현대
수원시 장안구 천천동 566 · 하률로46번길 17
연평균 수익률+6.3%6년, 평당가
고점 대비-11.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 8,300만원
2026.10.09 · 10층 · 평당 2,668만 · 최고가보다 1,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
2,700만원 덜 내요
신규 전세 12건3억
연장(갱신) 전세 9건2억 7,300
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 12%5% 이하 82%5% 넘게 6%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율73%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.04.04 2억 4,000 → 3억 2,000 (+33.3%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.8억4.1억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,4002억2.5억3억3.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,050점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,50021.09.28 · 15층
1년 최고가4억 8,50026.10.03 · 5층
1년 평당가 전용2,083만매매 28건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 2억 8,350 · 갭 1억 150
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.09.30)
광고
매매 실거래 228건
26.10.0910층 · 평당 2,668만4억 8,300
26.10.035층 · 평당 2,679만4억 8,500
26.09.181층 · 평당 2,486만4억 5,000
26.09.1514층 · 평당 2,409만4억 3,600
26.09.119층 · 평당 2,248만4억 700
26.09.0814층 · 평당 2,375만4억 3,000
26.07.1312층 · 평당 2,293만4억 1,500
26.07.101층 · 평당 1,961만3억 5,500
26.07.013층 · 평당 2,127만3억 8,500
26.06.257층 · 평당 2,072만3억 7,500
26.06.235층 · 평당 2,127만3억 8,500
26.06.2013층 · 평당 2,110만3억 8,200
26.06.2011층 · 평당 2,072만3억 7,500
26.06.181층 · 평당 1,862만3억 3,700
26.06.1711층 · 평당 2,143만3억 8,800
26.05.1415층 · 평당 1,928만3억 4,900
26.05.137층 · 평당 2,099만3억 8,000
26.05.0715층 · 평당 1,934만3억 5,000
26.04.107층 · 평당 1,989만3억 6,000
26.04.0413층 · 평당 1,823만3억 3,000
26.03.284층 · 평당 1,829만3억 3,100
26.03.2815층 · 평당 1,751만3억 1,700
26.03.212층 · 평당 1,586만2억 8,700
26.03.179층 · 평당 1,713만 · 직거래3억 1,000
26.03.123층 · 평당 1,906만3억 4,500
26.02.1212층 · 평당 2,127만3억 8,500
26.01.3111층 · 평당 2,116만3억 8,300
25.12.0111층 · 평당 1,906만3억 4,500
25.09.294층 · 평당 1,823만 · 직거래3억 3,000
25.07.2812층 · 평당 2,099만3억 8,000
25.07.041층 · 평당 1,735만3억 1,400
25.06.261층 · 평당 1,740만3억 1,500
25.06.217층 · 평당 2,072만3억 7,500
25.06.171층 · 평당 1,547만2억 8,000
25.06.168층 · 평당 1,840만3억 3,300
25.06.1312층 · 평당 2,143만3억 8,800
25.05.313층 · 평당 1,795만3억 2,500
25.05.2314층 · 평당 1,906만3억 4,500
25.04.1713층 · 평당 1,961만3억 5,500
25.03.2915층 · 평당 1,934만3억 5,000
25.03.2915층 · 평당 1,961만3억 5,500
25.03.2915층 · 평당 1,934만 · 해제3억 5,000
25.03.274층 · 평당 1,878만3억 4,000
25.03.274층 · 평당 1,878만 · 해제3억 4,000
25.03.1513층 · 평당 2,044만3억 7,000
25.03.011층 · 평당 1,436만2억 6,000
25.02.259층 · 평당 1,961만3억 5,500
25.02.0113층 · 평당 1,989만3억 6,000
25.01.3113층 · 평당 1,978만3억 5,800
25.01.1013층 · 평당 1,922만3억 4,800
24.12.034층 · 평당 1,713만 · 직거래3억 1,000
24.10.2315층 · 평당 2,061만3억 7,300
24.10.199층 · 평당 1,906만3억 4,500
24.07.2213층 · 평당 1,934만3억 5,000
24.07.156층 · 평당 1,867만3억 3,800
24.07.069층 · 평당 1,795만3억 2,500
24.07.0412층 · 평당 1,729만3억 1,300
24.06.2911층 · 평당 1,823만3억 3,000
24.06.059층 · 평당 1,934만3억 5,000
24.05.2410층 · 평당 1,961만3억 5,500
24.05.071층 · 평당 1,690만3억 600
24.05.0611층 · 평당 1,867만3억 3,800
24.04.299층 · 평당 1,768만3억 2,000
24.04.2015층 · 평당 1,878만3억 4,000
