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경기성남시 분당구구미동

무지개(8단지)(제일)

성남시 분당구 구미동 243 · 구미로144번길 7

1995.07 사용승인32년차1년 매매 1건전월세 13건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매

12억 5,000만원

2025.12.23 · 1층 · 평당 3,073만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 134㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.1억8.6억11.2억13.7억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 7,00025.09.24 · 3층
1년 최고가12억 5,00025.12.23 · 1층
1년 평당가 전용3,073만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2억 5,000 / 월 33만 (26.09.10)

매매 실거래 28건

25.12.231층 · 평당 3,073만12억 5,000
25.09.24 신고가3층 · 평당 3,122만12억 7,000직전 12억 6,500
25.03.083층 · 평당 2,754만11억 2,000
24.09.2613층 · 평당 2,926만11억 9,000
24.06.215층 · 평당 2,545만10억 3,500
24.05.287층 · 평당 2,631만10억 7,000
23.08.1618층 · 평당 2,532만10억 3,000
23.07.058층 · 평당 2,545만10억 3,500
23.02.1510층 · 평당 2,582만10억 5,000
23.02.1510층 · 평당 2,582만 · 해제10억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.01.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
25.12.196층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.11.057층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%

성남시 분당구 구미동 무지개(8단지)(제일)의 최근 매매 실거래는 2025.12.23 전용 134㎡ 12억 5,000만원(1층)입니다.

자주 묻는 질문

무지개(8단지)(제일) 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.23 계약된 전용 134㎡ 1층 12억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 7,000만원(2025.09.24)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.