주공그린빌5
수원시 영통구 매탄동 1282 · 동탄원천로881번길 35
연평균 수익률+7.4%6년, 평당가
고점 대비-7.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
5억 6,500만원
2026.09.21 · 14층 · 평당 3,117만 · 최고가보다 700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,400만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 5,000
연장(갱신) 전세 3건3억 3,600
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율80%
가장 많이 올린 연장: 26.09.29 3억 1,500 → 3억 6,500 (+15.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3.4억4.8억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5,5002.7억3.1억3.4억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,20026.09.19 · 17층
1년 최고가5억 7,20026.09.19 · 17층
1년 평당가 전용2,660만매매 19건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 1억 4,500
최근 월세 8,000만 / 월 100만 (26.08.19)
광고
매매 실거래 126건
26.09.2114층 · 평당 3,117만5억 6,500
26.09.19 신고가17층 · 평당 3,156만5억 7,200직전 5억 5,800
26.09.0912층 · 평당 3,007만5억 4,500
26.09.0712층 · 평당 3,007만5억 4,500
26.08.286층 · 평당 2,858만5억 1,800
26.07.3010층 · 평당 2,896만5억 2,500
26.07.271층 · 평당 2,538만4억 6,000
26.07.224층 · 평당 2,648만4억 8,000
26.07.182층 · 평당 2,582만4억 6,800
26.07.114층 · 평당 2,759만5억
26.06.291층 · 평당 2,312만4억 1,900
26.06.039층 · 평당 2,676만4억 8,500
26.06.0317층 · 평당 2,262만4억 1,000
26.05.222층 · 평당 2,483만4억 5,000
26.05.017층 · 평당 2,483만4억 5,000
26.04.137층 · 평당 2,538만4억 6,000
26.03.075층 · 평당 2,400만4억 3,500
26.02.272층 · 평당 2,317만4억 2,000
26.01.027층 · 평당 2,510만4억 5,500
25.10.159층 · 평당 2,400만4억 3,500
25.09.2616층 · 평당 2,455만4억 4,500
25.09.2013층 · 평당 2,527만4억 5,800
25.09.021층 · 평당 2,201만3억 9,900
25.08.294층 · 평당 2,427만4억 4,000
25.08.1912층 · 평당 2,416만4억 3,800
25.08.121층 · 평당 2,201만 · 해제3억 9,900
25.08.023층 · 평당 2,359만4억 2,750
25.07.3010층 · 평당 2,416만4억 3,800
25.07.1811층 · 평당 2,427만4억 4,000
25.07.126층 · 평당 2,372만4억 3,000
25.07.0815층 · 평당 2,472만4억 4,800
25.06.2410층 · 평당 2,416만 · 해제4억 3,800
25.05.3111층 · 평당 2,422만4억 3,900
25.04.022층 · 평당 2,223만4억 300
25.01.022층 · 평당 2,207만4억
24.11.306층 · 평당 2,510만4억 5,500
24.11.135층 · 평당 2,427만4억 4,000
24.11.012층 · 평당 2,317만4억 2,000
24.09.038층 · 평당 2,538만4억 6,000
24.09.0310층 · 평당 2,455만4억 4,500
24.08.2817층 · 평당 2,472만4억 4,800
24.07.1114층 · 평당 2,372만4억 3,000
24.06.1910층 · 평당 2,372만4억 3,000
24.05.216층 · 평당 2,328만4억 2,200
24.04.084층 · 평당 2,301만4억 1,700
24.03.0215층 · 평당 2,400만4억 3,500
24.02.2212층 · 평당 2,262만4억 1,000
24.02.2212층 · 평당 2,262만 · 해제4억 1,000
24.02.074층 · 평당 2,179만3억 9,500
23.12.053층 · 평당 2,165만3억 9,250
23.11.0718층 · 평당 2,345만4억 2,500
23.08.0910층 · 평당 2,422만4억 3,900
23.06.172층 · 평당 2,069만3억 7,500
23.06.107층 · 평당 2,262만4억 1,000
23.06.0917층 · 평당 2,014만 · 직거래3억 6,500
23.02.137층 · 평당 2,113만3억 8,300
22.12.155층 · 평당 1,945만3억 5,250
22.07.094층 · 평당 2,576만4억 6,700
22.05.024층 · 평당 2,731만4억 9,500
22.04.1914층 · 평당 2,593만 · 직거래4억 7,000
22.03.3113층 · 평당 2,703만4억 9,000
