초원마을대원
안양시 동안구 평촌동 898-6 · 부림로 55
연평균 수익률+10.4%6년, 평당가
고점 대비+24.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.5%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 7,000만원
2026.10.20 · 13층 · 평당 4,247만 · 최고가보다 3억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 3,315만원 덜 내요
신규 전세 6건5억 5,000
연장(갱신) 전세 4건4억 1,685
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 89%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율58%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.01.17 4억 4,000 → 5억 5,000 (+25.0%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.4억6.3억9.3억12.2억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,0003.4억4.4억5.4억6.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,270점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억26.08.22 · 9층
1년 최고가11억26.08.22 · 9층
1년 평당가 전용5,273만매매 24건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 5억 50 · 갭 4억 9,950
최근 월세 0만 / 월 150만 (26.10.13)
광고
매매 실거래 144건
26.10.2013층 · 평당 4,247만7억 7,000
26.08.22 신고가9층 · 평당 6,067만11억직전 10억 9,000
26.08.18 신고가9층 · 평당 6,012만10억 9,000직전 10억 4,800
26.07.291층 · 평당 4,964만9억
26.07.244층 · 평당 5,736만10억 4,000
26.07.2113층 · 평당 4,136만 · 해제7억 5,000
26.06.06 신고가3층 · 평당 5,780만10억 4,800직전 10억 2,000
26.05.301층 · 평당 4,804만8억 7,100
26.05.15 신고가10층 · 평당 5,625만10억 2,000직전 9억 9,000
26.05.0910층 · 평당 5,405만9억 8,000
26.05.056층 · 평당 5,322만9억 6,500
26.04.209층 · 평당 5,405만9억 8,000
26.04.097층 · 평당 5,140만9억 3,200
26.03.2815층 · 평당 5,239만9억 5,000
26.03.2812층 · 평당 5,212만9억 4,500
26.03.2114층 · 평당 5,295만9억 6,000
26.03.104층 · 평당 5,455만9억 8,900
26.02.09 신고가11층 · 평당 5,460만9억 9,000직전 9억 6,000
26.01.24 신고가4층 · 평당 5,295만9억 6,000직전 9억 4,900
25.12.24 신고가8층 · 평당 5,234만9억 4,900직전 9억 2,000
25.12.202층 · 평당 5,046만9억 1,500
25.12.16 신고가4층 · 평당 4,964만9억직전 8억 9,000
25.12.16 신고가15층 · 평당 5,074만9억 2,000직전 9억
25.11.27 신고가3층 · 평당 4,909만8억 9,000직전 8억 8,000
25.11.21 신고가3층 · 평당 4,853만8억 8,000직전 8억 3,000
25.09.3015층 · 평당 4,412만8억
25.09.211층 · 평당 4,247만7억 7,000
25.09.133층 · 평당 4,522만8억 2,000
25.07.242층 · 평당 4,456만8억 800
25.06.25 신고가13층 · 평당 4,578만8억 3,000직전 8억 2,000
25.06.1312층 · 평당 4,153만7억 5,300
25.05.2113층 · 평당 4,164만7억 5,500
25.03.2612층 · 평당 3,971만7억 2,000
25.03.255층 · 평당 4,175만7억 5,700
25.03.143층 · 평당 3,999만7억 2,500
25.03.137층 · 평당 3,888만7억 500
25.03.049층 · 평당 4,230만7억 6,700
25.02.269층 · 평당 4,081만7억 4,000
25.02.1710층 · 평당 4,026만7억 3,000
25.02.103층 · 평당 3,844만6억 9,700
25.02.087층 · 평당 4,136만7억 5,000
25.02.0511층 · 평당 3,943만 · 해제7억 1,500
25.01.0611층 · 평당 3,943만7억 1,500
25.01.0611층 · 평당 3,943만 · 해제7억 1,500
24.12.149층 · 평당 4,136만7억 5,000
24.12.093층 · 평당 3,767만6억 8,300
24.10.0115층 · 평당 3,861만7억
24.09.219층 · 평당 4,236만7억 6,800
24.08.092층 · 평당 3,557만6억 4,500
24.07.297층 · 평당 4,247만7억 7,000
24.07.297층 · 평당 4,247만 · 해제7억 7,000
24.07.211층 · 평당 3,695만6억 7,000
24.07.018층 · 평당 3,850만6억 9,800
24.06.1814층 · 평당 3,844만6억 9,700
24.06.1814층 · 평당 3,844만 · 해제6억 9,700
24.05.288층 · 평당 3,805만6억 9,000
24.05.2512층 · 평당 4,026만7억 3,000
24.05.1210층 · 평당 3,888만7억 500
24.05.023층 · 평당 3,502만6억 3,500
24.05.019층 · 평당 3,695만6억 7,000
24.04.1014층 · 평당 3,916만7억 1,000
23.12.012층 · 평당 3,530만6억 4,000
23.11.253층 · 평당 3,475만6억 3,000
23.11.118층 · 평당 3,916만7억 1,000
23.08.276층 · 평당 3,828만6억 9,400
