경기 안양시 동안구평촌동

초원마을대림

안양시 동안구 평촌동 898-2 · 귀인로 237

1993.11 사용승인34년차1년 매매 57건전월세 125건

연평균 수익률+10.2%6년, 평당가

고점 대비+20.7%고점 21.10~22.10

해제율 1년1.7%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

13억 5,000만원

2026.10.08 · 13층 · 평당 5,255만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
6,125만원 덜 내요

신규 전세 5건6억 3,000

연장(갱신) 전세 12건5억 6,875

연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 70%5% 넘게 17%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율67%

전월세 전환율7.0%

보증금 1억 → 월세월 58만

가장 많이 올린 연장: 26.04.16 5억 → 7억 (+40.0%)

전세대출 금리가 7.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.6억8.2억11.8억15.4억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억26.08.08 · 16층

1년 최고가14억26.08.08 · 16층

1년 평당가 전용4,837만매매 34건 평균

전세가율 6개월44%

전세 중위 5억 7,750 · 갭 7억 4,000

최근 월세 4억 5,000 / 월 130만 (26.10.06)

매매 실거래 255건

26.10.0813층 · 평당 5,255만13억 5,000

26.09.2313층 · 평당 5,434만13억 9,600

26.09.043층 · 평당 4,944만12억 7,000

26.08.217층 · 평당 4,983만12억 8,000

26.08.1515층 · 평당 5,372만13억 8,000

26.08.08 신고가16층 · 평당 5,450만14억직전 13억 3,400

26.07.2811층 · 평당 5,022만12억 9,000

26.07.267층 · 평당 5,158만13억 2,500

26.07.11 신고가17층 · 평당 5,193만13억 3,400직전 13억 3,000

26.06.14 신고가20층 · 평당 5,177만13억 3,000직전 13억 1,000

26.06.125층 · 평당 4,847만12억 4,500

26.05.271층 · 평당 4,594만11억 8,000

26.05.1321층 · 평당 4,749만12억 2,000

26.05.08 신고가11층 · 평당 5,100만13억 1,000직전 12억 7,000

26.04.193층 · 평당 4,594만11억 8,000

26.04.1711층 · 평당 4,321만11억 1,000

26.04.1613층 · 평당 4,496만11억 5,500

26.04.113층 · 평당 4,555만11억 7,000

26.04.078층 · 평당 4,671만12억

26.03.306층 · 평당 4,866만12억 5,000

26.03.142층 · 평당 4,671만12억

26.03.01 신고가8층 · 평당 4,944만12억 7,000직전 12억 5,000

26.02.2814층 · 평당 4,819만12억 3,800

26.02.072층 · 평당 4,749만12억 2,000

26.01.2710층 · 평당 4,827만12억 4,000

26.01.1714층 · 평당 4,866만12억 5,000

26.01.1024층 · 평당 4,671만12억

26.01.1013층 · 평당 4,632만11억 9,000

26.01.069층 · 평당 4,594만11억 8,000

26.01.021층 · 평당 4,311만11억 750

25.12.223층 · 평당 4,671만12억

25.12.1612층 · 평당 4,671만12억

25.12.1210층 · 평당 4,671만12억

25.11.2510층 · 평당 4,594만11억 8,000

25.10.168층 · 평당 4,671만12억

25.09.22 신고가10층 · 평당 4,866만12억 5,000직전 11억 6,500

25.09.117층 · 평당 4,321만11억 1,000

25.09.089층 · 평당 4,282만11억

25.08.317층 · 평당 4,259만10억 9,400

25.08.14 신고가13층 · 평당 4,535만11억 6,500직전 11억 3,500

25.07.1215층 · 평당 4,010만10억 3,000

25.07.1112층 · 평당 4,087만10억 5,000

25.06.112층 · 평당 3,640만9억 3,500

25.06.112층 · 평당 3,679만9억 4,500

25.06.0625층 · 평당 3,990만10억 2,500

25.06.068층 · 평당 3,893만10억

25.05.2910층 · 평당 4,010만10억 3,000

25.05.292층 · 평당 3,698만9억 5,000

25.05.2820층 · 평당 4,049만10억 4,000

25.05.265층 · 평당 3,893만10억

25.05.1918층 · 평당 4,107만10억 5,500

25.05.1918층 · 평당 4,107만 · 해제10억 5,500

25.05.1914층 · 평당 3,854만9억 9,000

25.05.178층 · 평당 3,893만10억

25.05.1610층 · 평당 3,971만10억 2,000

