경기 ▾

경기수원시 권선구호매실동

호매실GS아파트

수원시 권선구 호매실동 377 · 매실로 70

1998.06 사용승인29년차1년 매매 114건전월세 84건
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비-7.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년10.2%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 2,500만원

2026.10.16 · 11층 · 평당 2,350만 · 최고가보다 3,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
3,750만원 덜 내요

신규 전세 7건2억 7,000
연장(갱신) 전세 8건2억 3,250

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 29%5% 이하 57%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 48만

가장 많이 올린 연장: 26.08.15 2억 2,000 → 2억 7,000 (+22.7%)

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.4억2.6억3.9억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 6,00021.11.01 · 11층
1년 최고가4억 2,50026.10.16 · 11층
1년 평당가 전용1,867만매매 61건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 9,000만

최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.10.06)

매매 실거래 403건

26.10.1611층 · 평당 2,350만4억 2,500
26.10.1419층 · 평당 1,985만3억 6,000
26.09.2911층 · 평당 2,046만3억 7,000
26.09.1713층 · 평당 2,032만3억 6,850
26.09.0811층 · 평당 2,151만3억 9,000
26.09.014층 · 평당 2,052만3억 7,200
26.08.241층 · 평당 1,930만3억 4,900
26.08.1918층 · 평당 1,991만3억 6,000
26.08.1818층 · 평당 1,908만3억 4,500
26.08.1010층 · 평당 2,041만3억 7,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1319층 · 신규2억 7,000
26.09.064층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,5002억 3,500+4.4%
26.08.281층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.08.275층 · 신규2억 5,000
26.08.2711층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.08.174층 · 신규2억 6,000
26.08.174층 · 신규2억 6,000
26.08.1512층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 7,000+22.7%
26.08.116층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 9,000+16%
26.07.072층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%

수원시 권선구 호매실동 호매실GS아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 59㎡ 4억 2,500만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.2%입니다.

자주 묻는 질문

호매실GS아파트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 59㎡ 11층 4억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,000만원(2021.11.01)입니다.

호매실GS아파트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

호매실GS아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.

호매실GS아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 7,000만원, 연장(갱신) 2억 3,250만원으로 연장이 약 3,750만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

호매실동 다른 아파트

호매실마을13단지2015년 · 매매 179건(1년)5억 5,50059㎡ · 26.10.20호매실스위첸2014년 · 매매 112건(1년)5억 3,50059㎡ · 26.10.21한양수자인파크원2018년 · 매매 103건(1년)7억 5,00084㎡ · 26.10.17호매실스타힐스2018년 · 매매 86건(1년)4억 4,00059㎡ · 26.10.19호매실경남아너스빌2011년 · 매매 70건(1년)5억 80084㎡ · 26.10.17극동스타클래스2017년 · 매매 67건(1년)7억 3,70084㎡ · 26.09.27호매실금호어울림에듀포레2019년 · 매매 56건(1년)5억 6,00072㎡ · 26.10.18벨섬시티2017년 · 매매 55건(1년)6억 4,30084㎡ · 26.09.07

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.