까치마을(2단지)(주공)
성남시 분당구 구미동 88 · 미금일로 22
연평균 수익률+13.4%6년, 평당가
고점 대비+41.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매
15억원
2026.09.16 · 10층 · 평당 8,529만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
전세 연장하면 신규보다
2,700만원 덜 내요
신규 전세 2건5억 2,000
연장(갱신) 전세 5건4억 9,300
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 87%5% 넘게 7%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율55%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.07.07 3억 5,870 → 5억 5,000 (+53.3%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억8.1억12.7억17.3억
20년21년22년23년24년25년26년
15억3억4억5.1억6.1억
25.1126.0226.0526.08
4억 8,800점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 5,00026.06.26 · 9층
1년 최고가15억 5,00026.06.26 · 9층
1년 평당가 전용8,002만매매 11건 평균
전세가율 6개월33%
전세 중위 4억 9,300 · 갭 10억 700
최근 월세 1억 5,000 / 월 160만 (26.10.02)
광고
매매 실거래 103건
26.09.1610층 · 평당 8,529만15억
26.08.073층 · 평당 8,643만15억 2,000
26.07.065층 · 평당 8,529만15억
26.06.26 신고가9층 · 평당 8,813만15억 5,000직전 14억 9,500
26.05.026층 · 평당 8,273만14억 5,500
26.05.026층 · 평당 8,074만14억 2,000
26.04.278층 · 평당 7,932만13억 9,500
26.03.237층 · 평당 4,719만 · 직거래8억 3,000
26.02.23 신고가7층 · 평당 8,500만14억 9,500직전 14억 2,500
26.01.268층 · 평당 7,903만13억 9,000
26.01.14 신고가8층 · 평당 8,102만14억 2,500직전 13억 1,700
25.10.1810층 · 평당 6,823만12억
25.10.15 신고가8층 · 평당 7,107만12억 5,000직전 11억 4,000
25.10.15 신고가7층 · 평당 7,488만13억 1,700직전 12억 5,000
25.09.207층 · 평당 6,357만11억 1,800
25.09.17 신고가8층 · 평당 6,482만11억 4,000직전 11억 2,500
25.09.16 신고가2층 · 평당 6,397만11억 2,500직전 11억 2,000
25.08.235층 · 평당 6,255만11억
25.08.16 신고가8층 · 평당 6,368만11억 2,000직전 10억 8,000
25.07.31 신고가2층 · 평당 6,141만10억 8,000직전 9억 8,500
25.06.035층 · 평당 5,402만9억 5,000
25.06.036층 · 평당 5,458만9억 6,000
25.05.259층 · 평당 5,345만9억 4,000
25.05.194층 · 평당 5,288만9억 3,000
25.05.197층 · 평당 5,572만9억 8,000
25.04.086층 · 평당 5,373만9억 4,500
25.03.217층 · 평당 5,402만9억 5,000
25.03.1810층 · 평당 5,402만9억 5,000
25.03.1510층 · 평당 5,402만9억 5,000
25.03.066층 · 평당 5,373만9억 4,500
25.03.066층 · 평당 5,373만 · 해제9억 4,500
25.02.176층 · 평당 5,117만9억
24.08.314층 · 평당 5,515만9억 7,000
24.07.248층 · 평당 5,345만9억 4,000
24.06.195층 · 평당 5,345만9억 4,000
24.06.062층 · 평당 5,117만9억
24.06.032층 · 평당 5,117만9억
24.02.034층 · 평당 4,634만8억 1,500
24.02.024층 · 평당 4,833만8억 5,000
24.01.246층 · 평당 4,833만8억 5,000
24.01.121층 · 평당 4,589만8억 700
23.12.287층 · 평당 5,174만9억 1,000
23.12.021층 · 평당 4,577만8억 500
23.11.041층 · 평당 4,577만8억 500
23.08.156층 · 평당 5,112만8억 9,900
23.08.082층 · 평당 4,719만8억 3,000
23.07.224층 · 평당 5,004만8억 8,000
23.04.201층 · 평당 4,719만8억 3,000
23.02.0610층 · 평당 4,662만8억 2,000
22.07.165층 · 평당 5,231만9억 2,000
22.06.1810층 · 평당 5,584만9억 8,200