23.08.152층 · 평당 3,309만6억
23.08.0115층 · 평당 4,026만7억 3,000
23.07.115층 · 평당 3,668만6억 6,500
23.07.0811층 · 평당 3,585만6억 5,000
23.06.0611층 · 평당 3,640만6억 6,000
23.05.197층 · 평당 3,530만6억 4,000
23.04.022층 · 평당 3,282만5억 9,500
23.03.254층 · 평당 3,612만6억 5,500
23.03.1712층 · 평당 3,386만6억 1,400
23.03.149층 · 평당 3,574만6억 4,800
23.03.056층 · 평당 3,568만6억 4,700
23.02.2210층 · 평당 3,392만6억 1,500
23.02.114층 · 평당 3,309만6억
23.01.075층 · 평당 3,502만6억 3,500
22.12.197층 · 평당 3,419만6억 2,000
22.12.0513층 · 평당 3,458만6억 2,700
22.11.2212층 · 평당 3,309만6억
22.05.2613층 · 평당 4,247만7억 7,000
22.04.222층 · 평당 4,125만7억 4,800
22.04.0912층 · 평당 4,302만7억 8,000
22.02.079층 · 평당 4,357만 · 직거래7억 9,000
21.11.13 신고가7층 · 평당 4,522만8억 2,000직전 8억 1,000
21.11.0915층 · 평당 4,302만7억 8,000
21.07.152층 · 평당 4,274만7억 7,500
21.07.034층 · 평당 4,109만7억 4,500
21.06.19 신고가13층 · 평당 4,467만8억 1,000직전 7억 4,000
21.04.031층 · 평당 3,916만7억 1,000
21.02.15 신고가13층 · 평당 4,081만7억 4,000직전 7억 500
21.01.22 신고가1층 · 평당 3,888만7억 500직전 7억
21.01.073층 · 평당 3,557만6억 4,500
21.01.051층 · 평당 3,475만6억 3,000
20.12.2211층 · 평당 3,861만7억
20.12.19 신고가9층 · 평당 3,861만7억직전 6억 6,000
20.11.2810층 · 평당 3,640만6억 6,000
20.11.21 신고가11층 · 평당 3,640만6억 6,000직전 6억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.052층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,4003억 9,270+5%
26.09.296층 · 신규5억 5,000
26.09.126층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,100+4.9%
26.09.041층 · 신규3억 7,800
26.07.247층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.07.049층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0443억 8,896+5%
26.06.1015층 · 신규5억 5,000
26.05.1611층 · 신규5억 5,000
26.05.1613층 · 신규5억 7,000
26.05.1411층 · 신규5억 5,000
26.03.086층 · 신규5억 3,000
26.02.0412층 · 신규5억 5,000
26.01.1710층 · 연장 · 종전 4억 4,0005억 5,000+25%
25.12.273층 · 신규5억 6,000
25.12.1315층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
25.12.066층 · 연장 · 종전 3억 9,3004억 1,260+5%
25.12.054층 · 연장 · 종전 3억 9,3004억 1,200+4.8%
25.11.2812층 · 신규6억
25.10.275층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.10.1313층 · 신규0만 / 150만
26.08.2112층 · 연장·갱신권4억 1,000 / 7만
26.07.1312층 · 연장1억 5,000 / 126만
26.05.305층 · 신규3억 / 100만
26.04.295층 · 신규2억 5,000 / 120만
26.04.132층 · 연장·갱신권1억 2,000 / 107만
26.03.102층 · 신규3억 / 80만
26.02.2213층 · 신규3억 / 100만
26.02.2213층 · 신규3억 / 100만
26.02.149층 · 신규3억 / 100만
25.12.248층 · 신규3억 / 110만
25.10.258층 · 신규1억 / 155만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
13억원
2026.09.23 · 5층 · 평당 5,058만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 6,850만원 덜 내요
신규 전세 4건7억 2,500
연장(갱신) 전세 3건5억 5,650
연장 22건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 9%5% 이하 82%5% 넘게 9%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율79%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.03.24 5억 2,000 → 6억 (+15.4%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.9억7.5억11.1억14.6억
20년21년22년23년24년25년26년
13억4.6억5.7억6.8억8억
25.1126.0226.0526.08
5억 8,800점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 2,00026.08.14 · 9층
1년 최고가13억 2,00026.08.14 · 9층
1년 평당가 전용4,562만매매 15건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 5억 8,800 · 갭 6억 4,200
최근 월세 1억 / 월 160만 (26.07.08)
매매 실거래 155건
26.09.235층 · 평당 5,058만13억
26.08.14 신고가9층 · 평당 5,136만13억 2,000직전 12억 3,000
