도담마을7단지뜨리에체
용인시 수지구 죽전동 414 · 푸른솔로 49
연평균 수익률+9.5%6년, 평당가
고점 대비+2.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 4,700만원
2026.09.16 · 2층 · 평당 3,565만 · 최고가보다 4,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,300만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 7,300
연장(갱신) 전세 9건3억 1,000
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 30%5% 이하 60%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값3.4%
갱신권 쓴 비율55%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만
가장 많이 올린 연장: 26.07.26 2억 8,000 → 2억 9,500 (+5.4%)
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억4.2억5.9억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,7002.7억3.3억3.9억4.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,955점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 9,50026.08.24 · 11층
1년 최고가6억 9,50026.08.24 · 11층
1년 평당가 전용3,484만매매 14건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 3억 1,450 · 갭 3억 5,050
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.08.26)
광고
매매 실거래 99건
26.09.162층 · 평당 3,565만6억 4,700
26.08.24 신고가11층 · 평당 3,830만6억 9,500직전 6억 8,000
26.08.214층 · 평당 3,637만6억 6,000
26.08.1513층 · 평당 3,665만6억 6,500
26.08.12 신고가16층 · 평당 3,747만6억 8,000직전 6억 7,000
26.07.319층 · 평당 3,665만6억 6,500
26.07.0420층 · 평당 3,582만6억 5,000
26.06.25 신고가7층 · 평당 3,692만6억 7,000직전 6억 4,900
26.04.1912층 · 평당 3,417만6억 2,000
26.02.236층 · 평당 3,306만6억
26.02.1019층 · 평당 3,306만6억
26.02.0515층 · 평당 3,196만5억 8,000
26.01.091층 · 평당 3,025만5억 4,900
26.01.0516층 · 평당 3,141만5억 7,000
25.08.1419층 · 평당 2,893만5억 2,500
25.06.2611층 · 평당 3,003만5억 4,500
25.06.2611층 · 평당 3,003만 · 해제5억 4,500
25.06.229층 · 평당 2,910만5억 2,800
25.06.1420층 · 평당 2,799만5억 800
25.05.2213층 · 평당 2,866만5억 2,000
25.05.2213층 · 평당 2,866만 · 해제5억 2,000
25.05.2015층 · 평당 2,794만5억 700
25.04.3010층 · 평당 2,838만5억 1,500
25.04.1910층 · 평당 2,783만5억 500
25.04.0818층 · 평당 2,810만5억 1,000
25.04.0715층 · 평당 2,755만5억
25.04.042층 · 평당 2,673만4억 8,500
25.03.1514층 · 평당 2,590만4억 7,000
25.03.071층 · 평당 2,596만4억 7,000
25.02.2018층 · 평당 2,744만4억 9,800
25.02.189층 · 평당 2,810만5억 1,000
25.02.1817층 · 평당 2,866만5억 2,000
24.12.177층 · 평당 2,744만 · 해제4억 9,800
24.11.297층 · 평당 2,744만4억 9,800
24.08.191층 · 평당 2,590만4억 7,000
24.07.209층 · 평당 2,915만5억 2,900
24.07.0819층 · 평당 2,838만5억 1,500
24.05.044층 · 평당 2,778만5억 300
24.04.2011층 · 평당 2,711만4억 9,200
24.04.1716층 · 평당 2,772만5억 300
24.02.186층 · 평당 2,728만4억 9,500
23.11.2918층 · 평당 2,601만4억 7,200
23.09.1314층 · 평당 2,711만4억 9,200
23.08.147층 · 평당 2,728만4억 9,500
23.07.3112층 · 평당 3,036만5억 5,100
23.07.3116층 · 평당 2,783만5억 500
23.07.2418층 · 평당 2,794만5억 700
23.06.2815층 · 평당 2,700만4억 9,000
23.06.1718층 · 평당 2,761만5억
23.06.0312층 · 평당 2,736만4억 9,650
23.05.163층 · 평당 2,645만4억 8,000
23.02.2319층 · 평당 2,700만4억 9,000
21.10.1611층 · 평당 3,534만6억 4,000
21.10.074층 · 평당 3,499만6억 3,500
21.10.01 신고가11층 · 평당 3,576만6억 4,900직전 6억 4,500
21.08.28 신고가19층 · 평당 3,562만6억 4,500직전 6억 2,000
21.08.1910층 · 평당 2,921만 · 해제5억 3,000
21.07.0520층 · 평당 3,306만6억
21.06.2420층 · 평당 3,240만5억 8,800
21.04.0616층 · 평당 3,389만6억 1,500
