성현마을광명샤인빌
용인시 수지구 죽전동 1355 · 디지털벨리로 5
연평균 수익률+8.5%6년, 평당가
고점 대비-2.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 7,700만원
2026.09.15 · 12층 · 평당 2,635만 · 최고가보다 1,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 22%5% 이하 33%5% 넘게 44%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율22%
전월세 전환율6.5%
보증금 1억 → 월세월 55만
가장 많이 올린 연장: 26.04.08 2억 5,350 → 3억 8,000 (+49.9%)
전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.2억4.3억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,7002.3억2.9억3.6억4.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,50021.12.09 · 12층
1년 최고가4억 9,00026.02.25 · 10층
1년 평당가 전용2,521만매매 10건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 5,250 · 갭 1억 2,450
최근 월세 5,000만 / 월 165만 (26.10.20)
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매매 실거래 91건
26.09.1512층 · 평당 2,635만4억 7,700
26.06.2214층 · 평당 2,652만4억 8,000
26.05.161층 · 평당 2,376만4억 3,000
26.04.215층 · 평당 2,597만4억 7,000
26.02.2510층 · 평당 2,707만4억 9,000
26.02.074층 · 평당 2,569만4억 6,500
26.01.136층 · 평당 2,641만4억 7,800
25.12.316층 · 평당 2,320만4억 2,000
25.12.248층 · 평당 2,486만4억 5,000
25.12.207층 · 평당 2,232만4억 400
25.10.0410층 · 평당 2,431만4억 4,000
25.10.033층 · 평당 2,221만4억 200
25.09.197층 · 평당 2,210만4억
25.09.1512층 · 평당 2,202만3억 9,850
25.09.089층 · 평당 2,398만4억 3,400
25.09.044층 · 평당 2,127만3억 8,500
25.08.158층 · 평당 2,210만4억
25.06.1015층 · 평당 2,265만4억 1,000
25.04.187층 · 평당 2,458만4억 4,500
25.04.087층 · 평당 2,254만4억 800
25.03.311층 · 평당 2,127만3억 8,500
25.03.291층 · 평당 2,127만 · 해제3억 8,500
25.03.229층 · 평당 2,155만3억 9,000
25.02.116층 · 평당 1,989만3억 6,000
25.01.212층 · 평당 2,061만3억 7,300
25.01.152층 · 평당 1,989만3억 6,000
24.09.2515층 · 평당 2,265만4억 1,000
24.06.242층 · 평당 2,210만4억
24.06.2114층 · 평당 2,210만4억
24.04.1311층 · 평당 2,099만3억 8,000
24.04.0315층 · 평당 1,989만3억 6,000
24.01.079층 · 평당 2,039만3억 6,900
23.12.315층 · 평당 2,099만3억 8,000
23.11.019층 · 평당 2,099만3억 8,000
23.09.0114층 · 평당 2,072만3억 7,500
23.09.019층 · 평당 2,182만3억 9,500
23.07.1314층 · 평당 2,127만3억 8,500
23.05.128층 · 평당 2,099만3억 8,000
23.05.1012층 · 평당 2,144만3억 8,800
23.04.042층 · 평당 1,989만3억 6,000
23.03.093층 · 평당 2,044만3억 7,000
22.08.1012층 · 평당 2,624만4억 7,500
22.05.309층 · 평당 2,431만4억 4,000
22.04.067층 · 평당 2,475만4억 4,800
22.01.221층 · 평당 2,652만4억 8,000
21.12.09 신고가12층 · 평당 2,735만4억 9,500직전 4억 9,000
21.12.047층 · 평당 2,652만4억 8,000
21.10.241층 · 평당 2,613만4억 7,300
21.09.10 신고가5층 · 평당 2,707만4억 9,000직전 4억 6,500
21.09.03 신고가13층 · 평당 2,569만4억 6,500직전 4억 4,500
21.08.261층 · 평당 2,376만4억 3,000
21.07.296층 · 평당 2,486만 · 해제4억 5,000
21.06.226층 · 평당 2,458만4억 4,500
21.05.17 신고가14층 · 평당 2,458만4억 4,500직전 4억 4,000
21.05.01 신고가10층 · 평당 2,431만4억 4,000직전 4억 3,000
21.02.017층 · 평당 2,210만4억
21.01.30 신고가7층 · 평당 2,376만4억 3,000직전 4억
21.01.292층 · 평당 2,182만3억 9,500
21.01.12 신고가7층 · 평당 2,210만4억직전 3억 6,000
20.12.0811층 · 평당 1,823만3억 3,000
20.10.30 신고가7층 · 평당 1,989만3억 6,000직전 3억 5,000
20.10.286층 · 평당 1,602만2억 9,000
20.10.17 신고가9층 · 평당 1,934만3억 5,000직전 3억 4,500
20.09.08 신고가6층 · 평당 1,906만3억 4,500직전 3억 2,500
20.08.256층 · 평당 1,646만2억 9,800