22.03.1515층 · 평당 2,593만4억 7,000
22.03.073층 · 평당 2,880만5억 2,200
21.12.046층 · 평당 3,018만5억 4,700
21.11.053층 · 평당 2,924만5억 3,000
21.10.09 신고가14층 · 평당 3,078만5억 5,800직전 5억 3,500
21.08.18 신고가7층 · 평당 2,952만5억 3,500직전 5억 1,500
21.08.125층 · 평당 2,814만5억 1,000
21.07.0913층 · 평당 2,676만4억 8,500
21.07.02 신고가15층 · 평당 2,841만5억 1,500직전 4억 6,800
21.05.21 신고가6층 · 평당 2,582만4억 6,800직전 4억 6,000
21.05.202층 · 평당 2,527만4억 5,800
21.05.115층 · 평당 2,483만4억 5,000
21.05.074층 · 평당 2,510만4억 5,500
21.04.1710층 · 평당 2,483만4억 5,000
21.03.13 신고가11층 · 평당 2,538만4억 6,000직전 4억 4,400
21.03.09 신고가15층 · 평당 2,450만4억 4,400직전 4억 2,000
21.03.064층 · 평당 2,096만3억 8,000
21.03.0414층 · 평당 1,699만3억 800
21.02.264층 · 평당 2,199만3억 9,850
21.02.2310층 · 평당 2,124만3억 8,500
21.02.04 신고가10층 · 평당 2,317만4억 2,000직전 3억 9,900
21.01.20 신고가5층 · 평당 2,201만3억 9,900직전 3억 9,000
21.01.162층 · 평당 2,096만3억 8,000
20.12.199층 · 평당 1,931만3억 5,000
20.12.189층 · 평당 2,069만3억 7,500
20.12.05 신고가18층 · 평당 2,152만3억 9,000직전 3억 7,700
20.11.12 신고가11층 · 평당 2,080만3억 7,700직전 3억 6,800
20.10.1710층 · 평당 1,948만3억 5,300
20.08.18 신고가10층 · 평당 2,030만3억 6,800직전 3억 4,800
20.07.27 신고가7층 · 평당 1,920만3억 4,800직전 3억 4,500
20.06.17 신고가6층 · 평당 1,876만3억 4,000직전 3억 3,000
20.06.17 신고가12층 · 평당 1,903만3억 4,500직전 3억 4,000
20.06.176층 · 평당 1,876만 · 해제3억 4,000
20.06.1611층 · 평당 1,821만3억 3,000
20.06.0613층 · 평당 1,821만3억 3,000
20.04.134층 · 평당 1,710만3억 1,000
20.02.17 신고가15층 · 평당 1,821만3억 3,000직전 3억 2,000
20.02.11 신고가10층 · 평당 1,765만3억 2,000직전 3억
20.02.062층 · 평당 1,567만2억 8,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.297층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 6,500+15.9%
26.08.2111층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.07.1713층 · 신규3억 4,000
26.06.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%
26.05.147층 · 신규3억 6,000
26.04.104층 · 신규3억 6,000
26.04.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%
26.03.194층 · 신규3억 5,000
26.01.053층 · 신규3억 3,000
25.12.2013층3억 1,500
25.11.155층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.08.197층 · 신규8,000만 / 100만
26.05.1615층 · 신규5,000만 / 105만
26.03.069층 · 신규1,000만 / 50만
25.10.237층 · 신규3,000만 / 100만
25.10.237층 · 신규3,000만 / 100만
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
3억 9,700만원
2026.09.04 · 11층 · 평당 2,861만 · 최고가보다 5,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 45㎡
전세 연장하면 신규보다
875만원 덜 내요
신규 전세 7건2억 8,500
연장(갱신) 전세 4건2억 7,625
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.04.27 2억 3,100 → 2억 5,000 (+8.2%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.6억3.8억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,7002억2.4억2.8억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 450점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,00021.09.17 · 16층
1년 최고가4억26.08.10 · 9층
