까치마을(3단지)(신원)
성남시 분당구 구미동 66 · 미금로 177
연평균 수익률+8.8%6년, 평당가
고점 대비+14.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 130㎡ · 약 53평형 최근 매매
21억 7,500만원
2026.09.22 · 12층 · 평당 5,496만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 130㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 42%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율35%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
가장 많이 올린 연장: 25.12.04 7억 3,500 → 9억 (+22.4%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.6억12.6억18.6억24.6억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 9,0006.6억7.7억8.8억10억
25.1126.0226.0526.08
8억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~22억 2,00026.09.14 · 12층
1년 최고가22억 2,00026.09.14 · 12층
1년 평당가 전용5,322만매매 14건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 8억 5,000 · 갭 12억 5,000
최근 월세 2억 / 월 273만 (26.10.12)
광고
매매 실거래 78건
26.09.2212층 · 평당 5,496만21억 7,500
26.09.217층 · 평당 5,534만21억 9,000
26.09.14 신고가12층 · 평당 5,609만22억 2,000직전 22억
26.07.156층 · 평당 5,559만22억
26.06.1713층 · 평당 5,306만21억
26.06.091층 · 평당 4,864만19억 2,500
26.06.0110층 · 평당 4,801만19억
26.05.014층 · 평당 5,256만20억 8,000
26.04.2915층 · 평당 4,927만19억 5,000
26.02.278층 · 평당 5,508만21억 8,000
26.02.213층 · 평당 5,281만20억 9,000
26.02.19 신고가12층 · 평당 5,559만22억직전 21억 7,500
26.02.0614층 · 평당 5,306만21억
25.12.24 신고가14층 · 평당 5,496만21억 7,500직전 19억
25.10.168층 · 평당 4,788만18억 9,500
25.10.042층 · 평당 4,548만18억
25.08.14 신고가6층 · 평당 4,801만19억직전 18억 2,000
25.06.153층 · 평당 4,498만17억 8,000
25.06.121층 · 평당 4,144만16억 4,000
25.06.12 신고가13층 · 평당 4,599만18억 2,000직전 18억
25.06.121층 · 평당 4,144만 · 해제16억 4,000
25.05.2314층 · 평당 3,942만15억 6,000
25.05.2314층 · 평당 3,942만 · 해제15억 6,000
25.05.215층 · 평당 4,346만17억 2,000
25.05.1412층 · 평당 3,866만15억 3,000
25.05.059층 · 평당 3,853만15억 2,500
25.04.283층 · 평당 4,480만17억 7,300
25.04.283층 · 평당 4,480만 · 해제17억 7,300
25.03.14 신고가10층 · 평당 4,548만18억직전 17억 9,000
24.12.276층 · 평당 4,157만16억 4,500
24.11.1710층 · 평당 4,207만16억 6,500
24.11.099층 · 평당 3,790만15억
24.08.165층 · 평당 3,942만15억 6,000
24.07.1210층 · 평당 4,232만16억 7,500
24.06.1912층 · 평당 3,967만15억 7,000
24.06.1611층 · 평당 3,841만15억 2,000
24.04.223층 · 평당 3,790만15억
24.04.223층 · 평당 3,790만 · 해제15억
24.04.1918층 · 평당 3,790만 · 직거래15억
24.04.121층 · 평당 3,639만14억 4,000
24.04.122층 · 평당 3,538만14억
23.04.139층 · 평당 4,169만16억 5,000
22.03.046층 · 평당 4,359만17억 2,500
21.11.15 신고가12층 · 평당 4,523만17억 9,000직전 17억 8,000
21.10.291층 · 평당 3,689만14억 6,000
21.09.0410층 · 평당 4,258만16억 8,500
21.09.04 신고가13층 · 평당 4,498만17억 8,000직전 17억 1,000
21.08.213층 · 평당 4,119만16억 3,000
21.07.31 신고가15층 · 평당 4,321만17억 1,000직전 17억
21.07.17 신고가7층 · 평당 4,296만17억직전 16억 4,000
21.05.30 신고가15층 · 평당 4,144만16억 4,000직전 15억 9,000
21.05.07 신고가5층 · 평당 4,018만15억 9,000직전 15억 5,000
21.03.194층 · 평당 3,917만15억 5,000
21.03.09 신고가7층 · 평당 3,917만15억 5,000직전 14억 7,500
21.01.215층 · 평당 3,411만13억 5,000
20.12.0515층 · 평당 3,538만14억
20.11.261층 · 평당 3,386만13억 4,000
20.11.20 신고가9층 · 평당 3,727만14억 7,500직전 14억 5,000
20.11.209층 · 평당 3,727만14억 7,500
20.11.07 신고가6층 · 평당 3,664만14억 5,000직전 13억 7,000
