까치마을(1단지)(대우롯데선경)
성남시 분당구 구미동 77 · 미금로 184
연평균 수익률+11.8%6년, 평당가
고점 대비+37.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
20억원
2026.09.08 · 18층 · 평당 7,798만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
9,000만원 덜 내요
신규 전세 5건7억 9,000
연장(갱신) 전세 7건7억
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 60%5% 넘게 30%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율42%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.02.14 5억 5,650 → 6억 1,350 (+10.2%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.9억11.3억16.7억22.2억
20년21년22년23년24년25년26년
20억5.3억6.3억7.4억8.4억
25.1126.0226.0526.08
7억 5,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억26.09.08 · 18층
1년 최고가20억26.09.08 · 18층
1년 평당가 전용7,246만매매 11건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 7억 4,250 · 갭 11억 4,500
최근 월세 4억 / 월 150만 (26.10.03)
광고
매매 실거래 103건
26.09.08 신고가18층 · 평당 7,798만20억직전 19억 1,000
26.07.065층 · 평당 7,427만19억 500
26.07.01 신고가18층 · 평당 7,447만19억 1,000직전 18억 7,000
26.06.15 신고가12층 · 평당 7,291만18억 7,000직전 18억 6,200
26.06.054층 · 평당 7,252만18억 6,000
26.05.239층 · 평당 7,018만18억
26.04.176층 · 평당 7,164만18억 3,760
26.04.101층 · 평당 6,706만17억 2,000
26.03.21 신고가16층 · 평당 7,260만18억 6,200직전 18억 5,000
26.01.30 신고가4층 · 평당 7,213만18억 5,000직전 18억 3,000
26.01.07 신고가2층 · 평당 7,135만18억 3,000직전 17억 3,000
25.10.1511층 · 평당 6,628만17억
25.10.13 신고가4층 · 평당 6,745만17억 3,000직전 16억 9,000
25.09.26 신고가22층 · 평당 6,589만16억 9,000직전 16억 3,000
25.09.2215층 · 평당 6,219만15억 9,500
25.09.088층 · 평당 5,848만15억
25.08.30 신고가2층 · 평당 6,355만16억 3,000직전 16억 1,000
25.07.2413층 · 평당 5,848만15억
25.06.271층 · 평당 5,653만14억 5,000
25.06.24 신고가19층 · 평당 6,277만16억 1,000직전 14억 5,000
25.06.083층 · 평당 5,458만14억
25.06.07 신고가6층 · 평당 5,653만14억 5,000직전 14억 3,500
25.06.076층 · 평당 5,653만 · 해제14억 5,000
25.05.305층 · 평당 5,458만14억
25.05.267층 · 평당 5,341만13억 7,000
25.05.176층 · 평당 5,322만13억 6,500
25.05.088층 · 평당 5,263만13억 5,000
25.05.064층 · 평당 5,263만13억 5,000
25.05.054층 · 평당 5,259만13억 4,900
25.05.0210층 · 평당 5,224만13억 4,000
25.04.1923층 · 평당 5,263만13억 5,000
25.04.082층 · 평당 4,874만12억 5,000
25.03.048층 · 평당 5,380만13억 8,000
25.01.2419층 · 평당 5,029만12억 9,000
25.01.075층 · 평당 5,185만13억 3,000
24.12.047층 · 평당 5,263만13억 5,000
24.12.047층 · 평당 5,263만 · 해제13억 5,000
24.11.226층 · 평당 5,419만13억 9,000
24.05.111층 · 평당 4,757만12억 2,000
24.04.244층 · 평당 4,562만11억 7,000
24.04.1620층 · 평당 4,874만12억 5,000
24.03.024층 · 평당 4,679만12억
24.02.201층 · 평당 4,289만11억
24.02.1415층 · 평당 4,874만12억 5,000
24.02.1412층 · 평당 4,951만12억 7,000
23.11.214층 · 평당 4,757만12억 2,000
23.08.242층 · 평당 4,990만12억 8,000
23.06.2912층 · 평당 4,659만11억 9,500
23.06.0316층 · 평당 5,263만13억 5,000
23.05.203층 · 평당 4,912만12억 6,000
23.05.066층 · 평당 4,679만12억
23.05.046층 · 평당 4,484만11억 5,000
23.05.018층 · 평당 5,029만12억 9,000
23.03.204층 · 평당 4,562만11억 7,000
23.02.0420층 · 평당 4,464만11억 4,500
22.10.1413층 · 평당 4,601만11억 8,000
22.04.27 신고가12층 · 평당 5,595만14억 3,500직전 14억 1,500
22.04.184층 · 평당 5,458만14억
21.12.0114층 · 평당 4,874만12억 5,000
21.10.0812층 · 평당 3,899만10억