1년 평당가 전용2,638만매매 14건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 2억 8,500 · 갭 8,500만
최근 월세 2,000만 / 월 95만 (26.10.17)
매매 실거래 156건
26.09.0411층 · 평당 2,861만3억 9,700
26.08.1312층 · 평당 2,738만3억 8,000
26.08.109층 · 평당 2,882만4억
26.07.183층 · 평당 2,450만3억 4,000
26.07.0414층 · 평당 2,810만3억 9,000
26.06.021층 · 평당 2,414만3억 3,500
26.05.2214층 · 평당 2,540만3억 5,250
26.04.3015층 · 평당 2,630만3억 6,500
26.04.285층 · 평당 2,702만3억 7,500
26.04.2412층 · 평당 2,522만3억 5,000
26.04.039층 · 평당 2,630만3억 6,500
26.03.1911층 · 평당 2,450만3억 4,000
26.02.2311층 · 평당 2,594만3억 6,000
25.12.1811층 · 평당 2,716만3억 7,700
25.09.2615층 · 평당 2,572만3억 5,700
25.09.249층 · 평당 2,767만3억 8,400
25.09.0516층 · 평당 2,760만3억 8,300
25.08.295층 · 평당 2,623만3억 6,400
25.08.295층 · 평당 2,623만 · 해제3억 6,400
25.08.232층 · 평당 2,198만3억 500
25.08.075층 · 평당 2,630만3억 6,500
25.08.061층 · 평당 2,270만3억 1,500
25.07.2512층 · 평당 2,652만3억 6,800
25.07.0510층 · 평당 2,688만3억 7,300
25.06.2812층 · 평당 2,652만3억 6,800
25.06.132층 · 평당 2,342만3억 2,500
25.06.0615층 · 평당 2,608만3억 6,200
25.05.288층 · 평당 2,594만3억 6,000
25.05.265층 · 평당 2,558만3억 5,500
25.05.064층 · 평당 2,450만3억 4,000
25.03.076층 · 평당 2,450만3억 4,000
24.12.2317층 · 평당 2,594만3억 6,000
24.12.0913층 · 평당 2,414만3억 3,500
24.11.2113층 · 평당 2,428만3억 3,700
24.11.2013층 · 평당 2,493만3억 4,600
24.10.0311층 · 평당 2,515만3억 4,900
24.09.0917층 · 평당 2,500만3억 4,700
24.09.088층 · 평당 2,342만3억 2,500
24.07.265층 · 평당 2,414만3억 3,500
24.07.2010층 · 평당 2,471만3억 4,300
24.06.2618층 · 평당 2,234만3억 1,000
24.06.124층 · 평당 2,234만3억 1,000
24.06.066층 · 평당 2,234만3억 1,000
24.05.301층 · 평당 1,852만 · 직거래2억 5,700
23.12.115층 · 평당 2,392만3억 3,200
23.11.1318층 · 평당 2,154만2억 9,900
23.11.072층 · 평당 2,270만3억 1,500
23.09.3016층 · 평당 2,356만3억 2,700
23.09.193층 · 평당 2,414만3억 3,500
23.08.2610층 · 평당 2,450만3억 4,000
23.08.226층 · 평당 2,342만3억 2,500
23.08.1116층 · 평당 2,457만3억 4,100
23.07.2117층 · 평당 2,414만3억 3,500
23.06.1812층 · 평당 2,234만3억 1,000
23.06.1714층 · 평당 2,234만3억 1,000
23.05.195층 · 평당 2,154만2억 9,900
23.05.128층 · 평당 2,306만3억 2,000
23.05.0318층 · 평당 2,126만2억 9,500
22.06.0711층 · 평당 2,738만3억 8,000
22.02.099층 · 평당 3,098만4억 3,000
22.02.0411층 · 평당 2,954만4억 1,000
21.11.203층 · 평당 2,882만4억
21.10.0618층 · 평당 3,170만4억 4,000
21.09.17 신고가16층 · 평당 3,242만4억 5,000직전 4억
21.08.04 신고가5층 · 평당 2,882만4억직전 3억 4,300
21.06.05 신고가13층 · 평당 2,471만3억 4,300직전 3억 3,900
21.05.213층 · 평당 2,306만3억 2,000
21.05.1912층 · 평당 2,306만3억 2,000
21.05.12 신고가2층 · 평당 2,443만3억 3,900직전 3억 3,800
21.05.1016층 · 평당 1,873만2억 6,000
21.05.07 신고가18층 · 평당 2,435만3억 3,800직전 3억 3,700
21.04.305층 · 평당 2,306만3억 2,000
21.04.2614층 · 평당 2,378만3억 3,000
21.04.17 신고가6층 · 평당 2,428만3억 3,700직전 3억 2,000
21.04.142층 · 평당 2,262만3억 1,400
21.04.034층 · 평당 2,162만3억
21.03.2015층 · 평당 2,270만3억 1,500
21.03.1918층 · 평당 2,162만3억
21.03.17 신고가11층 · 평당 2,306만3억 2,000직전 3억 1,800
21.03.164층 · 평당 2,162만3억
