주공그린빌4
수원시 영통구 매탄동 1280 · 동탄원천로915번길 33
연평균 수익률+7.0%6년, 평당가
고점 대비-4.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 700만원
2026.09.09 · 2층 · 평당 1,983만 · 최고가보다 1억 2,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 950만원 싸요
신규 전세 2건3억 9,000
연장(갱신) 전세 4건3억 9,950
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 11%5% 이하 56%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.05.21 3억 4,170 → 4억 (+17.1%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.9억5.4억7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,5002.8억3.4억4억4.5억
25.1126.0226.0526.08
4억 950점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,50021.10.13 · 5층
1년 최고가5억 9,80026.07.24 · 11층
1년 평당가 전용2,077만매매 24건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 9,950 · 갭 1억 4,050
최근 월세 2억 7,000 / 월 65만 (26.09.07)
광고
매매 실거래 163건
26.09.092층 · 평당 1,983만5억 700
26.09.061층 · 평당 2,270만5억 8,000
26.09.0213층 · 평당 2,249만5억 7,500
26.08.122층 · 평당 2,075만5억 3,000
26.08.085층 · 평당 2,145만5억 4,800
26.07.2511층 · 평당 2,112만5억 4,000
26.07.2411층 · 평당 2,341만5억 9,800
26.07.1414층 · 평당 2,200만5억 6,200
26.07.117층 · 평당 2,153만5억 5,000
26.06.123층 · 평당 2,075만5억 3,000
26.05.187층 · 평당 2,026만5억 1,800
26.05.087층 · 평당 1,871만4억 7,800
26.05.0712층 · 평당 1,977만5억 500
26.05.043층 · 평당 1,918만4억 9,000
26.05.016층 · 평당 2,114만5억 4,000
26.04.2115층 · 평당 1,995만5억 1,000
26.03.2110층 · 평당 2,016만5억 1,500
26.03.132층 · 평당 1,930만4억 9,300
26.02.2711층 · 평당 2,133만 · 직거래5억 4,500
26.02.095층 · 평당 2,036만5억 2,000
26.02.0413층 · 평당 2,092만5억 3,600
25.12.2615층 · 평당 2,133만5억 4,500
25.12.107층 · 평당 1,957만5억
25.12.089층 · 평당 2,055만5억 2,500
25.09.1713층 · 평당 2,067만5억 2,800
25.09.0311층 · 평당 2,016만5억 1,500
25.09.034층 · 평당 1,995만5억 1,000
25.08.1413층 · 평당 2,153만5억 5,000
25.08.1212층 · 평당 1,995만5억 1,000
25.07.296층 · 평당 2,055만5억 2,500
25.07.265층 · 평당 1,990만5억 1,000
25.07.194층 · 평당 1,859만4억 7,500
25.07.1715층 · 평당 2,034만5억 2,000
25.05.0213층 · 평당 1,995만5억 1,000
25.03.079층 · 평당 1,370만3억 5,000
25.01.045층 · 평당 1,918만4억 9,000
24.11.2012층 · 평당 1,968만5억 300
24.09.256층 · 평당 1,956만5억
24.09.197층 · 평당 1,957만5억
24.09.197층 · 평당 1,957만5억
24.09.0516층 · 평당 1,870만4억 7,800
24.08.224층 · 평당 1,918만4억 9,000
24.08.224층 · 평당 1,918만 · 해제4억 9,000
24.08.224층 · 평당 1,918만4억 9,000
24.07.174층 · 평당 1,780만4억 5,500
24.06.118층 · 평당 1,799만4억 6,000
24.06.073층 · 평당 1,792만4억 5,800
24.05.3114층 · 평당 1,834만4억 7,000
24.03.2210층 · 평당 1,917만4억 9,000
24.03.2010층 · 평당 1,858만4억 7,500
24.02.063층 · 평당 1,879만4억 8,000
24.01.131층 · 평당 1,632만4억 1,700
24.01.117층 · 평당 1,799만4억 6,000
23.12.1212층 · 평당 1,906만4억 8,700
23.11.283층 · 평당 1,801만4억 6,000
23.11.0913층 · 평당 1,977만5억 500
23.10.0916층 · 평당 1,956만5억
23.09.0516층 · 평당 1,795만4억 6,000
23.08.3011층 · 평당 1,938만4억 9,500
23.08.1912층 · 평당 1,918만4억 9,000
23.08.0814층 · 평당 1,801만4억 6,000
23.07.314층 · 평당 1,682만4억 3,000
23.06.0510층 · 평당 1,682만4억 3,000
23.05.182층 · 평당 1,621만4억 1,400
23.05.173층 · 평당 1,683만4억 3,000
23.05.0513층 · 평당 1,644만4억 2,000
23.04.0214층 · 평당 1,713만4억 3,800
23.02.216층 · 평당 1,683만4억 3,000
23.02.2117층 · 평당 1,698만4억 3,500
23.02.183층 · 평당 1,674만4억 2,800
