경기 안양시 동안구평촌동

초원마을세경

안양시 동안구 평촌동 896-2 · 관평로138번길 13

1996.07 사용승인31년차1년 매매 61건전월세 164건

연평균 수익률+11.0%6년, 평당가

고점 대비+6.5%고점 21.10~22.10

해제율 1년1.6%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

8억 7,700만원

2026.09.23 · 6층 · 평당 5,836만 · 최고가보다 2,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

전세 연장하면 신규보다
4,500만원 덜 내요

신규 전세 33건3억 6,000

연장(갱신) 전세 28건3억 1,500

연장 53건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 68%5% 넘게 15%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율61%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.07.30 3억 1,000 → 3억 6,000 (+16.1%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.9억4.6억7.4억10.1억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 7,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억26.09.19 · 3층

1년 최고가9억26.09.19 · 3층

1년 평당가 전용4,747만매매 61건 평균

전세가율 6개월45%

전세 중위 3억 3,600 · 갭 4억 900

최근 월세 2억 1,000 / 월 50만 (26.10.18)

매매 실거래 358건

26.09.236층 · 평당 5,836만8억 7,700

26.09.216층 · 평당 3,793만5억 7,000

26.09.19 신고가3층 · 평당 5,989만9억직전 8억 6,000

26.09.196층 · 평당 5,856만8억 8,000

26.09.11 신고가8층 · 평당 5,723만8억 6,000직전 8억 4,500

26.08.2815층 · 평당 5,257만7억 9,000

26.08.24 신고가12층 · 평당 5,623만8억 4,500직전 8억 3,000

26.08.07 신고가10층 · 평당 5,523만8억 3,000직전 8억 2,000

26.08.0710층 · 평당 5,523만 · 해제8억 3,000

26.08.067층 · 평당 5,224만7억 8,500

26.07.2112층 · 평당 5,377만8억 800

26.07.1613층 · 평당 5,124만7억 7,000

26.07.1513층 · 평당 4,824만7억 2,500

26.07.045층 · 평당 5,037만7억 5,700

26.06.288층 · 평당 5,357만8억 500

26.06.271층 · 평당 4,658만7억

26.06.26 신고가9층 · 평당 5,456만8억 2,000직전 7억 5,000

26.06.209층 · 평당 4,991만7억 5,000

26.06.182층 · 평당 4,791만7억 2,000

26.05.2715층 · 평당 4,858만7억 3,000

26.05.206층 · 평당 4,991만7억 5,000

26.05.1118층 · 평당 4,891만7억 3,500

26.05.095층 · 평당 4,705만7억 700

26.05.083층 · 평당 4,691만7억 500

26.05.0816층 · 평당 4,824만7억 2,500

26.05.086층 · 평당 4,771만7억 1,700

26.05.0817층 · 평당 4,891만7억 3,500

26.05.076층 · 평당 4,957만7억 4,500

26.04.284층 · 평당 3,826만 · 직거래5억 7,500

26.04.284층 · 평당 4,924만7억 4,000

26.04.2815층 · 평당 4,525만6억 8,000

26.04.231층 · 평당 3,926만5억 9,000

26.04.186층 · 평당 4,658만7억

26.04.148층 · 평당 4,658만7억

26.04.102층 · 평당 4,325만6억 5,000

26.04.0711층 · 평당 4,891만7억 3,500

26.04.06 신고가17층 · 평당 4,991만7억 5,000직전 7억 2,500

26.04.041층 · 평당 4,126만6억 2,000

26.03.2614층 · 평당 4,458만6억 7,000

26.03.2514층 · 평당 4,658만7억

26.03.2414층 · 평당 4,718만7억 900

26.03.185층 · 평당 4,791만7억 2,000

26.03.186층 · 평당 4,631만6억 9,600

26.03.1114층 · 평당 4,824만7억 2,500

26.03.022층 · 평당 4,485만6억 7,400

26.02.124층 · 평당 4,325만6억 5,000

26.02.095층 · 평당 4,518만6억 7,900

26.02.097층 · 평당 4,691만7억 500

26.02.0714층 · 평당 4,724만7억 1,000

26.02.068층 · 평당 4,658만7억

26.02.0613층 · 평당 4,691만7억 500

26.02.068층 · 평당 4,645만6억 9,800

