대림1
시흥시 정왕동 1863 · 정왕대로28번길 5
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비-16.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 6,800만원
2026.07.26 · 10층 · 평당 1,479만 · 최고가보다 5,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.3억2억2.8억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,9002억2.1억2.2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 2,00022.07.18 · 7층
1년 최고가2억 8,00026.05.30 · 7층
1년 평당가 전용1,398만매매 9건 평균
전세가율 6개월87%
전세 중위 2억 2,500 · 갭 3,400만
최근 월세 1,000만 / 월 80만 (26.08.11)
광고
매매 실거래 97건
26.07.2610층 · 평당 1,479만2억 6,800
26.07.207층 · 평당 1,380만2억 5,000
26.05.307층 · 평당 1,545만2억 8,000
26.05.088층 · 평당 1,380만2억 5,000
26.04.1110층 · 평당 1,457만2억 6,400
26.01.053층 · 평당 1,451만2억 6,300
25.12.315층 · 평당 1,435만2억 6,000
25.12.236층 · 평당 1,104만 · 직거래2억
25.10.271층 · 평당 1,352만2억 4,500
25.07.089층 · 평당 1,396만2억 5,300
25.05.125층 · 평당 1,407만2억 5,500
25.04.212층 · 평당 1,435만2억 6,000
25.02.141층 · 평당 1,269만2억 3,000
25.01.311층 · 평당 1,269만 · 해제2억 3,000
24.12.129층 · 평당 1,374만2억 4,900
24.08.264층 · 평당 1,479만2억 6,800
24.08.217층 · 평당 1,468만2억 6,600
24.07.309층 · 평당 1,518만2억 7,500
24.06.058층 · 평당 1,380만2억 5,000
24.03.296층 · 평당 1,369만2억 4,800
24.03.068층 · 평당 1,540만2억 7,900
24.02.212층 · 평당 1,324만2억 4,000
24.02.207층 · 평당 1,446만2억 6,200
24.02.202층 · 평당 1,242만2억 2,500
24.02.205층 · 평당 1,347만2억 4,400
24.02.162층 · 평당 1,352만2억 4,500
24.01.185층 · 평당 1,418만2억 5,700
24.01.115층 · 평당 1,352만2억 4,500
23.12.165층 · 평당 1,324만2억 4,000
23.11.063층 · 평당 1,380만2억 5,000
23.10.307층 · 평당 1,352만2억 4,500
23.08.111층 · 평당 1,269만2억 3,000
23.06.084층 · 평당 1,324만2억 4,000
23.06.055층 · 평당 1,380만2억 5,000
23.05.226층 · 평당 1,424만2억 5,800
23.04.179층 · 평당 1,380만2억 5,000
23.03.169층 · 평당 1,313만2억 3,800
23.03.169층 · 평당 1,313만 · 해제2억 3,800
23.02.069층 · 평당 1,393만2억 5,250
22.10.0410층 · 평당 1,600만2억 9,000
22.08.173층 · 평당 1,584만2억 8,700
22.07.18 신고가7층 · 평당 1,766만3억 2,000직전 3억 1,700
22.06.027층 · 평당 1,711만3억 1,000
22.04.043층 · 평당 1,738만3억 1,500
22.03.193층 · 평당 1,435만2억 6,000
21.10.222층 · 평당 1,716만3억 1,100
21.10.134층 · 평당 1,545만2억 8,000
21.10.06 신고가10층 · 평당 1,749만3억 1,700직전 2억 9,900
21.10.061층 · 평당 1,545만2억 8,000
21.10.057층 · 평당 1,374만2억 4,900
21.08.319층 · 평당 1,600만2억 9,000
21.06.07 신고가8층 · 평당 1,650만2억 9,900직전 2억 5,500
21.05.303층 · 평당 1,407만2억 5,500
21.05.19 신고가8층 · 평당 1,407만2억 5,500직전 2억 5,000
21.05.055층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.04.285층 · 평당 1,380만2억 5,000
21.04.235층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.04.236층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.04.235층 · 평당 1,214만 · 해제2억 2,000
21.04.145층 · 평당 1,374만2억 4,900
21.04.139층 · 평당 1,380만2억 5,000
21.04.07 신고가4층 · 평당 1,380만2억 5,000직전 2억 3,000