25.05.144층 · 평당 3,893만10억

25.05.144층 · 평당 3,893만 · 해제10억

25.05.125층 · 평당 3,893만10억

25.05.0724층 · 평당 3,854만9억 9,000

25.04.291층 · 평당 3,192만8억 2,000

25.04.291층 · 평당 3,192만 · 해제8억 2,000

25.03.2211층 · 평당 3,640만9억 3,500

25.03.203층 · 평당 3,504만9억

25.03.1311층 · 평당 3,776만9억 7,000

25.02.2510층 · 평당 3,609만9억 2,700

25.02.138층 · 평당 3,523만9억 500

25.02.113층 · 평당 3,504만9억

25.02.097층 · 평당 3,640만9억 3,500

25.02.083층 · 평당 3,523만9억 500

25.02.083층 · 평당 3,523만 · 해제9억 500

25.02.027층 · 평당 3,698만9억 5,000

25.01.1517층 · 평당 4,002만10억 2,800

24.12.2218층 · 평당 3,729만9억 5,800

24.12.2120층 · 평당 3,889만9억 9,900

24.11.2117층 · 평당 3,873만9억 9,500

24.11.095층 · 평당 3,620만9억 3,000

24.10.2914층 · 평당 3,679만9억 4,500

24.10.257층 · 평당 3,679만9억 4,500

24.10.229층 · 평당 3,718만9억 5,500

24.10.193층 · 평당 3,593만9억 2,300

24.10.1315층 · 평당 3,562만9억 1,500

24.10.047층 · 평당 3,737만9억 6,000

24.09.308층 · 평당 3,620만9억 3,000

24.09.212층 · 평당 3,270만8억 4,000

24.09.1013층 · 평당 3,659만9억 4,000

24.08.2410층 · 평당 3,737만9억 6,000

24.08.1611층 · 평당 3,698만9억 5,000

24.08.133층 · 평당 3,465만8억 9,000

24.07.318층 · 평당 3,698만9억 5,000

24.07.2613층 · 평당 3,542만9억 1,000

24.07.2214층 · 평당 3,679만9억 4,500

24.07.2012층 · 평당 3,601만9억 2,500

24.07.1511층 · 평당 3,445만8억 8,500

24.07.0122층 · 평당 3,675만9억 4,400

24.06.0514층 · 평당 3,192만8억 2,000

24.06.0312층 · 평당 3,679만9억 4,500

24.06.0314층 · 평당 3,484만8억 9,500

24.05.2915층 · 평당 3,289만8억 4,500

24.05.2812층 · 평당 3,601만9억 2,500

24.05.2813층 · 평당 3,542만9억 1,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0813층 · 신규5억 5,650

26.08.255층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.08.138층 · 신규9억

26.08.0810층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

26.08.071층 · 신규5억 5,125

26.07.307층 · 신규7억 2,000

26.07.241층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,4004억 9,700+4.9%

26.07.105층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.07.0512층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 6,000+3.7%

26.07.0112층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 3,000+6.8%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

10억 5,000만원

2026.09.06 · 15층 · 평당 5,810만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
6,620만원 덜 내요

신규 전세 9건4억 4,000

연장(갱신) 전세 11건3억 7,380

연장 31건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 16%5% 이하 68%5% 넘게 16%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율56%

전월세 전환율5.4%

보증금 1억 → 월세월 45만

가장 많이 올린 연장: 25.11.08 3억 6,300 → 4억 5,000 (+24.0%)

전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억5.7억8.7억11.7억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 5,00026.09.06 · 15층

1년 최고가10억 5,00026.09.06 · 15층

1년 평당가 전용5,028만매매 23건 평균

전세가율 6개월40%

전세 중위 4억 · 갭 6억 800

최근 월세 2,600만 / 월 106만 (26.10.21)

