한국1
수원시 영통구 매탄동 1211 · 동탄원천로1109번길 37
연평균 수익률+5.6%6년, 평당가
고점 대비-12.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 109㎡ · 약 44평형 최근 매매
6억 3,700만원
2026.09.02 · 4층 · 평당 1,923만 · 최고가보다 1억 700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 109㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
신규 전세 6건3억 7,500
연장(갱신) 전세 3건3억 1,500
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 88%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율78%
전월세 전환율6.4%
보증금 1억 → 월세월 53만
전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억4.7억6.4억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 3,7002.8억3.3억3.9억4.4억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 4,40021.08.27 · 4층
1년 최고가6억 4,80025.12.17 · 6층
1년 평당가 전용1,905만매매 3건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 2억 7,300
최근 월세 9,000만 / 월 160만 (26.08.20)
광고
매매 실거래 61건
26.09.024층 · 평당 1,923만6억 3,700
26.08.113층 · 평당 1,838만6억 900
25.12.176층 · 평당 1,956만6억 4,800
25.09.086층 · 평당 1,898만6억 2,900
25.08.225층 · 평당 1,775만5억 8,800
25.07.188층 · 평당 1,826만6억 500
25.07.022층 · 평당 1,772만5억 8,700
25.06.2710층 · 평당 1,781만5억 9,000
25.02.0110층 · 평당 1,748만5억 7,900
24.12.275층 · 평당 1,871만6억 2,000
24.12.211층 · 평당 1,654만5억 4,800
24.10.293층 · 평당 1,763만5억 8,400
24.08.2610층 · 평당 1,660만5억 5,000
24.05.252층 · 평당 1,811만6억
24.05.014층 · 평당 1,778만5억 8,900
24.04.063층 · 평당 1,895만6억 2,800
24.03.2910층 · 평당 1,720만5억 7,000
24.03.163층 · 평당 1,766만5억 8,500
24.01.207층 · 평당 1,832만6억 700
23.12.225층 · 평당 1,705만5억 6,500
23.12.0410층 · 평당 1,720만5억 7,000
23.11.1010층 · 평당 1,735만5억 7,500
23.08.283층 · 평당 1,895만6억 2,800
23.08.166층 · 평당 1,720만5억 7,000
23.08.166층 · 평당 1,720만5억 7,000
23.05.151층 · 평당 1,760만5억 8,300
23.04.268층 · 평당 1,796만5억 9,500
23.02.177층 · 평당 1,690만5억 6,000
23.02.061층 · 평당 1,343만4억 4,500
23.01.203층 · 평당 1,624만5억 3,800
23.01.196층 · 평당 1,720만5억 7,000
22.04.012층 · 평당 2,107만6억 9,800
22.03.168층 · 평당 2,143만7억 1,000
21.09.2910층 · 평당 1,766만 · 해제5억 8,500
21.09.231층 · 평당 2,113만7억
21.08.27 신고가4층 · 평당 2,246만7억 4,400직전 7억 3,000
21.08.20 신고가7층 · 평당 2,203만7억 3,000직전 7억 500
21.07.298층 · 평당 2,067만6억 8,500
21.07.262층 · 평당 1,932만6억 4,000
21.05.106층 · 평당 2,083만6억 9,000
21.05.014층 · 평당 2,080만6억 8,900
21.04.217층 · 평당 2,037만6억 7,500
21.02.20 신고가8층 · 평당 2,128만7억 500직전 6억 5,000
21.02.03 신고가3층 · 평당 1,962만6억 5,000직전 5억 9,500
20.12.18 신고가6층 · 평당 1,796만5억 9,500직전 5억 2,300
20.11.263층 · 평당 1,533만5억 800
20.11.215층 · 평당 1,539만5억 1,000
20.10.229층 · 평당 1,566만5억 1,900
20.08.26 신고가8층 · 평당 1,579만5억 2,300직전 5억 250
20.06.083층 · 평당 1,416만4억 6,900
20.06.087층 · 평당 1,470만4억 8,700
20.05.167층 · 평당 1,419만4억 7,000
20.02.1510층 · 평당 1,388만4억 6,000
20.02.153층 · 평당 1,479만4억 9,000
20.02.13 신고가6층 · 평당 1,517만5억 250직전 4억 9,000
20.02.047층 · 평당 1,479만4억 9,000
19.12.11 신고가10층 · 평당 1,479만4억 9,000직전 4억 5,000
19.12.02 신고가2층 · 평당 1,358만4억 5,000직전 3억 8,800
19.11.264층 · 평당 1,159만3억 8,400
19.11.119층 · 평당 1,171만3억 8,800
19.10.246층 · 평당 1,089만3억 6,080
전월세 실거래 최근 1년
26.10.053층 · 신규3억
26.09.191층 · 신규3억 5,000
26.09.022층 · 신규3억 8,000
26.08.282층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.08.114층 · 신규3억 8,000
26.08.067층 · 신규4억