22.05.204층 · 평당 5,231만9억 2,000
22.04.283층 · 평당 5,572만9억 8,000
22.04.256층 · 평당 3,980만 · 직거래7억
22.02.152층 · 평당 5,572만9억 8,000
21.12.153층 · 평당 3,639만 · 직거래6억 4,000
21.11.309층 · 평당 5,458만9억 6,000
21.08.176층 · 평당 5,567만9억 7,900
21.07.308층 · 평당 5,530만9억 7,250
21.07.02 신고가8층 · 평당 5,601만9억 8,500직전 9억
21.06.291층 · 평당 4,918만8억 6,500
21.06.08 신고가10층 · 평당 5,117만9억직전 8억 8,000
21.03.112층 · 평당 4,833만8억 5,000
21.01.19 신고가2층 · 평당 5,004만8억 8,000직전 8억 5,000
21.01.07 신고가7층 · 평당 4,833만8억 5,000직전 8억 3,500
21.01.042층 · 평당 4,463만7억 8,500
20.12.08 신고가6층 · 평당 4,748만8억 3,500직전 8억
20.11.24 신고가7층 · 평당 4,549만8억직전 7억 7,800
20.11.242층 · 평당 4,407만7억 7,500
20.11.12 신고가4층 · 평당 4,424만7억 7,800직전 7억 7,600
20.10.274층 · 평당 4,350만7억 6,500
20.10.17 신고가4층 · 평당 4,412만7억 7,600직전 7억 7,500
20.10.172층 · 평당 4,151만7억 3,000
20.08.298층 · 평당 4,264만7억 5,000
20.08.254층 · 평당 4,253만7억 4,800
20.08.10 신고가4층 · 평당 4,407만7억 7,500직전 7억 5,000
20.07.22 신고가10층 · 평당 4,264만7억 5,000직전 6억 9,500
20.07.072층 · 평당 3,781만6억 6,500
20.06.26 신고가6층 · 평당 3,952만6억 9,500직전 6억 8,000
20.06.25 신고가5층 · 평당 3,866만6억 8,000직전 6억 7,500
20.06.171층 · 평당 3,611만6억 3,500
20.06.131층 · 평당 3,451만6억 700
20.06.03 신고가7층 · 평당 3,838만6억 7,500직전 6억 6,000
20.05.164층 · 평당 3,753만6억 6,000
20.05.166층 · 평당 3,525만6억 2,000
20.04.286층 · 평당 3,741만6억 5,800
20.02.24 신고가6층 · 평당 3,753만6억 6,000직전 6억 5,700
20.02.11 신고가7층 · 평당 3,736만6억 5,700직전 6억 3,300
20.01.171층 · 평당 3,298만5억 8,000
20.01.101층 · 평당 3,042만5억 3,500
20.01.082층 · 평당 3,554만6억 2,500
19.12.247층 · 평당 3,412만6억
19.12.241층 · 평당 3,070만5억 4,000
19.12.217층 · 평당 3,451만6억 700
19.12.18 신고가7층 · 평당 3,599만6억 3,300직전 6억 1,500
19.12.171층 · 평당 3,184만5억 6,000
19.12.1610층 · 평당 3,298만5억 8,000
19.11.187층 · 평당 3,412만6억
19.11.157층 · 평당 3,468만6억 1,000
19.10.31 신고가8층 · 평당 3,497만6억 1,500직전 5억 9,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.039층 · 연장4억 9,300
26.10.019층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.09.052층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억+2%
26.07.213층 · 신규4억 7,000
26.07.074층 · 연장 · 종전 3억 5,8705억 5,000+53.3%
26.07.043층 · 신규5억 7,000
26.06.178층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.04.088층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
26.04.067층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,8853억 7,679+5%
26.04.063층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.2610층 · 신규5억
26.02.234층 · 신규4억 8,000
26.02.142층 · 신규5억 2,000
26.02.126층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 4,100+4.9%
26.02.095층 · 연장 · 종전 3억 4,1703억 5,870+5%
26.02.095층 · 연장 · 종전 3억 4,1703억 5,870+5%
