건영1
시흥시 정왕동 1785-1 · 중심상가로 285
연평균 수익률+5.8%6년, 평당가
고점 대비-16.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.4%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 1,400만원
2026.10.13 · 4층 · 평당 1,179만 · 최고가보다 7,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 0%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율25%
가장 많이 올린 연장: 26.08.17 1억 6,200 → 2억 (+23.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억1.8억2.5억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 1,4001.3억1.6억1.8억2.1억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 9,00022.05.03 · 9층
1년 최고가2억 4,50026.05.20 · 4층
1년 평당가 전용1,240만매매 15건 평균
전세가율 6개월87%
전세 중위 1억 9,000 · 갭 2,900만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.10.01)
광고
매매 실거래 147건
26.10.134층 · 평당 1,179만2억 1,400
26.09.293층 · 평당 1,130만2억 500
26.09.185층 · 평당 1,205만2억 1,800
26.08.313층 · 평당 1,323만2억 4,000
26.08.291층 · 평당 1,190만2억 1,600
26.08.285층 · 평당 1,216만2억 2,000
26.07.178층 · 평당 1,216만2억 2,000
26.07.041층 · 평당 1,157만2억 1,000
26.06.012층 · 평당 1,295만2억 3,500
26.05.204층 · 평당 1,354만2억 4,500
26.05.204층 · 평당 1,354만 · 해제2억 4,500
26.04.042층 · 평당 1,312만2억 3,800
26.03.253층 · 평당 1,251만2억 2,700
26.03.053층 · 평당 1,299만2억 3,500
26.03.053층 · 평당 1,299만 · 해제2억 3,500
26.02.024층 · 평당 1,268만2억 3,000
26.01.311층 · 평당 1,202만2억 1,750
25.10.188층 · 평당 1,339만2억 4,300
25.09.297층 · 평당 1,326만2억 4,000
25.08.255층 · 평당 1,212만2억 2,000
25.08.153층 · 평당 1,323만2억 4,000
25.07.054층 · 평당 1,372만2억 4,900
25.06.278층 · 평당 1,350만2억 4,500
25.06.174층 · 평당 1,310만2억 3,700
25.04.245층 · 평당 1,354만2억 4,500
25.03.035층 · 평당 1,267만2억 3,000
25.03.035층 · 평당 1,267만 · 해제2억 3,000
25.02.283층 · 평당 1,284만2억 3,300
25.02.132층 · 평당 1,267만2억 3,000
25.02.025층 · 평당 1,354만2억 4,500
25.01.203층 · 평당 1,323만2억 4,000
25.01.203층 · 평당 1,323만 · 해제2억 4,000
25.01.092층 · 평당 1,268만2억 3,000
24.12.032층 · 평당 1,157만2억 1,000
24.11.192층 · 평당 1,405만2억 5,500
24.10.171층 · 평당 1,289만2억 3,400
24.09.022층 · 평당 1,354만2억 4,500
24.08.265층 · 평당 1,212만2억 2,000
24.06.087층 · 평당 1,284만2억 3,300
24.05.132층 · 평당 1,199만2억 1,700
24.05.064층 · 평당 1,271만2억 3,000
24.04.304층 · 평당 854만1억 5,500
24.04.242층 · 평당 1,216만2억 2,000
24.04.225층 · 평당 1,036만1억 8,800
24.04.223층 · 평당 1,243만2억 2,500
24.04.097층 · 평당 1,323만2억 4,000
24.04.021층 · 평당 1,240만2억 2,500
24.03.1810층 · 평당 1,240만2억 2,500
24.03.1810층 · 평당 1,240만 · 해제2억 2,500
24.02.134층 · 평당 1,240만2억 2,500
24.02.079층 · 평당 1,326만2억 4,000
24.01.295층 · 평당 992만1억 8,000
23.12.291층 · 평당 1,152만2억 900
23.12.154층 · 평당 1,157만2억 1,000
23.11.014층 · 평당 1,185만2억 1,500
23.10.278층 · 평당 1,282만2억 3,200
23.09.281층 · 평당 1,212만2억 2,000
23.09.185층 · 평당 1,058만1억 9,200
23.09.181층 · 평당 1,105만2억
23.09.014층 · 평당 1,205만2억 1,800
23.08.211층 · 평당 1,131만2억 470
23.08.058층 · 평당 1,185만2억 1,500
23.08.054층 · 평당 1,205만 · 해제2억 1,800
23.07.106층 · 평당 1,271만2억 3,000
23.07.079층 · 평당 1,268만2억 3,000
23.05.299층 · 평당 1,216만2억 2,000
23.04.032층 · 평당 1,130만2억 500
23.03.311층 · 평당 1,213만2억 2,000
23.03.213층 · 평당 1,310만2억 3,700
23.03.134층 · 평당 1,201만2억 1,800
23.02.246층 · 평당 1,205만2억 1,800
22.11.181층 · 평당 1,460만2억 6,500
22.08.297층 · 평당 1,547만2억 8,000
22.07.052층 · 평당 1,505만2억 7,300
22.06.165층 · 평당 1,424만2억 5,850
22.06.101층 · 평당 1,389만2억 5,200
22.05.103층 · 평당 1,433만2억 6,000
22.05.03 신고가9층 · 평당 1,598만2억 9,000직전 2억 6,300
22.03.021층 · 평당 1,350만2억 4,500
22.02.225층 · 평당 1,378만2억 5,000