21.04.027층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.03.307층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.03.24 신고가4층 · 평당 1,269만2억 3,000직전 2억 1,900
21.03.204층 · 평당 1,209만2억 1,900
21.03.183층 · 평당 1,209만2억 1,900
21.03.165층 · 평당 1,159만2억 1,000
21.03.15 신고가4층 · 평당 1,209만2억 1,900직전 2억 800
21.02.182층 · 평당 993만1억 8,000
21.02.178층 · 평당 1,021만1억 8,500
21.01.197층 · 평당 1,142만2억 700
20.12.052층 · 평당 1,104만2억
20.10.208층 · 평당 1,093만1억 9,800
20.08.014층 · 평당 1,021만1억 8,500
20.07.17 신고가7층 · 평당 1,148만2억 800직전 2억 600
20.07.06 신고가7층 · 평당 1,137만2억 600직전 1억 9,900
20.07.0410층 · 평당 988만1억 7,900
20.06.237층 · 평당 1,076만1억 9,500
20.06.2210층 · 평당 1,060만1억 9,200
20.06.174층 · 평당 1,049만1억 9,000
20.06.111층 · 평당 883만1억 6,000
20.06.102층 · 평당 1,049만1억 9,000
20.06.0510층 · 평당 1,060만1억 9,200
20.05.2210층 · 평당 977만1억 7,700
20.05.20 신고가7층 · 평당 1,098만1억 9,900직전 1억 9,800
20.04.222층 · 평당 911만1억 6,500
20.04.182층 · 평당 1,010만1억 8,300
20.04.06 신고가5층 · 평당 1,093만1억 9,800직전 1억 9,300
20.03.231층 · 평당 894만1억 6,200
20.03.122층 · 평당 988만1억 7,900
20.03.111층 · 평당 900만1억 6,300
20.03.076층 · 평당 982만1억 7,800
20.03.0610층 · 평당 960만1억 7,400
20.02.02 신고가10층 · 평당 1,065만1억 9,300직전 1억 7,300
20.01.201층 · 평당 927만1억 6,800
20.01.156층 · 평당 955만1억 7,300
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1010층 · 신규2억 2,500
26.03.137층 · 신규2억 1,000
26.08.111층 · 신규1,000만 / 80만
26.07.081층 · 신규1,000만 / 80만
26.05.221층 · 신규1,000만 / 85만
26.04.104층 · 연장1,400만 / 45만
26.02.253층 · 신규3,000만 / 80만
26.01.036층 · 신규1,000만 / 80만
25.11.261층 · 신규1,000만 / 80만
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
1억 9,300만원
2026.08.11 · 1층 · 평당 1,245만 · 최고가보다 6,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 51㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.5% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 17%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값2.5%
갱신권 쓴 비율43%
가장 많이 올린 연장: 26.08.19 1억 3,000 → 1억 5,000 (+15.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.1억1.7억2.2억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,3001.2억1.4억1.7억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,50022.04.06 · 3층
1년 최고가2억 1,40026.01.28 · 1층
1년 평당가 전용1,235만매매 8건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 4,150만
최근 월세 2,000만 / 월 65만 (26.05.07)
매매 실거래 69건
26.08.111층 · 평당 1,245만1억 9,300
26.05.083층 · 평당 1,226만 · 직거래1억 9,000
26.03.114층 · 평당 1,162만1억 8,000
26.01.281층 · 평당 1,381만2억 1,400
25.12.204층 · 평당 1,258만1억 9,500
25.12.061층 · 평당 1,381만2억 1,400
25.12.055층 · 평당 1,097만1억 7,000
25.10.301층 · 평당 1,129만1억 7,500
25.06.263층 · 평당 1,291만2억
25.05.302층 · 평당 1,375만2억 1,300
25.04.173층 · 평당 1,323만2억 500
24.10.182층 · 평당 1,310만2억 300
24.06.041층 · 평당 1,323만2억 500
24.02.233층 · 평당 1,258만1억 9,500
24.01.123층 · 평당 1,400만2억 1,700