22.08.1214층 · 평당 1,878만4억 8,000
22.04.103층 · 평당 2,054만5억 2,500
21.12.245층 · 평당 2,320만5억 9,300
21.12.0715층 · 평당 2,466만6억 3,000
21.11.167층 · 평당 2,349만6억
21.11.0514층 · 평당 2,427만6억 2,000
21.10.13 신고가5층 · 평당 2,486만6억 3,500직전 6억
21.10.0218층 · 평당 2,308만5억 9,000
21.09.139층 · 평당 2,269만5억 8,000
21.09.13 신고가3층 · 평당 2,349만6억직전 5억 8,700
21.09.09 신고가11층 · 평당 2,298만5억 8,700직전 5억 6,500
21.07.2215층 · 평당 2,151만5억 5,000
21.07.081층 · 평당 1,996만5억 1,000
21.07.0511층 · 평당 2,075만5억 3,000
21.06.238층 · 평당 2,036만5억 2,000
21.06.2217층 · 평당 2,073만5억 3,000
21.06.19 신고가14층 · 평당 2,212만5억 6,500직전 5억 4,800
21.06.181층 · 평당 1,957만5억
21.06.0516층 · 평당 2,068만5억 3,000
21.06.03 신고가14층 · 평당 2,114만5억 4,000직전 5억 3,500
21.06.03 신고가13층 · 평당 2,145만5억 4,800직전 5억 4,000
21.05.2712층 · 평당 1,721만4억 4,000
21.05.2611층 · 평당 2,036만5억 2,000
21.05.214층 · 평당 1,967만5억 400
21.05.1916층 · 평당 1,936만4억 9,500
21.05.129층 · 평당 1,956만5억
21.05.068층 · 평당 1,992만5억 900
21.05.014층 · 평당 2,089만5억 3,400
21.04.2812층 · 평당 1,965만5억 200
21.04.2812층 · 평당 1,965만 · 해제5억 200
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.077층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
26.08.295층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.08.122층 · 신규4억 3,000
26.07.0217층 · 신규3억 5,000
26.05.212층 · 연장 · 종전 3억 4,1704억+17.1%
26.05.0918층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.03.1317층 · 신규4억 1,000
26.03.1017층 · 연장 · 종전 3억 6753억 6750%
26.02.076층3억 8,000
26.02.076층 · 신규3억 8,000
25.12.163층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 7,000+12.1%
25.12.163층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 7,000+12.1%
25.10.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
25.10.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
25.10.287층 · 신규3억 5,000
26.09.077층 · 신규2억 7,000 / 65만
26.07.117층 · 신규5,000만 / 150만
26.06.047층 · 연장·갱신권3,000만 / 111만
26.01.2013층 · 신규5,000만 / 140만
25.12.153층 · 신규2억 / 85만
25.12.0913층 · 신규5,000만 / 130만
25.11.2713층 · 신규1억 5,000 / 80만
전용 75㎡ · 약 31평형 최근 매매
5억 2,500만원
2026.08.17 · 7층 · 평당 2,285만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.5억3.6억4.8억6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,5503.8억3.9억4억4.1억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,00026.05.09 · 10층
1년 최고가5억 5,00026.05.09 · 10층
1년 평당가 전용2,217만매매 13건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 4억 · 갭 1억 2,600
최근 월세 3억 / 월 40만 (26.06.29)
매매 실거래 64건
26.08.177층 · 평당 2,285만5억 2,500
26.08.1212층 · 평당 2,377만5억 4,600
26.07.185층 · 평당 2,294만5억 2,700
26.07.1315층 · 평당 2,163만4억 9,700
26.06.2711층 · 평당 2,307만5억 3,000
26.06.0415층 · 평당 2,263만5억 2,000
26.05.213층 · 평당 2,046만4억 7,000
26.05.09 신고가10층 · 평당 2,394만5억 5,000직전 5억 4,000
26.04.208층 · 평당 2,098만4억 8,200
26.04.1811층 · 평당 2,176만5억
26.04.179층 · 평당 2,067만4억 7,500
26.04.1414층 · 평당 2,133만4억 9,000
26.04.044층 · 평당 2,220만5억 1,000
25.05.311층 · 평당 1,850만4억 2,500
25.01.2311층 · 평당 2,255만5억 1,800
24.09.0412층 · 평당 2,002만4억 6,000
24.07.205층 · 평당 2,024만4억 6,500
24.06.247층 · 평당 1,985만4억 5,600
24.01.159층 · 평당 1,933만4억 4,400
23.12.0211층 · 평당 1,954만4억 4,900
