벽산블루밍3단지
용인시 수지구 죽전동 941 · 용구대로2801번길 17
연평균 수익률+9.4%6년, 평당가
고점 대비+33.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억원
2026.08.31 · 5층 · 평당 4,288만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억7.1억9.8억12.5억
20년21년22년23년24년25년26년
11억3억4.3억5.7억7억
25.1126.0226.0526.08
5억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 4,00026.04.04 · 8층
1년 최고가11억 4,00026.04.04 · 8층
1년 평당가 전용4,191만매매 5건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 5억 175 · 갭 5억 9,825
최근 월세 3억 7,000 / 월 13만 (26.07.24)
광고
매매 실거래 38건
26.08.315층 · 평당 4,288만11억
26.07.142층 · 평당 4,327만11억 1,000
26.06.103층 · 평당 4,191만10억 7,500
26.04.04 신고가8층 · 평당 4,444만11억 4,000직전 9억 5,000
25.12.03 신고가13층 · 평당 3,703만9억 5,000직전 9억 500
25.10.174층 · 평당 2,534만 · 직거래6억 5,000
25.09.154층 · 평당 3,236만8억 3,000
25.08.1814층 · 평당 3,470만8억 9,000
25.06.077층 · 평당 3,353만8억 6,000
25.05.2713층 · 평당 3,197만8억 2,000
25.05.278층 · 평당 3,119만8억
25.05.2015층 · 평당 3,275만8억 4,000
25.04.1915층 · 평당 3,197만8억 2,000
25.04.1510층 · 평당 3,080만7억 9,000
25.02.112층 · 평당 2,807만7억 2,000
24.08.3014층 · 평당 2,963만7억 6,000
23.12.051층 · 평당 2,612만6억 7,000
23.04.2913층 · 평당 2,729만7억
23.04.1410층 · 평당 2,768만 · 해제7억 1,000
23.04.1410층 · 평당 2,768만7억 1,000
23.03.2215층 · 평당 2,717만6억 9,700
23.02.045층 · 평당 2,534만6억 5,000
21.07.3016층 · 평당 3,501만8억 9,800
21.07.29 신고가7층 · 평당 3,528만9억 500직전 8억 9,000
21.02.24 신고가15층 · 평당 3,470만8억 9,000직전 8억 2,000
20.12.292층 · 평당 2,885만7억 4,000
20.12.13 신고가16층 · 평당 3,197만8억 2,000직전 7억 7,000
20.11.2114층 · 평당 2,846만7억 3,000
20.11.145층 · 평당 2,904만7억 4,500
20.09.10 신고가14층 · 평당 3,002만7억 7,000직전 6억 9,800
20.09.01 신고가11층 · 평당 2,721만6억 9,800직전 6억 6,000
20.08.07 신고가6층 · 평당 2,573만6억 6,000직전 6억 3,000
20.03.176층 · 평당 2,417만6억 2,000
20.02.21 신고가3층 · 평당 2,456만6억 3,000직전 5억 9,900
20.01.30 신고가4층 · 평당 2,335만5억 9,900직전 5억 7,000
19.12.286층 · 평당 2,144만5억 5,000
19.12.1212층 · 평당 2,222만5억 7,000
19.11.0514층 · 평당 2,113만5억 4,200
전월세 실거래 최근 1년
26.08.094층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
26.05.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.04.0814층 · 신규6억 5,000
26.03.2313층 · 신규6억
26.02.2011층3억 5,000
26.01.056층 · 신규5억 8,000
26.01.024층 · 신규5억
25.11.152층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.11.034층 · 신규5억
26.07.245층 · 연장3억 7,000 / 13만
26.07.0615층1억 5,000 / 170만
26.06.2615층 · 신규1억 5,000 / 170만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
10억 5,500만원
2026.06.13 · 6층 · 평당 5,817만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억5.7억8.7억11.8억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 5,5003.2억3.9억4.6억5.3억
25.1126.0226.0526.08
4억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 5,50026.06.13 · 6층
1년 최고가10억 5,50026.06.13 · 6층
1년 평당가 전용5,313만매매 4건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 4억 1,900 · 갭 5억 7,600
최근 월세 2억 / 월 120만 (26.09.04)
매매 실거래 63건
26.06.13 신고가6층 · 평당 5,817만10억 5,500직전 9억 8,000
26.05.2513층 · 평당 5,155만9억 3,500
26.03.11 신고가6층 · 평당 5,403만9억 8,000직전 8억 8,500
26.02.09 신고가2층 · 평당 4,879만8억 8,500직전 8억 900
25.09.152층 · 평당 4,284만7억 7,700
25.05.1210층 · 평당 4,052만7억 3,500
25.03.223층 · 평당 3,683만6억 6,800
24.12.0410층 · 평당 3,749만6억 8,000
24.10.1512층 · 평당 3,639만6억 6,000
24.10.069층 · 평당 3,584만6억 5,000
24.10.034층 · 평당 3,611만6억 5,500
24.09.1914층 · 평당 3,473만6억 3,000
24.09.096층 · 평당 3,418만6억 2,000
24.08.165층 · 평당 3,402만6억 1,700
24.07.2811층 · 평당 3,611만6억 5,500
24.06.2911층 · 평당 3,391만6억 1,500
24.05.045층 · 평당 3,302만5억 9,900
