판교풍경채어바니티(7단지)
성남시 분당구 대장동 623 · 판교대장로 77
연평균 수익률+5.1%3년, 평당가
고점 대비+14.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
14억 6,800만원
2026.10.15 · 18층 · 평당 5,711만 · 최고가보다 1,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 3,250만원 덜 내요
신규 전세 10건8억 1,500
연장(갱신) 전세 6건6억 8,250
연장 28건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 4%5% 이하 89%5% 넘게 7%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율81%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.02.19 5억 9,000 → 6억 4,000 (+8.5%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7억10억13억16억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 6,8005.5억6.7억7.8억9억
25.1126.0226.0526.08
8억 1,375점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 8,00026.08.21 · 14층
1년 최고가14억 8,00026.08.21 · 14층
1년 평당가 전용5,078만매매 23건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 7억 7,375 · 갭 5억 6,375
최근 월세 2억 1,000 / 월 220만 (26.10.16)
광고
매매 실거래 64건
26.10.1518층 · 평당 5,711만14억 6,800
26.09.105층 · 평당 5,622만14억 4,500
26.08.21 신고가14층 · 평당 5,758만14억 8,000직전 14억 3,000
26.07.178층 · 평당 5,174만13억 3,000
26.07.09 신고가14층 · 평당 5,562만14억 3,000직전 13억 5,000
26.05.3012층 · 평당 4,838만12억 4,400
26.05.1315층 · 평당 4,980만12억 8,000
26.05.0711층 · 평당 5,233만13억 4,500
26.05.078층 · 평당 5,135만13억 2,000
26.04.235층 · 평당 4,826만12억 4,000
26.04.1813층 · 평당 5,155만13억 2,500
26.04.14 신고가10층 · 평당 5,252만13억 5,000직전 13억 2,000
26.04.075층 · 평당 4,823만12억 4,000
26.02.277층 · 평당 5,037만12억 9,500
26.02.277층 · 평당 4,785만12억 3,000
26.02.25 신고가15층 · 평당 5,135만13억 2,000직전 12억 8,000
26.02.2017층 · 평당 4,823만12억 4,000
26.02.205층 · 평당 4,862만12억 5,000
26.02.19 신고가5층 · 평당 4,980만12억 8,000직전 12억 6,000
26.02.09 신고가20층 · 평당 4,902만12억 6,000직전 12억 4,000
26.02.03 신고가17층 · 평당 4,824만12억 4,000직전 12억 2,000
25.12.1813층 · 평당 4,668만12억
25.12.1616층 · 평당 4,707만12억 1,000
25.10.197층 · 평당 4,630만11억 9,000
25.10.1415층 · 평당 4,609만11억 8,500
25.10.1416층 · 평당 4,668만12억
25.10.13 신고가5층 · 평당 4,746만12억 2,000직전 12억
25.09.308층 · 평당 4,668만12억
25.09.2710층 · 평당 4,591만11억 8,000
25.09.2219층 · 평당 4,544만11억 6,800
25.09.102층 · 평당 4,318만11억 1,000
25.09.0112층 · 평당 4,670만12억
25.08.297층 · 평당 4,357만11억 2,000
25.07.2311층 · 평당 4,531만11억 6,500
25.07.126층 · 평당 4,279만11억
25.07.0418층 · 평당 4,592만11억 8,000
25.06.1411층 · 평당 3,307만8억 5,000
25.06.1212층 · 평당 4,453만11억 4,500
25.06.097층 · 평당 4,649만11억 9,500
25.05.0717층 · 평당 3,386만 · 직거래 · 해제8억 7,000
25.04.024층 · 평당 4,356만11억 2,000
25.04.024층 · 평당 4,356만 · 해제11억 2,000
25.03.1313층 · 평당 4,435만11억 4,000
25.03.1015층 · 평당 4,163만10억 7,000
25.02.208층 · 평당 4,435만11억 4,000
25.02.208층 · 평당 4,435만 · 해제11억 4,000
25.02.142층 · 평당 4,202만10억 8,000
24.12.247층 · 평당 4,396만11억 3,000
24.11.047층 · 평당 4,279만11억
24.10.2617층 · 평당 4,338만11억 1,500
24.10.2113층 · 평당 4,357만11억 2,000
24.08.3110층 · 평당 4,476만11억 5,000
24.08.314층 · 평당 4,435만11억 4,000
24.07.274층 · 평당 4,453만11억 4,500
24.07.0911층 · 평당 3,307만 · 직거래8억 5,000
24.07.0410층 · 평당 4,476만11억 5,000
24.06.031층 · 평당 3,191만 · 직거래8억 2,000
24.05.249층 · 평당 3,269만8억 4,000
24.05.035층 · 평당 4,007만10억 3,000
24.03.137층 · 평당 4,163만10억 7,000
24.02.078층 · 평당 4,085만 · 직거래10억 5,000
24.01.045층 · 평당 4,046만10억 4,000
23.06.0211층 · 평당 4,670만12억
23.04.1817층 · 평당 4,085만10억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.107층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.10.0619층 · 신규8억 4,000
26.09.0517층 · 신규8억 5,000
26.08.204층 · 신규7억 9,000
26.08.198층 · 신규8억 5,000
26.08.0714층 · 신규7억 6,000
26.08.028층 · 신규8억 5,000
26.07.1817층 · 신규8억
26.07.0419층 · 신규7억 5,000
26.07.0419층 · 신규7억 5,000
26.07.0113층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
26.06.2917층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%
26.06.1511층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.05.1618층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
26.05.1613층 · 신규8억 3,000
