초원LG
안양시 동안구 평촌동 897-7 · 부림로 52
연평균 수익률+10.6%6년, 평당가
고점 대비+22.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 6,900만원
2026.08.15 · 6층 · 평당 4,552만 · 최고가보다 1,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,825만원 덜 내요
신규 전세 5건5억 5,000
연장(갱신) 전세 8건4억 8,175
연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 5%5% 이하 80%5% 넘게 15%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율68%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 48만
가장 많이 올린 연장: 26.04.04 3억 4,500 → 4억 3,000 (+24.6%)
전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4억7억10억13억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 6,9003.9억4.9억6억7억
25.1126.0226.0526.08
4억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 8,00026.06.01 · 11층
1년 최고가11억 8,00026.06.01 · 11층
1년 평당가 전용4,108만매매 16건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 5억 · 갭 6억
최근 월세 5억 / 월 60만 (26.10.16)
광고
매매 실거래 148건
26.08.156층 · 평당 4,552만11억 6,900
26.07.319층 · 평당 4,556만11억 7,000
26.07.095층 · 평당 4,451만11억 4,300
26.06.01 신고가11층 · 평당 4,595만11억 8,000직전 11억 4,000
26.05.3110층 · 평당 4,088만10억 5,000
26.05.2715층 · 평당 3,972만10억 2,000
26.05.2015층 · 평당 3,699만9억 5,000
26.05.187층 · 평당 4,283만11억
26.05.0215층 · 평당 4,205만10억 8,000
26.04.1911층 · 평당 4,283만11억
26.04.0710층 · 평당 3,894만10억
26.03.235층 · 평당 3,991만10억 2,500
26.02.28 신고가5층 · 평당 4,439만11억 4,000직전 10억 4,000
26.02.063층 · 평당 2,920만 · 직거래7억 5,000
25.12.2611층 · 평당 4,050만10억 4,000
25.12.201층 · 평당 3,757만9억 6,500
25.09.24 신고가3층 · 평당 4,050만10억 4,000직전 10억 3,000
25.09.2314층 · 평당 3,855만9억 9,000
25.09.1210층 · 평당 3,621만9억 3,000
25.09.0818층 · 평당 3,699만9억 5,000
25.09.052층 · 평당 3,504만9억
25.07.093층 · 평당 3,388만8억 7,000
25.06.265층 · 평당 2,628만 · 해제6억 7,500
25.06.215층 · 평당 3,310만8억 5,000
25.06.181층 · 평당 3,134만8억 500
25.06.1522층 · 평당 3,504만9억
25.06.132층 · 평당 3,271만8억 4,000
25.06.1313층 · 평당 3,446만8억 8,500
25.06.0514층 · 평당 3,504만9억
25.05.305층 · 평당 3,446만8억 8,500
25.05.157층 · 평당 3,310만8억 5,000
25.05.035층 · 평당 3,388만8억 7,000
25.04.119층 · 평당 3,485만8억 9,500
25.03.0814층 · 평당 3,115만8억
25.03.0814층 · 평당 3,115만 · 해제8억
25.03.0814층 · 평당 3,115만 · 해제8억
25.03.086층 · 평당 3,154만8억 1,000
25.03.0713층 · 평당 3,251만8억 3,500
25.03.048층 · 평당 3,279만8억 4,200
25.02.2011층 · 평당 3,154만8억 1,000
25.02.1916층 · 평당 3,193만8억 2,000
25.02.1916층 · 평당 3,193만 · 해제8억 2,000
25.01.264층 · 평당 3,154만8억 1,000
25.01.2413층 · 평당 3,193만8억 2,000
24.12.0413층 · 평당 3,134만8억 500
24.11.1812층 · 평당 3,212만8억 2,500
24.08.2711층 · 평당 3,173만 · 해제8억 1,500
24.08.2311층 · 평당 3,173만8억 1,500
24.08.102층 · 평당 3,232만8억 3,000
24.08.102층 · 평당 3,232만 · 해제8억 3,000
24.08.0713층 · 평당 3,232만8억 3,000
24.06.0910층 · 평당 3,010만7억 7,300
24.06.041층 · 평당 2,920만 · 직거래7억 5,000
24.05.274층 · 평당 3,251만8억 3,500
24.05.2513층 · 평당 3,146만8억 800
24.03.114층 · 평당 3,134만8억 500
24.03.025층 · 평당 3,271만8억 4,000
24.02.1717층 · 평당 3,154만8억 1,000
24.01.305층 · 평당 3,310만8억 5,000
24.01.159층 · 평당 3,154만8억 1,000
24.01.137층 · 평당 3,037만7억 8,000
23.09.0211층 · 평당 3,349만8억 6,000
23.08.177층 · 평당 3,302만8억 4,800