20.10.211층 · 평당 2,906만11억 5,000
20.09.163층 · 평당 3,032만12억
20.08.138층 · 평당 3,032만12억
20.07.183층 · 평당 3,108만12억 3,000
20.07.03 신고가12층 · 평당 3,462만13억 7,000직전 13억
20.06.165층 · 평당 2,969만11억 7,500
20.06.088층 · 평당 2,906만11억 5,000
20.06.0610층 · 평당 2,881만11억 4,000
20.04.2018층 · 평당 2,805만11억 1,000
19.12.2315층 · 평당 3,032만12억
19.12.161층 · 평당 2,274만9억
19.12.125층 · 평당 3,083만12억 2,000
19.12.0412층 · 평당 2,779만11억
19.11.2515층 · 평당 2,918만11억 5,500
19.11.2115층 · 평당 3,032만12억
19.11.207층 · 평당 3,285만13억
19.11.2015층 · 평당 3,032만12억
19.10.296층 · 평당 3,020만11억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.202층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억+5.9%
26.07.1918층 · 연장 · 종전 9억8억-11.1%
26.05.304층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 5,0000%
26.05.0115층 · 신규7억 9,800
26.04.0212층 · 신규9억 2,000
26.03.236층 · 신규7억
26.03.071층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,5007억 500+4.4%
26.03.071층 · 연장 · 종전 6억 7,5007억 500+4.4%
26.02.262층 · 연장 · 종전 7억 5,3508억 5,350+13.3%
26.01.281층 · 연장 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%
26.01.1715층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 8,0009억 2,400+5%
25.12.2214층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 8,000+3.5%
25.12.201층 · 신규8억 7,000
25.12.0618층 · 연장 · 종전 10억9억 5,000-5%
25.12.044층 · 연장 · 종전 7억 3,5009억+22.4%
25.12.045층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억+5.9%
25.11.1516층9억 4,500
25.10.3010층 · 신규9억 4,000
26.10.1212층 · 연장·갱신권2억 / 273만
26.09.0310층 · 신규2억 / 300만
26.08.158층 · 신규2억 / 320만
26.08.158층 · 신규2억 / 320만
26.06.1213층 · 연장4억 8,000 / 165만
26.05.284층 · 신규9억 5,000 / 20만
26.04.0311층 · 신규2억 5,000 / 300만
26.03.2510층 · 연장·갱신권4억 5,000 / 176만
26.03.169층 · 연장5억 / 185만
26.01.194층 · 연장7억 / 80만
25.11.196층 · 신규4억 / 200만
25.11.0615층 · 신규2억 5,000 / 310만
전용 167㎡ · 약 67평형 최근 매매
14억원
2026.08.31 · 25층 · 평당 2,765만 · 최고가보다 7억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산11.7억15.3억18.9억22.5억
20년21년22년23년24년25년26년
14억10.2억10.6억10.9억11.3억
25.1126.0226.0526.08
11억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 50025.10.01 · 3층
1년 최고가21억26.01.21 · 24층
1년 평당가 전용3,764만매매 4건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 11억 · 갭 9억 5,000
최근 월세 4억 / 월 190만 (26.05.16)
매매 실거래 19건
26.08.3125층 · 평당 2,765만 · 직거래14억
26.05.293층 · 평당 4,048만20억 5,000
26.05.0819층 · 평당 4,098만20억 7,500
26.01.2124층 · 평당 4,147만21억
25.10.01 신고가3층 · 평당 4,157만21억 500직전 19억 9,000
25.07.22 신고가4층 · 평당 3,930만19억 9,000직전 19억
25.06.14 신고가19층 · 평당 3,713만18억 8,000직전 18억 4,000
25.06.1419층 · 평당 3,713만 · 해제18억 8,000
25.06.14 신고가16층 · 평당 3,752만19억직전 18억 8,000
23.09.0822층 · 평당 3,456만17억 5,000
23.05.0322층 · 평당 3,110만15억 7,500
22.05.25 신고가10층 · 평당 3,634만 · 직거래18억 4,000직전 16억
20.12.22 신고가20층 · 평당 3,160만16억직전 14억 4,500
20.11.254층 · 평당 2,656만13억 4,500
20.11.18 신고가2층 · 평당 2,854만14억 4,500직전 14억 2,000
20.11.07 신고가5층 · 평당 2,804만14억 2,000직전 13억 6,000
20.08.15 신고가12층 · 평당 2,686만13억 6,000직전 13억 5,000
20.07.1612층 · 평당 2,587만13억 1,000