24.03.0213층 · 평당 3,363만6억 1,000
24.01.2014층 · 평당 3,363만6억 1,000
24.01.103층 · 평당 3,087만5억 6,000
23.12.2913층 · 평당 3,115만5억 6,500
23.12.281층 · 평당 3,060만5억 5,500
23.08.2412층 · 평당 3,490만6억 3,300
23.08.145층 · 평당 3,391만6억 1,500
23.08.144층 · 평당 3,418만6억 2,000
23.06.184층 · 평당 3,308만 · 직거래6억
23.06.1611층 · 평당 3,529만6억 4,000
23.04.2510층 · 평당 3,418만6억 2,000
23.03.205층 · 평당 3,446만 · 직거래6억 2,500
23.03.158층 · 평당 3,143만5억 7,000
23.03.109층 · 평당 3,297만5억 9,800
23.03.0314층 · 평당 3,308만6억
23.01.3110층 · 평당 3,087만5억 6,000
21.10.11 신고가8층 · 평당 4,460만8억 900직전 7억 4,000
21.08.206층 · 평당 3,970만7억 2,000
21.05.19 신고가5층 · 평당 4,080만7억 4,000직전 7억 1,000
21.05.04 신고가11층 · 평당 3,914만7억 1,000직전 6억 9,000
21.03.08 신고가6층 · 평당 3,804만6억 9,000직전 6억 6,500
21.01.16 신고가3층 · 평당 3,666만6억 6,500직전 6억 4,000
21.01.123층 · 평당 3,308만6억
20.12.09 신고가10층 · 평당 3,529만6억 4,000직전 6억 3,900
20.12.053층 · 평당 3,308만6억
20.11.2714층 · 평당 3,460만6억 2,750
20.11.256층 · 평당 3,363만6억 1,000
20.11.217층 · 평당 3,457만6억 2,700
20.11.02 신고가13층 · 평당 3,523만6억 3,900직전 6억 3,000
20.09.178층 · 평당 3,347만6억 700
20.09.15 신고가11층 · 평당 3,473만6억 3,000직전 5억 8,500
20.07.1813층 · 평당 3,032만5억 5,000
20.06.207층 · 평당 2,895만5억 2,500
20.06.202층 · 평당 2,812만5억 1,000
20.06.187층 · 평당 2,883만5억 2,300
20.05.23 신고가11층 · 평당 3,225만5억 8,500직전 5억 6,000
20.05.2311층 · 평당 3,225만 · 해제5억 8,500
20.05.21 신고가7층 · 평당 3,087만5억 6,000직전 5억 5,000
20.05.1514층 · 평당 2,922만5억 3,000
20.02.26 신고가12층 · 평당 3,032만5억 5,000직전 5억 1,500
20.02.175층 · 평당 2,839만5억 1,500
20.02.05 신고가13층 · 평당 2,839만5억 1,500직전 4억 8,800
20.01.3013층 · 평당 2,646만4억 8,000
19.12.21 신고가11층 · 평당 2,691만4억 8,800직전 4억 6,800
19.11.301층 · 평당 2,123만3억 8,500
19.10.2310층 · 평당 2,580만4억 6,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.122층 · 신규4억 6,000
26.06.2312층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.04.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 7,000+1.4%
26.04.079층5억
26.04.079층 · 신규5억
26.03.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.03.0215층 · 신규4억 8,000
26.03.0215층 · 신규4억 8,000
26.03.0215층 · 신규4억 8,000
26.02.284층 · 신규4억 7,000
26.02.285층 · 신규4억 6,000
26.02.285층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%
25.11.2512층 · 연장 · 종전 3억 3,0753억 4,729+5%
26.09.044층 · 신규2억 / 120만
26.07.221층 · 신규2억 / 80만
26.05.015층 · 연장2,100만 / 110만
26.01.0214층 · 연장2,000만 / 145만
용인시 수지구 죽전동 벽산블루밍3단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 전용 84㎡ 11억원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +33.7%입니다.
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자주 묻는 질문
벽산블루밍3단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.31 계약된 전용 84㎡ 5층 11억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 4,000만원(2026.04.04)입니다.
벽산블루밍3단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +33.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
벽산블루밍3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 175만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
죽전동 다른 아파트
새터마을죽전힐스테이트2004년 · 매매 101건(1년)8억 9,30084㎡ · 26.10.20내대지마을건영캐스빌2004년 · 매매 68건(1년)8억 9,00084㎡ · 26.10.19죽전현대1차1999년 · 매매 52건(1년)5억 9,00059㎡ · 26.09.19도담마을죽전파크빌1997년 · 매매 45건(1년)7억 2,00059㎡ · 26.09.01꽃메마을힐스테이트(4차3단지)2004년 · 매매 40건(1년)7억 8,50084㎡ · 26.10.16현암마을동성2차1999년 · 매매 38건(1년)9억 7,00060㎡ · 26.09.22동성1차1997년 · 매매 34건(1년)10억 3,00084㎡ · 26.10.03성현마을우미이노스빌2차2004년 · 매매 29건(1년)7억 4,80059㎡ · 26.10.13
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.