24.04.102층 · 평당 1,602만2억 9,000
24.03.2615층 · 평당 1,989만3억 6,000
23.12.123층 · 평당 1,961만3억 5,500
23.12.082층 · 평당 1,713만3억 1,000
23.11.3013층 · 평당 1,851만3억 3,500
23.11.1813층 · 평당 1,823만3억 3,000
23.10.2810층 · 평당 2,044만3억 7,000
23.09.213층 · 평당 1,823만3억 3,000
23.09.1110층 · 평당 1,823만3억 3,000
23.09.022층 · 평당 1,740만3억 1,500
23.08.2810층 · 평당 1,851만3억 3,500
23.08.248층 · 평당 1,823만3억 3,000
23.07.141층 · 평당 1,630만2억 9,500
23.07.119층 · 평당 1,657만3억
23.05.016층 · 평당 1,922만3억 4,800
23.04.282층 · 평당 1,657만3억
23.03.081층 · 평당 1,436만2억 6,000
23.02.2212층 · 평당 1,768만3억 2,000
23.01.3015층 · 평당 1,768만3억 2,000
23.01.201층 · 평당 1,436만2억 6,000
22.11.281층 · 평당 1,580만 · 해제2억 8,600
22.08.1113층 · 평당 2,320만4억 2,000
22.06.2012층 · 평당 2,155만 · 직거래3억 9,000
22.05.239층 · 평당 2,431만4억 4,000
22.05.031층 · 평당 2,016만3억 6,500
22.04.236층 · 평당 2,265만4억 1,000
22.03.2912층 · 평당 2,265만4억 1,000
22.03.293층 · 평당 2,210만4억
22.03.256층 · 평당 2,237만4억 500
21.12.2113층 · 평당 2,624만4억 7,500
21.12.2113층 · 평당 2,624만 · 해제4억 7,500
21.11.015층 · 평당 2,596만4억 7,000
21.09.28 신고가15층 · 평당 2,735만4억 9,500직전 4억 9,000
21.09.24 신고가8층 · 평당 2,707만4억 9,000직전 4억 8,900
21.09.08 신고가7층 · 평당 2,701만4억 8,900직전 4억 4,500
21.07.31 신고가6층 · 평당 2,458만4억 4,500직전 4억 4,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.282층 · 신규3억
26.09.282층 · 신규3억
26.09.195층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,100+0.4%
26.09.151층 · 신규2억 8,000
26.09.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.09.105층 · 신규2억 3,100
26.08.2911층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.08.241층 · 신규3억 1,000
26.08.2413층 · 신규3억 1,000
26.08.1713층 · 신규3억
26.08.1713층 · 신규3억
26.08.068층 · 신규3억
26.07.166층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.07.1310층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.06.2411층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.06.068층 · 신규3억
26.05.309층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,700+4.9%
26.05.207층 · 신규3억
26.05.1613층 · 신규3억
26.05.0810층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.05.023층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.04.216층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,8002억 6,000+4.8%
26.04.0411층 · 연장 · 종전 2억 4,0003억 2,000+33.3%
26.03.2111층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.03.117층 · 신규3억 2,500
26.03.073층 · 신규2억 8,000
26.02.2013층 · 신규3억
26.02.206층 · 신규3억
26.02.1311층 · 신규2억 8,500
26.02.042층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,100+4.8%
26.01.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.01.289층 · 신규2억 8,000
26.01.289층 · 신규2억 8,000
25.12.232층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
25.12.226층 · 신규2억 2,000
25.12.226층 · 신규2억 2,000
25.12.194층 · 신규2억 7,000
25.12.1812층 · 신규2억 8,500
25.12.159층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
25.12.109층 · 신규2억 8,300
25.11.046층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.09.307층 · 신규5,000만 / 120만
26.08.225층 · 신규5,000만 / 120만
26.07.141층 · 신규5,000만 / 110만
26.07.134층 · 신규1억 / 70만
26.05.168층 · 신규5,000만 / 100만
