미주
시흥시 정왕동 1875-2 · 정왕신길로49번길 26
연평균 수익률+6.2%6년, 평당가
고점 대비-20.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 1,000만원
2026.10.15 · 1층 · 평당 1,159만 · 최고가보다 1억 4,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 40%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억2.1억3억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 1,0001.6억1.8억2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 5,80021.08.07 · 6층
1년 최고가3억 1,00025.10.23 · 5층
1년 평당가 전용1,385만매매 16건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 3,500만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.09.19)
광고
매매 실거래 133건
26.10.151층 · 평당 1,159만2억 1,000
26.05.275층 · 평당 1,352만2억 4,500
26.05.166층 · 평당 1,363만2억 4,700
26.04.167층 · 평당 1,534만2억 7,800
26.04.065층 · 평당 1,269만 · 직거래 · 해제2억 3,000
26.04.035층 · 평당 1,269만 · 직거래2억 3,000
26.03.125층 · 평당 1,368만2억 4,800
26.03.112층 · 평당 1,269만2억 3,000
26.03.059층 · 평당 1,379만2억 5,000
26.01.124층 · 평당 1,368만2억 4,800
26.01.087층 · 평당 1,363만2억 4,700
26.01.039층 · 평당 1,374만2억 4,900
25.12.137층 · 평당 1,528만2억 7,700
25.12.118층 · 평당 1,479만2억 6,800
25.11.207층 · 평당 1,352만2억 4,500
25.11.105층 · 평당 1,284만 · 직거래2억 3,275
25.10.287층 · 평당 1,309만 · 직거래 · 해제2억 3,719
25.10.235층 · 평당 1,711만3억 1,000
25.09.227층 · 평당 1,517만2억 7,500
25.09.222층 · 평당 1,476만2억 6,750
25.08.151층 · 평당 1,208만2억 1,900
25.08.1210층 · 평당 1,424만2억 5,800
25.06.049층 · 평당 1,540만2억 7,900
25.05.0910층 · 평당 1,462만2억 6,500
25.03.158층 · 평당 1,462만2억 6,500
25.03.141층 · 평당 1,261만2억 2,850
25.03.058층 · 평당 1,407만2억 5,500
25.03.045층 · 평당 1,672만3억 300
25.01.143층 · 평당 1,346만2억 4,400
25.01.077층 · 평당 1,435만2억 6,000
24.11.083층 · 평당 1,368만2억 4,800
24.09.193층 · 평당 1,479만2억 6,800
24.09.027층 · 평당 1,424만2억 5,800
24.08.211층 · 평당 1,258만2억 2,800
24.08.137층 · 평당 1,435만2억 6,000
24.07.292층 · 평당 1,330만2억 4,100
24.07.063층 · 평당 1,506만2억 7,300
24.07.0510층 · 평당 1,490만2억 7,000
24.07.032층 · 평당 1,330만 · 해제2억 4,100
24.06.152층 · 평당 1,407만2억 5,500
24.06.134층 · 평당 1,324만2억 4,000
24.06.117층 · 평당 1,517만2억 7,500
24.03.233층 · 평당 1,379만2억 5,000
24.03.196층 · 평당 1,479만2억 6,800
24.03.162층 · 평당 1,374만2억 4,900
24.03.112층 · 평당 1,407만2억 5,500
24.03.071층 · 평당 1,203만2억 1,800
24.03.026층 · 평당 1,379만2억 5,000
24.03.026층 · 평당 1,379만 · 해제2억 5,000
24.02.086층 · 평당 1,242만2억 2,500
24.01.267층 · 평당 1,545만2억 8,000
23.12.217층 · 평당 1,473만2억 6,700
23.12.061층 · 평당 1,203만2억 1,800
23.12.023층 · 평당 1,214만2억 2,000
23.11.216층 · 평당 1,324만2억 4,000
23.11.144층 · 평당 1,363만2억 4,700
23.11.031층 · 평당 1,082만 · 직거래1억 9,600
23.11.027층 · 평당 1,224만 · 직거래2억 2,180
23.08.312층 · 평당 1,269만2억 3,000
23.08.251층 · 평당 1,170만2억 1,200
23.08.215층 · 평당 1,341만2억 4,300
23.08.177층 · 평당 1,341만2억 4,300
23.07.247층 · 평당 1,352만2억 4,500
23.07.1010층 · 평당 1,269만2억 3,000
23.07.035층 · 평당 1,335만2억 4,200
23.05.019층 · 평당 1,308만2억 3,700
23.04.221층 · 평당 1,048만1억 9,000
23.03.183층 · 평당 1,324만2억 4,000
23.03.078층 · 평당 1,247만2억 2,600
23.03.029층 · 평당 1,324만2억 4,000
23.02.142층 · 평당 1,379만2억 5,000
23.02.137층 · 평당 1,468만2억 6,600
23.02.029층 · 평당 1,324만 · 해제2억 4,000
23.01.113층 · 평당 1,368만2억 4,800
