주공1
시흥시 정왕동 1864 · 정왕대로53번길 7
연평균 수익률+7.1%6년, 평당가
고점 대비-13.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 1,500만원
2026.06.23 · 2층 · 평당 1,193만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,225만원 싸요
신규 전세 4건1억 7,000
연장(갱신) 전세 2건2억 225
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.3%
갱신권 쓴 비율43%
전월세 전환율6.6%
보증금 1억 → 월세월 55만
전세대출 금리가 6.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8,100만1.7억2.6억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 1,5001.4억1.7억1.9억2.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 950점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,00021.08.19 · 7층
1년 최고가2억 5,70026.02.28 · 8층
1년 평당가 전용1,314만매매 9건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 1억 7,500 · 갭 6,000만
최근 월세 1,000만 / 월 85만 (26.08.06)
광고
매매 실거래 151건
26.06.232층 · 평당 1,193만2억 1,500
26.05.1810층 · 평당 1,415만2억 5,500
26.03.207층 · 평당 1,371만2억 4,700
26.02.288층 · 평당 1,426만2억 5,700
26.02.2510층 · 평당 1,332만2억 4,000
26.01.299층 · 평당 1,165만2억 1,000
26.01.066층 · 평당 1,332만2억 4,000
25.11.1710층 · 평당 1,332만2억 4,000
25.10.222층 · 평당 1,260만2억 2,700
25.10.088층 · 평당 1,460만2억 6,300
25.09.022층 · 평당 1,165만2억 1,000
25.07.245층 · 평당 1,371만2억 4,700
25.07.019층 · 평당 1,387만2억 5,000
25.06.235층 · 평당 1,304만2억 3,500
25.05.261층 · 평당 1,260만2억 2,700
25.05.127층 · 평당 1,415만2억 5,500
25.04.265층 · 평당 1,387만2억 5,000
25.04.266층 · 평당 1,332만2억 4,000
25.03.212층 · 평당 1,326만2억 3,900
25.02.261층 · 평당 1,221만2억 2,000
25.02.055층 · 평당 1,326만2억 3,900
25.01.167층 · 평당 1,221만 · 직거래2억 2,000
24.11.2110층 · 평당 1,382만2억 4,900
24.10.2110층 · 평당 1,542만2억 7,800
24.10.098층 · 평당 1,404만2억 5,300
24.10.096층 · 평당 1,271만2억 2,900
24.10.056층 · 평당 1,376만2억 4,800
24.09.0610층 · 평당 1,337만2억 4,100
24.08.313층 · 평당 1,243만2억 2,400
24.08.035층 · 평당 1,104만1억 9,900
24.08.013층 · 평당 1,304만2억 3,500
24.07.273층 · 평당 1,409만2억 5,400
24.07.237층 · 평당 1,331만2억 4,000
24.07.162층 · 평당 1,276만2억 3,000
24.07.1210층 · 평당 1,443만2억 6,000
24.06.159층 · 평당 1,426만2억 5,700
24.06.152층 · 평당 1,249만2억 2,500
24.06.143층 · 평당 1,148만2억 700
24.06.1210층 · 평당 1,360만2억 4,500
24.05.234층 · 평당 1,260만2억 2,700
24.04.258층 · 평당 1,543만2억 7,800
24.04.166층 · 평당 1,276만2억 3,000
24.04.148층 · 평당 1,165만2억 1,000
24.04.125층 · 평당 1,354만2억 4,400
24.04.093층 · 평당 1,276만2억 3,000
24.03.078층 · 평당 1,221만2억 2,000
24.03.073층 · 평당 1,315만2억 3,700
24.03.059층 · 평당 1,387만2억 5,000
24.01.186층 · 평당 1,276만2억 3,000
23.11.036층 · 평당 1,276만2억 3,000
23.11.018층 · 평당 1,332만2억 4,000
23.10.137층 · 평당 1,387만 · 직거래2억 5,000
23.10.128층 · 평당 1,304만2억 3,500
23.10.054층 · 평당 1,221만2억 2,000
23.09.2510층 · 평당 1,221만 · 직거래2억 2,000
23.09.162층 · 평당 1,360만2억 4,500
23.09.026층 · 평당 1,471만2억 6,500
23.08.188층 · 평당 1,498만2억 7,000
23.06.174층 · 평당 1,326만2억 3,900
23.05.244층 · 평당 1,426만2억 5,700
23.04.187층 · 평당 1,387만2억 5,000
23.03.252층 · 평당 1,315만2억 3,700
23.03.226층 · 평당 1,243만2억 2,400
23.02.161층 · 평당 1,082만1억 9,500
