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경기오산시원동

오산역e-편한세상2단지

오산시 원동 900 · 오산로132번길 10

2007.06 사용승인20년차1년 매매 49건전월세 56건
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비-9.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 500만원

2026.10.03 · 2층 · 평당 1,576만 · 최고가보다 1억 5,400 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요

신규 전세 6건2억 8,000
연장(갱신) 전세 4건2억 7,000

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 60%5% 이하 40%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율36%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.9억3.3억4.7억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 5,90021.10.02 · 6층
1년 최고가4억 6,00026.08.07 · 12층
1년 평당가 전용1,598만매매 38건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 1억 5,000

최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.07.03)

매매 실거래 369건

26.10.032층 · 평당 1,576만4억 500
26.09.1917층 · 평당 1,712만4억 4,000
26.09.194층 · 평당 1,685만4억 3,300
26.09.0114층 · 평당 1,692만4억 3,500
26.08.0712층 · 평당 1,790만4억 6,000
26.07.144층 · 평당 1,630만4억 1,900
26.07.0516층 · 평당 1,661만4억 2,700
26.07.0117층 · 평당 1,778만4억 5,700
26.06.298층 · 평당 1,739만4억 4,700
26.06.2625층 · 평당 1,559만 · 직거래4억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.037층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.10.035층 · 신규3억
26.09.1122층 · 신규2억 4,780
26.08.2814층 · 신규2억 7,000
26.07.242층 · 신규2억 9,000
26.05.258층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.05.258층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.05.158층2억 7,000
26.05.158층 · 신규2억 7,000
26.05.1418층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%

오산시 원동 오산역e-편한세상2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 4억 500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.5%입니다.

자주 묻는 질문

오산역e-편한세상2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 2층 4억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,900만원(2021.10.02)입니다.

오산역e-편한세상2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

오산역e-편한세상2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

오산역e-편한세상2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,000만원, 연장(갱신) 2억 7,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.