23.09.1312층 · 평당 2,059만4억 7,300
23.06.219층 · 평당 1,819만4억 1,800
23.05.203층 · 평당 1,741만4억
23.04.252층 · 평당 1,654만3억 8,000
23.01.191층 · 평당 1,719만3억 9,500
23.01.1715층 · 평당 1,654만3억 8,000
22.10.2710층 · 평당 1,893만4억 3,500
22.04.141층 · 평당 2,046만4억 7,000
22.03.1411층 · 평당 2,229만5억 1,200
22.01.1711층 · 평당 2,263만5억 2,000
21.09.06 신고가10층 · 평당 2,350만5억 4,000직전 5억 3,000
21.07.244층 · 평당 2,176만5억
21.07.0910층 · 평당 2,259만5억 1,900
21.07.0714층 · 평당 2,307만5억 3,000
21.07.02 신고가5층 · 평당 2,263만5억 2,000직전 5억 1,600
21.07.02 신고가14층 · 평당 2,307만5억 3,000직전 5억 2,000
21.06.233층 · 평당 2,102만4억 8,300
21.06.10 신고가5층 · 평당 2,246만5억 1,600직전 4억 9,500
21.05.17 신고가11층 · 평당 2,155만4억 9,500직전 4억 8,000
21.04.162층 · 평당 2,024만4억 6,500
21.02.26 신고가6층 · 평당 2,089만4억 8,000직전 4억 2,800
20.12.3010층 · 평당 1,806만4억 1,500
20.12.194층 · 평당 1,785만4억 1,000
20.12.12 신고가7층 · 평당 1,863만4억 2,800직전 4억 1,500
20.11.14 신고가11층 · 평당 1,806만4억 1,500직전 3억 9,600
20.11.147층 · 평당 1,780만4억 900
20.08.18 신고가12층 · 평당 1,724만3억 9,600직전 3억 9,000
20.07.10 신고가5층 · 평당 1,698만3억 9,000직전 3억 7,200
20.07.04 신고가3층 · 평당 1,619만3억 7,200직전 3억 4,850
20.02.012층 · 평당 1,436만3억 3,000
20.01.1110층 · 평당 1,436만3억 3,000
20.01.091층 · 평당 1,436만3억 3,000
20.01.098층 · 평당 1,436만3억 3,000
19.12.311층 · 평당 1,271만2억 9,200
19.12.2311층 · 평당 1,415만3억 2,500
19.12.237층 · 평당 1,428만3억 2,800
19.12.18 신고가11층 · 평당 1,517만3억 4,850직전 3억 4,000
19.12.1611층 · 평당 1,412만3억 2,450
19.12.12 신고가15층 · 평당 1,480만3억 4,000직전 3억 1,000
19.12.097층 · 평당 1,341만3억 800
19.12.024층 · 평당 1,334만3억 650
19.11.285층 · 평당 1,332만3억 600
19.11.169층 · 평당 1,349만3억 1,000
19.11.1510층 · 평당 1,319만3억 300
전월세 실거래 최근 1년
26.04.232층 · 신규4억
26.03.0215층 · 신규4억
26.01.215층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.06.294층 · 신규3억 / 40만
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
3억 1,000만원
2021.02.04 · 1층 · 평당 1,542만
이 가격으로 취득세 계산2.4억2.7억2.9억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,00021.02.04 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 2건
21.02.041층 · 평당 1,542만3억 1,000
19.12.161층 · 평당 1,238만2억 4,900
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
수원시 영통구 매탄동 주공그린빌4의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전용 84㎡ 5억 700만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.5%입니다.
광고
자주 묻는 질문
주공그린빌4 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.09 계약된 전용 84㎡ 2층 5억 700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,500만원(2021.10.13)입니다.
주공그린빌4 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -4.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
주공그린빌4 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,950만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
매탄동 다른 아파트
매탄위브하늘채2008년 · 매매 194건(1년)8억 1,00084㎡ · 26.10.15현대힐스테이트2006년 · 매매 104건(1년)7억 70075㎡ · 26.10.15성일1988년 · 매매 65건(1년)2억 2,75039㎡ · 26.10.21임광1990년 · 매매 61건(1년)4억 6,00074㎡ · 26.10.16주공그린빌52002년 · 매매 54건(1년)3억 3,20036㎡ · 26.10.13삼성11988년 · 매매 48건(1년)3억 4,50067㎡ · 26.10.16원천성일1992년 · 매매 46건(1년)4억 9,80049㎡ · 26.10.17주공그린빌32002년 · 매매 43건(1년)5억 4,00084㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.