23.02.021층 · 평당 1,110만2억
22.09.176층 · 평당 1,387만2억 5,000
22.08.231층 · 평당 1,354만2억 4,400
22.06.253층 · 평당 1,548만2억 7,900
22.05.146층 · 평당 1,693만3억 500
22.04.303층 · 평당 1,598만2억 8,800
22.04.165층 · 평당 1,665만3억
22.04.151층 · 평당 1,498만2억 7,000
22.04.132층 · 평당 1,576만2억 8,400
22.04.121층 · 평당 1,526만2억 7,500
22.03.075층 · 평당 1,637만2억 9,500
22.02.258층 · 평당 1,637만2억 9,500
22.02.224층 · 평당 1,554만2억 8,000
22.01.137층 · 평당 1,332만2억 4,000
22.01.066층 · 평당 1,665만3억
21.12.228층 · 평당 1,665만3억
21.09.282층 · 평당 1,609만2억 9,000
21.09.1710층 · 평당 1,665만3억
21.09.133층 · 평당 1,548만2억 7,900
21.09.092층 · 평당 1,681만3억 300
21.09.076층 · 평당 1,693만3억 500
21.08.19 신고가7층 · 평당 1,720만3억 1,000직전 3억 900
21.08.18 신고가2층 · 평당 1,715만3억 900직전 3억 800
21.08.02 신고가3층 · 평당 1,709만3억 800직전 2억 9,500
21.06.2910층 · 평당 1,609만2억 9,000
21.06.234층 · 평당 1,359만2억 4,500
21.06.194층 · 평당 1,526만2억 7,500
21.06.09 신고가8층 · 평당 1,637만2억 9,500직전 2억 5,500
21.05.154층 · 평당 1,249만2억 2,500
21.05.126층 · 평당 1,304만2억 3,500
21.04.28 신고가3층 · 평당 1,415만2억 5,500직전 2억 4,900
21.04.091층 · 평당 1,110만2억
21.04.081층 · 평당 1,104만1억 9,900
21.04.03 신고가9층 · 평당 1,382만2억 4,900직전 2억 900
21.04.038층 · 평당 999만1억 8,000
21.03.24 신고가5층 · 평당 1,160만2억 900직전 2억 800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.192층 · 연장 · 종전 2억 9502억 9500%
26.08.251층 · 신규1억 7,000
26.08.251층 · 신규1억 7,000
26.08.1710층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,500+2.6%
26.07.032층 · 신규1억 7,000
26.04.305층 · 신규1억 8,000
26.03.268층 · 신규2억
26.03.162층 · 신규1억 4,875
26.03.162층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,1751억 4,875+4.9%
26.02.251층 · 신규1억 8,000
26.02.068층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.01.228층 · 신규1억 7,000
25.12.024층 · 신규1억 8,000
25.11.171층 · 신규1억 8,000
25.11.0710층 · 신규2억
26.08.065층 · 연장·갱신권1,000만 / 85만
26.08.043층 · 신규2,000만 / 90만
26.07.083층 · 신규2,000만 / 85만
26.07.083층 · 신규2,000만 / 85만
26.06.115층 · 신규2,000만 / 85만
26.05.118층 · 신규2,000만 / 85만
26.03.249층 · 신규2,000만 / 85만
26.03.104층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.097층 · 신규2,500만 / 90만
26.03.097층 · 신규2,500만 / 90만
26.02.263층 · 연장2,000만 / 80만
26.02.134층 · 신규2,000만 / 80만
26.02.134층 · 신규2,000만 / 80만
26.02.111층 · 신규2,000만 / 70만
26.01.276층 · 신규1,000만 / 85만
26.01.137층 · 신규3,000만 / 80만
26.01.063층 · 연장2,000만 / 78만
26.01.022층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.094층 · 신규3,000만 / 70만
25.12.026층7,000만 / 42만
25.12.017층 · 신규1,500만 / 85만
25.11.103층2,000만 / 85만
25.11.103층 · 신규2,000만 / 85만
25.11.039층 · 신규3,000만 / 75만
25.11.011층 · 신규4,000만 / 72만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 9,400만원
2026.09.03 · 6층 · 평당 1,150만 · 최고가보다 1억 2,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.3억2.4억3.5억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,4005,300만1.3억2억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 1,50021.08.26 · 8층