19.11.227층 · 평당 2,666만13억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.0424층 · 신규11억
26.01.178층 · 신규10억 7,000
26.01.153층 · 신규10억 5,000
25.11.104층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00010억 5,0000%
26.05.1610층 · 연장·갱신권4억 / 190만
25.12.0921층 · 신규1억 / 340만
25.11.1325층 · 연장3억 / 247만
25.11.013층 · 신규1억 5,000 / 250만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
19억 2,000만원
2026.09.30 · 13층 · 평당 7,485만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 2,200만원 덜 내요
신규 전세 4건7억 6,500
연장(갱신) 전세 4건6억 4,300
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.07.23 5억 5,600 → 6억 5,600 (+18.0%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.5억11.4억16.2억21.1억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 2,0005.1억6.4억7.6억8.9억
25.1126.0226.0526.08
8억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 2,00026.09.30 · 13층
1년 최고가19억 2,00026.09.30 · 13층
1년 평당가 전용7,177만매매 3건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 7억 1,325 · 갭 11억 3,675
최근 월세 3억 5,000 / 월 145만 (26.08.28)
매매 실거래 48건
26.09.30 신고가13층 · 평당 7,485만19억 2,000직전 18억 2,300
26.05.3011층 · 평당 6,939만17억 8,000
26.03.27 신고가15층 · 평당 7,107만18억 2,300직전 16억 5,000
25.10.03 신고가14층 · 평당 6,432만16억 5,000직전 16억 1,500
25.09.204층 · 평당 6,159만15억 8,000
25.09.11 신고가11층 · 평당 6,296만16억 1,500직전 15억 7,500
25.08.153층 · 평당 5,809만14억 9,000
25.08.131층 · 평당 5,458만14억
25.08.08 신고가6층 · 평당 6,140만15억 7,500직전 15억 4,000
25.08.086층 · 평당 6,140만 · 해제15억 7,500
25.06.14 신고가3층 · 평당 6,003만15억 4,000직전 14억 4,000
25.05.1411층 · 평당 5,419만13억 9,000
25.03.147층 · 평당 5,419만13억 9,000
25.01.249층 · 평당 5,224만13억 4,000
25.01.249층 · 평당 5,458만 · 해제14억
24.09.283층 · 평당 5,563만14억 2,700
24.09.071층 · 평당 5,029만12억 9,000
24.08.269층 · 평당 5,224만13억 4,000
24.08.1513층 · 평당 5,419만13억 9,000
24.08.1513층 · 평당 5,419만13억 9,000
24.06.202층 · 평당 5,009만12억 8,500
24.06.19 신고가2층 · 평당 5,614만14억 4,000직전 13억 8,000
24.06.06 신고가6층 · 평당 5,380만13억 8,000직전 13억 6,000
24.05.2813층 · 평당 4,873만12억 5,000
24.04.138층 · 평당 5,146만13억 2,000
24.02.0215층 · 평당 5,185만13억 3,000
24.02.0215층 · 평당 5,185만13억 3,000
23.12.256층 · 평당 5,263만13억 5,000
23.11.187층 · 평당 5,068만13억
23.09.134층 · 평당 4,951만12억 7,000
23.05.2412층 · 평당 4,756만12억 2,000
23.02.105층 · 평당 5,068만13억
21.06.24 신고가9층 · 평당 5,302만13억 6,000직전 13억 3,700
21.06.21 신고가13층 · 평당 5,212만13억 3,700직전 12억 2,000
20.11.213층 · 평당 4,659만11억 9,500
20.11.16 신고가14층 · 평당 4,756만12억 2,000직전 10억 1,300
20.08.061층 · 평당 3,781만9억 7,000
20.06.175층 · 평당 3,937만10억 1,000
20.06.167층 · 평당 3,898만10억
20.05.307층 · 평당 3,867만9억 9,200
20.02.17 신고가12층 · 평당 3,949만10억 1,300직전 9억 9,500
20.01.14 신고가10층 · 평당 3,879만9억 9,500직전 9억 5,000
19.12.168층 · 평당 3,586만9억 2,000
19.11.303층 · 평당 3,509만9억
19.11.252층 · 평당 3,275만8억 4,000
19.11.16 신고가10층 · 평당 3,703만9억 5,000직전 8억 8,000
19.11.121층 · 평당 3,353만8억 6,000
19.11.023층 · 평당 3,431만8억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0510층 · 신규8억 4,000
26.07.2910층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,8506억 7,650+4.3%
26.07.233층 · 연장 · 종전 5억 5,6006억 5,600+18%