21.09.04 신고가20층 · 평당 5,517만14억 1,500직전 13억 7,000
21.05.30 신고가10층 · 평당 5,341만13억 7,000직전 13억 4,000
21.05.1415층 · 평당 5,146만13억 2,000
21.04.27 신고가4층 · 평당 5,224만13억 4,000직전 13억
21.04.039층 · 평당 5,068만13억
21.02.207층 · 평당 5,068만13억
20.12.251층 · 평당 4,386만11억 2,500
20.12.19 신고가13층 · 평당 5,068만13억직전 12억 8,500
20.11.26 신고가6층 · 평당 5,010만12억 8,500직전 11억 8,000
20.11.211층 · 평당 4,211만10억 8,000
20.11.169층 · 평당 4,484만11억 5,000
20.11.1614층 · 평당 4,484만11억 5,000
20.11.1116층 · 평당 4,328만11억 1,000
20.09.108층 · 평당 4,456만11억 4,300
20.09.0911층 · 평당 4,328만11억 1,000
20.09.03 신고가2층 · 평당 4,601만11억 8,000직전 11억
20.07.317층 · 평당 4,074만10억 4,500
20.07.28 신고가17층 · 평당 4,289만11억직전 10억 8,000
20.07.224층 · 평당 3,852만9억 8,800
20.07.09 신고가4층 · 평당 4,211만10억 8,000직전 10억 4,500
20.06.18 신고가14층 · 평당 4,074만10억 4,500직전 10억 4,000
20.06.164층 · 평당 3,704만9억 5,000
20.06.11 신고가14층 · 평당 4,055만10억 4,000직전 10억 500
20.06.06 신고가7층 · 평당 3,918만10억 500직전 10억
20.06.0214층 · 평당 3,704만9억 5,000
20.05.308층 · 평당 3,716만9억 5,300
20.05.2612층 · 평당 3,782만9억 7,000
20.04.2013층 · 평당 3,704만9억 5,000
20.03.0513층 · 평당 3,821만9억 8,000
20.02.2810층 · 평당 3,879만9억 9,500
20.02.1510층 · 평당 3,860만9억 9,000
20.01.1811층 · 평당 3,891만9억 9,800
19.12.3014층 · 평당 3,899만10억
19.12.2610층 · 평당 3,899만10억
19.11.30 신고가12층 · 평당 3,899만10억직전 9억 4,650
19.11.3020층 · 평당 3,840만9억 8,500
19.11.221층 · 평당 3,392만8억 7,000
19.11.1610층 · 평당 3,509만9억
19.11.021층 · 평당 3,129만8억 250
19.11.01 신고가21층 · 평당 3,690만9억 4,650직전 9억 4,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1915층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,000+4%
26.09.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.08.013층 · 신규7억 8,000
26.07.179층 · 신규7억 9,000
26.07.179층 · 신규7억 9,000
26.06.129층 · 연장7억
26.06.129층 · 연장7억
26.06.129층 · 연장7억
26.06.124층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
26.05.149층 · 신규8억
26.05.083층 · 신규7억 5,000
26.04.301층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 8,000+7.9%
26.04.0417층 · 신규7억 5,000
26.04.032층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,5006억 7,500+4.7%
26.03.214층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,5006억 5,5000%
26.02.217층 · 신규7억 5,000
26.02.1913층 · 신규7억 5,000
26.02.1417층 · 연장 · 종전 5억 5,6506억 1,350+10.2%
26.02.1310층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 5,000+2.7%
26.02.0112층 · 신규7억 5,000
26.01.032층 · 신규7억
25.12.1811층 · 신규7억 5,000
25.12.1712층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
25.12.1218층 · 신규6억 8,000
25.12.0619층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 9,000+6.2%
25.11.231층 · 신규7억 3,000
25.11.063층 · 신규7억
26.10.0313층 · 신규4억 / 150만
26.09.166층 · 신규1억 / 300만
26.07.215층 · 연장6억 7,000 / 24만
26.05.301층 · 신규3억 5,000 / 180만
26.05.2915층 · 신규2억 5,000 / 230만
26.05.212층 · 신규3,000만 / 250만
26.05.135층 · 연장·갱신권6억 6,000 / 10만
26.05.0910층 · 신규1억 / 230만
26.04.187층 · 신규2억 5,000 / 190만
26.04.1017층 · 연장6억 3,000 / 40만
26.04.0315층 · 신규1억 / 210만
26.03.2017층 · 신규2억 / 205만
26.02.2710층 · 연장1억 5,000 / 200만
26.01.057층 · 신규1억 / 240만
