도담마을한양수자인
용인시 수지구 죽전동 1262 · 푸른솔로 76
연평균 수익률+9.7%6년, 평당가
고점 대비+9.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 4,000만원
2026.08.24 · 5층 · 평당 4,079만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 3,675만원 덜 내요
신규 전세 2건5억 2,000
연장(갱신) 전세 4건3억 8,325
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 86%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율58%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 26.01.07 3억 1,500 → 3억 8,000 (+20.6%)
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억4.5억6.3억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 1,0502.6억3.7억4.7억5.7억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 4,00026.08.24 · 5층
1년 최고가7억 4,00026.08.24 · 5층
1년 평당가 전용3,704만매매 23건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 4억 425 · 갭 2억 9,375
최근 월세 1억 / 월 120만 (26.10.08)
광고
매매 실거래 163건
26.08.24 신고가5층 · 평당 4,079만7억 4,000직전 7억 2,700
26.08.172층 · 평당 3,831만6억 9,500
26.08.072층 · 평당 3,792만6억 8,800
26.08.064층 · 평당 4,002만7억 2,600
26.07.233층 · 평당 3,996만7억 2,500
26.07.2219층 · 평당 3,913만7억 1,000
26.07.0112층 · 평당 3,847만6억 9,800
26.06.2010층 · 평당 3,748만6억 8,000
26.06.10 신고가19층 · 평당 4,007만7억 2,700직전 7억 2,000
26.06.05 신고가4층 · 평당 3,969만7억 2,000직전 6억 8,300
26.05.2720층 · 평당 3,654만6억 6,300
26.05.04 신고가15층 · 평당 3,765만6억 8,300직전 6억 6,800
26.04.22 신고가10층 · 평당 3,682만6억 6,800직전 6억 6,500
26.04.216층 · 평당 3,665만6억 6,500
26.04.02 신고가9층 · 평당 3,638만6억 6,000직전 6억 4,700
26.04.02 신고가22층 · 평당 3,665만6억 6,500직전 6억 6,000
26.03.076층 · 평당 3,346만6억 700
26.02.2714층 · 평당 3,500만6억 3,500
26.02.271층 · 평당 3,307만6억
26.01.269층 · 평당 3,555만6억 4,500
26.01.221층 · 평당 3,296만5억 9,800
25.12.194층 · 평당 3,417만6억 2,000
25.12.109층 · 평당 3,528만6억 4,000
25.10.1620층 · 평당 3,307만6억
25.10.155층 · 평당 3,197만5억 8,000
25.09.1214층 · 평당 3,296만5억 9,800
25.08.0823층 · 평당 3,307만6억
25.08.0817층 · 평당 3,213만5억 8,300
25.06.275층 · 평당 3,114만5억 6,500
25.06.1117층 · 평당 3,169만5억 7,500
25.05.171층 · 평당 2,772만5억 300
25.05.1614층 · 평당 3,142만5억 7,000
25.05.0516층 · 평당 3,280만5억 9,500
25.04.1219층 · 평당 2,982만5억 4,100
25.04.1219층 · 평당 2,982만 · 해제5억 4,100
25.04.016층 · 평당 3,004만5억 4,500
25.03.3019층 · 평당 2,894만5억 2,500
25.03.1514층 · 평당 3,224만5억 8,500
25.01.1816층 · 평당 2,927만5억 3,100
25.01.0721층 · 평당 2,921만5억 3,000
24.12.2521층 · 평당 2,866만5억 2,000
24.12.2521층 · 평당 2,866만 · 해제5억 2,000
24.11.087층 · 평당 2,949만5억 3,500
24.11.0212층 · 평당 2,921만5억 3,000
24.10.229층 · 평당 2,921만5억 3,000
24.10.199층 · 평당 2,877만5억 2,200
24.10.117층 · 평당 2,863만5억 1,950
24.09.309층 · 평당 2,976만5억 4,000
24.08.214층 · 평당 3,059만5억 5,500
24.08.1514층 · 평당 2,949만5억 3,500
24.07.3122층 · 평당 3,169만5억 7,500
24.05.2910층 · 평당 2,952만5억 3,550
24.05.0711층 · 평당 2,949만5억 3,500
24.03.1310층 · 평당 2,960만5억 3,700
24.03.024층 · 평당 2,784만5억 500
24.01.1313층 · 평당 2,877만5억 2,200
24.01.061층 · 평당 2,618만4억 7,500
23.12.0611층 · 평당 3,197만5억 8,000
23.11.3018층 · 평당 2,811만5억 1,000
23.11.2810층 · 평당 2,839만5억 1,500
23.10.2112층 · 평당 2,657만4억 8,200
23.08.2813층 · 평당 2,866만5억 2,000
23.08.2518층 · 평당 2,811만5억 1,000
23.08.1913층 · 평당 2,839만5억 1,500
23.08.179층 · 평당 2,673만4억 8,500
23.05.291층 · 평당 2,519만4억 5,700
23.04.128층 · 평당 3,032만5억 5,000
23.04.0515층 · 평당 2,513만4억 5,600
23.03.025층 · 평당 2,591만4억 7,000
23.02.242층 · 평당 2,673만4억 8,500
23.02.2016층 · 평당 2,591만4억 7,000
23.02.1013층 · 평당 2,701만4억 9,000
22.10.294층 · 평당 2,811만5억 1,000
22.06.013층 · 평당 3,280만5억 9,500
