경기 ▾

경기오산시원동

오산역영무파라드

오산시 원동 771-1 · 오산로198번길 32

2022.05 사용승인5년차1년 매매 38건전월세 64건
연평균 수익률+2.2%3년, 평당가
고점 대비+0.6%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매

2억 8,800만원

2026.10.02 · 24층 · 평당 1,694만 · 최고가보다 3,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 56㎡

전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요

신규 전세 15건2억 5,000
연장(갱신) 전세 5건2억 4,500

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 67%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율56%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만

가장 많이 올린 연장: 26.08.14 2억 2,500 → 2억 4,500 (+8.9%)

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억2.5억3억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 2,00025.09.16 · 20층
1년 최고가3억 1,00026.03.16 · 18층
1년 평당가 전용1,721만매매 29건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 4,500만

최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.09.19)

매매 실거래 85건

26.10.0224층 · 평당 1,694만2억 8,800
26.09.247층 · 평당 1,730만2억 9,500
26.09.159층 · 평당 1,694만2억 8,800
26.09.0519층 · 평당 1,764만3억
26.08.128층 · 평당 1,706만2억 9,000
26.07.1929층 · 평당 1,730만2억 9,500
26.07.1624층 · 평당 1,789만3억 500
26.07.1420층 · 평당 1,759만3억
26.06.2219층 · 평당 1,694만2억 8,800
26.06.2028층 · 평당 1,789만 · 직거래3억 500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2220층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
26.09.175층 · 신규2억 5,000
26.09.0621층 · 신규2억 5,000
26.09.0621층 · 신규2억 5,000
26.08.2118층 · 신규2억 5,000
26.08.147층 · 연장 · 종전 2억 2,5002억 4,500+8.9%
26.08.1220층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.08.1220층 · 신규2억 6,000
26.08.066층 · 신규2억 6,000
26.08.055층 · 신규2억 3,000

오산시 원동 오산역영무파라드의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 56㎡ 2억 8,800만원(24층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +0.6%입니다.

자주 묻는 질문

오산역영무파라드 56㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 56㎡ 24층 2억 8,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 2,000만원(2025.09.16)입니다.

오산역영무파라드 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +2.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +0.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

오산역영무파라드 전세 시세와 전세가율은?

전용 56㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.

오산역영무파라드 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 56㎡ 전세 중위값은 신규 2억 5,000만원, 연장(갱신) 2억 4,500만원으로 연장이 약 500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

원동 다른 아파트

오산롯데캐슬스카이파크2024년 · 매매 94건(1년)5억84㎡ · 26.10.18운암주공5단지1999년 · 매매 68건(1년)2억 8,50059㎡ · 26.10.08오산역e-편한세상2단지2007년 · 매매 49건(1년)4억 50084㎡ · 26.10.03대우푸르지오2005년 · 매매 45건(1년)2억 6,50084㎡ · 26.10.19오산역e-편한세상1단지2007년 · 매매 42건(1년)4억 7,000104㎡ · 26.10.19대원레스피아2000년 · 매매 40건(1년)1억 7,00059㎡ · 26.10.19삼환1996년 · 매매 36건(1년)1억 9,70059㎡ · 26.10.17동부1996년 · 매매 33건(1년)1억 9,40059㎡ · 26.10.14

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.