26.01.176층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.01.163층 · 신규5억
26.01.082층 · 신규4억 4,000
26.01.074층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
25.12.304층 · 신규4억 8,000
25.12.022층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
25.11.154층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
25.11.092층 · 신규5억
25.11.078층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.10.027층 · 신규1억 5,000 / 160만
26.09.199층 · 연장·갱신권3,000만 / 115만
26.09.194층 · 연장3억 2,550 / 80만
26.07.014층 · 연장8,000만 / 165만
26.03.282층 · 신규4억 / 60만
26.03.286층 · 연장3억 7,400 / 50만
26.03.148층 · 신규2,000만 / 160만
26.03.083층 · 신규7,000만 / 160만
26.03.076층 · 연장1억 / 135만
26.02.074층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 57만
26.01.108층 · 신규2,000만 / 160만
25.11.051층 · 신규5,000만 / 160만
25.11.017층 · 신규2억 / 110만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
15억 4,000만원
2026.06.17 · 19층 · 평당 8,488만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 8,175만원 싸요
신규 전세 3건4억
연장(갱신) 전세 8건4억 8,175
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 91%5% 넘게 9%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.06.18 4억 3,000 → 5억 (+16.3%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.1억8.4억12.8억17.1억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 4,0003.2억4.3억5.3억6.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 4,00026.06.17 · 19층
1년 최고가15억 4,00026.06.17 · 19층
1년 평당가 전용7,903만매매 7건 평균
전세가율 6개월32%
전세 중위 4억 7,000 · 갭 10억 1,000
최근 월세 3억 / 월 100만 (26.10.03)
매매 실거래 109건
26.06.17 신고가19층 · 평당 8,488만15억 4,000직전 14억 8,000
26.05.23 신고가8층 · 평당 8,157만14억 8,000직전 14억 7,500
26.04.22 신고가8층 · 평당 8,129만14억 7,500직전 14억 4,700
26.02.21 신고가7층 · 평당 7,975만14억 4,700직전 14억
26.02.10 신고가10층 · 평당 7,716만14억직전 13억 6,000
26.01.25 신고가24층 · 평당 7,496만13억 6,000직전 13억 3,500
26.01.10 신고가13층 · 평당 7,358만13억 3,500직전 12억
25.09.25 신고가9층 · 평당 6,614만12억직전 10억 9,800
25.09.10 신고가18층 · 평당 6,052만10억 9,800직전 10억 4,000
25.08.2418층 · 평당 6,052만 · 해제10억 9,800
25.08.1917층 · 평당 3,582만 · 직거래6억 5,000
25.06.21 신고가18층 · 평당 5,732만10억 4,000직전 10억 3,500
25.06.031층 · 평당 4,834만8억 7,700
25.05.154층 · 평당 5,126만9억 3,000
25.05.106층 · 평당 5,071만9억 2,000
25.05.083층 · 평당 5,236만9억 5,000
25.04.193층 · 평당 4,960만9억
25.04.0922층 · 평당 5,252만9억 5,300
25.03.311층 · 평당 4,850만8억 8,000
25.03.129층 · 평당 4,960만9억
25.03.085층 · 평당 4,988만9억 500
25.03.014층 · 평당 5,159만9억 3,600
25.03.013층 · 평당 5,043만9억 1,500
25.02.257층 · 평당 5,126만9억 3,000
25.02.1814층 · 평당 5,181만9억 4,000
25.02.1815층 · 평당 5,263만9억 5,500
25.02.0511층 · 평당 5,142만9억 3,300
25.01.248층 · 평당 4,960만9억
25.01.1118층 · 평당 5,043만9억 1,500
24.06.1520층 · 평당 5,126만9억 3,000