26.01.3011층 · 평당 4,724만7억 1,000

26.01.249층 · 평당 4,425만6억 6,500

26.01.192층 · 평당 4,259만6억 4,000

25.12.243층 · 평당 3,993만6억

25.12.2417층 · 평당 3,993만6억

25.12.2420층 · 평당 4,458만6억 7,000

25.12.2010층 · 평당 4,159만6억 2,500

25.12.203층 · 평당 3,959만5억 9,500

25.12.051층 · 평당 3,593만5억 4,000

25.11.2810층 · 평당 4,319만6억 4,900

25.10.1912층 · 평당 3,946만5억 9,300

25.10.187층 · 평당 3,926만5억 9,000

25.10.1720층 · 평당 3,959만5억 9,500

25.10.154층 · 평당 4,192만6억 3,000

25.10.1011층 · 평당 4,239만6억 3,700

25.10.091층 · 평당 3,460만5억 2,000

25.10.033층 · 평당 3,693만5억 5,500

25.09.2314층 · 평당 3,926만5억 9,000

25.09.201층 · 평당 3,427만5억 1,500

25.09.1712층 · 평당 3,959만5억 9,500

25.09.165층 · 평당 3,959만5억 9,500

25.09.165층 · 평당 3,959만 · 해제5억 9,500

25.09.1513층 · 평당 4,059만6억 1,000

25.09.156층 · 평당 4,052만6억 900

25.09.015층 · 평당 3,793만5억 7,000

25.08.2915층 · 평당 3,993만6억

25.08.193층 · 평당 3,893만5억 8,500

25.08.1712층 · 평당 4,092만6억 1,500

25.08.1210층 · 평당 3,760만5억 6,500

25.08.1120층 · 평당 3,993만6억

25.07.156층 · 평당 3,760만5억 6,500

25.07.1218층 · 평당 3,993만6억

25.07.0612층 · 평당 3,893만 · 직거래5억 8,500

25.06.301층 · 평당 2,529만3억 8,000

25.06.282층 · 평당 3,527만5억 3,000

25.06.2711층 · 평당 3,859만5억 8,000

25.06.211층 · 평당 3,314만4억 9,800

25.06.203층 · 평당 3,593만5억 4,000

25.06.0220층 · 평당 3,793만5억 7,000

25.05.318층 · 평당 4,072만6억 1,200

25.05.2812층 · 평당 3,460만5억 2,000

25.05.248층 · 평당 3,660만5억 5,000

25.05.249층 · 평당 3,826만5억 7,500

25.05.178층 · 평당 3,573만5억 3,700

25.05.0712층 · 평당 3,760만5억 6,500

25.05.0510층 · 평당 3,627만5억 4,500

25.04.2811층 · 평당 3,846만5억 7,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.177층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.10.135층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

26.10.0815층 · 신규3억 4,000

26.09.284층 · 신규3억 6,000

26.09.233층 · 신규3억 8,000

26.09.193층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.09.173층 · 신규3억 450

26.09.1610층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.09.152층3억 2,500

26.09.152층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%

26.09.1213층 · 신규3억 6,500

26.09.087층 · 신규5억 7,900

26.08.3115층 · 신규3억 6,000

26.08.228층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,500+4.7%

26.08.221층 · 신규3억 4,000

26.08.202층 · 신규3억 5,000

26.08.143층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.08.0515층 · 신규3억 8,000

26.07.3010층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 6,000+16.1%

26.07.253층 · 신규2억

26.07.227층 · 신규3억 7,000

26.07.219층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 2,000+10.3%

26.07.1813층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,3002억 9,300+3.5%

26.07.1711층 · 신규3억 8,000

26.07.1112층3억 1,500

26.07.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.07.0912층 · 신규2억 7,000

