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호반써밋더프라임

시흥시 정왕동 2732 · 거북섬남로 77

2023.01 사용승인4년차1년 매매 36건전월세 53건
연평균 수익률+4.1%3년, 평당가
고점 대비-5.9%고점 23.10~24.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 3,900만원

2026.10.14 · 16층 · 평당 1,881만 · 최고가보다 5,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전월세 전환율
5.5%

전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억3.1억3.6억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 9,00025.03.04 · 18층
1년 최고가3억 6,60026.09.08 · 18층
1년 평당가 전용1,919만매매 24건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 9,100만

최근 월세 1,500만 / 월 120만 (26.09.22)

매매 실거래 51건

26.10.1416층 · 평당 1,881만3억 3,900
26.09.0818층 · 평당 2,030만3억 6,600
26.08.2815층 · 평당 1,942만3억 5,000
26.08.2124층 · 평당 1,952만3억 5,300
26.08.1416층 · 평당 1,946만3억 5,200
26.08.0423층 · 평당 1,831만3억 3,000
26.08.0111층 · 평당 1,914만3억 4,500
26.07.255층 · 평당 1,869만3억 3,800
26.07.094층 · 평당 1,880만3억 4,000
26.06.2713층 · 평당 1,963만3억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

26.06.138층 · 신규2억 6,000
26.06.138층 · 신규2억 6,000
26.06.0417층 · 신규2억 4,000
26.05.148층 · 신규2억 6,000
26.04.253층 · 신규2억 7,000
26.03.034층 · 신규2억 7,000
26.02.0920층 · 신규2억 6,000
26.02.0717층 · 신규2억 5,000
25.11.267층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
25.11.012층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

시흥시 정왕동 호반써밋더프라임의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 59㎡ 3억 3,900만원(16층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -5.9%입니다.

자주 묻는 질문

호반써밋더프라임 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 59㎡ 16층 3억 3,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,000만원(2025.03.04)입니다.

호반써밋더프라임 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -5.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

호반써밋더프라임 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.