1년 최고가3억 5,50026.07.10 · 10층
1년 평당가 전용1,263만매매 3건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 1억 1,450
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.03.10)
매매 실거래 62건
26.09.036층 · 평당 1,150만2억 9,400
26.07.1010층 · 평당 1,388만3억 5,500
25.10.318층 · 평당 1,251만3억 2,000
25.09.111층 · 평당 1,243만3억 1,800
25.06.255층 · 평당 1,196만3억 600
25.06.177층 · 평당 1,193만3억 500
25.06.137층 · 평당 1,271만3억 2,500
25.02.275층 · 평당 1,056만2억 7,000
24.12.184층 · 평당 978만2억 5,000
24.08.0810층 · 평당 1,212만3억 1,000
24.04.082층 · 평당 1,095만2억 8,000
24.03.162층 · 평당 1,091만2억 7,900
24.02.203층 · 평당 1,165만2억 9,800
24.02.206층 · 평당 1,212만3억 1,000
23.12.1410층 · 평당 1,173만3억
23.11.248층 · 평당 1,243만3억 1,800
23.08.292층 · 평당 1,165만2억 9,800
23.08.185층 · 평당 970만2억 4,800
23.07.096층 · 평당 1,365만3억 4,900
23.05.098층 · 평당 1,134만 · 직거래2억 9,000
23.04.111층 · 평당 1,173만3억
23.04.015층 · 평당 1,232만3억 1,500
23.03.287층 · 평당 1,365만3억 4,900
23.02.038층 · 평당 1,208만3억 900
22.11.161층 · 평당 1,173만3억
22.09.276층 · 평당 1,208만3억 900
22.06.044층 · 평당 1,212만3억 1,000
22.03.184층 · 평당 1,388만3억 5,500
22.01.014층 · 평당 1,540만3억 9,400
21.08.26 신고가8층 · 평당 1,623만4억 1,500직전 3억 4,500
21.06.241층 · 평당 1,212만3억 1,000
21.05.06 신고가7층 · 평당 1,349만3억 4,500직전 2억 6,000
21.03.224층 · 평당 1,001만2억 5,600
21.03.175층 · 평당 860만2억 2,000
21.02.254층 · 평당 1,017만2억 6,000
21.02.15 신고가9층 · 평당 1,017만2억 6,000직전 2억 4,000
21.02.093층 · 평당 900만2억 3,000
21.01.3010층 · 평당 821만2억 1,000
21.01.191층 · 평당 782만2억
21.01.065층 · 평당 934만2억 3,900
20.11.305층 · 평당 827만2억 1,157
20.11.047층 · 평당 891만2억 2,800
20.10.296층 · 평당 934만2억 3,900
20.10.203층 · 평당 757만1억 9,374
20.10.151층 · 평당 782만2억
20.08.252층 · 평당 782만2억
20.08.13 신고가8층 · 평당 938만2억 4,000직전 2억 3,500
20.06.254층 · 평당 891만2억 2,800
20.06.175층 · 평당 771만1억 9,700
20.06.166층 · 평당 919만2억 3,500
20.06.107층 · 평당 821만2억 1,000
20.06.073층 · 평당 747만1억 9,100
20.05.08 신고가6층 · 평당 919만2억 3,500직전 2억 2,000
20.05.062층 · 평당 772만1억 9,750
20.02.26 신고가3층 · 평당 860만2억 2,000직전 2억 1,500
20.02.07 신고가6층 · 평당 841만2억 1,500직전 2억 1,000
20.02.0410층 · 평당 774만1억 9,800
20.01.214층 · 평당 684만1억 7,500
20.01.132층 · 평당 755만1억 9,300
19.11.292층 · 평당 759만1억 9,400
19.11.181층 · 평당 821만2억 1,000
19.10.293층 · 평당 747만1억 9,100
전월세 실거래 최근 1년
26.08.255층 · 신규2억 5,000
26.06.164층 · 신규2억 1,000
26.05.092층 · 신규8,300만
26.05.092층 · 신규8,300만
26.04.274층 · 신규2억 1,000
26.02.052층 · 신규2억 1,000
25.11.0810층 · 신규2억 3,000
26.03.107층 · 신규2,000만 / 110만
26.01.073층 · 신규3,000만 / 110만
25.11.297층 · 신규3,000만 / 85만
25.10.235층2,000만 / 100만
시흥시 정왕동 주공1의 최근 매매 실거래는 2026.06.23 전용 59㎡ 2억 1,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.6%입니다.
광고
자주 묻는 질문
주공1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.23 계약된 전용 59㎡ 2층 2억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 1,000만원(2021.08.19)입니다.
주공1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
주공1 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.