매매 실거래 195건

26.09.0615층 · 평당 5,810만10억 5,000

26.08.27 신고가12층 · 평당 5,810만10억 5,000직전 10억 4,000

26.08.15 신고가8층 · 평당 5,755만10억 4,000직전 10억 800

26.08.149층 · 평당 5,533만10억

26.07.24 신고가5층 · 평당 5,578만10억 800직전 9억 8,000

26.07.21 신고가15층 · 평당 5,423만9억 8,000직전 9억 7,000

26.06.287층 · 평당 5,218만9억 4,300

26.06.011층 · 평당 4,427만 · 해제8억

26.04.215층 · 평당 5,041만9억 1,100

26.04.15 신고가11층 · 평당 5,367만9억 7,000직전 9억 4,000

26.04.1311층 · 평당 4,980만9억

26.04.041층 · 평당 4,869만8억 8,000

26.03.26 신고가10층 · 평당 5,201만9억 4,000직전 8억 9,500

26.03.1013층 · 평당 4,869만8억 8,000

26.02.281층 · 평당 4,648만8억 4,000

26.02.149층 · 평당 4,814만8억 7,000

26.02.136층 · 평당 4,864만8억 7,900

26.02.12 신고가6층 · 평당 4,952만8억 9,500직전 8억 6,300

26.02.063층 · 평당 4,759만8억 6,000

26.02.05 신고가11층 · 평당 4,775만8억 6,300직전 8억 5,000

26.01.1513층 · 평당 4,687만8억 4,700

26.01.062층 · 평당 4,648만8억 4,000

25.12.237층 · 평당 4,471만8억 800

25.12.0311층 · 평당 3,569만6억 4,500

25.10.186층 · 평당 4,316만7억 8,000

25.10.185층 · 평당 4,205만7억 6,000

25.10.164층 · 평당 4,427만8억

25.10.1514층 · 평당 4,648만8억 4,000

25.10.1514층 · 평당 4,648만 · 해제8억 4,000

25.10.151층 · 평당 3,912만7억 700

25.10.14 신고가10층 · 평당 4,703만8억 5,000직전 8억 1,000

25.10.114층 · 평당 4,427만8억

25.10.119층 · 평당 4,316만7억 8,000

25.10.04 신고가8층 · 평당 4,482만8억 1,000직전 8억

25.10.039층 · 평당 4,316만7억 8,000

25.09.279층 · 평당 4,399만7억 9,500

25.09.2512층 · 평당 4,139만7억 4,800

25.09.1311층 · 평당 4,261만7억 7,000

25.09.137층 · 평당 4,081만7억 3,750

25.08.159층 · 평당 4,288만7억 7,500

25.08.159층 · 평당 4,288만 · 해제7억 7,500

25.07.318층 · 평당 3,779만6억 8,300

25.06.211층 · 평당 3,624만6억 5,500

25.06.143층 · 평당 3,801만6억 8,700

25.05.3115층 · 평당 3,569만6억 4,500

25.05.2713층 · 평당 3,696만6억 6,800

25.05.268층 · 평당 3,846만6억 9,500

25.05.0715층 · 평당 3,458만6억 2,500

25.04.182층 · 평당 3,431만6억 2,000

25.04.043층 · 평당 3,514만6억 3,500

25.03.173층 · 평당 3,597만6억 5,000

25.03.1213층 · 평당 3,458만6억 2,500

25.03.076층 · 평당 3,702만6억 6,900

25.02.183층 · 평당 3,458만6억 2,500

25.02.1313층 · 평당 3,364만6억 800

25.01.233층 · 평당 3,569만6억 4,500

25.01.094층 · 평당 3,486만6억 3,000

25.01.082층 · 평당 3,375만6억 1,000

25.01.071층 · 평당 3,099만5억 6,000

25.01.0412층 · 평당 3,586만6억 4,800

24.12.211층 · 평당 3,209만5억 8,000

24.12.035층 · 평당 3,541만6억 4,000

24.11.131층 · 평당 3,254만5억 8,800

24.11.067층 · 평당 3,580만6억 4,700

24.10.312층 · 평당 3,348만6억 500

24.10.2011층 · 평당 3,458만6억 2,500

24.10.1211층 · 평당 3,514만6억 3,500

24.10.111층 · 평당 3,182만5억 7,500

24.10.025층 · 평당 3,597만6억 5,000

24.09.2912층 · 평당 3,458만6억 2,500

24.09.108층 · 평당 3,403만6억 1,500

24.09.065층 · 평당 3,486만6억 3,000

24.08.267층 · 평당 3,475만6억 2,800

24.08.2112층 · 평당 3,431만6억 2,000

24.08.206층 · 평당 3,431만6억 2,000

24.08.1310층 · 평당 3,469만6억 2,700

24.05.2813층 · 평당 3,364만6억 800

24.05.1015층 · 평당 3,469만6억 2,700

24.05.0313층 · 평당 3,403만6억 1,500

24.04.2710층 · 평당 3,486만6억 3,000

24.03.2710층 · 평당 3,315만5억 9,900

24.01.023층 · 평당 3,320만6억

23.11.274층 · 평당 3,320만6억

23.10.2415층 · 평당 3,292만5억 9,500

23.10.106층 · 평당 3,315만5억 9,900

23.07.042층 · 평당 3,320만6억

23.05.067층 · 평당 3,597만6억 5,000

23.05.0613층 · 평당 3,680만6억 6,500

23.04.3011층 · 평당 3,375만6억 1,000

23.04.0811층 · 평당 3,597만6억 5,000

23.04.039층 · 평당 3,348만6억 500

23.04.0213층 · 평당 3,307만5억 9,760

23.03.311층 · 평당 2,822만5억 1,000

23.03.278층 · 평당 3,292만5억 9,500

23.02.185층 · 평당 3,232만5억 8,400

23.02.149층 · 평당 3,486만6억 3,000