26.07.29 신고가12층 · 평당 4,785만12억 3,000직전 12억 300
26.05.0512층 · 평당 4,494만11억 5,500
26.04.3013층 · 평당 4,591만11억 8,000
26.04.212층 · 평당 4,357만11억 2,000
26.03.27 신고가4층 · 평당 4,680만12억 300직전 11억 9,000
26.03.208층 · 평당 4,513만11억 6,000
26.03.1610층 · 평당 4,241만10억 9,000
26.03.046층 · 평당 4,610만11억 8,500
26.02.146층 · 평당 4,474만11억 5,000
26.02.09 신고가13층 · 평당 4,630만11억 9,000직전 11억 7,400
26.02.02 신고가4층 · 평당 4,568만11억 7,400직전 11억 3,000
26.01.021층 · 평당 4,202만10억 8,000
25.12.059층 · 평당 4,085만10억 5,000
25.10.112층 · 평당 3,852만9억 9,000
25.09.22 신고가10층 · 평당 4,396만11억 3,000직전 11억
25.09.209층 · 평당 4,124만10억 6,000
25.07.191층 · 평당 3,696만9억 5,000
25.07.191층 · 평당 3,696만 · 해제9억 5,000
25.06.19 신고가9층 · 평당 4,280만11억직전 10억 5,500
25.06.17 신고가11층 · 평당 4,105만10억 5,500직전 10억 2,000
25.06.127층 · 평당 3,579만9억 2,000
25.05.2812층 · 평당 3,579만9억 2,000
25.05.271층 · 평당 3,346만8억 6,000
25.04.146층 · 평당 3,642만9억 3,600
25.04.049층 · 평당 3,375만8억 6,750
25.04.044층 · 평당 3,365만8억 6,500
25.04.049층 · 평당 3,375만 · 해제8억 6,750
25.04.038층 · 평당 3,424만8억 8,000
25.03.137층 · 평당 3,365만 · 해제8억 6,500
25.03.137층 · 평당 3,365만8억 6,500
25.02.273층 · 평당 3,346만8억 6,000
25.02.228층 · 평당 3,443만8억 8,500
25.02.127층 · 평당 3,385만8억 7,000
25.02.1218층 · 평당 3,455만8억 8,800
25.02.0211층 · 평당 3,338만8억 5,800
25.02.016층 · 평당 3,346만8억 6,000
25.01.172층 · 평당 3,112만8억
25.01.171층 · 평당 2,918만7억 5,000
25.01.176층 · 평당 2,918만 · 해제7억 5,000
25.01.172층 · 평당 3,112만 · 해제8억
24.12.306층 · 평당 3,529만9억 700
24.12.287층 · 평당 3,455만8억 8,800
24.12.264층 · 평당 3,420만8억 7,900
24.12.245층 · 평당 3,365만8억 6,500
24.12.239층 · 평당 3,482만8억 9,500
24.12.236층 · 평당 3,249만8억 3,500
24.12.1413층 · 평당 3,424만8억 8,000
24.12.076층 · 평당 3,307만8억 5,000
24.10.251층 · 평당 3,058만7억 8,600
24.10.168층 · 평당 3,443만8억 8,500
24.09.105층 · 평당 3,299만8억 4,800
24.08.059층 · 평당 3,424만8억 8,000
24.07.3118층 · 평당 3,326만8억 5,500
24.06.228층 · 평당 3,307만8억 5,000
24.06.175층 · 평당 3,338만8억 5,800
24.06.1611층 · 평당 3,385만8억 7,000
24.06.018층 · 평당 3,326만8억 5,500
24.05.158층 · 평당 3,482만8억 9,500
24.05.055층 · 평당 3,249만8억 3,500
24.05.0112층 · 평당 3,361만8억 6,400
24.04.1310층 · 평당 3,229만8억 3,000
24.03.0614층 · 평당 3,346만8억 6,000
23.12.103층 · 평당 3,346만8억 6,000
23.10.171층 · 평당 2,918만7억 5,000
23.09.0114층 · 평당 3,307만8억 5,000
23.08.155층 · 평당 3,342만8억 5,900
23.07.1515층 · 평당 3,112만8억
23.06.2413층 · 평당 3,190만8억 2,000
23.06.1212층 · 평당 3,210만8억 2,500
23.06.109층 · 평당 3,288만8억 4,500
23.05.272층 · 평당 3,015만7억 7,500
23.05.0612층 · 평당 2,264만 · 직거래5억 8,200
23.04.084층 · 평당 3,151만8억 1,000
23.02.142층 · 평당 2,840만7억 3,000
23.02.0210층 · 평당 2,910만7억 4,800
23.01.2815층 · 평당 2,918만7억 5,000
22.11.228층 · 평당 2,918만7억 5,000
22.06.015층 · 평당 3,560만9억 1,500
22.04.164층 · 평당 3,657만9억 4,000
22.03.2210층 · 평당 3,735만9억 6,000
22.02.1211층 · 평당 3,715만9억 5,500
22.02.124층 · 평당 3,727만9억 5,800
21.11.136층 · 평당 3,891만10억
21.07.169층 · 평당 3,891만10억
21.07.10 신고가12층 · 평당 3,968만10억 2,000직전 9억 8,000
21.06.281층 · 평당 3,463만8억 9,000
21.06.231층 · 평당 3,638만9억 3,500
21.06.116층 · 평당 3,774만9억 7,000
21.06.0315층 · 평당 3,540만9억 1,000
21.06.0115층 · 평당 3,482만8억 9,500
21.05.2411층 · 평당 3,813만9억 8,000
21.04.261층 · 평당 3,268만8억 4,000
21.04.06 신고가8층 · 평당 3,813만9억 8,000직전 9억 7,000
21.03.3015층 · 평당 3,494만8억 9,800
21.03.2015층 · 평당 3,735만9억 6,000
21.02.2712층 · 평당 3,774만9억 7,000