26.01.0322층 · 연장·갱신권1억 / 165만
25.12.239층 · 연장·갱신권3억 / 130만
25.12.2010층 · 신규6억 / 60만
25.12.129층 · 신규3억 / 200만
25.11.048층 · 신규2억 / 160만
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
14억 3,000만원
2026.09.11 · 1층 · 평당 9,211만 · 최고가보다 3,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 51㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 7,500만원 덜 내요
신규 전세 4건5억 500
연장(갱신) 전세 3건3억 3,000
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 27%5% 이하 73%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.1억8.1억12.2억16.3억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 4,9002.5억3.7억4.9억6.2억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 6,80026.09.09 · 9층
1년 최고가14억 6,80026.09.09 · 9층
1년 평당가 전용8,579만매매 10건 평균
전세가율 6개월32%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 9억 4,500
최근 월세 1억 5,000 / 월 145만 (26.10.17)
매매 실거래 93건
26.09.111층 · 평당 9,211만14억 3,000
26.09.09 신고가9층 · 평당 9,456만14억 6,800직전 13억 6,000
26.05.303층 · 평당 8,696만13억 5,000
26.04.30 신고가7층 · 평당 8,760만13억 6,000직전 13억 3,000
26.04.04 신고가7층 · 평당 8,567만13억 3,000직전 13억 2,000
26.03.022층 · 평당 8,374만13억
26.02.28 신고가6층 · 평당 8,503만13억 2,000직전 13억 1,000
26.02.20 신고가7층 · 평당 8,438만13억 1,000직전 12억 4,000
26.01.08 신고가6층 · 평당 7,988만12억 4,000직전 12억 1,000
25.11.12 신고가3층 · 평당 7,794만12억 1,000직전 11억
25.09.263층 · 평당 6,957만10억 8,000
25.09.25 신고가10층 · 평당 7,086만11억직전 9억 4,000
25.09.05 신고가1층 · 평당 6,055만9억 4,000직전 9억 3,500
25.09.021층 · 평당 6,055만 · 해제9억 4,000
25.06.113층 · 평당 5,797만9억
25.05.257층 · 평당 5,778만8억 9,700
25.05.066층 · 평당 5,797만9억
25.05.066층 · 평당 5,797만 · 해제9억
25.05.039층 · 평당 5,894만9억 1,500
25.04.034층 · 평당 5,855만9억 900
25.03.229층 · 평당 5,475만8억 5,000
25.03.168층 · 평당 5,392만8억 3,700
25.03.126층 · 평당 5,475만8억 5,000
25.03.075층 · 평당 5,604만8억 7,000
25.03.057층 · 평당 5,778만 · 해제8억 9,700
25.03.055층 · 평당 5,475만8억 5,000
25.02.253층 · 평당 5,701만8억 8,500
24.12.249층 · 평당 4,187만 · 직거래6억 5,000
24.11.065층 · 평당 5,604만8억 7,000
24.10.221층 · 평당 5,153만8억
24.10.144층 · 평당 5,443만8억 4,500
24.10.096층 · 평당 5,475만8억 5,000
24.10.057층 · 평당 5,669만8억 8,000
24.09.277층 · 평당 5,797만9억
24.09.058층 · 평당 5,604만8억 7,000
24.07.025층 · 평당 5,475만8억 5,000
24.06.178층 · 평당 5,701만8억 8,500
24.06.0410층 · 평당 5,540만8억 6,000
24.05.227층 · 평당 5,334만8억 2,800
24.05.026층 · 평당 5,411만8억 4,000
24.03.062층 · 평당 4,831만7억 5,000
24.02.201층 · 평당 4,992만7억 7,500
24.01.263층 · 평당 4,831만7억 5,000
23.11.202층 · 평당 4,883만7억 5,800
23.11.179층 · 평당 4,928만7억 6,500
23.10.117층 · 평당 5,069만7억 8,700
23.06.201층 · 평당 4,767만7억 4,000
23.04.275층 · 평당 5,057만7억 8,500
23.04.187층 · 평당 5,153만8억
23.04.157층 · 평당 5,282만8억 2,000
22.07.064층 · 평당 5,572만8억 6,500
22.03.289층 · 평당 5,894만9억 1,500
22.03.258층 · 평당 5,991만9억 3,000
22.03.24 신고가3층 · 평당 6,023만9억 3,500직전 9억 1,700
22.03.164층 · 평당 5,797만9억
22.01.0810층 · 평당 5,733만8억 9,000
21.11.304층 · 평당 5,720만8억 8,800
21.10.111층 · 평당 5,153만8억
21.09.166층 · 평당 5,765만8억 9,500
21.08.22 신고가9층 · 평당 5,907만9억 1,700직전 8억 9,900
21.08.062층 · 평당 5,604만8억 7,000
21.07.17 신고가4층 · 평당 5,791만8억 9,900직전 8억 9,000