23.02.085층 · 평당 3,486만6억 3,000

23.01.192층 · 평당 2,269만4억 1,000

23.01.106층 · 평당 3,431만6억 2,000

22.04.2310층 · 평당 4,261만7억 7,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1713층 · 신규3억 6,900

26.10.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.10.057층 · 신규4억 4,000

26.10.033층 · 신규4억

26.09.293층 · 신규5억

26.09.105층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

26.08.2612층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,7004억 1,600+4.8%

26.08.2613층 · 연장 · 종전 3억 5,1703억 6,900+4.9%

26.08.2112층 · 신규4억 5,000

26.08.0811층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,5004억 6,600+4.7%

26.08.0213층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%

26.06.2715층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.06.206층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.06.1113층 · 신규4억 9,000

26.06.038층 · 신규4억 6,000

26.05.184층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,100+0.3%

26.05.184층 · 신규3억 8,100

26.05.135층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,6003억 7,380+5%

26.05.091층3억 6,750

26.05.091층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.04.117층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

26.04.028층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,6003억 5,200+4.8%

26.03.266층 · 신규4억 7,000

26.03.023층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

26.02.199층 · 신규4억 9,000

26.02.141층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%

26.02.0614층 · 신규4억 8,000

26.01.0911층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.01.094층 · 연장 · 종전 3억3억 3,000+10%

25.12.276층 · 연장 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%

25.12.278층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 7,000+5.7%

25.12.248층 · 연장 · 종전 3억 5,0004억 3,000+22.9%

25.12.2213층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,300+4.8%

25.12.165층 · 연장 · 종전 3억 5,6003억 7,380+5%

25.12.1313층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

25.12.0413층 · 연장 · 종전 4억4억0%

25.11.297층3억 6,750

25.11.266층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%

25.11.2311층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

25.11.196층 · 신규4억 8,000

25.11.088층 · 연장 · 종전 3억 6,3004억 5,000+24%

25.11.018층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%

25.10.319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,7503억 8,550+4.9%

25.10.2912층 · 신규4억 6,000

25.10.289층 · 신규2억 5,000

25.10.256층 · 연장 · 종전 3억 8,8504억 2,500+9.4%

안양시 동안구 평촌동 초원마을대림의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 84㎡ 13억 5,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +20.7%입니다.

자주 묻는 질문

초원마을대림 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 84㎡ 13층 13억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억원(2026.08.08)입니다.

초원마을대림 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +20.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

초원마을대림 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 7,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

초원마을대림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 3,000만원, 연장(갱신) 5억 6,875만원으로 연장이 약 6,125만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

초원마을대림

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