24.06.067층 · 평당 4,960만9억
24.06.0611층 · 평당 5,126만9억 3,000
24.06.027층 · 평당 5,126만9억 3,000
24.03.2720층 · 평당 4,602만8억 3,500
24.03.2520층 · 평당 4,602만 · 해제8억 3,500
24.02.1721층 · 평당 4,823만8억 7,500
23.10.2511층 · 평당 5,015만9억 1,000
23.08.038층 · 평당 4,767만8억 6,500
23.07.2416층 · 평당 4,960만9억
23.05.3125층 · 평당 4,492만8억 1,500
23.05.0825층 · 평당 4,409만8억
23.03.0411층 · 평당 4,464만8억 1,000
23.01.315층 · 평당 4,354만7억 9,000
22.12.1216층 · 평당 4,382만7억 9,500
22.08.168층 · 평당 5,390만9억 7,800
22.05.2312층 · 평당 5,677만10억 3,000
22.05.1315층 · 평당 5,456만9억 9,000
22.05.13 신고가7층 · 평당 5,704만10억 3,500직전 10억 2,500
22.03.2611층 · 평당 5,512만10억
22.03.1919층 · 평당 5,319만9억 6,500
22.01.2619층 · 평당 5,456만9억 9,000
22.01.2217층 · 평당 5,181만9억 4,000
22.01.079층 · 평당 5,181만9억 4,000
21.11.129층 · 평당 5,456만9억 9,000
21.09.24 신고가21층 · 평당 5,649만10억 2,500직전 9억 9,000
21.07.3114층 · 평당 5,291만9억 6,000
21.07.2618층 · 평당 5,291만9억 6,000
21.07.1710층 · 평당 5,319만9억 6,500
21.06.258층 · 평당 5,263만9억 5,500
21.06.1925층 · 평당 5,236만9억 5,000
21.06.123층 · 평당 5,098만9억 2,500
21.05.18 신고가12층 · 평당 5,456만9억 9,000직전 9억 2,000
21.05.14 신고가16층 · 평당 5,071만9억 2,000직전 8억 6,000
21.01.27 신고가24층 · 평당 4,740만8억 6,000직전 8억
21.01.2724층 · 평당 4,740만8억 6,000
20.12.11 신고가17층 · 평당 4,409만8억직전 7억 9,000
20.12.0711층 · 평당 4,227만7억 6,700
20.12.0418층 · 평당 4,354만7억 9,000
20.11.2412층 · 평당 4,161만7억 5,500
20.11.183층 · 평당 4,051만7억 3,500
20.11.168층 · 평당 4,354만7억 9,000
20.11.135층 · 평당 4,343만7억 8,800
20.10.3121층 · 평당 4,293만7억 7,900
20.09.28 신고가17층 · 평당 4,354만7억 9,000직전 7억 7,000
20.08.275층 · 평당 4,128만7억 4,900
20.08.193층 · 평당 4,230만7억 6,750
20.07.295층 · 평당 3,307만6억
20.07.284층 · 평당 4,128만7억 4,900
20.07.236층 · 평당 3,803만6억 9,000
20.07.148층 · 평당 3,996만7억 2,500
20.07.10 신고가11층 · 평당 4,244만7억 7,000직전 7억 1,000
20.07.084층 · 평당 3,682만6억 6,800
20.06.3010층 · 평당 3,803만6억 9,000
20.06.2913층 · 평당 3,693만6억 7,000
20.06.29 신고가7층 · 평당 3,913만7억 1,000직전 6억 9,000
20.06.2621층 · 평당 3,803만6억 9,000
20.06.248층 · 평당 3,968만 · 해제7억 2,000
20.06.234층 · 평당 3,638만6억 6,000
20.06.2015층 · 평당 3,748만6억 8,000
20.06.207층 · 평당 3,693만6억 7,000
20.06.1522층 · 평당 3,610만6억 5,500
20.06.118층 · 평당 3,582만6억 5,000
20.06.1114층 · 평당 3,693만6억 7,000
20.05.12 신고가14층 · 평당 3,803만6억 9,000직전 6억 7,700
20.05.057층 · 평당 3,566만6억 4,700
20.03.02 신고가8층 · 평당 3,731만6억 7,700직전 6억 7,300
20.02.032층 · 평당 3,472만6억 3,000
20.02.01 신고가19층 · 평당 3,709만6억 7,300직전 6억 5,500
20.01.09 신고가7층 · 평당 3,610만6억 5,500직전 6억 5,000
20.01.078층 · 평당 3,461만6억 2,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1916층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.09.047층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.09.0317층 · 신규6억