21.07.174층 · 평당 5,791만8억 9,900
21.06.25 신고가2층 · 평당 5,733만8억 9,000직전 8억 4,500
21.06.12 신고가5층 · 평당 5,443만8억 4,500직전 8억 1,000
21.06.101층 · 평당 5,089만7억 9,000
21.05.31 신고가4층 · 평당 5,218만8억 1,000직전 8억
20.12.306층 · 평당 4,954만7억 6,900
20.12.285층 · 평당 5,153만8억
20.11.219층 · 평당 4,638만7억 2,000
20.11.202층 · 평당 4,509만7억
20.11.129층 · 평당 4,638만7억 2,000
20.11.113층 · 평당 4,638만7억 2,000
20.11.113층 · 평당 4,445만6억 9,000
20.11.069층 · 평당 4,786만7억 4,300
20.11.069층 · 평당 4,786만7억 4,300
20.10.173층 · 평당 4,722만7억 3,300
20.10.157층 · 평당 4,670만7억 2,500
20.08.213층 · 평당 4,509만7억
20.08.203층 · 평당 4,509만7억
20.07.076층 · 평당 4,348만6억 7,500
20.07.064층 · 평당 4,509만7억
20.06.295층 · 평당 4,477만6억 9,500
20.06.157층 · 평당 4,026만6억 2,500
20.06.119층 · 평당 4,123만6억 4,000
20.06.099층 · 평당 4,393만6억 8,200
20.04.203층 · 평당 3,968만6억 1,600
20.03.0610층 · 평당 4,187만6억 5,000
20.02.207층 · 평당 4,123만6억 4,000
20.01.28 신고가5층 · 평당 5,153만8억직전 6억 1,000
19.12.021층 · 평당 3,736만5억 8,000
19.11.2112층 · 평당 3,929만6억 1,000
19.10.283층 · 평당 3,659만5억 6,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.122층 · 신규5억
26.07.279층 · 연장 · 종전 4억 9004억 9000%
26.07.023층 · 신규5억 1,000
26.06.113층 · 신규4억 5,000
26.05.117층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5003억 3,000+4.8%
26.04.309층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.04.253층 · 신규5억 6,000
26.04.161층 · 신규4억 7,000
26.04.089층 · 신규5억 7,000
26.03.231층 · 신규5억
26.03.028층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%
26.02.275층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.02.215층3억 7,800
26.01.308층 · 신규4억 5,000
26.01.268층 · 신규4억 5,000
26.01.174층 · 신규4억 6,000
26.01.061층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.12.235층 · 신규2억 9,500
25.12.235층 · 신규2억 9,500
25.12.131층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
25.12.131층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
25.12.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
25.11.222층 · 신규4억 6,000
25.11.214층3억 7,800
25.11.174층 · 연장 · 종전 3억 8,5004억+3.9%
25.11.162층 · 신규4억 4,000
25.11.154층 · 신규4억 2,000
25.10.292층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.10.175층 · 신규1억 5,000 / 145만
26.09.093층 · 신규4억 / 50만
26.09.053층 · 연장2억 5,000 / 95만
26.07.181층 · 신규5,000만 / 160만
26.07.097층 · 연장1억 2,200 / 130만
26.06.063층 · 신규7,000만 / 175만
26.05.299층 · 신규5,000만 / 170만
26.05.097층 · 신규3억 5,000 / 55만
26.04.032층 · 연장3억 3,000 / 45만
26.03.175층 · 신규2억 / 120만
26.02.197층 · 신규2,000만 / 100만
26.02.058층 · 신규4,000만 / 160만
26.01.301층 · 신규1억 / 130만
26.01.0812층 · 신규1억 / 150만
26.01.0812층 · 신규1억 / 150만
25.12.208층 · 연장3억 / 50만
25.11.128층 · 신규2억 / 110만
전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매
17억 6,000만원
2026.08.07 · 6층 · 평당 8,234만 · 최고가보다 1,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 70㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요
신규 전세 4건5억 2,500
연장(갱신) 전세 9건5억 3,500
연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 70%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율6.3%
