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경기수원시 권선구호매실동

호매실금호어울림에듀포레

수원시 권선구 호매실동 1420 · 호매실로165번길 71

2019.08 사용승인8년차1년 매매 56건전월세 44건
연평균 수익률+2.7%6년, 평당가
고점 대비-8.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매

5억 6,000만원

2026.10.18 · 21층 · 평당 2,539만 · 최고가보다 9,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 72㎡

전세 연장하면 신규보다
6,675만원 덜 내요

신규 전세 6건3억 9,000
연장(갱신) 전세 2건3억 2,325
갱신권 쓴 비율38%
전월세 전환율4.2%
보증금 1억 → 월세월 35만

가장 많이 올린 연장: 26.06.18 1,650만 → 3억 4,650 (+2000.0%)

전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.3억4.5억5.8억7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,00022.02.15 · 11층
1년 최고가5억 7,00026.08.07 · 11층
1년 평당가 전용2,367만매매 34건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 3억 8,250 · 갭 1억 5,250

최근 월세 1억 2,000 / 월 83만 (26.08.26)

매매 실거래 117건

26.10.1821층 · 평당 2,539만5억 6,000
26.10.1516층 · 평당 2,521만5억 5,600
26.09.073층 · 평당 2,426만5억 3,500
26.09.0113층 · 평당 1,723만 · 직거래3억 8,000
26.08.2619층 · 평당 2,562만5억 6,500
26.08.206층 · 평당 2,471만5억 4,500
26.08.206층 · 평당 2,471만 · 해제5억 4,500
26.08.151층 · 평당 2,335만5억 1,500
26.08.0711층 · 평당 2,584만5억 7,000
26.07.2216층 · 평당 2,403만5억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0722층 · 신규3억 4,500
26.09.178층 · 신규3억 9,000
26.08.2113층 · 신규4억 3,000
26.06.2317층 · 신규3억 9,000
26.06.1822층 · 연장 · 종전 1,650만3억 4,650+2000%
26.06.0520층 · 신규3억 7,500
26.05.3023층 · 신규4억 3,000
26.05.1220층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.03.2517층 · 신규3억 8,000
26.01.3012층 · 신규4억

수원시 권선구 호매실동 호매실금호어울림에듀포레의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 72㎡ 5억 6,000만원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.5%입니다.

자주 묻는 질문

호매실금호어울림에듀포레 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 72㎡ 21층 5억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2022.02.15)입니다.

호매실금호어울림에듀포레 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

호매실금호어울림에듀포레 전세 시세와 전세가율은?

전용 72㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.

호매실금호어울림에듀포레 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 72㎡ 전세 중위값은 신규 3억 9,000만원, 연장(갱신) 3억 2,325만원으로 연장이 약 6,675만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.