21.03.29 신고가8층 · 평당 3,417만6억 2,000직전 6억
21.03.2010층 · 평당 3,031만5억 5,000
21.02.269층 · 평당 3,301만5억 9,900
21.01.30 신고가13층 · 평당 3,301만5억 9,900직전 5억 8,000
21.01.30 신고가11층 · 평당 3,306만6억직전 5억 9,900
20.12.2410층 · 평당 3,020만5억 4,800
20.12.192층 · 평당 3,141만5억 7,000
20.12.16 신고가5층 · 평당 3,196만5억 8,000직전 5억 4,900
20.12.09 신고가16층 · 평당 3,025만5억 4,900직전 5억 4,500
20.11.23 신고가6층 · 평당 3,003만5억 4,500직전 5억 3,500
20.11.12 신고가18층 · 평당 2,948만5억 3,500직전 4억 5,000
20.08.286층 · 평당 2,177만3억 9,500
20.07.30 신고가14층 · 평당 2,480만4억 5,000직전 4억 2,500
20.07.04 신고가2층 · 평당 2,342만4억 2,500직전 4억 1,000
20.06.02 신고가19층 · 평당 2,259만4억 1,000직전 3억 9,500
20.05.22 신고가4층 · 평당 2,181만3억 9,500직전 3억 9,200
20.05.0718층 · 평당 2,091만3억 7,950
20.04.189층 · 평당 2,083만3억 7,800
20.03.28 신고가19층 · 평당 2,160만3억 9,200직전 3억 8,000
20.03.12 신고가6층 · 평당 2,094만3억 8,000직전 3억 7,900
20.03.0713층 · 평당 1,978만3억 5,900
20.02.19 신고가18층 · 평당 2,089만3억 7,900직전 3억 6,000
20.02.14 신고가16층 · 평당 1,988만3억 6,000직전 3억 5,000
20.02.11 신고가8층 · 평당 1,929만3억 5,000직전 3억 4,500
20.02.10 신고가10층 · 평당 1,889만3억 4,200직전 3억 4,150
20.02.10 신고가19층 · 평당 1,901만3억 4,500직전 3억 4,200
20.02.071층 · 평당 1,756만3억 1,800
20.02.0518층 · 평당 1,874만3억 4,000
20.02.032층 · 평당 1,736만3억 1,500
20.01.2111층 · 평당 1,807만3억 2,800
20.01.1612층 · 평당 1,850만3억 3,500
20.01.11 신고가14층 · 평당 1,882만3억 4,150직전 3억 4,000
20.01.097층 · 평당 1,846만3억 3,500
20.01.073층 · 평당 1,818만3억 3,000
19.12.207층 · 평당 1,846만3억 3,500
19.11.186층 · 평당 1,774만3억 2,200
19.11.119층 · 평당 1,830만3억 3,200
19.10.3110층 · 평당 1,799만3억 2,650
19.10.2311층 · 평당 1,874만3억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1417층 · 신규3억 3,600
26.09.119층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3103억 3100%
26.07.2613층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,500+5.4%
26.07.207층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,5004억 1,475+5%
26.07.102층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4503억 1,450+3.3%
26.06.185층 · 연장 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.05.3018층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 1,5000%
26.05.2810층 · 신규4억 1,000
26.05.121층 · 연장 · 종전 2억 8,3002억 9,700+4.9%
26.05.015층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%
26.04.224층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,4003억 400+3.4%
26.04.1813층 · 신규4억
26.04.179층 · 신규3억 5,000
26.04.1019층 · 신규3억 2,413
26.02.0715층 · 신규3억 8,000
26.02.0717층 · 신규3억 8,000
25.12.187층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8703억 2,413+5%
26.08.2620층 · 신규5,000만 / 150만
26.07.1618층 · 신규3억 / 45만
26.05.1813층 · 신규5,000만 / 130만
26.05.0420층 · 연장·갱신권2억 / 50만
26.03.0714층 · 신규3,000만 / 160만
26.02.1212층 · 신규5,000만 / 150만
25.11.2014층 · 신규5,000만 / 130만
25.10.241층 · 신규3억 / 25만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 3,000만원
2026.10.03 · 13층 · 평당 2,840만 · 최고가보다 6,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 2건4억 4,000
연장(갱신) 전세 3건4억 4,000
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 50%5% 넘게 30%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율46%