24.01.094층 · 평당 1,226만 · 직거래1억 9,000
23.09.263층 · 평당 1,413만2억 1,900
23.08.261층 · 평당 1,149만1억 7,800
23.06.141층 · 평당 1,110만1억 7,200
23.05.194층 · 평당 1,245만1억 9,300
23.04.092층 · 평당 1,420만2억 2,000
23.03.241층 · 평당 1,032만1억 6,000
23.03.165층 · 평당 1,149만1억 7,800
22.10.064층 · 평당 1,420만2억 2,000
22.04.255층 · 평당 1,549만2억 4,000
22.04.152층 · 평당 1,613만2억 5,000
22.04.06 신고가3층 · 평당 1,646만2억 5,500직전 2억 5,000
22.03.164층 · 평당 1,600만2억 4,800
22.03.164층 · 평당 1,600만 · 해제2억 4,800
22.03.092층 · 평당 1,613만2억 5,000
22.03.07 신고가4층 · 평당 1,613만2억 5,000직전 2억 4,700
22.02.215층 · 평당 1,342만2억 800
22.02.19 신고가4층 · 평당 1,594만2억 4,700직전 2억 2,800
22.02.071층 · 평당 1,452만2억 2,500
21.06.26 신고가5층 · 평당 1,471만2억 2,800직전 2억 1,000
21.06.155층 · 평당 1,239만1억 9,200
21.05.241층 · 평당 1,323만2억 500
21.05.193층 · 평당 1,284만1억 9,900
21.05.185층 · 평당 1,252만1억 9,400
21.05.05 신고가2층 · 평당 1,355만2억 1,000직전 2억 900
21.04.17 신고가2층 · 평당 1,349만2억 900직전 1억 7,350
21.03.164층 · 평당 1,097만1억 7,000
21.02.243층 · 평당 1,084만1억 6,800
21.02.171층 · 평당 1,000만1억 5,500
21.02.105층 · 평당 1,026만1억 5,900
21.02.05 신고가3층 · 평당 1,120만1억 7,350직전 1억 7,000
21.01.294층 · 평당 1,020만1억 5,800
21.01.291층 · 평당 1,032만1억 5,990
21.01.251층 · 평당 942만1억 4,600
20.12.292층 · 평당 1,032만1억 6,000
20.12.014층 · 평당 955만1억 4,800
20.11.175층 · 평당 871만1억 3,500
20.06.082층 · 평당 955만 · 해제1억 4,800
20.06.06 신고가3층 · 평당 1,097만1억 7,000직전 1억 5,500
20.06.054층 · 평당 936만1억 4,500
20.05.181층 · 평당 987만1억 5,300
20.05.155층 · 평당 894만1억 3,850
20.04.304층 · 평당 936만1억 4,500
20.04.113층 · 평당 981만1억 5,200
20.04.113층 · 평당 981만 · 해제1억 5,200
20.04.044층 · 평당 962만1억 4,900
20.03.06 신고가2층 · 평당 1,000만1억 5,500직전 1억 4,500
20.03.062층 · 평당 903만1억 4,000
20.02.293층 · 평당 903만1억 4,000
20.01.305층 · 평당 903만1억 4,000
20.01.174층 · 평당 884만1억 3,700
20.01.07 신고가2층 · 평당 936만1억 4,500직전 1억 4,000
19.11.083층 · 평당 903만1억 4,000
19.11.085층 · 평당 891만1억 3,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.125층1억 4,000
26.09.125층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,0000%
26.08.191층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 5,000+15.4%
26.07.215층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0001억 8,000-14.3%
26.06.162층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
26.03.053층 · 신규1억 5,000
25.11.274층 · 신규1억 3,000
25.11.195층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
25.11.153층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 7,000+13.3%
25.11.122층 · 신규1억 7,000
26.05.075층 · 신규2,000만 / 65만
26.03.095층 · 신규1,000만 / 65만
26.02.271층 · 연장1,000만 / 60만
26.02.263층 · 신규1,000만 / 75만
26.02.212층 · 신규2,000만 / 75만
26.02.032층 · 신규1,000만 / 70만
26.01.164층 · 신규1,000만 / 75만
25.11.254층 · 신규1,000만 / 75만
25.11.172층 · 신규1,000만 / 70만
25.11.122층 · 신규1억 7,000 / 23만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,700만원