22.03.1919층 · 평당 3,362만6억 1,000
22.03.1521층 · 평당 3,417만6억 2,000
22.03.0919층 · 평당 3,473만6억 3,000
22.03.061층 · 평당 3,235만5억 8,700
22.03.029층 · 평당 3,434만6억 2,300
22.02.0723층 · 평당 3,335만6억 500
22.02.0515층 · 평당 3,417만6억 2,000
21.12.0416층 · 평당 3,417만6억 2,000
21.10.122층 · 평당 3,197만5억 8,000
21.10.02 신고가13층 · 평당 3,566만6억 4,700직전 6억 4,000
21.09.154층 · 평당 3,467만6억 2,900
21.08.22 신고가20층 · 평당 3,528만6억 4,000직전 6억 3,000
21.08.0914층 · 평당 3,473만6억 3,000
21.07.27 신고가5층 · 평당 3,473만6억 3,000직전 6억 2,000
21.07.229층 · 평당 3,307만6억
21.07.179층 · 평당 3,307만6억
21.07.1722층 · 평당 3,351만6억 800
21.07.174층 · 평당 3,307만6억
21.07.1317층 · 평당 3,307만6억
21.07.0917층 · 평당 3,335만6억 500
21.07.0320층 · 평당 3,417만6억 2,000
21.05.2317층 · 평당 3,351만6억 800
21.04.197층 · 평당 3,307만5억 9,990
21.02.2611층 · 평당 3,417만6억 2,000
21.01.31 신고가6층 · 평당 3,417만6억 2,000직전 5억 6,000
21.01.04 신고가15층 · 평당 3,087만5억 6,000직전 5억 2,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.286층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.08.2711층 · 신규5억 3,000
26.07.107층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.07.0311층 · 신규5억 1,000
26.06.257층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.05.1621층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.04.1713층 · 신규5억 2,000
26.04.165층 · 신규4억 2,000
26.03.3111층 · 신규4억 9,000
26.02.128층 · 신규4억 9,000
26.01.0721층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 8,000+20.6%
25.12.097층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,8853억 7,600+4.8%
25.11.2710층 · 신규4억
25.11.0712층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5003억 3,000+4.8%
25.11.0116층 · 신규4억
26.10.0818층 · 연장·갱신권1억 / 120만
26.10.0620층 · 연장·갱신권3억 / 48만
26.09.3019층 · 연장3,000만 / 158만
26.09.098층 · 연장·갱신권5,000만 / 111만
26.08.1818층 · 연장4억 / 50만
26.08.141층 · 연장3억 5,000 / 20만
26.07.2710층 · 연장·갱신권2억 5,539 / 35만
26.07.1813층 · 연장1억 / 130만
26.06.1117층 · 신규6,000만 / 160만
26.04.177층 · 신규3억 / 80만
26.03.0610층 · 연장1억 / 115만
26.03.0610층 · 신규2억 5,000 / 60만
25.12.127층 · 연장·갱신권1억 / 107만
25.12.0810층 · 연장3억 2,000 / 30만
25.11.2720층 · 연장1억 9,341 / 24만
25.11.149층 · 신규4,000만 / 145만
용인시 수지구 죽전동 도담마을한양수자인의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 전용 59㎡ 7억 4,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +9.8%입니다.
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자주 묻는 질문
도담마을한양수자인 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.24 계약된 전용 59㎡ 5층 7억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,000만원(2026.08.24)입니다.
도담마을한양수자인 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +9.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
도담마을한양수자인 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 425만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
도담마을한양수자인 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 8,325만원으로 연장이 약 1억 3,675만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
죽전동 다른 아파트
새터마을죽전힐스테이트2004년 · 매매 101건(1년)8억 9,30084㎡ · 26.10.20내대지마을건영캐스빌2004년 · 매매 68건(1년)8억 9,00084㎡ · 26.10.19죽전현대1차1999년 · 매매 52건(1년)5억 9,00059㎡ · 26.09.19도담마을죽전파크빌1997년 · 매매 45건(1년)7억 2,00059㎡ · 26.09.01꽃메마을힐스테이트(4차3단지)2004년 · 매매 40건(1년)7억 8,50084㎡ · 26.10.16현암마을동성2차1999년 · 매매 38건(1년)9억 7,00060㎡ · 26.09.22동성1차1997년 · 매매 34건(1년)10억 3,00084㎡ · 26.10.03성현마을우미이노스빌2차2004년 · 매매 29건(1년)7억 4,80059㎡ · 26.10.13
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.