20.08.07 신고가10층 · 평당 1,796만3억 2,500직전 2억 9,900
20.07.29 신고가10층 · 평당 1,652만2억 9,900직전 2억 9,000
20.07.093층 · 평당 1,575만2억 8,500
20.06.183층 · 평당 1,492만2억 7,000
20.06.167층 · 평당 1,591만2억 8,800
20.06.067층 · 평당 1,547만2억 8,000
20.06.055층 · 평당 1,519만2억 7,500
20.06.059층 · 평당 1,547만2억 8,000
20.05.306층 · 평당 1,519만2억 7,500
20.05.306층 · 평당 1,492만 · 해제2억 7,000
20.05.292층 · 평당 1,519만2억 7,500
20.05.27 신고가8층 · 평당 1,602만2억 9,000직전 2억 7,400
20.05.2511층 · 평당 1,492만2억 7,000
20.05.23 신고가14층 · 평당 1,514만2억 7,400직전 2억 7,300
20.05.134층 · 평당 1,492만2억 7,000
20.04.30 신고가15층 · 평당 1,508만2억 7,300직전 2억 7,000
20.04.183층 · 평당 1,425만2억 5,800
20.04.17 신고가11층 · 평당 1,492만2억 7,000직전 2억 6,300
20.04.1412층 · 평당 1,436만2억 6,000
20.04.1412층 · 평당 1,436만 · 해제2억 6,000
20.04.07 신고가15층 · 평당 1,453만2억 6,300직전 2억 5,500
20.03.256층 · 평당 1,409만2억 5,500
20.03.256층 · 평당 1,409만 · 해제2억 5,500
20.02.152층 · 평당 1,370만2억 4,800
19.11.097층 · 평당 1,409만2억 5,500
19.10.3115층 · 평당 1,381만2억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1410층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 6,500+15.9%
26.08.318층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%
26.08.318층 · 신규4억
26.06.098층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%
26.04.183층 · 연장 · 종전 2억 6,4603억 8,000+43.6%
26.04.0812층 · 연장 · 종전 2억 5,3503억 8,000+49.9%
26.03.193층 · 신규3억 8,000
26.03.0212층 · 신규3억 9,000
26.01.221층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.01.1212층 · 신규3억 6,000
26.01.086층 · 연장 · 종전 2억 5,3502억 6,618+5%
25.12.2612층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5002억 8,500+3.6%
25.11.072층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억+11.1%
25.10.258층 · 신규3억
26.10.2010층 · 신규5,000만 / 165만
26.09.0411층 · 신규200만 / 250만
26.08.1912층 · 신규5,000만 / 130만
26.07.052층 · 신규2억 5,000 / 55만
26.04.134층 · 신규2억 / 80만
26.03.188층 · 신규3억 / 36만
26.03.152층 · 신규3억 1,000 / 25만
26.01.063층 · 신규1억 5,000 / 75만
25.11.2911층 · 신규1억 / 50만
25.11.0412층 · 신규5,000만 / 110만
용인시 수지구 죽전동 성현마을광명샤인빌의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 59㎡ 4억 7,700만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -2.9%입니다.
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자주 묻는 질문
성현마을광명샤인빌 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 59㎡ 12층 4억 7,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2021.12.09)입니다.
성현마을광명샤인빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -2.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
성현마을광명샤인빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
죽전동 다른 아파트
새터마을죽전힐스테이트2004년 · 매매 101건(1년)8억 9,30084㎡ · 26.10.20내대지마을건영캐스빌2004년 · 매매 68건(1년)8억 9,00084㎡ · 26.10.19죽전현대1차1999년 · 매매 52건(1년)5억 9,00059㎡ · 26.09.19도담마을죽전파크빌1997년 · 매매 45건(1년)7억 2,00059㎡ · 26.09.01꽃메마을힐스테이트(4차3단지)2004년 · 매매 40건(1년)7억 8,50084㎡ · 26.10.16현암마을동성2차1999년 · 매매 38건(1년)9억 7,00060㎡ · 26.09.22동성1차1997년 · 매매 34건(1년)10억 3,00084㎡ · 26.10.03성현마을우미이노스빌2차2004년 · 매매 29건(1년)7억 4,80059㎡ · 26.10.13
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.