26.05.147층 · 연장·갱신권3,000만 / 100만
26.05.0210층 · 신규3,000만 / 90만
26.03.274층 · 연장·갱신권4,200만 / 84만
26.03.209층 · 연장4,000만 / 90만
26.03.171층 · 연장1억 9,000 / 16만
26.03.171층 · 신규1억 9,000 / 16만
26.02.283층 · 연장1억 8,000 / 20만
26.01.075층 · 신규4,000만 / 115만
25.12.0314층 · 신규1억 2,000 / 50만
25.12.0311층 · 신규5,000만 / 100만
25.10.278층 · 신규4,300만 / 120만
전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매
3억 3,700만원
2026.10.08 · 10층 · 평당 2,212만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.3억3억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,7002.2억2.4억2.7억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,70026.10.08 · 10층
1년 최고가3억 3,70026.10.08 · 10층
1년 평당가 전용1,939만매매 6건 평균
전세가율 6개월92%
전세 중위 2억 7,500 · 갭 2,500만
최근 월세 4,000만 / 월 60만 (26.04.16)
매매 실거래 27건
26.10.08 신고가10층 · 평당 2,212만3억 3,700직전 3억 1,500
26.08.159층 · 평당 1,950만2억 9,700
26.04.2815층 · 평당 1,969만3억
26.04.094층 · 평당 1,917만2억 9,200
26.03.094층 · 평당 1,641만2억 5,000
26.01.283층 · 평당 1,943만2억 9,600
25.09.2415층 · 평당 1,838만2억 8,000
25.08.111층 · 평당 1,707만2억 6,000
25.07.175층 · 평당 2,035만3억 1,000
25.06.05 신고가6층 · 평당 2,068만3억 1,500직전 2억 9,900
25.06.0413층 · 평당 1,950만2억 9,700
24.09.2010층 · 평당 1,838만2억 8,000
24.09.11 신고가1층 · 평당 1,963만2억 9,900직전 2억 9,700
23.12.012층 · 평당 1,641만 · 직거래2억 5,000
23.08.216층 · 평당 1,943만2억 9,600
23.07.0110층 · 평당 1,838만2억 8,000
21.06.09 신고가9층 · 평당 1,950만2억 9,700직전 2억 9,300
21.06.05 신고가3층 · 평당 1,923만2억 9,300직전 2억 8,700
21.05.03 신고가11층 · 평당 1,884만2억 8,700직전 2억 7,500
21.04.08 신고가8층 · 평당 1,805만2억 7,500직전 2억 6,300
21.02.1010층 · 평당 1,740만 · 해제2억 6,500
21.01.18 신고가13층 · 평당 1,726만2억 6,300직전 2억 5,600
20.12.255층 · 평당 1,556만2억 3,700
20.09.26 신고가12층 · 평당 1,680만2억 5,600직전 2억 2,750
20.04.211층 · 평당 1,241만1억 8,900
20.03.135층 · 평당 1,493만2억 2,750
20.01.186층 · 평당 1,372만2억 900
전월세 실거래 최근 1년
26.08.296층 · 신규2억 8,000
26.08.2613층 · 신규2억 7,000
26.01.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
25.10.3012층 · 신규2억 4,000
26.04.1613층 · 신규4,000만 / 60만
26.03.107층 · 신규4,000만 / 50만
수원시 장안구 천천동 현대의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 59㎡ 4억 8,300만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.0%입니다.
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자주 묻는 질문
현대 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 59㎡ 10층 4억 8,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2021.09.28)입니다.
현대 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,350만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
현대 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억원, 연장(갱신) 2억 7,300만원으로 연장이 약 2,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
천천동 다른 아파트
화서역푸르지오더에듀포레2009년 · 매매 135건(1년)8억 3,00059㎡ · 26.10.17천천삼성래미안2002년 · 매매 61건(1년)5억 5,00084㎡ · 26.10.05삼호진덕1998년 · 매매 50건(1년)4억 5,80059㎡ · 26.09.11비단마을베스트타운2001년 · 매매 50건(1년)7억 4,40084㎡ · 26.10.05비단마을신명2001년 · 매매 33건(1년)4억 5,00059㎡ · 26.10.05일성1997년 · 매매 23건(1년)4억 6,70084㎡ · 26.09.21비단마을성우우방2002년 · 매매 14건(1년)7억 5,000100㎡ · 26.10.09신안한일1997년 · 매매 12건(1년)6억 4,000101㎡ · 26.08.18
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.