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경기수원시 권선구호매실동

호매실마을13단지

수원시 권선구 호매실동 1371 · 호매실로218번길 111

최근 3개월 매매 38건 · 전용 59㎡ 최근 5억 5,500 · 최고가 5억 7,000 대비 -2.6%

2015.02 사용승인12년차1년 매매 179건전월세 79건
연평균 수익률-3.4%5년, 평당가
고점 대비-15.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년3.2%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 5,500만원

2026.10.20 · 19층 · 평당 3,061만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요

신규 전세 16건3억 4,000
연장(갱신) 전세 9건3억

연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 5%5% 이하 67%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.09.20 2억 7,000 → 3억 2,000 (+18.5%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.9억3.4억4.8억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 7,00021.10.15 · 7층
1년 최고가5억 5,50026.10.20 · 19층
1년 평당가 전용2,519만매매 179건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 1억 7,250

최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.09.14)

매매 실거래 495건

26.10.2019층 · 평당 3,061만5억 5,500
26.10.193층 · 평당 2,880만5억 2,000
26.10.171층 · 평당 2,813만5억 1,000
26.10.1124층 · 평당 2,979만5억 4,000
26.10.103층 · 평당 2,911만5억 2,800
26.10.0924층 · 평당 2,957만5억 3,500
26.10.076층 · 평당 2,991만5억 4,000
26.10.0317층 · 평당 2,951만5억 3,500
26.10.0215층 · 평당 2,957만5억 3,500
26.09.305층 · 평당 2,835만5억 1,400

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2017층 · 신규3억 6,000
26.10.158층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 400+4.8%
26.09.206층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억 2,000+18.5%
26.09.1617층 · 신규3억 7,000
26.09.1617층 · 신규3억 7,000
26.09.116층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.09.115층 · 신규3억 5,000
26.09.0518층 · 신규3억 5,000
26.08.2710층 · 연장 · 종전 2억 5,5002억 6,700+4.7%
26.08.1922층 · 신규3억

수원시 권선구 호매실동 호매실마을13단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 59㎡ 5억 5,500만원(19층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -15.9%입니다.

자주 묻는 질문

호매실마을13단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 59㎡ 19층 5억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,000만원(2021.10.15)입니다.

호매실마을13단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -15.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

호매실마을13단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

호매실마을13단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 4,000만원, 연장(갱신) 3억원으로 연장이 약 4,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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호매실GS아파트1998년 · 매매 114건(1년)4억 9,30084㎡ · 26.10.21호매실스위첸2014년 · 매매 112건(1년)5억 3,50059㎡ · 26.10.21한양수자인파크원2018년 · 매매 103건(1년)7억 5,00084㎡ · 26.10.17호매실스타힐스2018년 · 매매 86건(1년)4억 4,00059㎡ · 26.10.19호매실경남아너스빌2011년 · 매매 70건(1년)5억 80084㎡ · 26.10.17극동스타클래스2017년 · 매매 67건(1년)7억 3,70084㎡ · 26.09.27호매실금호어울림에듀포레2019년 · 매매 56건(1년)5억 6,00072㎡ · 26.10.18벨섬시티2017년 · 매매 55건(1년)6억 4,30084㎡ · 26.09.07

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.