26.08.238층 · 신규4억
26.08.238층 · 신규4억
26.06.2016층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 6,000+4.3%
26.06.1918층 · 연장 · 종전 3억 5,3063억 7,071+5%
26.06.1813층 · 연장 · 종전 4억 3,0005억+16.3%
26.05.2213층 · 연장 · 종전 3억 9,6904억 1,670+5%
26.04.2811층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.04.2811층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.04.219층 · 신규5억 5,000
26.04.0419층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
26.03.232층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.079층 · 신규5억 5,000
26.02.077층4억 8,000
26.02.077층 · 신규4억 8,000
26.01.1514층 · 신규5억 2,000
26.01.1314층 · 신규4억 5,000
25.12.1714층 · 신규4억 8,500
25.12.1525층 · 신규5억 2,000
25.11.202층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
25.11.0413층 · 신규4억 6,000
25.11.035층 · 신규4억
26.10.035층 · 신규3억 / 100만
26.08.205층 · 연장·갱신권1억 / 133만
26.08.1312층 · 연장·갱신권3억 / 79만
26.07.2712층 · 연장·갱신권1억 / 147만
26.07.213층 · 신규3억 / 100만
26.07.1410층 · 신규1억 / 160만
26.06.1610층 · 연장1억 5,000 / 140만
26.06.1516층 · 신규1억 / 190만
26.02.2115층 · 연장1억 5,000 / 125만
26.02.0222층 · 신규2억 / 120만
26.01.213층 · 신규2억 5,000 / 100만
26.01.213층 · 신규2억 5,000 / 100만
25.11.2818층 · 신규2억 / 140만
25.10.3018층 · 연장·갱신권3억 5,000 / 45만
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
13억 5,670만원
2026.07.08 · 7층 · 평당 9,086만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
전세 연장하면 신규보다
8,700만원 덜 내요
신규 전세 2건4억 8,000
연장(갱신) 전세 5건3억 9,300
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 87%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율70%
전월세 전환율7.2%
보증금 1억 → 월세월 60만
가장 많이 올린 연장: 26.09.14 3억 4,600 → 4억 4,000 (+27.2%)
전세대출 금리가 7.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억7억11.1억15.2억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 5,6702.5억3.4억4.3억5.1억
25.1126.0226.0526.08
4억 3,950점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 5,67026.07.08 · 7층
1년 최고가13억 5,67026.07.08 · 7층
1년 평당가 전용7,822만매매 6건 평균
전세가율 6개월31%
전세 중위 3억 9,900 · 갭 8억 9,600
최근 월세 2억 / 월 130만 (26.09.19)
매매 실거래 84건
26.07.08 신고가7층 · 평당 9,086만13억 5,670직전 12억 9,500
26.06.10 신고가17층 · 평당 8,619만12억 9,500직전 12억 5,000
26.05.057층 · 평당 5,224만 · 직거래7억 8,000
26.04.066층 · 평당 8,319만12억 5,000
26.01.09 신고가15층 · 평당 8,319만12억 5,000직전 11억
25.12.03 신고가3층 · 평당 7,367만11억직전 10억 1,000
25.10.15 신고가2층 · 평당 6,764만10억 1,000직전 9억 9,900
25.09.2516층 · 평당 6,389만9억 6,000
25.09.069층 · 평당 6,429만9억 6,000
25.09.03 신고가7층 · 평당 6,649만9억 9,900직전 9억 1,000
25.06.216층 · 평당 6,057만9억 1,000
25.06.15 신고가3층 · 평당 6,057만9억 1,000직전 8억 7,500
25.06.035층 · 평당 5,659만8억 4,500
25.05.168층 · 평당 5,693만8억 5,000
25.05.0813층 · 평당 5,458만8억 2,000