보증금 1억 → 월세월 52만
가장 많이 올린 연장: 26.10.19 5억 9,800 → 7억 4,000 (+23.7%)
전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.2억10.7억15.1억19.5억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 6,0004.7억5.8억6.8억7.9억
25.1126.0226.0526.08
7억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~17억 7,30026.04.20 · 4층
1년 최고가17억 7,30026.04.20 · 4층
1년 평당가 전용7,807만매매 9건 평균
전세가율 6개월30%
전세 중위 5억 2,500 · 갭 12억 3,500
최근 월세 1억 / 월 220만 (26.10.09)
매매 실거래 95건
26.08.076층 · 평당 8,234만17억 6,000
26.07.3024층 · 평당 8,281만17억 7,000
26.04.309층 · 평당 8,000만17억 1,000
26.04.20 신고가4층 · 평당 8,295만17억 7,300직전 17억 1,500
26.04.16 신고가4층 · 평당 8,024만17억 1,500직전 16억 4,500
26.04.114층 · 평당 7,696만16억 4,500
26.03.231층 · 평당 6,971만14억 9,000
26.02.13 신고가20층 · 평당 7,696만16억 4,500직전 15억 1,000
25.11.125층 · 평당 7,064만15억 1,000
25.10.18 신고가8층 · 평당 7,064만15억 1,000직전 14억
25.09.233층 · 평당 6,540만13억 9,800
25.09.203층 · 평당 6,550만14억
25.09.08 신고가11층 · 평당 6,550만14억직전 13억 4,500
25.07.16 신고가17층 · 평당 6,293만13억 4,500직전 12억 8,000
25.07.1620층 · 평당 5,988만12억 8,000
25.06.21 신고가24층 · 평당 5,988만12억 8,000직전 12억 7,500
25.06.105층 · 평당 5,778만12억 3,500
25.06.0815층 · 평당 5,848만12억 5,000
25.06.072층 · 평당 5,614만12억
25.06.061층 · 평당 5,684만12억 1,500
25.06.0315층 · 평당 5,848만12억 5,000
25.06.033층 · 평당 5,755만12억 3,000
25.06.0218층 · 평당 5,556만11억 8,750
25.05.3116층 · 평당 5,755만12억 3,000
25.05.2110층 · 평당 5,684만12억 1,500
25.05.1323층 · 평당 5,708만12억 2,000
25.05.1310층 · 평당 5,801만12억 4,000
25.04.138층 · 평당 5,567만11억 9,000
25.03.087층 · 평당 5,521만11억 8,000
25.03.066층 · 평당 5,521만11억 8,000
25.03.016층 · 평당 5,661만12억 1,000
25.03.018층 · 평당 5,497만11억 7,500
25.02.106층 · 평당 5,544만11억 8,500
24.12.294층 · 평당 5,146만11억
24.07.0819층 · 평당 5,521만11억 8,000
24.06.2424층 · 평당 5,521만11억 8,000
24.06.154층 · 평당 5,731만12억 2,500
24.06.152층 · 평당 5,053만10억 8,000
24.06.124층 · 평당 5,567만11억 9,000
24.05.2225층 · 평당 5,488만11억 7,300
24.04.272층 · 평당 4,772만10억 2,000
24.03.224층 · 평당 5,006만10억 7,000
24.03.224층 · 평당 5,006만10억 7,000
23.12.023층 · 평당 4,772만10억 2,000
23.08.154층 · 평당 5,193만11억 1,000
23.07.3124층 · 평당 5,333만11억 4,000
23.07.189층 · 평당 5,193만11억 1,000
23.07.089층 · 평당 5,193만 · 해제11억 1,000
23.06.149층 · 평당 5,123만10억 9,500
23.06.149층 · 평당 5,123만10억 9,500
23.06.121층 · 평당 4,819만10억 3,000
23.04.128층 · 평당 5,006만10억 7,000
23.02.109층 · 평당 4,819만10억 3,000
22.11.1913층 · 평당 4,445만9억 5,000
22.11.1913층 · 평당 4,445만 · 해제9억 5,000
22.02.145층 · 평당 5,380만11억 5,000
21.11.091층 · 평당 5,638만12억 500
21.10.2515층 · 평당 5,942만12억 7,000
21.09.173층 · 평당 5,708만12억 2,000
21.09.04 신고가6층 · 평당 5,965만12억 7,500직전 12억 5,000
21.08.0721층 · 평당 5,801만12억 4,000
21.07.2323층 · 평당 5,708만12억 2,000
21.07.08 신고가20층 · 평당 5,848만12억 5,000직전 12억 4,000
21.05.04 신고가17층 · 평당 5,801만12억 4,000직전 11억 3,000
21.04.2421층 · 평당 5,193만11억 1,000
21.03.2518층 · 평당 4,678만10억
20.12.2811층 · 평당 5,287만11억 3,000
20.12.19 신고가19층 · 평당 5,287만11억 3,000직전 11억 2,000
20.12.055층 · 평당 5,240만11억 2,000
20.12.04 신고가22층 · 평당 5,240만11억 2,000직전 10억 4,000
20.11.16 신고가14층 · 평당 4,866만10억 4,000직전 10억 1,000