26.07.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%

26.07.0415층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.07.0313층 · 신규3억 6,000

26.06.2611층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.06.241층 · 신규3억 5,000

26.06.243층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%

26.06.2421층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

26.06.2114층 · 신규3억 6,000

26.06.196층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%

26.06.1817층 · 신규3억 6,000

26.06.1510층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.06.1315층 · 신규3억 7,000

26.06.1310층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.06.098층 · 신규3억 7,000

26.06.0614층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,6653억 95+5%

26.05.2910층 · 신규3억 7,000

26.05.2013층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 4,000+15.3%

26.05.1813층 · 신규3억 6,500

26.05.186층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 7,000+12.5%

26.05.165층 · 신규3억 3,000

26.05.1611층 · 신규3억 8,000

26.05.111층 · 연장 · 종전 2억 5,7252억 9,000+12.7%

26.05.105층 · 신규3억 6,000

26.05.096층 · 신규3억 1,150

26.05.077층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%

26.05.0615층 · 신규2억 6,000

26.05.0213층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%

26.05.0112층 · 신규3억 4,000

26.04.2815층 · 신규3억 2,000

26.04.272층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.04.256층 · 신규4억

26.04.2510층 · 신규3억 7,000

26.04.246층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,300+4.3%

26.04.2415층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5002억 8,800+4.7%

26.04.204층 · 신규3억 3,000

26.04.0813층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 6,000+12.5%

26.04.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.04.0413층 · 신규3억 6,000

26.04.047층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%

26.04.0413층 · 신규3억 6,000

26.03.282층3억 3,000

26.03.282층 · 신규3억 3,000

26.03.285층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,500+3.5%

26.03.144층 · 신규3억 4,500

26.03.1013층 · 신규2억 8,500

26.02.2812층 · 신규2억 9,200

26.02.2712층3억 2,000

26.02.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5003억 2,000+4.9%

26.02.278층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%

26.02.273층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%

26.02.247층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.02.2113층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,925+5%

26.02.1415층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.02.149층 · 신규3억 5,000

26.02.097층 · 신규3억 5,000

26.02.062층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%

26.02.047층 · 신규3억 6,000

26.02.0312층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 3,000+3.1%

26.01.2719층 · 신규3억 5,000

26.01.2215층 · 신규3억 6,000

26.01.2114층 · 신규3억 1,000

26.01.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,6003억+4.9%

26.01.158층 · 연장 · 종전 3억3억0%

26.01.125층 · 신규3억 5,000

26.01.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.01.0215층 · 연장 · 종전 3억3억 2,500+8.3%

25.12.297층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

25.12.222층 · 신규3억 3,000

25.12.2210층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

안양시 동안구 평촌동 초원마을세경의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 49㎡ 8억 7,700만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +6.5%입니다.

자주 묻는 질문

초원마을세경 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 49㎡ 6층 8억 7,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억원(2026.09.19)입니다.

초원마을세경 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +6.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

초원마을세경 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.

초원마을세경 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 3억 6,000만원, 연장(갱신) 3억 1,500만원으로 연장이 약 4,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

평촌동 다른 아파트

초원부영1992년 · 매매 115건(1년)5억 9,00037㎡ · 26.10.10 인덕원대우2001년 · 매매 92건(1년)11억84㎡ · 26.10.14 초원마을대림1993년 · 매매 57건(1년)13억 5,00084㎡ · 26.10.08 초원한양1993년 · 매매 51건(1년)10억 9,50084㎡ · 26.10.07 래미안인덕원더포인트2000년 · 매매 49건(1년)11억 2,00084㎡ · 26.10.09 귀인마을현대홈타운2002년 · 매매 46건(1년)15억 5,50080㎡ · 26.10.09 인덕원대림2차2004년 · 매매 43건(1년)9억 9,80059㎡ · 26.10.20 초원마을대원1993년 · 매매 39건(1년)7억 7,00059㎡ · 26.10.20

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

초원마을세경

매매 실거래 358건

전월세 실거래 최근 1년

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