21.10.014층 · 평당 1,433만2억 6,000
21.09.073층 · 평당 1,323만2억 4,000
21.08.26 신고가7층 · 평당 1,453만2억 6,300직전 2억 5,800
21.08.177층 · 평당 1,317만2억 3,900
21.08.171층 · 평당 984만1억 7,800
21.07.231층 · 평당 1,212만2억 2,000
21.07.015층 · 평당 1,350만2억 4,500
21.06.083층 · 평당 1,268만2억 3,000
21.06.02 신고가2층 · 평당 1,422만2억 5,800직전 2억 4,500
21.05.316층 · 평당 1,310만2억 3,700
21.05.24 신고가5층 · 평당 1,354만2억 4,500직전 2억 2,600
21.05.092층 · 평당 1,216만2억 2,000
21.05.0510층 · 평당 1,240만2억 2,500
21.04.264층 · 평당 1,130만2억 500
21.04.225층 · 평당 1,188만2억 1,500
21.04.172층 · 평당 1,157만2억 1,000
21.04.179층 · 평당 1,133만2억 500
21.04.161층 · 평당 984만 · 해제1억 7,800
21.04.168층 · 평당 1,157만2억 1,000
21.04.153층 · 평당 965만1억 7,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.173층 · 연장 · 종전 1억 6,2002억+23.5%
26.06.159층 · 신규1억 8,000
26.04.137층 · 신규1억 8,000
26.03.305층 · 신규1억 5,000
26.03.235층 · 신규1억 5,000
26.03.131층 · 신규1억 8,000
26.03.113층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.01.315층 · 연장·갱신권 · 종전 2억1억 9,000-5%
26.01.212층 · 신규1억 4,000
25.12.293층 · 연장 · 종전 1억 5,5001억 7,000+9.7%
26.10.019층 · 신규2,000만 / 80만
26.09.058층 · 신규1,000만 / 90만
26.08.185층 · 연장2,000만 / 85만
26.08.065층 · 연장9,000만 / 20만
26.05.273층 · 신규1,000만 / 90만
26.05.184층 · 연장1,000만 / 80만
26.05.022층 · 신규2,000만 / 80만
26.04.046층 · 신규1,200만 / 90만
26.03.274층 · 신규3,000만 / 70만
26.03.1910층 · 신규1,000만 / 80만
26.01.275층 · 연장1,000만 / 75만
26.01.175층 · 신규1,000만 / 80만
25.11.281층 · 신규1,000만 / 85만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,000만원
2026.09.04 · 7층 · 평당 1,284만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.4억3.5억4.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,0002.3억2.5억2.7억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 1,00022.05.06 · 8층
1년 최고가3억 4,00026.02.06 · 8층
1년 평당가 전용1,258만매매 10건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 4,500 · 갭 8,000만
최근 월세 3,000만 / 월 115만 (26.08.12)
매매 실거래 106건
26.09.047층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.07.223층 · 평당 1,265만3억 2,500
26.07.045층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.05.273층 · 평당 1,207만3억 1,000
26.05.2710층 · 평당 1,226만3억 1,500
26.05.068층 · 평당 1,265만3억 2,500
26.04.066층 · 평당 1,246만3억 2,000
26.04.029층 · 평당 1,253만3억 2,200
26.02.068층 · 평당 1,323만3억 4,000
26.02.023층 · 평당 1,226만3억 1,500
25.10.141층 · 평당 1,088만 · 직거래2억 7,941
25.10.013층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.10.018층 · 평당 1,284만 · 직거래3억 3,000
25.08.252층 · 평당 1,246만3억 2,000
25.07.116층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.06.1910층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.06.188층 · 평당 1,440만3억 7,000
25.06.0510층 · 평당 1,304만3억 3,500
25.04.243층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.02.271층 · 평당 1,296만3억 3,300
24.12.313층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.10.099층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.08.269층 · 평당 1,327만3억 4,100
24.08.144층 · 평당 1,304만3억 3,500
24.08.101층 · 평당 1,226만 · 해제3억 1,500
24.07.171층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.07.121층 · 평당 1,187만3억 500
24.06.293층 · 평당 1,226만3억 1,500
24.06.207층 · 평당 1,370만3억 5,200
24.06.182층 · 평당 1,226만3억 1,500
24.06.108층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.05.276층 · 평당 1,390만3억 5,700
24.04.128층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.03.146층 · 평당 1,347만3억 4,600