2026.07.22 · 9층 · 평당 1,312만 · 최고가보다 1억 1,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.5억2.6억3.8억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,7002.2억2.4억2.5억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,00021.08.09 · 4층
1년 최고가3억 9,80025.10.31 · 3층
1년 평당가 전용1,415만매매 6건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 9,500만
최근 월세 1억 / 월 60만 (26.06.10)
매매 실거래 93건
26.07.229층 · 평당 1,312만3억 3,700
26.06.066층 · 평당 1,343만3억 4,500
26.05.205층 · 평당 1,363만3억 5,000
26.04.214층 · 평당 1,421만3억 6,500
25.12.086층 · 평당 1,499만3억 8,500
25.10.313층 · 평당 1,550만3억 9,800
25.10.0210층 · 평당 1,499만3억 8,500
25.09.296층 · 평당 1,499만 · 해제3억 8,500
25.09.173층 · 평당 1,304만3억 3,500
25.08.169층 · 평당 1,219만3억 1,300
25.08.1410층 · 평당 1,332만3억 4,200
25.08.1410층 · 평당 1,332만 · 해제3억 4,200
25.05.273층 · 평당 1,324만3억 4,000
25.04.132층 · 평당 1,402만3억 6,000
25.03.194층 · 평당 1,324만3억 4,000
25.02.285층 · 평당 1,246만3억 2,000
25.02.0710층 · 평당 1,316만3억 3,800
25.01.218층 · 평당 1,324만3억 4,000
24.11.168층 · 평당 1,441만3억 7,000
24.11.082층 · 평당 1,441만3억 7,000
24.10.117층 · 평당 1,394만3억 5,800
24.10.038층 · 평당 1,452만3억 7,300
24.07.195층 · 평당 1,285만3억 3,000
24.05.2310층 · 평당 1,441만3억 7,000
24.05.107층 · 평당 1,324만3억 4,000
24.04.121층 · 평당 1,117만2억 8,700
24.04.121층 · 평당 1,117만 · 해제2억 8,700
24.03.206층 · 평당 1,265만3억 2,500
24.03.206층 · 평당 1,265만 · 해제3억 2,500
24.03.122층 · 평당 1,168만3억
24.02.162층 · 평당 1,296만3억 3,300
23.12.1410층 · 평당 1,402만 · 직거래3억 6,000
23.12.127층 · 평당 1,402만3억 6,000
23.11.046층 · 평당 1,285만3억 3,000
23.08.101층 · 평당 1,324만3억 4,000
23.06.302층 · 평당 1,129만2억 9,000
23.06.256층 · 평당 1,335만3억 4,300
23.06.199층 · 평당 1,378만3억 5,400
23.04.137층 · 평당 1,110만2억 8,500
23.04.137층 · 평당 1,168만 · 직거래3억
23.03.249층 · 평당 1,402만3억 6,000
23.02.146층 · 평당 1,402만3억 6,000
23.02.064층 · 평당 1,168만3억
22.06.221층 · 평당 1,697만4억 3,600
22.05.105층 · 평당 1,655만4억 2,500
22.04.114층 · 평당 1,674만4억 3,000
22.02.218층 · 평당 1,557만4억
21.08.09 신고가4층 · 평당 1,752만4억 5,000직전 3억 6,000
21.06.11 신고가2층 · 평당 1,402만3억 6,000직전 2억 9,000
21.04.218층 · 평당 1,032만2억 6,500
21.03.23 신고가3층 · 평당 1,129만2억 9,000직전 2억 7,700
21.02.23 신고가5층 · 평당 1,078만2억 7,700직전 2억 5,500
21.01.275층 · 평당 895만2억 3,000
21.01.268층 · 평당 1,032만 · 해제2억 6,500
21.01.169층 · 평당 993만2억 5,500
21.01.058층 · 평당 973만2억 5,000
20.12.31 신고가10층 · 평당 993만2억 5,500직전 2억 5,000
20.11.185층 · 평당 902만2억 3,157
20.09.244층 · 평당 973만2억 5,000
20.09.093층 · 평당 967만2억 4,850
20.08.116층 · 평당 895만2억 3,000
20.07.222층 · 평당 857만2억 2,000
20.07.167층 · 평당 958만2억 4,600
20.06.182층 · 평당 930만2억 3,900
20.06.162층 · 평당 892만2억 2,900
20.06.1010층 · 평당 837만2억 1,500
20.06.058층 · 평당 911만2억 3,400
20.06.055층 · 평당 857만2억 2,000
20.06.03 신고가7층 · 평당 973만2억 5,000직전 2억 4,400
20.05.308층 · 평당 915만2억 3,500