23.07.2914층 · 평당 3,446만8억 8,500
23.06.021층 · 평당 2,979만7억 6,500
23.05.275층 · 평당 2,990만7억 6,800
23.05.1813층 · 평당 2,920만7억 5,000
23.05.055층 · 평당 2,920만7억 5,000
23.03.1011층 · 평당 2,920만7억 5,000
23.02.039층 · 평당 2,842만7억 3,000
22.12.255층 · 평당 3,115만8억
21.10.092층 · 평당 3,699만9억 5,000
21.10.091층 · 평당 3,680만9억 4,500
21.08.218층 · 평당 3,894만10억
21.07.31 신고가12층 · 평당 4,011만10억 3,000직전 9억 6,000
21.07.174층 · 평당 3,715만9억 5,400
21.07.08 신고가8층 · 평당 3,738만9억 6,000직전 9억 250
21.06.02 신고가16층 · 평당 3,514만9억 250직전 8억 8,700
21.05.01 신고가14층 · 평당 3,454만8억 8,700직전 8억 5,000
21.03.2214층 · 평당 2,648만6억 8,000
21.03.061층 · 평당 3,018만7억 7,500
21.03.066층 · 평당 3,277만8억 4,150
21.02.20 신고가6층 · 평당 3,310만8억 5,000직전 8억 4,000
21.02.204층 · 평당 3,115만8억
21.01.31 신고가7층 · 평당 3,271만8억 4,000직전 8억 3,900
21.01.238층 · 평당 3,154만8억 1,000
21.01.17 신고가13층 · 평당 3,267만8억 3,900직전 7억 9,500
20.12.302층 · 평당 2,990만7억 6,800
20.12.1915층 · 평당 2,920만7억 5,000
20.12.07 신고가19층 · 평당 3,096만7억 9,500직전 7억 5,200
20.12.0718층 · 평당 2,881만7억 4,000
20.12.0510층 · 평당 2,881만7억 4,000
20.12.0413층 · 평당 2,842만7억 3,000
20.12.034층 · 평당 2,881만7억 4,000
20.12.01 신고가10층 · 평당 2,928만7억 5,200직전 7억 5,000
20.11.30 신고가6층 · 평당 2,920만7억 5,000직전 7억 4,700
20.11.288층 · 평당 2,881만7억 4,000
20.11.216층 · 평당 2,842만7억 3,000
20.11.17 신고가7층 · 평당 2,909만7억 4,700직전 7억 2,700
20.10.173층 · 평당 2,648만6억 8,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.073층 · 신규4억 6,000
26.10.016층 · 신규5억
26.09.199층 · 연장 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
26.09.162층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.07.2612층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.07.262층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.07.2216층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
26.07.2216층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
26.07.2112층 · 신규5억 5,000
26.06.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.06.164층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.05.0710층 · 신규6억
26.05.0510층 · 신규5억 5,000
26.04.045층 · 연장 · 종전 3억 4,5004억 3,000+24.6%
26.03.2013층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
26.03.136층 · 신규6억
26.02.212층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.02.0414층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.01.115층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.01.1017층 · 신규6억 6,000
25.12.3114층 · 신규6억 5,400
25.12.303층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 6,500+2.7%
25.12.271층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
25.12.2012층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
25.12.064층 · 신규6억 3,000
25.12.0315층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
25.11.2915층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
25.11.2915층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
25.11.247층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
25.11.135층 · 신규6억
26.10.1610층 · 신규5억 / 60만
26.10.128층 · 신규3억 / 115만
26.10.094층 · 신규1억 / 190만