26.06.137층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.06.1310층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 6,0000%
26.05.163층 · 신규7억 6,000
26.05.163층 · 신규7억 5,000
26.04.302층 · 신규7억 7,000
26.02.0712층 · 연장 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.02.063층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
26.02.0413층 · 신규7억 3,000
26.02.0413층 · 신규7억 3,000
26.01.304층 · 연장 · 종전 7억 1,4007억 1,4000%
26.01.227층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
25.12.201층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
25.12.0613층 · 연장 · 종전 6억 7,0007억 1,000+6%
26.08.282층 · 신규3억 5,000 / 145만
26.07.2113층 · 신규2억 / 240만
26.06.238층 · 연장·갱신권3억 / 173만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
19억 9,800만원
2026.09.30 · 2층 · 평당 6,484만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.05.27 7억 8,500 → 8억 4,500 (+7.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.1억12.6억17.2억21.8억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 9,8007.6억8.2억8.7억9.3억
25.1126.0226.0526.08
7억 9,375점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 9,80026.09.30 · 2층
1년 최고가19억 9,80026.09.30 · 2층
1년 평당가 전용6,240만매매 3건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 8억 · 갭 11억 3,400
최근 월세 7억 / 월 100만 (26.09.14)
매매 실거래 22건
26.09.30 신고가2층 · 평당 6,484만19억 9,800직전 19억
26.04.2318층 · 평당 6,069만18억 7,000
25.12.30 신고가3층 · 평당 6,166만19억직전 18억 5,000
25.10.18 신고가14층 · 평당 6,004만18억 5,000직전 16억 2,000
25.06.1710층 · 평당 5,258만 · 해제16억 2,000
25.06.0710층 · 평당 5,258만16억 2,000
25.05.174층 · 평당 5,128만15억 8,000
25.03.0514층 · 평당 4,852만14억 9,500
24.03.093층 · 평당 4,511만13억 9,000
23.06.291층 · 평당 4,316만13억 3,000
23.03.018층 · 평당 4,411만13억 5,900
22.03.09 신고가11층 · 평당 5,258만16억 2,000직전 15억 9,500
21.09.15 신고가12층 · 평당 5,176만15억 9,500직전 15억 4,000
21.07.17 신고가4층 · 평당 4,998만15억 4,000직전 12억
20.07.275층 · 평당 3,895만12억
20.07.08 신고가5층 · 평당 3,895만12억직전 11억 5,000
20.06.261층 · 평당 3,245만10억
20.06.124층 · 평당 3,570만11억
20.03.13 신고가12층 · 평당 3,732만11억 5,000직전 10억 6,700
19.11.22 신고가2층 · 평당 3,463만10억 6,700직전 10억 3,000
19.11.162층 · 평당 3,206만9억 8,800
19.11.0616층 · 평당 3,343만10억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.266층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.08.1510층 · 연장 · 종전 8억8억0%
26.05.275층 · 연장 · 종전 7억 8,5008억 4,500+7.6%
26.05.257층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%
26.05.213층 · 연장 · 종전 7억 7,0007억 9,000+2.6%
26.02.0414층 · 신규9억
26.09.147층 · 신규7억 / 100만
25.11.114층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 189만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
16억 5,000만원
2026.07.17 · 12층 · 평당 9,106만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.8억9.3억13.8억18.3억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 5,0005억5.6억6.2억6.8억
25.1126.0226.0526.08
6억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 5,00026.07.17 · 12층
1년 최고가16억 5,00026.07.17 · 12층
1년 평당가 전용8,444만매매 3건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 6억 6,000 · 갭 9억 9,000
최근 월세 3억 / 월 100만 (25.11.01)
매매 실거래 27건
