진로
시흥시 정왕동 1848-4 · 중심상가로 106
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비-18.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 2,300만원
2026.09.15 · 10층 · 평당 1,243만 · 최고가보다 9,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,100만원 덜 내요
신규 전세 8건1억 9,000
연장(갱신) 전세 2건1억 7,900
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.1억1.9억2.7억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,3001.4억1.7억2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,50021.07.14 · 6층
1년 최고가2억 7,00026.02.25 · 6층
1년 평당가 전용1,237만매매 17건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 1억 9,000 · 갭 3,000만
최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.10.22)
광고
매매 실거래 130건
26.09.1510층 · 평당 1,243만2억 2,300
26.07.244층 · 평당 1,227만2억 2,000
26.07.032층 · 평당 1,183만2억 1,400
26.06.127층 · 평당 1,310만2억 3,500
26.04.251층 · 평당 1,100만1억 9,900
26.04.173층 · 평당 1,183만2억 1,400
26.04.154층 · 평당 1,377만2억 4,900
26.04.142층 · 평당 1,078만1억 9,500
26.04.086층 · 평당 1,299만2억 3,300
26.04.041층 · 평당 1,051만1억 9,000
26.03.282층 · 평당 1,222만2억 2,100
26.03.201층 · 평당 1,199만2억 1,500
26.02.256층 · 평당 1,506만2억 7,000
26.01.283층 · 평당 1,255만2억 2,500
25.11.194층 · 평당 1,310만2억 3,500
25.11.192층 · 평당 1,266만2억 2,700
25.10.235층 · 평당 1,217만2억 2,000
25.10.101층 · 평당 1,106만 · 직거래2억
25.09.051층 · 평당 1,221만2억 1,900
25.09.044층 · 평당 1,282만2억 3,000
25.07.085층 · 평당 1,008만1억 8,225
25.06.301층 · 평당 1,421만2억 5,700
25.06.0610층 · 평당 1,316만2억 3,600
25.04.237층 · 평당 1,394만2억 5,000
25.04.219층 · 평당 1,366만2억 4,500
25.03.279층 · 평당 1,450만2억 6,000
25.01.233층 · 평당 1,145만2억 700
24.12.215층 · 평당 1,394만2억 5,000
24.11.215층 · 평당 1,084만1억 9,600
24.09.284층 · 평당 1,175만2억 1,250
24.09.232층 · 평당 1,366만2억 4,500
24.09.033층 · 평당 1,244만2억 2,500
24.08.233층 · 평당 1,478만2억 6,500
24.08.202층 · 평당 1,483만2억 6,600
24.08.032층 · 평당 1,282만2억 3,000
24.06.298층 · 평당 1,338만2억 4,000
24.06.127층 · 평당 1,422만2억 5,500
24.06.104층 · 평당 1,206만2억 1,800
24.05.209층 · 평당 1,411만2억 5,300
24.04.262층 · 평당 1,394만2억 5,000
24.04.241층 · 평당 1,282만2억 3,000
24.04.171층 · 평당 1,282만2억 3,000
24.04.013층 · 평당 1,255만2억 2,500
24.03.1510층 · 평당 1,310만2억 3,500
24.02.228층 · 평당 1,561만2억 8,000
24.02.152층 · 평당 1,355만2억 4,500
24.02.152층 · 평당 1,355만 · 해제2억 4,500
24.02.132층 · 평당 1,310만2억 3,500
24.01.151층 · 평당 1,165만2억 900
23.12.211층 · 평당 1,059만1억 9,000
23.10.196층 · 평당 1,355만2억 4,300
23.09.158층 · 평당 1,439만2억 5,800
23.09.095층 · 평당 1,018만1억 8,400
23.08.197층 · 평당 1,533만2억 7,500
23.08.173층 · 평당 1,439만2억 5,800
23.08.156층 · 평당 1,405만2억 5,200
23.08.022층 · 평당 1,106만2억
23.06.272층 · 평당 1,322만2억 3,700
23.06.269층 · 평당 1,338만2억 4,000
23.05.1510층 · 평당 1,310만2억 3,500
23.05.015층 · 평당 1,324만2억 3,750
23.04.062층 · 평당 1,150만2억 800
22.08.081층 · 평당 1,388만2억 4,900
22.07.054층 · 평당 1,382만2억 5,000
22.06.164층 · 평당 1,589만2억 8,500
22.03.314층 · 평당 1,634만2억 9,300
22.03.2910층 · 평당 1,662만2억 9,800
22.03.243층 · 평당 1,556만2억 7,900
22.03.233층 · 평당 1,606만2억 8,800
22.03.234층 · 평당 1,667만2억 9,900
22.03.094층 · 평당 1,438만2억 6,000
22.03.079층 · 평당 1,617만2억 9,000
22.01.2810층 · 평당 1,550만2억 7,800