26.09.2115층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 58만
26.04.258층 · 연장·갱신권5억 / 12만
26.01.1713층 · 연장5,000만 / 117만
26.01.0822층 · 신규2억 / 150만
25.11.246층 · 연장·갱신권2억 5,200 / 60만
25.11.0812층 · 연장3억 / 90만
25.11.062층 · 신규1억 3,000 / 160만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
9억 9,000만원
2026.08.19 · 5층 · 평당 5,474만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 525만원 덜 내요
신규 전세 5건5억
연장(갱신) 전세 2건3억 9,475
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 70%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 26.04.30 1억 7,000 → 3억 8,000 (+123.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.3억5.8억8.4억10.9억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 9,0003.3억4억4.7억5.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 950점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 9,00026.08.19 · 5층
1년 최고가9억 9,00026.08.19 · 5층
1년 평당가 전용5,024만매매 13건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 4억 9,000 · 갭 4억 9,000
최근 월세 2억 / 월 85만 (26.08.24)
매매 실거래 116건
26.08.19 신고가5층 · 평당 5,474만9억 9,000직전 9억 8,000
26.07.1010층 · 평당 5,418만9억 8,000
26.06.23 신고가7층 · 평당 5,418만9억 8,000직전 9억 5,000
26.05.265층 · 평당 5,253만9억 5,000
26.04.2115층 · 평당 5,186만9억 3,800
26.03.2415층 · 평당 5,142만9억 3,000
26.03.2411층 · 평당 5,142만9억 3,000
26.03.1910층 · 평당 5,031만9억 1,000
26.02.10 신고가13층 · 평당 5,253만9억 5,000직전 8억 9,000
26.01.10 신고가2층 · 평당 4,921만8억 9,000직전 8억 2,500
25.12.19 신고가11층 · 평당 4,561만8억 2,500직전 8억 1,000
25.12.131층 · 평당 4,036만7억 3,000
25.12.05 신고가10층 · 평당 4,479만8억 1,000직전 8억
25.10.174층 · 평당 3,317만 · 직거래6억
25.10.031층 · 평당 3,704만6억 7,000
25.09.272층 · 평당 4,119만7억 4,500
25.09.202층 · 평당 4,423만8억
25.09.1811층 · 평당 4,285만7억 7,500
25.09.179층 · 평당 4,423만8억
25.09.179층 · 평당 4,423만 · 해제8억
25.09.1310층 · 평당 4,423만8억
25.09.0812층 · 평당 4,230만7억 6,500
25.09.083층 · 평당 4,136만7억 4,800
25.07.107층 · 평당 3,870만7억
25.07.107층 · 평당 3,870만 · 해제7억
25.06.3014층 · 평당 3,859만6억 9,800
25.06.2613층 · 평당 3,732만6억 7,500
25.06.257층 · 평당 3,870만7억
25.06.226층 · 평당 4,036만7억 3,000
25.06.213층 · 평당 3,859만6억 9,800
25.06.205층 · 평당 4,119만7억 4,500
25.05.297층 · 평당 3,704만6억 7,000
25.05.1212층 · 평당 3,704만6억 7,000
25.05.063층 · 평당 3,981만7억 2,000
25.04.276층 · 평당 3,926만7억 1,000
25.03.257층 · 평당 4,036만7억 3,000
25.03.0815층 · 평당 3,760만6억 8,000
25.03.0614층 · 평당 3,760만6억 8,000
25.02.226층 · 평당 3,970만7억 1,800
25.02.178층 · 평당 4,009만7억 2,500
25.01.137층 · 평당 3,760만6억 8,000
25.01.052층 · 평당 3,483만6억 3,000
25.01.052층 · 평당 3,483만 · 해제6억 3,000
24.12.2810층 · 평당 3,953만7억 1,500
24.12.1813층 · 평당 3,677만6억 6,500
24.12.176층 · 평당 3,843만6억 9,500
24.12.065층 · 평당 3,760만6억 8,000
24.11.125층 · 평당 3,760만6억 8,000
24.10.1912층 · 평당 3,594만6억 5,000
24.10.1713층 · 평당 3,704만6억 7,000
24.10.0513층 · 평당 3,704만6억 7,000
24.08.1414층 · 평당 3,704만6억 7,000
24.08.1310층 · 평당 3,633만6억 5,700
24.06.218층 · 평당 3,760만 · 직거래6억 8,000
24.06.211층 · 평당 3,483만6억 3,000
24.03.1015층 · 평당 3,704만6억 7,000
24.03.015층 · 평당 3,760만6억 8,000
23.10.251층 · 평당 3,395만6억 1,400
23.09.0111층 · 평당 3,870만7억
23.07.086층 · 평당 3,704만6억 7,000