21.03.01 신고가8층 · 평당 2,291만3억 1,800직전 3억 1,000
21.02.23 신고가6층 · 평당 2,234만3억 1,000직전 2억 9,500
21.02.196층 · 평당 2,111만2억 9,300
21.02.046층 · 평당 2,090만2억 9,000
21.01.263층 · 평당 2,111만2억 9,300
21.01.121층 · 평당 1,801만2억 5,000
21.01.067층 · 평당 1,981만2억 7,500
21.01.0410층 · 평당 2,003만2억 7,800
20.12.29 신고가12층 · 평당 2,126만2억 9,500직전 2억 8,400
20.12.179층 · 평당 2,017만2억 8,000
20.12.121층 · 평당 1,794만2억 4,900
20.12.1018층 · 평당 1,945만2억 7,000
20.12.0515층 · 평당 1,974만2억 7,400
20.11.279층 · 평당 1,945만2억 7,000
20.11.1911층 · 평당 1,981만2억 7,500
20.11.1711층 · 평당 1,981만 · 해제2억 7,500
20.11.179층 · 평당 2,017만2억 8,000
20.10.2612층 · 평당 2,017만2억 8,000
20.10.2317층 · 평당 1,891만2억 6,250
20.10.0713층 · 평당 1,909만2억 6,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.09.1917층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,000+1.8%
26.07.301층 · 신규2억 8,000
26.07.206층 · 신규3억
26.07.206층 · 신규3억
26.07.157층 · 신규2억 8,500
26.05.2818층 · 신규2억 8,500
26.05.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.05.027층 · 신규2억 2,000
26.04.276층 · 연장 · 종전 2억 3,1002억 5,000+8.2%
26.04.2311층 · 신규2억 9,000
26.04.015층 · 신규2억 3,000
26.03.2412층 · 신규2억 8,500
26.03.2112층 · 신규2억 8,500
26.02.1917층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,000+7.7%
26.02.1917층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,000+7.7%
26.02.1114층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.02.0712층2억 7,000
26.02.0712층 · 신규2억 7,000
26.02.0218층 · 신규2억 8,000
26.01.316층 · 신규2억 7,000
26.01.265층 · 신규2억 9,000
26.01.238층 · 신규2억 5,000
26.01.2014층 · 신규2억 8,000
25.12.3018층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
25.12.2711층 · 신규2억 7,000
25.12.257층 · 신규2억 7,500
25.12.1915층 · 신규2억 9,000
25.12.1915층 · 신규2억 9,000
25.11.015층 · 연장 · 종전 2억 9402억 1,987+5%
26.10.177층 · 신규2,000만 / 95만
26.10.0913층 · 신규2,000만 / 110만
26.10.0710층 · 신규1억 / 90만
26.08.1316층 · 신규3,000만 / 95만
26.06.259층 · 신규5,000만 / 90만
26.05.042층 · 신규3,000만 / 85만
26.04.077층 · 신규4,000만 / 85만
26.04.047층 · 신규2,000만 / 80만
26.02.2411층 · 신규6,000만 / 65만
26.01.029층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.048층 · 연장·갱신권3,000만 / 85만
25.11.2415층 · 연장·갱신권2,000만 / 80만
25.11.1314층 · 연장·갱신권2,000만 / 84만
전용 36㎡ · 약 14평형 최근 매매
3억 3,200만원
2026.10.13 · 12층 · 평당 3,047만 · 최고가보다 4,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 36㎡
전세 연장하면 신규보다
2,500만원 덜 내요
신규 전세 3건2억 6,000
연장(갱신) 전세 2건2억 3,500
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.09.19 2억 1,000 → 2억 3,000 (+9.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.3억3.2억4.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,2002억2.2억2.5억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,90021.09.24 · 12층
1년 최고가3억 3,50026.07.31 · 6층
1년 평당가 전용2,735만매매 12건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 5,000만
최근 월세 3,000만 / 월 70만 (26.09.04)