22.01.173층 · 평당 1,316만2억 3,800
21.10.285층 · 평당 1,410만2억 5,500
21.10.122층 · 평당 1,701만3억 500
21.10.054층 · 평당 1,684만3억 200
21.09.078층 · 평당 1,645만2억 9,500
21.08.201층 · 평당 1,282만2억 3,000
21.07.224층 · 평당 1,327만2억 4,000
21.07.14 신고가6층 · 평당 1,756만3억 1,500직전 2억 7,000
21.06.302층 · 평당 1,327만2억 4,000
21.06.30 신고가2층 · 평당 1,506만2억 7,000직전 2억 4,900
21.06.211층 · 평당 1,277만2억 2,900
21.06.055층 · 평당 1,217만2억 2,000
21.05.262층 · 평당 1,244만2억 2,500
21.05.263층 · 평당 1,255만2억 2,500
21.05.19 신고가2층 · 평당 1,388만2억 4,900직전 2억 1,900
21.04.174층 · 평당 1,051만1억 9,000
21.04.05 신고가10층 · 평당 1,221만2억 1,900직전 2억 1,500
21.03.303층 · 평당 1,150만2억 800
21.03.295층 · 평당 896만1억 6,200
21.03.16 신고가2층 · 평당 1,199만2억 1,500직전 2억 800
21.03.035층 · 평당 896만 · 해제1억 6,200
21.02.184층 · 평당 885만1억 6,000
21.02.084층 · 평당 818만1억 4,800
21.02.05 신고가10층 · 평당 1,160만2억 800직전 2억
21.02.023층 · 평당 993만1억 7,800
21.01.163층 · 평당 929만1억 6,800
21.01.121층 · 평당 885만1억 6,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.053층 · 신규2억
26.08.203층 · 신규1억 9,000
26.08.203층 · 신규1억 9,000
26.08.083층 · 신규2억 1,500
26.07.048층1억 9,000
26.07.048층 · 신규1억 9,000
26.07.035층 · 신규1억 5,000
26.07.035층 · 신규1억 5,000
26.06.182층 · 신규1억 9,000
26.05.083층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%
26.04.264층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
26.03.243층 · 신규2억 2,000
26.03.108층 · 신규2억 1,000
26.01.033층 · 신규1억 5,000
25.12.304층 · 신규1억 7,000
25.11.172층 · 신규1억 7,000
26.10.225층 · 연장·갱신권2,000만 / 70만
26.10.173층 · 신규2억 1,600 / 4만
26.09.071층 · 신규2,000만 / 80만
26.07.172층 · 신규1,000만 / 95만
26.07.163층 · 연장·갱신권2,000만 / 79만
26.07.034층 · 신규4,000만 / 60만
26.05.3010층 · 연장·갱신권1,000만 / 85만
26.05.234층 · 연장2,000만 / 80만
26.05.135층 · 연장1억 2,000 / 35만
26.04.183층 · 연장·갱신권2,000만 / 77만
26.01.061층 · 신규1,500만 / 85만
25.12.225층 · 신규3,000만 / 60만
25.12.225층 · 신규5,000만 / 45만
25.12.085층 · 신규2,000만 / 80만
25.11.278층 · 신규1,000만 / 85만
25.11.191층 · 연장2,000만 / 80만
25.10.3110층 · 신규2,000만 / 85만
25.10.296층 · 연장·갱신권2,000만 / 79만
시흥시 정왕동 진로의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 59㎡ 2억 2,300만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.9%입니다.
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자주 묻는 질문
진로 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 59㎡ 10층 2억 2,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 1,500만원(2021.07.14)입니다.
진로 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
진로 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.
진로 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 1억 9,000만원, 연장(갱신) 1억 7,900만원으로 연장이 약 1,100만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
정왕동 다른 아파트
시흥금강펜테리움오션베이2023년 · 매매 50건(1년)4억 1,00084㎡ · 26.10.16청솔아파트1999년 · 매매 47건(1년)1억 6,80048㎡ · 26.10.15파라곤센트럴오션시티2023년 · 매매 47건(1년)3억 4,00059㎡ · 26.10.15동남1998년 · 매매 46건(1년)1억 5,80046㎡ · 26.10.10시화두산1996년 · 매매 37건(1년)2억 8,30059㎡ · 26.09.16영남61997년 · 매매 36건(1년)2억 6,00059㎡ · 26.10.03호반써밋더프라임2023년 · 매매 36건(1년)4억 4,30074㎡ · 26.10.14계룡21998년 · 매매 31건(1년)2억 3,50059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.