26.04.2714층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.04.215층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.04.1815층 · 신규7억 8,000
26.04.128층 · 신규8억 3,000
26.04.0415층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.0415층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.014층6억 6,150
26.04.0116층 · 신규8억 3,000
26.02.279층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.02.2418층 · 신규6억 5,000
26.02.2114층 · 신규8억
26.02.2114층 · 신규8억
26.02.193층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 4,000+8.5%
26.02.116층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.02.116층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.02.076층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.02.039층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.01.2911층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.01.2010층 · 신규6억 3,000
26.01.1714층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.01.126층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.01.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.01.0212층 · 신규7억 2,000
25.12.319층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,000+4.7%
25.12.1812층 · 신규6억 6,000
25.12.152층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
25.12.114층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.12.0811층 · 신규7억 3,000
25.12.0713층 · 신규7억 5,000
25.12.067층 · 신규7억
25.12.053층 · 신규7억
25.12.026층 · 신규6억 7,000
25.12.025층 · 신규7억
25.11.2917층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억+2.9%
25.11.2614층 · 신규6억 9,700
25.11.2514층6억 5,000
25.11.2514층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%
25.11.2316층 · 신규6억 4,000
25.11.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
25.11.181층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,000+4.7%
25.11.176층 · 신규7억
25.11.1619층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 2,000+4.3%
25.11.063층 · 신규7억
25.10.3014층 · 연장 · 종전 6억 7,0007억 2,000+7.5%
25.10.298층 · 신규6억 5,000
25.10.2810층 · 신규7억
26.10.1614층 · 연장·갱신권2억 1,000 / 220만
26.09.3012층 · 신규1억 / 270만
26.09.286층 · 연장·갱신권6,000만 / 280만
26.09.088층 · 신규2억 / 270만
26.09.088층 · 신규2억 / 290만
26.07.0717층 · 신규7,000만 / 350만
26.07.0410층 · 신규1억 / 340만
26.06.0511층 · 신규2억 / 250만
26.05.3019층 · 신규3억 7,000 / 175만
26.05.227층 · 신규4억 / 160만
26.05.1616층 · 신규2억 9,000 / 112만
26.05.148층 · 연장·갱신권4억 8,000 / 90만
26.03.2115층 · 신규7,000만 / 300만
26.03.1010층 · 신규2억 / 240만
26.03.0610층 · 신규2억 / 240만
26.01.1312층 · 신규1억 / 260만
25.12.0618층 · 신규6억 5,000 / 40만
25.12.011층 · 신규1억 / 280만
25.11.204층 · 신규3억 / 120만
25.11.0715층 · 연장3억 / 145만
25.10.255층 · 신규3억 / 160만
성남시 분당구 대장동 판교풍경채어바니티(7단지)의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 84㎡ 14억 6,800만원(18층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +14.7%입니다.
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자주 묻는 질문
판교풍경채어바니티(7단지) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 84㎡ 18층 14억 6,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 8,000만원(2026.08.21)입니다.
판교풍경채어바니티(7단지) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +14.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
판교풍경채어바니티(7단지) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 7,375만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
판교풍경채어바니티(7단지) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억 1,500만원, 연장(갱신) 6억 8,250만원으로 연장이 약 1억 3,250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
대장동 다른 아파트
판교풍경채어바니티(5단지)2021년 · 매매 22건(1년)15억 3,00084㎡ · 26.09.23판교더샵포레스트12단지2021년 · 매매 19건(1년)13억 6,00084㎡ · 26.09.02판교퍼스트힐푸르지오1단지2021년 · 매매 19건(1년)13억 6,00084㎡ · 26.07.24힐스테이트판교엘포레A6BL2021년 · 매매 19건(1년)19억 3,000128㎡ · 26.10.19판교퍼스트힐푸르지오A22021년 · 매매 16건(1년)13억 9,50084㎡ · 26.10.14힐스테이트판교엘포레A4BL2021년 · 매매 12건(1년)17억 7,000131㎡ · 26.10.06판교더샵포레스트11단지2021년 · 매매 11건(1년)14억 5,00084㎡ · 26.08.20힐스테이트판교엘포레A3BL2021년 · 매매 0건(1년)19억 5,000139㎡ · 24.11.11
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.