24.03.076층 · 평당 1,320만3억 3,900
24.02.273층 · 평당 1,257만3억 2,300
24.02.195층 · 평당 1,292만3억 3,200
24.02.145층 · 평당 1,246만3억 2,000
23.10.124층 · 평당 1,374만3억 5,300
23.09.169층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.09.169층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.09.125층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.08.231층 · 평당 1,212만3억 1,150
23.08.166층 · 평당 1,374만3억 5,300
23.07.267층 · 평당 1,351만3억 4,700
23.07.244층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.07.123층 · 평당 1,207만3억 1,000
23.07.109층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.06.154층 · 평당 1,214만3억 1,200
23.05.041층 · 평당 1,129만2억 9,000
23.05.0210층 · 평당 1,207만3억 1,000
23.04.144층 · 평당 1,207만3억 1,000
23.04.034층 · 평당 1,246만 · 해제3억 2,000
23.03.147층 · 평당 1,343만3억 4,500
23.03.065층 · 평당 1,246만3억 2,000
23.03.048층 · 평당 1,343만3억 4,500
22.07.167층 · 평당 1,518만 · 직거래3억 9,000
22.06.1510층 · 평당 1,537만3억 9,500
22.06.101층 · 평당 1,518만3억 9,000
22.05.06 신고가8층 · 평당 1,596만4억 1,000직전 4억
22.04.146층 · 평당 1,518만3억 9,000
22.04.059층 · 평당 1,479만3억 8,000
22.04.059층 · 평당 1,479만3억 8,000
22.03.268층 · 평당 1,537만 · 해제3억 9,500
22.03.054층 · 평당 1,557만4억
21.12.218층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.11.03 신고가9층 · 평당 1,557만4억직전 3억 9,500
21.10.014층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.09.293층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.08.18 신고가7층 · 평당 1,537만3억 9,500직전 3억 5,000
21.06.30 신고가10층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 2억 9,000
21.05.01 신고가10층 · 평당 1,129만2억 9,000직전 2억 6,000
21.04.261층 · 평당 1,012만2억 6,000
21.02.184층 · 평당 973만2억 5,000
21.02.101층 · 평당 895만2억 3,000
21.01.169층 · 평당 983만2억 5,250
20.12.0210층 · 평당 961만2억 4,700
20.11.305층 · 평당 993만2억 5,500
20.10.239층 · 평당 701만1억 8,000
20.09.227층 · 평당 954만2억 4,500
20.09.14 신고가9층 · 평당 1,012만2억 6,000직전 2억 5,900
20.08.2810층 · 평당 876만2억 2,500
20.07.245층 · 평당 973만2억 5,000
20.07.17 신고가7층 · 평당 1,008만2억 5,900직전 2억 4,000
20.07.021층 · 평당 833만2억 1,400
20.06.20 신고가7층 · 평당 934만2억 4,000직전 2억 3,300
20.06.108층 · 평당 884만2억 2,700
20.05.2610층 · 평당 876만2억 2,500
20.05.215층 · 평당 887만2억 2,800
20.05.203층 · 평당 852만2억 1,900
20.05.19 신고가10층 · 평당 907만2억 3,300직전 2억 3,000
20.04.157층 · 평당 895만2억 3,000
20.04.108층 · 평당 845만2억 1,700
20.03.251층 · 평당 810만2억 800
20.03.18 신고가7층 · 평당 895만2억 3,000직전 2억 2,500
20.03.126층 · 평당 837만2억 1,500
20.03.031층 · 평당 798만2억 500
20.03.0110층 · 평당 852만2억 1,900
20.01.2710층 · 평당 876만2억 2,500
20.01.221층 · 평당 817만2억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.312층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.05.162층 · 신규2억 4,000
26.04.208층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.08.122층 · 신규3,000만 / 115만
26.07.279층 · 연장·갱신권2,000만 / 105만
25.12.314층 · 신규1,000만 / 105만
25.11.274층 · 신규2,000만 / 100만
시흥시 정왕동 건영1의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 59㎡ 2억 1,400만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.3%입니다.
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자주 묻는 질문
건영1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 59㎡ 4층 2억 1,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,000만원(2022.05.03)입니다.
건영1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
건영1 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 87%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.