23.04.155층 · 평당 3,373만6억 1,000
23.01.316층 · 평당 2,765만 · 직거래5억
23.01.288층 · 평당 3,428만6억 2,000
22.01.224층 · 평당 4,230만7억 6,500
21.07.282층 · 평당 4,252만7억 6,900
21.07.018층 · 평당 4,252만7억 6,900
21.06.22 신고가5층 · 평당 4,423만8억직전 7억 5,000
21.06.19 신고가5층 · 평당 4,147만7억 5,000직전 7억 4,500
21.06.136층 · 평당 4,119만7억 4,500
21.06.0110층 · 평당 3,981만7억 2,000
21.06.0110층 · 평당 4,091만7억 4,000
21.05.295층 · 평당 3,743만6억 7,700
21.05.1515층 · 평당 3,787만6억 8,500
21.05.08 신고가7층 · 평당 4,119만7억 4,500직전 7억 1,000
21.04.1712층 · 평당 3,870만7억
21.02.208층 · 평당 3,920만7억 900
21.01.304층 · 평당 3,704만6억 7,000
21.01.173층 · 평당 3,649만6억 6,000
21.01.173층 · 평당 3,649만 · 해제6억 6,000
21.01.163층 · 평당 3,483만6억 3,000
21.01.052층 · 평당 3,594만6억 5,000
20.12.31 신고가7층 · 평당 3,926만7억 1,000직전 6억 5,000
20.12.2914층 · 평당 3,483만6억 3,000
20.12.1812층 · 평당 3,594만6억 5,000
20.12.144층 · 평당 3,373만6억 1,000
20.12.1213층 · 평당 3,594만6억 5,000
20.12.086층 · 평당 3,572만6억 4,600
20.12.02 신고가8층 · 평당 3,594만6억 5,000직전 5억 6,000
20.08.117층 · 평당 2,930만5억 3,000
20.08.08 신고가15층 · 평당 3,096만5억 6,000직전 5억 3,000
20.07.117층 · 평당 2,903만5억 2,500
20.07.0810층 · 평당 2,930만5억 3,000
20.06.305층 · 평당 2,820만5억 1,000
20.06.2315층 · 평당 2,654만4억 8,000
20.06.11 신고가7층 · 평당 2,930만5억 3,000직전 5억 2,500
20.06.117층 · 평당 2,930만 · 해제5억 3,000
20.02.262층 · 평당 2,599만4억 7,000
20.02.1815층 · 평당 2,571만4억 6,500
20.02.152층 · 평당 2,654만4억 8,000
20.02.1510층 · 평당 2,886만5억 2,200
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.086층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
26.08.177층 · 신규5억 1,000
26.07.3111층 · 신규5억
26.07.2015층 · 신규4억 9,000
26.06.2510층 · 신규4억 9,000
26.05.0611층 · 신규5억
26.04.3014층 · 연장 · 종전 1억 7,0003억 8,000+123.5%
26.04.181층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.03.099층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.02.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 6,000+4.3%
26.01.247층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.01.2311층3억 8,850
26.01.2311층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.01.174층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
25.12.311층 · 신규4억 5,000
25.11.283층4억
25.11.2214층 · 연장 · 종전 4억4억0%
25.10.238층 · 연장 · 종전 3억 7,5003억 9,000+4%
26.08.245층 · 연장2억 / 85만
26.04.2511층 · 신규4억 / 20만
26.04.1413층 · 신규5,000만 / 200만
26.03.0413층 · 신규8,000만 / 160만
26.02.023층 · 연장·갱신권5,000만 / 131만
안양시 동안구 평촌동 초원LG의 최근 매매 실거래는 2026.08.15 전용 84㎡ 11억 6,900만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +22.9%입니다.
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자주 묻는 질문
초원LG 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.15 계약된 전용 84㎡ 6층 11억 6,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 8,000만원(2026.06.01)입니다.
초원LG 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +22.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
초원LG 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.
초원LG 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 8,175만원으로 연장이 약 6,825만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.