매매 실거래 55건
26.10.1312층 · 평당 3,047만3억 3,200
26.07.316층 · 평당 3,044만3억 3,500
26.07.273층 · 평당 2,662만2억 9,300
26.07.012층 · 평당 2,544만2억 8,000
26.06.2314층 · 평당 2,726만3억
26.05.183층 · 평당 2,606만2억 8,400
26.05.0714층 · 평당 2,845만3억 1,000
26.04.1511층 · 평당 2,635만2억 9,000
26.03.1313층 · 평당 2,762만3억 400
26.02.265층 · 평당 2,635만 · 직거래2억 9,000
26.02.206층 · 평당 2,771만3억 500
26.01.1515층 · 평당 2,544만2억 8,000
25.10.159층 · 평당 2,817만3억 1,000
25.06.2511층 · 평당 2,785만3억 650
25.06.1211층 · 평당 2,785만 · 해제3억 650
25.04.1110층 · 평당 2,781만3억 300
25.03.1511층 · 평당 2,643만2억 8,800
25.01.0314층 · 평당 2,682만2억 9,520
25.01.0314층 · 평당 2,708만 · 해제2억 9,800
24.10.1710층 · 평당 2,703만2억 9,750
24.08.307층 · 평당 2,708만2억 9,800
24.07.0312층 · 평당 2,699만2억 9,700
24.05.2115층 · 평당 2,681만2억 9,500
24.04.014층 · 평당 1,837만 · 직거래2억 220
23.12.285층 · 평당 2,572만2억 8,300
23.04.102층 · 평당 2,460만2억 6,800
22.04.106층 · 평당 3,180만3억 5,000
22.02.055층 · 평당 2,953만3억 2,500
21.12.109층 · 평당 2,999만3억 3,000
21.09.24 신고가12층 · 평당 3,444만3억 7,900직전 2억 8,000
21.05.01 신고가8층 · 평당 2,570만2억 8,000직전 2억 7,000
21.04.10 신고가6층 · 평당 2,478만2억 7,000직전 2억 6,500
21.04.106층 · 평당 2,478만 · 해제2억 7,000
21.04.06 신고가2층 · 평당 2,432만2억 6,500직전 2억 5,900
21.03.0915층 · 평당 2,272만2억 5,000
21.01.283층 · 평당 2,163만2억 3,800
21.01.23 신고가13층 · 평당 2,353만2억 5,900직전 2억 4,000
21.01.04 신고가8층 · 평당 2,181만2억 4,000직전 2억 2,500
20.11.108층 · 평당 1,999만2억 2,000
20.11.091층 · 평당 1,908만2억 1,000
20.10.014층 · 평당 1,845만 · 해제2억 300
20.09.28 신고가13층 · 평당 2,065만2억 2,500직전 2억 1,500
20.07.0411층 · 평당 1,954만2억 1,500
20.07.043층 · 평당 1,817만2억
20.06.167층 · 평당 1,908만2억 1,000
20.06.159층 · 평당 1,908만2억 1,000
20.06.1512층 · 평당 1,872만2억 600
20.05.265층 · 평당 1,727만1억 9,000
20.04.0910층 · 평당 1,845만2억 300
20.03.211층 · 평당 1,554만1억 7,100
20.02.194층 · 평당 1,817만2억
20.02.18 신고가13층 · 평당 1,973만2억 1,500직전 2억 500
20.02.175층 · 평당 1,863만2억 500
20.02.157층 · 평당 1,863만2억 500
20.02.092층 · 평당 1,881만2억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.191층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 3,000+9.5%
26.09.098층 · 신규2억 6,000
26.08.149층 · 신규2억 5,000
26.06.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.05.0212층 · 신규2억 6,000
26.04.094층 · 신규2억 2,500
26.03.316층 · 신규2억 4,000
26.03.137층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,000+2%
26.03.046층 · 신규2억 4,000
26.03.046층 · 신규2억 4,000
26.02.208층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.01.2911층 · 신규2억 4,000
26.01.2214층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,6002억 580+5%
25.12.294층 · 신규2억 5,000
25.11.202층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 4,000+9.1%
25.11.063층 · 신규2억 5,000
25.10.279층 · 신규2억 4,500
26.09.043층 · 신규3,000만 / 70만
26.03.166층 · 신규7,000만 / 70만
26.03.161층 · 연장1억 2,100 / 15만
25.12.294층 · 신규2억 3,600 / 10만
25.12.1713층2,000만 / 70만