20.11.073층 · 평당 4,538만9억 7,000
20.10.24 신고가13층 · 평당 4,725만10억 1,000직전 9억 4,500
20.09.07 신고가5층 · 평당 4,421만9억 4,500직전 9억 1,000
20.07.30 신고가9층 · 평당 4,257만9억 1,000직전 9억
20.07.15 신고가7층 · 평당 4,211만9억직전 8억 9,900
20.07.047층 · 평당 4,206만8억 9,900
20.07.011층 · 평당 3,967만8억 4,800
20.06.2621층 · 평당 4,187만8억 9,500
20.06.2214층 · 평당 4,117만8억 8,000
20.06.12 신고가11층 · 평당 4,206만8억 9,900직전 8억 8,000
20.06.0814층 · 평당 4,094만8억 7,500
20.06.06 신고가17층 · 평당 4,117만8억 8,000직전 8억 7,500
20.05.308층 · 평당 4,070만8억 7,000
20.02.148층 · 평당 4,009만8억 5,700
20.02.066층 · 평당 3,953만8억 4,500
20.01.2025층 · 평당 3,836만8억 2,000
20.01.1325층 · 평당 3,790만8억 1,000
20.01.08 신고가5층 · 평당 4,094만8억 7,500직전 8억 4,900
19.12.079층 · 평당 3,883만8억 3,000
19.11.1615층 · 평당 3,930만8억 4,000
19.11.083층 · 평당 3,743만8억
19.11.08 신고가21층 · 평당 3,972만8억 4,900직전 8억 1,000
19.10.2825층 · 평당 3,738만7억 9,900
19.10.256층 · 평당 3,790만8억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.197층 · 연장 · 종전 5억 9,8007억 4,000+23.7%
26.09.0821층 · 연장 · 종전 5억 5,6505억 8,430+5%
26.08.3124층 · 신규5억 2,500
26.08.2816층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.07.0418층 · 신규7억 5,000
26.06.291층 · 연장 · 종전 5억 1,0005억 1,0000%
26.06.2025층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%
26.06.082층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,800+4.9%
26.06.043층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,5005억 8,000+4.5%
26.05.081층 · 연장 · 종전 5억5억 2,000+4%
26.05.042층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 1,0000%
26.04.2224층 · 신규5억 2,500
26.04.2224층 · 신규5억 2,500
26.04.1524층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.04.1414층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.04.045층 · 신규5억 8,000
26.04.044층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,4505억 3,000+3%
26.03.279층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7005억 3,000+4.5%
26.03.2121층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%
26.03.202층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,800+4.9%
26.03.179층 · 신규6억 2,000
26.03.1117층 · 신규6억 5,000
26.02.209층 · 신규6억 3,000
26.01.3118층 · 연장 · 종전 5억5억 6,000+12%
26.01.285층 · 신규6억 4,000
26.01.058층 · 연장 · 종전 6억6억 2,000+3.3%
25.12.263층 · 신규6억 3,000
25.12.197층 · 연장 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%
25.12.1321층 · 신규5억 9,850
25.12.1223층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0005억 9,0000%
25.11.035층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,450+5%
25.10.2724층 · 신규5억 8,000
25.10.2724층 · 신규5억 8,000
26.10.099층 · 신규1억 / 220만
26.09.279층 · 신규2억 4,000 / 150만
26.06.1014층 · 연장·갱신권3억 4,500 / 55만
26.05.264층 · 신규3억 8,000 / 120만
26.04.279층 · 신규3억 3,000 / 130만
26.04.178층 · 신규2억 / 190만
26.04.045층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 140만
26.03.318층 · 신규7,000만 / 230만
26.03.307층 · 연장6억 1,000 / 20만
26.01.2717층 · 신규3억 / 120만
26.01.2425층 · 연장·갱신권3억 / 89만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
19억 8,000만원
