+8.2%6년, 평당가
고점 대비+12.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.7%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 7,000만원
2026.07.27 · 1층 · 평당 3,384만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,850만원 덜 내요
신규 전세 2건5억 7,500
연장(갱신) 전세 3건5억 5,650
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 43%5% 넘게 43%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율43%
가장 많이 올린 연장: 26.07.03 5억 400 → 6억 2,000 (+23.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.8억6.3억8.8억11.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 8,0004.4억5.5억6.6억7.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,650점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 3,00026.06.30 · 20층
1년 최고가10억 3,00026.06.30 · 20층
1년 평당가 전용3,434만매매 12건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 5억 5,650 · 갭 3억 3,350
최근 월세 5,000만 / 월 180만 (26.07.31)
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매매 실거래 128건
26.07.271층 · 평당 3,384만8억 7,000
26.07.0318층 · 평당 3,462만8억 9,000
26.06.30 신고가20층 · 평당 4,006만10억 3,000직전 9억 7,000
26.06.135층 · 평당 3,617만9억 3,000
26.05.0616층 · 평당 3,423만8억 8,000
26.04.062층 · 평당 3,217만8억 2,700
26.03.2611층 · 평당 3,384만8억 7,000
26.03.0913층 · 평당 3,384만8억 7,000
26.02.2312층 · 평당 3,337만8억 5,800
26.02.1314층 · 평당 3,112만8억
26.02.1214층 · 평당 3,112만 · 해제8억
26.02.05 신고가20층 · 평당 3,773만9억 7,000직전 8억 8,000
26.02.041층 · 평당 3,112만8억
25.10.1616층 · 평당 2,859만7억 3,500
25.10.162층 · 평당 3,034만7억 8,000
25.10.133층 · 평당 2,800만7억 2,000
25.09.182층 · 평당 2,800만7억 2,000
25.09.041층 · 평당 2,567만6억 6,000
25.06.179층 · 평당 2,898만7억 4,500
25.06.1218층 · 평당 3,026만7억 7,800
25.06.0217층 · 평당 2,898만7억 4,500
25.05.276층 · 평당 2,684만6억 9,000
25.05.095층 · 평당 2,839만7억 3,000
25.05.077층 · 평당 2,723만7억
25.04.227층 · 평당 2,684만6억 9,000
25.04.128층 · 평당 2,898만7억 4,500
25.02.2510층 · 평당 2,839만7억 3,000
25.02.1817층 · 평당 2,878만7억 4,000
25.02.1817층 · 평당 2,878만7억 4,000
25.01.2512층 · 평당 2,839만7억 3,000
24.12.1912층 · 평당 2,839만7억 3,000
24.11.1618층 · 평당 2,839만7억 3,000
24.11.0819층 · 평당 2,917만7억 5,000
24.10.0416층 · 평당 2,793만7억 1,800
24.08.2210층 · 평당 3,189만8억 2,000
24.08.136층 · 평당 2,723만7억
24.07.2213층 · 평당 2,703만6억 9,500
24.07.2211층 · 평당 2,703만6억 9,500
24.07.023층 · 평당 2,800만7억 2,000
24.05.3018층 · 평당 2,839만7억 3,000
24.03.1316층 · 평당 2,723만7억
24.02.295층 · 평당 2,622만6억 7,400
24.02.216층 · 평당 2,625만6억 7,500
24.02.157층 · 평당 2,645만6억 8,000
23.11.2719층 · 평당 2,715만6억 9,800
23.11.2517층 · 평당 2,800만7억 2,000
23.10.1919층 · 평당 2,800만7억 2,000
23.10.039층 · 평당 2,781만7억 1,500
23.09.189층 · 평당 2,637만6억 7,800
23.08.1110층 · 평당 2,680만6억 8,900
23.07.2220층 · 평당 3,325만8억 5,500
23.06.3017층 · 평당 2,606만6억 7,000
23.05.162층 · 평당 2,509만6억 4,500
23.05.0917층 · 평당 2,684만6억 9,000
23.04.2815층 · 평당 2,606만6억 7,000
23.04.074층 · 평당 2,330만5억 9,900
23.04.045층 · 평당 2,450만6억 3,000
23.04.016층 · 평당 2,334만6억
23.03.047층 · 평당 2,334만6억
22.05.218층 · 평당 2,917만7억 5,000
22.01.1810층 · 평당 3,034만7억 8,000
22.01.1117층 · 평당 3,112만8억
22.01.0517층 · 평당 3,034만7억 8,000
22.01.03 신고가20층 · 평당 3,423만8억 8,000직전 8억 4,800