22.12.232층 · 평당 1,242만2억 2,500
22.12.155층 · 평당 1,242만2억 2,500
22.12.055층 · 평당 1,379만2억 5,000
22.11.288층 · 평당 1,269만2억 3,000
22.09.075층 · 평당 1,628만2억 9,500
22.07.0210층 · 평당 1,711만3억 1,000
22.04.077층 · 평당 1,821만3억 3,000
22.03.267층 · 평당 1,738만3억 1,500
22.03.074층 · 평당 1,733만3억 1,400
22.03.063층 · 평당 1,655만3억
22.03.013층 · 평당 1,788만3억 2,400
21.11.0510층 · 평당 1,876만3억 4,000
21.08.07 신고가6층 · 평당 1,975만3억 5,800직전 3억 700
21.07.24 신고가1층 · 평당 1,694만3억 700직전 2억 8,700
21.06.30 신고가3층 · 평당 1,584만2억 8,700직전 2억 6,900
21.05.15 신고가3층 · 평당 1,484만2억 6,900직전 2억 2,700
21.03.23 신고가10층 · 평당 1,253만2억 2,700직전 2억 1,500
21.03.2310층 · 평당 1,253만 · 해제2억 2,700
21.03.168층 · 평당 1,148만2억 800
21.03.116층 · 평당 1,093만1억 9,800
21.02.23 신고가1층 · 평당 1,186만2억 1,500직전 1억 8,900
21.02.235층 · 평당 1,104만2억
21.02.1810층 · 평당 1,032만1억 8,700
21.02.061층 · 평당 1,010만1억 8,300
21.01.281층 · 평당 1,010만1억 8,300
21.01.268층 · 평당 1,021만1억 8,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.0810층 · 신규2억 2,000
26.05.317층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.04.154층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,500+2.8%
26.04.052층 · 신규1억 8,000
26.03.073층 · 신규2억 1,000
26.02.109층1억 8,600
26.02.109층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,600+3.3%
26.01.083층1억 8,000
25.12.208층 · 연장 · 종전 1억 6,5001억 6,5000%
25.12.137층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
26.09.191층 · 신규2,000만 / 80만
26.06.291층 · 신규1,000만 / 80만
26.06.068층 · 신규2,000만 / 80만
26.06.0410층 · 연장·갱신권1,000만 / 85만
26.05.194층 · 신규1,000만 / 90만
26.05.126층 · 신규1,000만 / 90만
26.04.274층 · 신규2,000만 / 80만
26.04.132층 · 신규2,000만 / 80만
26.04.074층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.206층 · 신규1,000만 / 85만
26.01.153층 · 신규2,000만 / 80만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.10.09 · 6층 · 평당 1,246만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,000만원 싸요
신규 전세 2건2억 2,000
연장(갱신) 전세 2건2억 4,000
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.6억3.7억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,0002.1억2.3억2.4억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 3,50021.05.27 · 10층
1년 최고가3억 5,00026.06.17 · 10층
1년 평당가 전용1,220만매매 14건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 2억 2,500 · 갭 9,200만
최근 월세 8,000만 / 월 90만 (26.10.08)
매매 실거래 87건
26.10.096층 · 평당 1,246만3억 2,000
26.09.222층 · 평당 1,149만2억 9,500
26.08.297층 · 평당 1,235만3억 1,700
26.08.172층 · 평당 1,141만2억 9,300
26.06.1710층 · 평당 1,363만3억 5,000
26.05.064층 · 평당 1,098만 · 직거래2억 8,200
26.05.068층 · 평당 1,285만3억 3,000
26.05.017층 · 평당 1,293만3억 3,200
26.04.259층 · 평당 1,207만3억 1,000
26.04.154층 · 평당 1,266만3억 2,500
26.03.104층 · 평당 1,285만 · 해제3억 3,000
25.11.265층 · 평당 1,352만3억 4,700
25.11.103층 · 평당 1,087만 · 직거래2억 7,900
25.11.109층 · 평당 1,155만 · 직거래2억 9,650
25.11.058층 · 평당 1,203만 · 직거래3억 888
25.05.134층 · 평당 1,363만3억 5,000
25.03.187층 · 평당 1,363만3억 5,000
24.11.023층 · 평당 1,285만3억 3,000
24.10.101층 · 평당 1,207만3억 1,000
24.09.278층 · 평당 1,402만3억 6,000
24.09.071층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.07.138층 · 평당 1,472만3억 7,800