21.02.20 신고가14층 · 평당 3,774만9억 7,000직전 9억 1,000
21.01.224층 · 평당 3,307만8억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.015층 · 신규5억 8,800
26.08.082층 · 신규7억 5,000
26.08.082층 · 신규7억 5,000
26.08.0311층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.07.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.06.297층 · 신규7억
26.06.275층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.04.112층 · 연장 · 종전 4억 9,6005억 2,080+5%
26.04.039층 · 신규5억 5,125
26.04.039층 · 신규5억 5,125
26.03.246층 · 연장 · 종전 5억 2,0006억+15.4%
26.03.1010층5억 5,500
26.03.1010층 · 연장 · 종전 5억 1,5005억 5,500+7.8%
26.02.259층 · 신규6억 5,000
26.01.3111층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.01.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%
26.01.178층 · 연장 · 종전 4억 8,5005억+3.1%
26.01.115층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
25.12.197층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 4,500+4.8%
25.12.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
25.12.097층 · 신규6억 5,000
25.12.0711층 · 신규6억 9,000
25.11.2911층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
25.11.281층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
25.11.229층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,5005억 5,125+5%
25.11.0119층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
25.10.3114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,500+4.7%
25.10.3114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,500+4.7%
25.10.298층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,5005억 6,100+4.9%
25.10.2517층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.10.257층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
25.10.257층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
26.07.081층 · 신규1억 / 160만
26.06.294층 · 신규5억 5,000 / 50만
26.06.013층 · 신규3억 / 120만
26.05.152층 · 신규2억 / 170만
26.05.0813층 · 신규6억 / 30만
26.03.122층 · 신규2억 / 170만
26.02.2415층 · 신규2억 5,000 / 150만
26.02.0212층 · 신규3억 / 160만
26.01.207층 · 신규3억 / 130만
25.10.2517층 · 연장·갱신권4억 7,000 / 20만
25.10.254층 · 연장·갱신권1억 / 180만
안양시 동안구 평촌동 초원마을대원의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 59㎡ 7억 7,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +24.6%입니다.
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자주 묻는 질문
초원마을대원 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 59㎡ 13층 7억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억원(2026.08.22)입니다.
초원마을대원 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +24.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
초원마을대원 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 50만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
초원마을대원 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 1,685만원으로 연장이 약 1억 3,315만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
평촌동 다른 아파트
초원부영1992년 · 매매 115건(1년)5억 9,00037㎡ · 26.10.10인덕원대우2001년 · 매매 92건(1년)11억84㎡ · 26.10.14초원마을세경1996년 · 매매 61건(1년)8억 7,70049㎡ · 26.09.23초원마을대림1993년 · 매매 57건(1년)13억 5,00084㎡ · 26.10.08초원한양1993년 · 매매 51건(1년)10억 9,50084㎡ · 26.10.07래미안인덕원더포인트2000년 · 매매 49건(1년)11억 2,00084㎡ · 26.10.09귀인마을현대홈타운2002년 · 매매 46건(1년)15억 5,50080㎡ · 26.10.09인덕원대림2차2004년 · 매매 43건(1년)9억 9,80059㎡ · 26.10.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.