21.12.0111층 · 평당 3,034만7억 8,000
21.11.048층 · 평당 2,917만7억 5,000
21.09.149층 · 평당 2,956만7억 6,000
21.08.1615층 · 평당 3,228만8억 3,000
21.06.0814층 · 평당 2,800만7억 2,000
21.05.31 신고가17층 · 평당 3,298만8억 4,800직전 7억 7,000
21.05.054층 · 평당 2,839만7억 3,000
21.03.129층 · 평당 2,761만7억 1,000
21.02.1615층 · 평당 2,917만7억 5,000
21.01.124층 · 평당 2,723만7억
20.12.1012층 · 평당 2,723만7억
20.12.0511층 · 평당 2,800만7억 2,000
20.12.0414층 · 평당 2,800만7억 2,000
20.12.029층 · 평당 2,489만6억 4,000
20.11.2418층 · 평당 2,703만6억 9,500
20.11.2118층 · 평당 2,715만6억 9,800
20.10.2014층 · 평당 2,334만6억
20.10.204층 · 평당 2,295만5억 9,000
20.09.112층 · 평당 2,392만6억 1,500
20.08.2912층 · 평당 2,489만6억 4,000
20.08.275층 · 평당 2,178만5억 6,000
20.08.251층 · 평당 2,100만5억 4,000
20.08.139층 · 평당 2,412만6억 2,000
20.08.0111층 · 평당 2,314만5억 9,500
20.07.315층 · 평당 2,326만5억 9,800
20.06.301층 · 평당 2,139만5억 5,000
20.06.235층 · 평당 2,314만5억 9,500
20.06.2215층 · 평당 2,217만5억 7,000
20.06.17 신고가20층 · 평당 2,995만7억 7,000직전 6억 3,500
20.06.1519층 · 평당 2,373만6억 1,000
20.06.0913층 · 평당 2,256만5억 8,000
20.05.277층 · 평당 2,217만5억 7,000
20.04.1016층 · 평당 2,295만5억 9,000
20.03.317층 · 평당 2,093만5억 3,800
20.03.093층 · 평당 2,061만5억 3,000
20.02.291층 · 평당 1,984만5억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1117층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.07.038층 · 연장 · 종전 5억 4006억 2,000+23%
26.07.027층 · 연장 · 종전 5억5억 5,000+10%
26.06.0610층 · 신규6억
26.05.202층 · 신규5억 5,000
26.04.1120층 · 신규7억 3,000
26.03.306층 · 신규5억 5,500
26.02.2113층 · 연장 · 종전 5억5억 6,000+12%
25.12.2315층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
25.12.114층 · 신규5억 6,000
25.11.226층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 3,000-3.6%
25.11.046층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,8004억 8,090+5%
26.07.3118층 · 신규5,000만 / 180만
26.04.021층 · 신규1억 5,000 / 140만
26.02.1911층 · 신규3,000만 / 175만
용인시 수지구 죽전동 죽전휴먼빌의 최근 매매 실거래는 2026.07.27 전용 84㎡ 8억 7,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +12.0%입니다.
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자주 묻는 질문
죽전휴먼빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.27 계약된 전용 84㎡ 1층 8억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 3,000만원(2026.06.30)입니다.
죽전휴먼빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +12.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
죽전휴먼빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,650만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.
죽전휴먼빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 7,500만원, 연장(갱신) 5억 5,650만원으로 연장이 약 1,850만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
죽전동 다른 아파트
새터마을죽전힐스테이트2004년 · 매매 101건(1년)8억 9,30084㎡ · 26.10.20내대지마을건영캐스빌2004년 · 매매 68건(1년)8억 9,00084㎡ · 26.10.19죽전현대1차1999년 · 매매 52건(1년)5억 9,00059㎡ · 26.09.19도담마을죽전파크빌1997년 · 매매 45건(1년)7억 2,00059㎡ · 26.09.01꽃메마을힐스테이트(4차3단지)2004년 · 매매 40건(1년)7억 8,50084㎡ · 26.10.16현암마을동성2차1999년 · 매매 38건(1년)9억 7,00060㎡ · 26.09.22동성1차1997년 · 매매 34건(1년)10억 3,00084㎡ · 26.10.03성현마을우미이노스빌2차2004년 · 매매 29건(1년)7억 4,80059㎡ · 26.10.13
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.