25.12.1713층 · 신규2,000만 / 70만
25.10.2413층 · 연장7,000만 / 35만
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
4억 1,700만원
2026.08.10 · 5층 · 평당 2,768만 · 최고가보다 6,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 0%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율17%
가장 많이 올린 연장: 26.08.25 2억 4,000 → 2억 9,400 (+22.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3억4.1억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2002.5억2.7억2.9억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,00022.03.04 · 17층
1년 최고가4억 1,70026.08.10 · 5층
1년 평당가 전용2,571만매매 7건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 2억 8,350 · 갭 1억 1,450
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.09.18)
매매 실거래 46건
26.08.105층 · 평당 2,768만4억 1,700
26.08.088층 · 평당 2,569만3억 8,700
26.07.2714층 · 평당 2,642만3억 9,800
26.07.166층 · 평당 2,522만3억 8,000
26.06.0912층 · 평당 2,655만4억
26.04.045층 · 평당 2,516만3억 7,900
25.11.203층 · 평당 2,323만3억 5,000
25.10.138층 · 평당 2,516만3억 7,900
25.07.1412층 · 평당 2,522만3억 8,000
25.05.027층 · 평당 2,357만3억 5,500
24.12.274층 · 평당 2,257만3억 4,000
24.11.2711층 · 평당 2,556만3억 8,500
24.09.3015층 · 평당 2,443만3억 6,800
24.08.217층 · 평당 2,390만3억 6,000
24.05.099층 · 평당 2,310만3억 4,800
24.03.2513층 · 평당 2,191만3억 3,000
23.09.1517층 · 평당 2,191만3억 3,000
23.06.209층 · 평당 2,257만3억 4,000
22.08.0316층 · 평당 2,755만4억 1,500
22.03.04 신고가17층 · 평당 3,186만4억 8,000직전 4억 5,500
21.12.1017층 · 평당 3,186만 · 해제4억 8,000
21.11.21 신고가12층 · 평당 3,020만4억 5,500직전 4억 2,000
21.10.13 신고가18층 · 평당 2,788만4억 2,000직전 4억
21.09.04 신고가4층 · 평당 2,655만4억직전 3억 6,000
21.07.1418층 · 평당 2,788만 · 해제4억 2,000
21.06.092층 · 평당 2,257만3억 4,000
21.05.1811층 · 평당 2,191만3억 3,000
21.04.17 신고가13층 · 평당 2,390만3억 6,000직전 3억 4,000
21.02.26 신고가13층 · 평당 2,257만3억 4,000직전 3억 1,200
21.01.0411층 · 평당 1,985만2억 9,900
20.12.06 신고가5층 · 평당 2,071만3억 1,200직전 3억 800
20.11.1713층 · 평당 2,045만 · 해제3억 800
20.11.17 신고가13층 · 평당 2,045만3억 800직전 2억 9,900
20.07.05 신고가10층 · 평당 1,985만2억 9,900직전 2억 7,000
20.06.269층 · 평당 1,759만2억 6,500
20.06.168층 · 평당 1,660만2억 5,000
20.06.058층 · 평당 1,792만2억 7,000
20.06.048층 · 평당 1,660만 · 해제2억 5,000
20.03.1111층 · 평당 1,792만2억 7,000
20.02.1911층 · 평당 1,620만2억 4,400
20.02.18 신고가13층 · 평당 1,792만2억 7,000직전 2억 5,800
20.02.0717층 · 평당 1,626만2억 4,500
20.02.03 신고가5층 · 평당 1,713만2억 5,800직전 2억 4,900
20.02.01 신고가7층 · 평당 1,653만2억 4,900직전 2억 4,500
20.01.1514층 · 평당 1,560만2억 3,500
20.01.108층 · 평당 1,626만2억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.052층 · 연장 · 종전 2억 7,3002억 7,3000%
26.08.258층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 9,400+22.5%
26.04.103층 · 연장 · 종전 2억 5,5002억 5,5000%
26.04.049층 · 신규2억 9,000
26.02.0918층 · 신규3억
26.02.0918층 · 신규3억
25.11.242층 · 연장2억 8,000
26.09.187층 · 신규3,000만 / 120만
26.08.1912층 · 신규1억 2,000 / 60만
26.05.1113층 · 신규2,000만 / 120만