전월세 전환율4.2%
보증금 1억 → 월세월 35만
가장 많이 올린 연장: 26.07.25 4억 → 4억 4,000 (+10.0%)
전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억4.8억6.8억8.7억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 3,0003.1억3.8억4.5억5.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,70026.06.24 · 11층
1년 최고가7억 9,70026.06.24 · 11층
1년 평당가 전용2,774만매매 12건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 4억 4,000 · 갭 2억 9,950
최근 월세 4,000만 / 월 140만 (26.05.13)
매매 실거래 57건
26.10.0313층 · 평당 2,840만7억 3,000
26.09.1814층 · 평당 3,093만7억 9,500
26.08.102층 · 평당 2,684만6억 9,000
26.06.24 신고가11층 · 평당 3,101만7억 9,700직전 7억 9,000
26.06.1514층 · 평당 2,914만7억 4,900
26.05.0816층 · 평당 2,743만7억 500
26.04.164층 · 평당 2,801만7억 2,000
26.04.152층 · 평당 2,509만6억 4,500
26.03.171층 · 평당 2,529만6억 5,000
26.03.1019층 · 평당 2,704만6억 9,500
26.02.2815층 · 평당 2,840만7억 3,000
26.01.2520층 · 평당 2,529만6억 5,000
25.10.1819층 · 평당 2,334만 · 해제6억
25.10.1816층 · 평당 2,521만6억 4,800
25.10.1719층 · 평당 2,334만6억
25.10.152층 · 평당 2,295만5억 9,000
25.10.156층 · 평당 2,420만6억 2,200
25.09.2612층 · 평당 2,334만6억
25.09.0918층 · 평당 2,385만6억 1,300
25.07.1411층 · 평당 2,373만6억 1,000
25.06.283층 · 평당 2,179만5억 6,000
25.06.104층 · 평당 2,218만5억 7,000
25.05.2820층 · 평당 2,315만5억 9,500
25.05.0220층 · 평당 2,210만5억 6,800
25.01.0913층 · 평당 2,229만5억 7,300
24.11.1518층 · 평당 2,315만5억 9,500
24.07.017층 · 평당 2,393만6억 1,500
24.06.194층 · 평당 2,198만5억 6,500
24.06.177층 · 평당 2,334만6억
24.06.151층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.05.248층 · 평당 2,334만6억
24.03.2916층 · 평당 2,432만6억 2,500
24.01.3118층 · 평당 2,334만6억
21.10.14 신고가7층 · 평당 3,074만7억 9,000직전 7억 8,000
21.09.111층 · 평당 2,821만7억 2,500
21.09.109층 · 평당 2,957만7억 6,000
21.08.19 신고가12층 · 평당 3,035만7억 8,000직전 7억 3,000
21.02.26 신고가14층 · 평당 2,840만7억 3,000직전 7억 2,000
21.02.03 신고가18층 · 평당 2,801만7억 2,000직전 5억 8,000
20.08.17 신고가18층 · 평당 2,257만5억 8,000직전 5억 5,000
20.07.098층 · 평당 1,941만4억 9,900
20.07.09 신고가15층 · 평당 2,140만5억 5,000직전 4억 9,900
20.06.151층 · 평당 1,712만4억 4,000
20.06.111층 · 평당 1,745만4억 4,850
20.06.10 신고가17층 · 평당 1,941만4억 9,900직전 4억 8,000
20.05.0816층 · 평당 1,860만4억 7,800
20.05.0116층 · 평당 1,867만4억 8,000
20.04.1519층 · 평당 1,817만4억 6,700
20.03.184층 · 평당 1,556만4억
20.02.19 신고가17층 · 평당 1,867만4억 8,000직전 4억 1,000
20.02.1018층 · 평당 1,548만3억 9,800
20.02.06 신고가15층 · 평당 1,595만4억 1,000직전 4억 900
20.02.01 신고가1층 · 평당 1,591만4억 900직전 4억
20.01.30 신고가18층 · 평당 1,556만4억직전 3억 9,700
19.12.168층 · 평당 1,478만3억 8,000
19.12.024층 · 평당 1,424만3억 6,600
19.11.3014층 · 평당 1,545만3억 9,700
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0313층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.09.0519층 · 신규4억 6,000
26.08.152층 · 신규4억 2,000
26.07.2516층 · 연장 · 종전 4억4억 4,000+10%
26.06.207층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.04.186층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.304층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,9003억 3,495+5%
26.03.1716층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.296층 · 신규4억 1,000
26.01.2515층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 5,000+9.8%