26.07.17 신고가12층 · 평당 9,106만16억 5,000직전 14억 9,000
26.04.055층 · 평당 8,002만14억 5,000
26.01.17 신고가7층 · 평당 8,223만14억 9,000직전 12억 9,900
25.09.25 신고가14층 · 평당 7,169만12억 9,900직전 11억 2,000
25.02.1113층 · 평당 5,850만10억 6,000
24.08.308층 · 평당 5,795만10억 5,000
24.08.292층 · 평당 5,353만9억 7,000
24.07.1213층 · 평당 5,684만10억 3,000
24.06.3011층 · 평당 5,353만9억 7,000
24.06.074층 · 평당 5,502만9억 9,700
23.06.2715층 · 평당 5,491만9억 9,500
23.05.178층 · 평당 5,408만9억 8,000
23.03.2311층 · 평당 5,298만9억 6,000
23.03.0814층 · 평당 5,133만9억 3,000
22.02.1815층 · 평당 5,795만10억 5,000
21.07.03 신고가5층 · 평당 6,181만11억 2,000직전 10억
21.01.15 신고가6층 · 평당 5,519만10억직전 9억 1,000
20.12.01 신고가8층 · 평당 5,022만9억 1,000직전 8억 9,300
20.10.20 신고가12층 · 평당 4,928만8억 9,300직전 8억 3,000
20.08.20 신고가10층 · 평당 4,581만8억 3,000직전 7억 7,500
20.06.0912층 · 평당 4,272만7억 7,400
20.01.14 신고가11층 · 평당 4,277만7억 7,500직전 7억 3,000
19.11.157층 · 평당 3,974만7억 2,000
19.11.042층 · 평당 3,670만6억 6,500
19.11.021층 · 평당 3,642만6억 6,000
19.10.315층 · 평당 4,029만7억 3,000
19.10.2313층 · 평당 4,023만7억 2,900
전월세 실거래 최근 1년
26.09.143층 · 신규6억 6,000
26.02.055층 · 신규5억 5,000
25.12.178층 · 신규5억 7,000
25.12.065층 · 신규6억
25.10.307층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.10.278층 · 신규5억 7,000
25.11.013층 · 신규3억 / 100만
전용 162㎡ · 약 66평형 최근 매매
22억 5,000만원
2026.05.30 · 16층 · 평당 4,567만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산11.2억15.7억20.3억24.8억
20년21년22년23년24년25년26년
22억 5,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~23억26.02.12 · 16층
1년 최고가23억26.02.12 · 16층
1년 평당가 전용4,445만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 8건
26.05.3016층 · 평당 4,567만22억 5,000
26.02.12 신고가16층 · 평당 4,668만23억직전 20억 2,000
25.12.29 신고가15층 · 평당 4,100만20억 2,000직전 17억 5,000
24.11.12 신고가19층 · 평당 3,552만17억 5,000직전 15억 9,000
20.12.24 신고가17층 · 평당 3,227만15억 9,000직전 14억
20.01.0317층 · 평당 2,639만13억
19.11.1315층 · 평당 2,842만14억
19.11.0619층 · 평당 2,639만13억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
성남시 분당구 구미동 까치마을(3단지)(신원)의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 130㎡ 21억 7,500만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +14.7%입니다.
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자주 묻는 질문
까치마을(3단지)(신원) 130㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 130㎡ 12층 21억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억 2,000만원(2026.09.14)입니다.
까치마을(3단지)(신원) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +14.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
까치마을(3단지)(신원) 전세 시세와 전세가율은?
전용 130㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
구미동 다른 아파트
하얀마을(5단지)(주공)1995년 · 매매 58건(1년)10억35㎡ · 26.10.08무지개(12단지)(주공)1995년 · 매매 37건(1년)10억 8,50049㎡ · 26.10.14까치마을(1단지)(대우롯데선경)1995년 · 매매 33건(1년)14억 3,00051㎡ · 26.09.11무지개(5단지)(청구)1995년 · 매매 33건(1년)12억 5,00058㎡ · 26.10.02까치마을(2단지)(주공)1995년 · 매매 24건(1년)15억58㎡ · 26.09.16까치마을(4단지)(롯데)1995년 · 매매 22건(1년)17억 4,50070㎡ · 26.08.12무지개(3단지)(건영)1996년 · 매매 22건(1년)13억 4,50068㎡ · 26.08.17무지개(2단지)(엘지)1995년 · 매매 20건(1년)11억 9,00049㎡ · 26.10.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.