26.05.0913층 · 신규2,000만 / 120만
26.04.065층 · 연장3,000만 / 50만
26.03.0718층 · 신규4,000만 / 100만
25.11.294층 · 신규1억 8,000 / 50만
25.11.199층 · 연장·갱신권1억 / 50만
전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매
3억 8,000만원
2026.06.10 · 18층 · 평당 2,718만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산2억2.7억3.4억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,0002억2.3억2.7억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,800점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,00026.06.10 · 18층
1년 최고가3억 8,00026.06.10 · 18층
1년 평당가 전용2,682만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 90만 (26.05.26)
매매 실거래 22건
26.06.10 신고가18층 · 평당 2,718만3억 8,000직전 3억 7,000
26.04.20 신고가12층 · 평당 2,646만3억 7,000직전 3억 6,000
25.03.052층 · 평당 2,289만3억 2,000
24.12.30 신고가15층 · 평당 2,575만3억 6,000직전 3억 5,300
24.08.16 신고가13층 · 평당 2,525만3억 5,300직전 3억 4,700
24.07.2212층 · 평당 2,482만3억 4,700
24.02.2812층 · 평당 2,417만3억 3,800
23.08.26 신고가6층 · 평당 2,482만3억 4,700직전 3억 2,500
21.04.01 신고가15층 · 평당 2,325만3억 2,500직전 3억 1,900
21.02.204층 · 평당 2,217만3억 1,000
21.01.0618층 · 평당 2,067만2억 8,900
20.12.05 신고가11층 · 평당 2,282만3억 1,900직전 3억
20.10.2614층 · 평당 2,110만2억 9,500
20.08.29 신고가6층 · 평당 2,146만3억직전 2억 8,000
20.07.17 신고가5층 · 평당 2,003만2억 8,000직전 2억 7,900
20.04.18 신고가7층 · 평당 1,995만2억 7,900직전 2억 4,800
20.02.0818층 · 평당 1,709만2억 3,900
20.02.0818층 · 평당 1,709만2억 3,900
19.11.2715층 · 평당 1,681만2억 3,500
19.11.255층 · 평당 1,677만2억 3,450
19.11.2111층 · 평당 1,774만2억 4,800
19.10.2314층 · 평당 1,645만2억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.1613층 · 신규2억 8,800
26.02.077층2억 8,800
26.02.077층 · 신규2억 8,800
25.11.1014층 · 신규2억 1,500
26.05.2611층 · 신규3,000만 / 90만
25.12.173층 · 신규1억 / 65만
수원시 영통구 매탄동 주공그린빌5의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 59㎡ 5억 6,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.5%입니다.
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자주 묻는 질문
주공그린빌5 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 59㎡ 14층 5억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,200만원(2026.09.19)입니다.
주공그린빌5 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
주공그린빌5 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
주공그린빌5 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 3,600만원으로 연장이 약 1,400만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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매탄위브하늘채2008년 · 매매 194건(1년)8억 1,00084㎡ · 26.10.15현대힐스테이트2006년 · 매매 104건(1년)7억 70075㎡ · 26.10.15성일1988년 · 매매 65건(1년)2억 2,75039㎡ · 26.10.21임광1990년 · 매매 61건(1년)4억 6,00074㎡ · 26.10.16삼성11988년 · 매매 48건(1년)3억 4,50067㎡ · 26.10.16원천성일1992년 · 매매 46건(1년)4억 9,80049㎡ · 26.10.17주공그린빌32002년 · 매매 43건(1년)5억 4,00084㎡ · 26.10.16매탄레이크파크1999년 · 매매 39건(1년)3억 1,80049㎡ · 26.10.14
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.