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경기시흥시대야동

이편한세상시흥센텀하임

시흥시 대야동 692 · 비둘기공원7길 10

2019.09 사용승인8년차1년 매매 32건전월세 26건
연평균 수익률+5.9%6년, 평당가
고점 대비-10.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 4,500만원

2026.10.01 · 26층 · 평당 2,513만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 40%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 25.12.15 3억 8,000 → 4억 (+5.3%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.4억5.2억7.1억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 2,00021.10.02 · 23층
1년 최고가6억 4,90026.09.01 · 33층
1년 평당가 전용2,351만매매 32건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 4억 3,000 · 갭 1억 7,800

최근 월세 1억 / 월 150만 (26.06.20)

매매 실거래 124건

26.10.0126층 · 평당 2,513만6억 4,500
26.09.3024층 · 평당 2,437만6억 2,500
26.09.176층 · 평당 2,371만6억 800
26.09.0133층 · 평당 2,534만6억 4,900
26.08.304층 · 평당 2,340만6억
26.08.2919층 · 평당 2,455만6억 3,000
26.08.258층 · 평당 2,376만6억 1,000
26.08.2027층 · 평당 2,401만6억 1,500
26.08.195층 · 평당 2,377만6억 1,000
26.08.172층 · 평당 2,279만5억 8,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.124층 · 신규3억
26.05.193층 · 신규4억 3,000
26.05.1924층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.05.193층 · 신규4억 3,000
26.04.0113층 · 신규4억 5,000
26.03.2628층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
26.03.2228층 · 신규4억 5,000
26.03.157층 · 신규4억 4,000
26.03.1419층 · 신규4억 1,000
26.03.017층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%

시흥시 대야동 이편한세상시흥센텀하임의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 84㎡ 6억 4,500만원(26층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.7%입니다.

자주 묻는 질문

이편한세상시흥센텀하임 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 84㎡ 26층 6억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 2,000만원(2021.10.02)입니다.

이편한세상시흥센텀하임 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

이편한세상시흥센텀하임 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.