2026.04.10 · 6층 · 평당 6,432만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산8.9억13.1억17.3억21.5억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 8,0008.2억8.6억8.9억9.3억
25.1126.0226.0526.08
9억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 8,00026.04.10 · 6층
1년 최고가19억 8,00026.04.10 · 6층
1년 평당가 전용6,221만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 9억
최근 월세 7억 7,000 / 월 25만 (26.05.02)
매매 실거래 13건
26.04.10 신고가6층 · 평당 6,432만19억 8,000직전 18억 5,000
26.01.05 신고가2층 · 평당 6,010만18억 5,000직전 18억
25.10.15 신고가3층 · 평당 5,848만18억직전 15억 2,000
25.04.06 신고가6층 · 평당 4,938만15억 2,000직전 15억 1,000
25.04.066층 · 평당 4,938만 · 해제15억 2,000
25.03.31 신고가7층 · 평당 4,905만15억 1,000직전 14억 9,000
25.02.222층 · 평당 4,719만14억 5,250
24.06.12 신고가11층 · 평당 4,840만14억 9,000직전 14억 7,500
24.04.30 신고가14층 · 평당 4,792만14억 7,500직전 12억 5,000
20.10.19 신고가14층 · 평당 4,061만12억 5,000직전 10억 7,500
20.06.11 신고가12층 · 평당 3,492만10억 7,500직전 10억 7,000
20.04.107층 · 평당 3,476만10억 7,000
20.02.058층 · 평당 3,444만10억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1111층 · 신규9억
26.01.2810층 · 신규8억 5,000
26.01.2810층 · 신규8억 5,000
26.05.025층 · 연장7억 7,000 / 25만
26.01.1715층 · 연장·갱신권7억 8,000 / 25만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
21억 2,500만원
2026.03.21 · 14층 · 평당 5,210만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산9.2억13.8억18.4억23.1억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 2,5009.2억9.6억9.9억10.3억
25.1126.0226.0526.08
10억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 2,50026.03.21 · 14층
1년 최고가21억 2,50026.03.21 · 14층
1년 평당가 전용5,210만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 15건
26.03.21 신고가14층 · 평당 5,210만21억 2,500직전 17억 2,000
25.06.0116층 · 평당 4,095만16억 7,000
25.05.317층 · 평당 4,021만16억 4,000
25.05.3012층 · 평당 4,144만16억 9,000
25.03.226층 · 평당 4,046만16억 5,000
25.02.269층 · 평당 4,033만16억 4,500
24.12.102층 · 평당 3,825만15억 6,000
24.09.272층 · 평당 3,408만13억 9,000
24.06.032층 · 평당 3,408만 · 해제13억 9,000
23.06.30 신고가5층 · 평당 4,217만17억 2,000직전 12억 8,500
22.03.076층 · 평당 3,151만 · 직거래12억 8,500
20.07.08 신고가13층 · 평당 3,151만12억 8,500직전 12억
20.06.20 신고가5층 · 평당 2,942만12억직전 11억 5,000
20.05.291층 · 평당 2,697만11억
20.02.152층 · 평당 2,820만11억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.274층 · 신규10억
25.11.0112층 · 신규9억 5,000
월세 신고가 없어요.
성남시 분당구 구미동 까치마을(1단지)(대우롯데선경)의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 전용 84㎡ 20억원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +37.6%입니다.
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자주 묻는 질문
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.08 계약된 전용 84㎡ 18층 20억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 20억원(2026.09.08)입니다.
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +37.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 4,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 39%입니다.
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 9,000만원, 연장(갱신) 7억원으로 연장이 약 9,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
구미동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.