경기 오산시원동

대원레스피아

오산시 원동 30 · 부원로 67-6

2000.09 사용승인27년차1년 매매 40건전월세 83건

연평균 수익률+5.7%6년, 평당가

고점 대비-29.6%고점 21.10~22.10

해제율 1년4.8%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 7,000만원

2026.10.19 · 4층 · 평당 939만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
300만원 덜 내요

신규 전세 19건1억 6,000

연장(갱신) 전세 5건1억 5,700

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율6.4%

보증금 1억 → 월세월 53만

가장 많이 올린 연장: 26.08.21 1억 5,000 → 1억 7,000 (+13.3%)

전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6,400만1.5억2.5억3.4억

20년21년22년23년24년25년26년

1억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억21.10.30 · 11층

1년 최고가2억 2,50026.08.12 · 14층

1년 평당가 전용1,021만매매 40건 평균

전세가율 6개월87%

전세 중위 1억 6,000 · 갭 2,300만

최근 월세 1억 3,000 / 월 18만 (26.09.18)

매매 실거래 395건

26.10.194층 · 평당 939만1억 7,000

26.10.1514층 · 평당 1,077만1억 9,500

26.10.1312층 · 평당 971만1억 7,500

26.09.1815층 · 평당 1,049만1억 9,000

26.09.085층 · 평당 1,016만1억 8,300

26.08.203층 · 평당 966만1억 7,500

26.08.1514층 · 평당 966만1억 7,500

26.08.1214층 · 평당 1,242만2억 2,500

26.08.1214층 · 평당 1,242만 · 해제2억 2,500

26.07.2211층 · 평당 1,049만 · 직거래1억 9,000

26.07.201층 · 평당 955만1억 7,300

26.07.1712층 · 평당 1,038만1억 8,700

26.07.147층 · 평당 1,022만1억 8,500

26.07.0612층 · 평당 1,011만1억 8,300

26.06.195층 · 평당 1,016만1억 8,300

26.06.112층 · 평당 944만 · 직거래1억 7,000

26.06.055층 · 평당 1,022만1억 8,500

26.06.041층 · 평당 971만1억 7,500

26.06.015층 · 평당 1,027만1억 8,500

26.05.294층 · 평당 939만1억 7,000

26.05.234층 · 평당 988만1억 7,800

26.05.215층 · 평당 955만1억 7,200

26.04.153층 · 평당 944만1억 7,000

26.04.0415층 · 평당 1,066만1억 9,300

26.03.274층 · 평당 939만 · 해제1억 7,000

26.03.2312층 · 평당 1,044만1억 8,900

26.03.132층 · 평당 911만 · 직거래1억 6,500

26.03.1212층 · 평당 1,118만2억 250

26.03.1112층 · 평당 977만1억 7,700

26.03.1110층 · 평당 1,044만1억 8,900

26.03.044층 · 평당 1,033만1억 8,700

26.02.2713층 · 평당 1,027만1억 8,500

26.01.2612층 · 평당 1,035만1억 8,650

26.01.239층 · 평당 1,104만2억

26.01.198층 · 평당 1,027만1억 8,500

25.12.1014층 · 평당 1,033만1억 8,700

25.12.045층 · 평당 1,038만1억 8,800

25.12.043층 · 평당 1,104만2억

25.11.267층 · 평당 1,016만1억 8,300

25.11.1113층 · 평당 1,121만2억 300

25.11.107층 · 평당 1,093만1억 9,800

25.10.273층 · 평당 955만1억 7,300

25.09.2415층 · 평당 999만1억 8,000

25.09.147층 · 평당 966만1억 7,500

25.09.084층 · 평당 1,049만1억 9,000

25.07.291층 · 평당 884만1억 6,000

25.07.1911층 · 평당 1,049만1억 9,000

25.07.142층 · 평당 988만1억 7,900

25.07.038층 · 평당 1,055만1억 9,000

25.07.037층 · 평당 983만1억 7,700

25.06.302층 · 평당 960만1억 7,300

25.06.2114층 · 평당 1,104만2억

25.06.167층 · 평당 1,049만1억 9,000

25.06.1114층 · 평당 1,215만 · 직거래2억 2,000

25.05.293층 · 평당 1,094만1억 9,700

25.05.1715층 · 평당 1,011만1억 8,300

25.05.1410층 · 평당 916만1억 6,500

25.05.1112층 · 평당 1,071만1억 9,400

25.05.054층 · 평당 1,060만1억 9,200

25.04.198층 · 평당 971만1억 7,500

25.04.109층 · 평당 1,027만1억 8,600

25.04.107층 · 평당 1,033만1억 8,700

25.04.0912층 · 평당 1,077만1억 9,500

25.03.1711층 · 평당 1,099만1억 9,900

25.03.055층 · 평당 1,077만1억 9,500

25.02.266층 · 평당 1,215만2억 2,000

25.02.201층 · 평당 1,110만2억

25.02.194층 · 평당 939만1억 7,000

25.02.074층 · 평당 939만1억 7,000

24.12.2112층 · 평당 983만1억 7,800

24.12.068층 · 평당 966만1억 7,500

24.11.193층 · 평당 966만1억 7,400

24.11.0410층 · 평당 1,094만1억 9,700

24.10.2913층 · 평당 1,088만1억 9,700

24.10.2212층 · 평당 1,099만1억 9,900

24.10.108층 · 평당 1,049만1억 9,000

24.08.2613층 · 평당 1,022만 · 직거래1억 8,500

24.07.294층 · 평당 999만1억 8,100

24.07.1715층 · 평당 1,060만1억 9,100

24.07.115층 · 평당 994만1억 8,000

24.07.1012층 · 평당 1,160만2억 1,000

24.06.3012층 · 평당 971만1억 7,500

24.06.2113층 · 평당 1,104만2억

24.05.1011층 · 평당 1,104만 · 직거래2억

24.05.043층 · 평당 928만1억 6,800

24.05.013층 · 평당 999만1억 8,100

24.04.283층 · 평당 1,022만1억 8,500

24.04.156층 · 평당 1,005만1억 8,200

24.03.246층 · 평당 994만 · 해제1억 7,900

24.03.246층 · 평당 971만1억 7,500

24.03.1815층 · 평당 1,011만1억 8,300

24.02.231층 · 평당 994만1억 8,000

24.02.2211층 · 평당 1,099만1억 9,900

24.02.229층 · 평당 1,027만1억 8,500

24.02.2113층 · 평당 1,011만1억 8,300

24.02.1313층 · 평당 1,309만 · 직거래2억 3,700

24.02.0814층 · 평당 988만1억 7,800

24.02.0711층 · 평당 1,038만1억 8,700

24.02.0510층 · 평당 1,005만1억 8,200

24.02.036층 · 평당 980만1억 7,750

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2115층 · 신규1억 6,800

26.09.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%

26.09.1812층 · 신규1억 6,000

26.09.171층 · 신규1억 5,750

26.09.079층 · 신규1억 7,000

26.09.0510층 · 신규1억 7,550

26.08.217층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 7,000+13.3%

26.08.2015층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,750+5%

26.08.1915층 · 신규1억 5,000

26.08.0411층 · 신규1억 7,000

오산시 원동 대원레스피아의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 59㎡ 1억 7,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.6%입니다.

자주 묻는 질문

대원레스피아 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 59㎡ 4층 1억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억원(2021.10.30)입니다.

대원레스피아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

대원레스피아 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 87%입니다.

대원레스피아 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 1억 6,000만원, 연장(갱신) 1억 5,700만원으로 연장이 약 300만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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매매 실거래 395건

전월세 실거래 최근 1년

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