25.04.1117층 · 평당 5,491만8억 2,500
25.03.2110층 · 평당 5,478만8억 1,800
25.03.145층 · 평당 5,358만8억 500
25.03.145층 · 평당 5,358만 · 해제8억 500
25.03.139층 · 평당 5,391만8억 1,000
25.03.115층 · 평당 5,358만 · 해제8억 500
25.03.107층 · 평당 5,424만8억 1,500
25.03.0718층 · 평당 5,591만8억 4,000
24.06.1510층 · 평당 5,391만8억 1,000
24.05.273층 · 평당 5,258만7억 9,000
24.05.276층 · 평당 5,257만7억 8,500
24.05.2211층 · 평당 4,925만7억 4,000
24.04.1722층 · 평당 4,925만7억 4,000
24.01.2416층 · 평당 4,473만 · 직거래6억 7,200
23.12.0912층 · 평당 5,105만7억 6,700
23.07.245층 · 평당 5,170만7억 7,200
23.06.2810층 · 평당 5,125만7억 7,000
23.05.189층 · 평당 4,792만7억 2,000
23.05.0910층 · 평당 4,956만7억 4,000
23.04.2623층 · 평당 4,792만7억 2,000
23.04.2416층 · 평당 4,918만7억 3,900
23.04.054층 · 평당 4,759만7억 1,500
23.04.054층 · 평당 4,759만7억 1,500
23.03.145층 · 평당 4,621만6억 9,000
23.02.188층 · 평당 4,572만6억 8,700
23.02.119층 · 평당 4,792만7억 2,000
23.02.092층 · 평당 4,626만6억 9,500
21.12.1012층 · 평당 5,757만8억 6,500
21.11.1519층 · 평당 4,958만7억 4,500
21.08.23 신고가2층 · 평당 5,824만8억 7,500직전 8억 6,000
21.08.232층 · 평당 5,824만8억 7,500
21.08.0719층 · 평당 5,657만8억 5,000
21.08.04 신고가8층 · 평당 5,724만8억 6,000직전 8억 4,000
21.07.29 신고가4층 · 평당 5,591만8억 4,000직전 8억 2,900
21.05.0121층 · 평당 5,391만8억 1,000
21.05.0123층 · 평당 5,458만8억 2,000
21.03.318층 · 평당 5,458만8억 1,500
21.03.06 신고가11층 · 평당 5,517만8억 2,900직전 8억
21.01.09 신고가10층 · 평당 5,324만8억직전 7억
20.11.307층 · 평당 4,501만6억 7,200
20.11.1911층 · 평당 4,592만6억 9,000
20.11.0714층 · 평당 4,652만6억 9,900
20.10.2618층 · 평당 4,659만7억
20.10.21 신고가12층 · 평당 4,659만7억직전 6억 8,500
20.10.1725층 · 평당 4,326만6억 5,000
20.10.07 신고가23층 · 평당 4,559만6억 8,500직전 6억 7,300
20.08.297층 · 평당 4,386만6억 5,900
20.08.189층 · 평당 4,459만6억 7,000
20.08.14 신고가18층 · 평당 4,479만6억 7,300직전 6억 500
20.07.07 신고가6층 · 평당 4,052만6억 500직전 6억
20.06.175층 · 평당 3,993만6억
20.06.128층 · 평당 3,985만5억 9,500
20.06.084층 · 평당 3,993만6억
20.05.25 신고가3층 · 평당 3,993만6억직전 5억 9,000
20.04.307층 · 평당 3,751만5억 6,000
20.04.22 신고가16층 · 평당 3,927만5억 9,000직전 5억 7,000
20.04.03 신고가23층 · 평당 3,794만5억 7,000직전 5억 5,500
20.01.21 신고가7층 · 평당 3,694만5억 5,500직전 5억 5,000
20.01.1825층 · 평당 3,494만5억 2,500
20.01.182층 · 평당 3,461만5억 2,000
20.01.1012층 · 평당 3,627만5억 4,500
20.01.038층 · 평당 3,563만5억 3,200
19.12.246층 · 평당 3,577만5억 3,750
19.12.112층 · 평당 3,494만5억 2,500
19.11.08 신고가8층 · 평당 3,661만5억 5,000직전 5억 3,000
19.11.022층 · 평당 3,527만5억 3,000
19.11.028층 · 평당 3,550만5억 3,000
19.11.021층 · 평당 3,081만4억 6,000
19.10.308층 · 평당 2,995만4억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1710층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.10.1319층 · 신규4억 8,000
26.09.147층 · 연장 · 종전 3억 4,6004억 4,000+27.2%