26.01.2018층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 5,000+9.8%
26.01.1518층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
25.11.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,2503억 9,100+5%
25.11.157층 · 신규3억 3,600
25.10.295층 · 신규4억 5,000
26.05.139층 · 신규4,000만 / 140만
26.04.2410층 · 연장·갱신권3,000만 / 125만
26.04.2412층 · 신규2억 / 130만
26.03.104층 · 연장3억 6,200 / 20만
26.01.1718층 · 연장3억 5,000 / 20만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
8억 4,300만원
2026.09.16 · 12층 · 평당 2,426만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산3.2억5.2억7.2억9.2억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,3003.4억4.4억5.5억6.5억
25.1126.0226.0526.08
4억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 4,30026.09.16 · 12층
1년 최고가8억 4,30026.09.16 · 12층
1년 평당가 전용2,011만매매 2건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 4억 3,000 · 갭 4억 1,300
최근 월세 5,000만 / 월 180만 (26.01.09)
매매 실거래 26건
26.09.16 신고가12층 · 평당 2,426만8억 4,300직전 8억 4,000
26.04.1018층 · 평당 1,597만 · 직거래5억 5,500
25.07.2411층 · 평당 1,914만6억 6,500
25.05.1110층 · 평당 1,971만6억 8,500
23.12.033층 · 평당 1,870만6억 5,000
23.10.0718층 · 평당 1,919만6억 6,700
23.07.218층 · 평당 1,862만6억 4,700
23.07.218층 · 평당 1,862만 · 해제6억 4,700
23.05.0816층 · 평당 1,209만 · 직거래4억 2,000
21.09.254층 · 평당 2,388만8억 3,000
21.09.11 신고가17층 · 평당 2,417만8억 4,000직전 8억 3,000
21.08.10 신고가11층 · 평당 2,388만8억 3,000직전 7억 5,000
20.12.09 신고가9층 · 평당 2,158만7억 5,000직전 7억
20.11.27 신고가13층 · 평당 2,014만7억직전 6억 9,000
20.11.20 신고가14층 · 평당 1,986만6억 9,000직전 6억 4,900
20.10.19 신고가4층 · 평당 1,868만6억 4,900직전 5억 1,000
20.07.04 신고가1층 · 평당 1,468만5억 1,000직전 4억 9,000
20.03.068층 · 평당 1,410만4억 9,000
20.03.01 신고가18층 · 평당 1,410만4억 9,000직전 4억 6,700
20.02.07 신고가4층 · 평당 1,344만4억 6,700직전 4억 2,700
20.01.302층 · 평당 1,214만4억 2,200
20.01.142층 · 평당 1,180만4억 1,000
19.12.2310층 · 평당 1,229만4억 2,700
19.11.226층 · 평당 1,223만4억 2,500
19.11.167층 · 평당 1,229만4억 2,700
19.11.0713층 · 평당 1,145만3억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.06.297층 · 신규4억 3,000
26.02.0310층4억 1,000
26.01.2319층 · 신규3억 8,000
26.01.0317층 · 신규4억 1,000
25.12.103층 · 연장 · 종전 6억 1,3006억 1,3000%
25.12.0511층 · 신규4억 8,000
26.01.091층5,000만 / 180만
26.01.091층 · 신규5,000만 / 180만
용인시 수지구 죽전동 도담마을7단지뜨리에체의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 59㎡ 6억 4,700만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +2.9%입니다.
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자주 묻는 질문
도담마을7단지뜨리에체 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 59㎡ 2층 6억 4,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 9,500만원(2026.08.24)입니다.
도담마을7단지뜨리에체 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +2.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
도담마을7단지뜨리에체 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,450만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.
도담마을7단지뜨리에체 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,300만원, 연장(갱신) 3억 1,000만원으로 연장이 약 6,300만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.