24.05.274층 · 평당 1,169만 · 직거래 · 해제3억
24.05.073층 · 평당 1,227만3억 1,500
24.03.141층 · 평당 1,157만2억 9,700
24.01.182층 · 평당 1,266만3억 2,500
24.01.049층 · 평당 1,422만3억 6,500
24.01.049층 · 평당 1,422만 · 해제3억 6,500
23.11.242층 · 평당 1,151만 · 직거래2억 9,555
23.08.143층 · 평당 1,293만3억 3,200
23.07.204층 · 평당 1,340만3억 4,400
23.06.294층 · 평당 1,285만3억 3,000
23.05.277층 · 평당 1,227만3억 1,500
23.04.274층 · 평당 1,324만3억 4,000
23.04.037층 · 평당 1,149만2억 9,500
23.02.216층 · 평당 1,266만3억 2,500
23.01.307층 · 평당 1,149만2억 9,500
22.12.289층 · 평당 1,278만3억 2,800
22.12.202층 · 평당 1,130만 · 직거래2억 9,000
22.09.2810층 · 평당 1,324만3억 4,000
22.09.221층 · 평당 1,383만3억 5,500
22.04.135층 · 평당 1,636만4억 2,000
22.03.0910층 · 평당 1,616만4억 1,500
22.02.221층 · 평당 1,589만4억 800
21.09.287층 · 평당 1,597만4억 1,000
21.09.016층 · 평당 1,558만4억
21.06.222층 · 평당 1,500만3억 8,500
21.05.317층 · 평당 1,581만4억 600
21.05.27 신고가10층 · 평당 1,694만4억 3,500직전 3억 9,300
21.05.209층 · 평당 1,363만3억 5,000
21.05.12 신고가3층 · 평당 1,531만3억 9,300직전 3억 6,600
21.05.123층 · 평당 1,531만 · 해제3억 9,300
21.04.23 신고가9층 · 평당 1,426만3억 6,600직전 3억 6,000
21.04.095층 · 평당 1,246만3억 2,000
21.03.31 신고가5층 · 평당 1,402만3억 6,000직전 3억 500
21.03.262층 · 평당 1,052만2억 7,000
21.03.25 신고가1층 · 평당 1,188만3억 500직전 3억
21.03.044층 · 평당 993만2억 5,500
21.02.064층 · 평당 935만2억 4,000
21.01.27 신고가10층 · 평당 1,169만3억직전 2억 7,900
21.01.16 신고가9층 · 평당 1,087만2억 7,900직전 2억 5,200
21.01.106층 · 평당 915만2억 3,500
21.01.063층 · 평당 935만2억 4,000
20.12.258층 · 평당 970만2억 4,900
20.11.173층 · 평당 733만1억 8,824
20.11.105층 · 평당 766만1억 9,670
20.11.109층 · 평당 931만2억 3,900
20.11.054층 · 평당 766만1억 9,671
20.10.174층 · 평당 762만1억 9,571
20.09.249층 · 평당 783만2억 109
20.07.088층 · 평당 876만2억 2,500
20.07.083층 · 평당 896만2억 3,000
20.06.015층 · 평당 818만2억 1,000
20.05.27 신고가9층 · 평당 982만2억 5,200직전 2억 4,300
20.05.087층 · 평당 873만2억 2,400
20.04.215층 · 평당 873만2억 2,400
20.04.216층 · 평당 884만2억 2,700
20.04.185층 · 평당 896만2억 3,000
20.04.1810층 · 평당 849만2억 1,800
20.03.274층 · 평당 837만2억 1,500
20.03.143층 · 평당 818만2억 1,000
20.03.076층 · 평당 884만2억 2,700
20.02.192층 · 평당 837만2억 1,500
20.02.10 신고가7층 · 평당 947만2억 4,300직전 2억 1,000
19.12.141층 · 평당 760만1억 9,500
19.12.025층 · 평당 779만2억
19.10.254층 · 평당 818만2억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.075층 · 신규2억 2,000
26.07.075층 · 신규2억 2,000
26.05.3010층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.05.164층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.02.028층 · 신규2억 5,000
26.02.028층 · 신규2억 5,000
26.10.0810층 · 신규8,000만 / 90만
26.06.2410층 · 신규1억 7,000 / 45만
26.04.301층 · 신규1,000만 / 120만
26.01.055층 · 신규2,000만 / 110만
시흥시 정왕동 미주의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 59㎡ 2억 1,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.9%입니다.
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자주 묻는 질문
미주 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 59㎡ 1층 2억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,800만원(2021.08.07)입니다.
미주 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
미주 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.