26.08.246층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.07.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,1003억 2,600+4.8%
26.05.2225층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,300+4.8%
26.05.133층 · 신규4억 8,000
26.04.0624층 · 신규2억 8,600
26.03.273층 · 연장 · 종전 2억 9,7673억 1,255+5%
26.03.174층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,370+5%
26.03.1419층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.03.0911층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.02.276층3억 2,300
26.02.276층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8003억 2,300+4.9%
26.02.069층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.01.034층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
25.12.292층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,5003억 7,275+5%
25.12.245층 · 신규4억 2,000
25.12.208층 · 신규4억
25.12.208층 · 신규4억
25.11.267층3억 1,200
25.11.226층 · 연장 · 종전 3억 3,1503억 6,750+10.9%
25.11.1521층3억 4,100
25.11.1521층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 4,100+4.9%
26.09.1919층 · 신규2억 / 130만
26.09.1919층 · 신규2억 / 130만
26.07.3120층 · 연장3억 1,500 / 50만
26.07.248층 · 신규1억 5,000 / 170만
26.07.1817층 · 신규1억 / 160만
26.06.2519층 · 신규2억 5,000 / 100만
26.06.1020층 · 연장5,000만 / 190만
26.05.279층 · 연장1억 / 145만
26.04.2211층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 102만
26.04.155층 · 연장·갱신권2억 / 73만
26.04.1013층 · 신규2억 / 90만
26.03.181층 · 신규2억 6,000 / 20만
26.03.112층 · 신규5,000만 / 170만
26.02.1910층 · 신규5,000만 / 150만
26.02.133층 · 신규1억 / 120만
26.01.0317층 · 신규1억 / 130만
25.12.272층 · 신규2,000만 / 145만
25.12.071층 · 신규2억 7,000 / 14만
25.12.035층 · 신규5,000만 / 145만
25.11.2813층 · 신규4,000만 / 130만
25.11.258층 · 신규3억 3,000 / 40만
성남시 분당구 구미동 까치마을(2단지)(주공)의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 58㎡ 15억원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +13.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +41.1%입니다.
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자주 묻는 질문
까치마을(2단지)(주공) 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 58㎡ 10층 15억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 5,000만원(2026.06.26)입니다.
까치마을(2단지)(주공) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +13.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +41.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
까치마을(2단지)(주공) 전세 시세와 전세가율은?
전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 9,300만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 33%입니다.
까치마을(2단지)(주공) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 58㎡ 전세 중위값은 신규 5억 2,000만원, 연장(갱신) 4억 9,300만원으로 연장이 약 2,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.