20.05.227층 · 평당 934만2억 4,000
20.05.162층 · 평당 845만2억 1,700
20.05.064층 · 평당 930만2억 3,900
20.04.299층 · 평당 934만2억 4,000
20.04.071층 · 평당 818만2억 1,000
20.04.046층 · 평당 895만2억 3,000
20.04.043층 · 평당 886만2억 2,750
20.04.0110층 · 평당 915만2억 3,500
20.03.176층 · 평당 895만2억 3,000
20.03.166층 · 평당 903만2억 3,200
20.03.025층 · 평당 849만2억 1,800
20.02.183층 · 평당 756만1억 9,416
20.02.154층 · 평당 934만2억 4,000
20.02.039층 · 평당 915만2억 3,500
20.02.012층 · 평당 806만2억 700
20.01.302층 · 평당 798만2억 500
20.01.201층 · 평당 806만2억 700
19.12.165층 · 평당 892만2억 2,900
19.12.042층 · 평당 798만2억 500
19.11.131층 · 평당 779만2억
19.11.13 신고가7층 · 평당 950만2억 4,400직전 2억 2,700
19.11.123층 · 평당 884만2억 2,700
19.10.2810층 · 평당 876만2억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.155층 · 신규2억 5,000
26.10.032층 · 신규2억 5,000
26.08.313층 · 신규2억 3,000
26.06.042층2억 6,000
26.06.042층 · 신규2억 6,000
26.04.283층 · 신규2억 5,000
26.04.106층 · 신규2억 3,000
26.03.048층 · 신규2억 6,000
25.12.303층 · 신규2억 3,000
26.06.1010층 · 신규1억 / 60만
26.03.293층 · 신규100만 / 20만
26.02.259층 · 신규3,000만 / 110만
25.10.246층 · 신규2,000만 / 100만
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
2억 3,500만원
2026.05.15 · 1층 · 평당 1,066만 · 최고가보다 4,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.1억2.5억3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 7,80024.03.27 · 1층
1년 최고가2억 5,00025.12.12 · 1층
1년 평당가 전용1,100만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 10건
26.05.151층 · 평당 1,066만2억 3,500
25.12.121층 · 평당 1,134만2억 5,000
24.03.27 신고가1층 · 평당 1,261만2억 7,800직전 2억 700
24.03.271층 · 평당 1,261만2억 7,800
21.04.09 신고가1층 · 평당 939만2억 700직전 1억 9,300
21.03.161층 · 평당 816만1억 8,000
21.02.25 신고가1층 · 평당 875만1억 9,300직전 1억 9,000
20.11.091층 · 평당 825만1억 8,200
20.07.231층 · 평당 821만1억 8,100
20.02.141층 · 평당 862만1억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
시흥시 정왕동 대림1의 최근 매매 실거래는 2026.07.26 전용 59㎡ 2억 6,800만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.8%입니다.
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자주 묻는 질문
대림1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.26 계약된 전용 59㎡ 10층 2억 6,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 2,000만원(2022.07.18)입니다.
대림1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대림1 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 87%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
정왕동 다른 아파트
시흥금강펜테리움오션베이2023년 · 매매 50건(1년)4억 1,00084㎡ · 26.10.16청솔아파트1999년 · 매매 47건(1년)1억 6,80048㎡ · 26.10.15파라곤센트럴오션시티2023년 · 매매 47건(1년)3억 4,00059㎡ · 26.10.15동남1998년 · 매매 46건(1년)1억 5,80046㎡ · 26.10.10시화두산1996년 · 매매 37건(1년)2억 8,30059㎡ · 26.09.16영남61997년 · 매매 36건(1년)2억 6,00059㎡ · 26.10.03호반써밋더프라임2023년 · 매매 36건(1년)4억 4,30074㎡ · 26.10.14계룡21998년 · 매매 31건(1년)2억 3,50059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.