26.06.168층 · 신규3억 7,000
26.05.304층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,500+4.7%
26.05.277층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.03.214층 · 신규3억 9,000
26.03.187층 · 신규4억
26.03.171층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.03.066층 · 신규3억 5,000
26.03.027층 · 신규3억 8,000
26.03.027층 · 신규3억 8,000
26.02.267층 · 신규3억 8,000
26.01.171층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.01.093층 · 신규4억 2,000
25.12.129층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
25.12.106층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.11.049층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 5,500+2.9%
26.08.207층 · 신규9,000만 / 160만
26.08.195층 · 신규5,000만 / 160만
26.07.292층 · 신규1억 5,000 / 65만
26.07.287층 · 신규1억 / 150만
26.06.245층 · 신규4,000만 / 160만
25.12.192층 · 연장2,000만 / 135만
25.12.163층 · 신규5,000만 / 160만
전용 130㎡ · 약 52평형 최근 매매
6억 7,500만원
2026.05.16 · 4층 · 평당 1,715만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산3.6억4.8억6억7.2억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 7,5003.4억3.6억3.9억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 7,50026.05.16 · 4층
1년 최고가6억 7,50026.05.16 · 4층
1년 평당가 전용1,715만매매 1건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 3억 2,500
매매 실거래 15건
26.05.16 신고가4층 · 평당 1,715만6억 7,500직전 6억 7,000
25.07.04 신고가6층 · 평당 1,702만6억 7,000직전 6억 1,000
24.06.0610층 · 평당 1,499만5억 9,000
23.10.30 신고가4층 · 평당 1,550만6억 1,000직전 5억 8,500
23.02.042층 · 평당 1,397만5억 5,000
22.12.284층 · 평당 1,270만5억
21.09.29 신고가10층 · 평당 1,486만5억 8,500직전 5억 5,700
20.10.174층 · 평당 1,410만5억 5,500
20.06.15 신고가1층 · 평당 1,415만5억 5,700직전 5억 4,000
20.02.142층 · 평당 1,372만5억 4,000
19.12.11 신고가7층 · 평당 1,372만5억 4,000직전 4억 4,000
19.11.19 신고가4층 · 평당 1,118만4억 4,000직전 4억 2,800
19.11.1510층 · 평당 1,067만4억 2,000
19.11.145층 · 평당 1,087만4억 2,800
19.11.078층 · 평당 1,029만4억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.267층 · 신규3억 5,000
25.12.032층 · 신규4억
25.12.032층 · 신규4억
월세 신고가 없어요.
수원시 영통구 매탄동 한국1의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 전용 109㎡ 6억 3,700만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.6%입니다.
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자주 묻는 질문
한국1 109㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.02 계약된 전용 109㎡ 4층 6억 3,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,400만원(2021.08.27)입니다.
한국1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한국1 전세 시세와 전세가율은?
전용 109㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.
한국1 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 109㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,500만원, 연장(갱신) 3억 1,500만원으로 연장이 약 6,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
매탄동 다른 아파트
매탄위브하늘채2008년 · 매매 194건(1년)8억 1,00084㎡ · 26.10.15현대힐스테이트2006년 · 매매 104건(1년)7억 70075㎡ · 26.10.15성일1988년 · 매매 65건(1년)2억 2,75039㎡ · 26.10.21임광1990년 · 매매 61건(1년)4억 6,00074㎡ · 26.10.16주공그린빌52002년 · 매매 54건(1년)3억 3,20036㎡ · 26.10.13삼성11988년 · 매매 48건(1년)3억 4,50067㎡ · 26.10.16원천성일1992년 · 매매 46건(1년)4억 9,80049㎡ · 26.10.17주공그린빌32002년 · 매매 43건(1년)5억 4,00084㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.